Vente maison 6 pièces 212 m² Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Située dans le secteur prisé de Caluire Vassieux, cette ancienne imprimerie réhabilitée en habitation de plain-pied déploie environ 208 m² de surface habitable, complétés par une terrasse de 26 m². L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie de près de 75 m², réunissant salon et cuisine ouverte haut de gamme. Les lignes contemporaines et les matériaux choisis soulignent l'origine industrielle du lieu tout en créant une atmosphère chaleureuse. La suite parentale offre un ensemble complet composé d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Un espace dédié aux enfants regroupe trois chambres et une salle d'eau, offrant une répartition fluide et équilibrée des volumes. À l'extérieur, la terrasse de 26 m² constitue un prolongement naturel des espaces de vie. Accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, elle crée un lien direct avec l'extérieur et profite d'un environnement calme, préservé des nuisances. Le caractère mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité architecturale fait de cette maison un bien singulier et attractif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1990 € et 2730 €. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le secteur prisé du Vernay, cette maison familiale de 144 m² entièrement rénovée prend place sur une parcelle arborée de 1 655 m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, formant un espace de réception agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'inscrit dans une organisation fluide des volumes. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Un escalier mène au niveau inférieur où deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle d'eau et d'un salon TV, créant un espace nuit distinct idéal pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 1 655 m² constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin, généreux, permet d'imaginer différents aménagements paysagers ou l'implantation d'une piscine, tout en restant proche des commodités, établissements scolaires et axes de communication. La localisation, la luminosité et la parcelle arborée sont incontestablement les atouts de cette maison. Garage double et nombreux stationnements. Cave et buanderie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3150 € et 4280 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située à Caluire et Cuire, cette maison de ville en duplex de 196 m² avec studio indépendant entièrement rénovée en 2019 offre une vue imprenable sur le Rhône et la cité internationale. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 45 m² où le séjour avec parquet d'origine, cheminée d'époque et pierres apparentes fait face à une cuisine contemporaine. Une suite parentale complète cet étage avec dressing intégré et salle d'eau privative. Un espace bureau ou atelier sous voûtes, ajoute une note d'originalité et offre une réelle flexibilité d'usage. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'envisager une vie familiale confortable. Un studio indépendant de 45 m², composé d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bains, constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant pour un adolescent ou une profession libérale. Avec son architecture singulière, ses volumes atypiques et son potentiel de rentabilité, cette maison de ville réunit toutes les qualités d'un bien de caractère. Façade et toiture refaites. Deux places de stationnements. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520€ et 2130 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Maison de ville avec jardin en plein cœur du centre Bourg de Caluire. Cette maison de 160 m², nichée dans un cadre paisible et serein, offre une multitude de possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Avec 4 à 5 chambres, un studio ou un espace polyvalent, elle s'ouvre sur un patio intime de 50 m², propice à la détente. Idéalement située, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre calme et tranquillité, sans les contraintes d'entretien. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 4 lots.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché de Cuire, le long de la voie verte et à proximité immédiate du métro et des commodités, cette maison rénovée développe une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux, le tout implantée sur une parcelle de 428 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salle à manger lumineux et aux volumes harmonieux, bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures généreuses. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble et crée une transition douce entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont équilibrés et adaptés à un usage familial ou à un espace de télétravail. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La proximité de la voie verte renforce la sensation de respiration et de lien avec la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine. Abri de jardin. Etage climatisé. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580€ et 2190€ Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.