Maison 5 pièces à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Développant 133,85 m² Carrez (plus de 255 m² de surface totale au sol), cette maison lumineuse et traversante se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces pouvant accueillir salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, atelier ou télétravail, ainsi qu'une salle de billard. À l'extérieur, le terrain de 566 m², agréable et bien exposé, offre un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage de plus de 31 m² complète le bien. Les + : o Secteur résidentiel calme et recherché o Maison lumineuse et traversante o 4 chambres + espace bureau o Sous-sol complet aux multiples possibilités o Terrain piscinable o Garage spacieux o Proximité des écoles, transports et commodités Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à quelques minutes du centre du village. 1.

L'art d'être à proximité de tout, sans être jamais à portée de vue. Située dans la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété d'exception de 380 m² habitables se déploie dans un espace naturel rare et préservé. Nichée au sein d'un parc d'environ 2,5 hectares avec un étang privé, cette bâtisse familiale et ses 207 m² d'annexes, apportent toute la sérénité d'une vie discrète dans un environnement bucolique. L'entrée de la propriété par un chemin privé permet de découvrir la maison de façon totalement inattendue. À l'intérieur, un vaste hall dévoile des espaces de réception remarquables, organisés de plain-pied. La partie principale impressionne par sa hauteur cathédrale et ses larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, composée d'un espace salon, d'un salon TV, et d'une salle à manger, se complète d'une cuisine dont l'équipement professionnel laisse imaginer les grandes tablées familiales. Cet espace ouvre directement sur une immense terrasse panoramique de 300 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les réceptions ou les moments de détente face au parc. Le reste de ce niveau se voit complété d'une première partie nuit qui se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains. À l'étage, deux superbes suites avec dressings aménagés et salles d'eau privatives profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'une d'elles se voit prolongée d'une grande terrasse privée. Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de loisirs et de détente : studio indépendant avec terrasse privative, piscine intérieure, sauna et jacuzzi ainsi qu'une véritable salle de cinéma. Côté technique, une buanderie, une cave, une chaufferie et quelques espaces de rangement se voient complétés par un garage fermé pour 4 véhicules. Le cadre naturel de cette bâtisse d'exception, loin des regards indiscrets mais à proximité directe de toutes les commodités des Monts d'Or, les prestations techniques et architecturales rares, le cachet indéniable et le calme sont les atouts indéniables de cette propriété unique. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Un étang privé. Garage 4 véhicules. Nombreux stationnements extérieurs. CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2960€ et 4030€ par an Contact : Guillaume ? 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Découvrez à saint-didier-au-montd'or, en toute élégance à la lisière de saint-cyr, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité ? Car ici, même la piscine semble sourire sous ses volets électriques automatiques ! Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois praticité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ? Pour alterner entre moments de détente et réveils vigoureux ? Et un bureau qui n'attend que vos projets les plus ambitieux, bureau ou 5 éme chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, rythmées par une salle de bains complète aux finitions soignées. Le niveau inférieur vous réserve la surprise d'une grande pièce multifonction, idéale pour les jeux, ou même aménagée en studio indépendant. Dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intimiste, cette espace se transforme en véritable cocon, agrémenté d'une salle d'eau et d'un wc, sans oublier une immense cave pour les amateurs de cave à vins ou les collectionneurs d'objets insolites ! Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces secrets pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de la piscine, tout en admirant la vue imprenable sur lyon et même fourvière ? Un panorama qui, à lui seul, mérite un standing ovation ! Ne tardez pas à organiser une visite, car cette propriété, où l'élégance rencontre l'humour et la convivialité, n'attend que vous pour écrire votre prochain chapitre de vie. Vous pouvez me contacter 7 jours. Sur 7 nathalie mentré o6 37 78 64 65 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au o637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?391816 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Exclusivité Situation et vue d'exception pour cette maison tradition de 3 Chambres plus un studio indépendant, réception avec cheminée ouvrant sur grande terrasse au Sud, Cuisine aménagée se prolongeant sur véranda avec vue panoramique, 1 salle de bains, 2 salles de douche, Bureau, sous / sol de rangements voir salle de jeux, garage et coin buanderie. Jardin 1360 m² avec Piscine. Calme et Soleil.

Dans le hameau prisé de Saint-Fortunat, sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes deLyon. Édifiée sur un terrain de 1 398 m² organisé en terrasses, elle développe des volumes confortables et une distribution fluide sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie structurée en plusieurs espaces : cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, et espace bureau tourné vers la nature. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet une vie de plain-pied. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue panoramique sur Lyon. À l'étage, quatre chambres dont deux actuellement aménagées en grands bureaux se partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La plupart des chambres bénéficient d'une vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques crée différents espaces de détente autour de la piscine au sel de 10 x 5 mètres. Un abri garage complète l'ensemble. Une maison aux accents du sud, offrant espace, lumière et vue dégagée, dans un cadre privilégié. 1.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché, découvrez cette maison contemporaine avec vue, signée par l'architecte Michel Guillot. Construite hors d'eau hors d'air, elle nécessite l'aménagement intérieur, la décoration ainsi que l'aménagement du jardin pour révéler pleinement tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Des plans intérieurs et extérieurs détaillés sont à disposition, réalisés par Mélanie Montagne, architecte d'intérieur à Lyon MTG Intérieur, et Maison Sôge pour les extérieurs. L'avantage de cette construction quasiment achevée est que vous avez simplement à la décorer et à l'aménager selon vos goûts. Développant une surface de 325,74 m² habitables (surface totale de 603,65 m² comprenant terrasses et garage), cette propriété offre de beaux volumes, avec de très grandes ouvertures et une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une suite parentale, une entrée, un cellier et des sanitaires, avec un accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing et salle d'eau, d'un bureau / salle de jeux, d'une salle de bain, de WC ainsi que d'espaces de circulation avec toiture vitrée. Le sous-sol accueille un grand garage, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle de jeux et des pièces annexes. À l'extérieur, la maison bénéficie de nombreuses terrasses totalisant plus de 170 m², de balcons à l'étage et d'un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'une grande piscine avec jacuzzi intégré, le tout offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié. Des devis sont disponibles sur demande. Cette maison constitue une opportunité rare de finaliser un projet d'architecte et de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest lyonnais. 1.

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison familiale d’environ 260 m², nichée sur un terrain paysager et arboré de 1 507 m² avec piscine. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue très recherchée sur les monts à l’ouest. La maison propose cinq chambres : deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse. Un salon supplémentaire peut facilement être aménagé en sixième chambre ou en bureau. De plain-pied, deux chambres accompagnées d’une grande salle d’eau s’ouvrent directement sur le jardin grâce à des portes-fenêtres. Elles disposent également d’un accès indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités. Les espaces de vie, généreux et lumineux, offrent une atmosphère apaisante avec de superbes couchers de soleil en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers la salle à manger, elle-même ouverte sur une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un environnement calme et préservé, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage, une cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. Enfin, la présence d’un arrêt de bus à proximité immédiate facilite le quotidien des familles. Une adresse alliant confort, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4620€.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine, datant de 1875, développe 214 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 300 m². Le niveau principal s'organise autour d'un séjour lumineux aux beaux volumes, mettant en valeur les éléments architecturaux d'époque. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis que l'espace parental se distingue par une salle de bains privative et un dressing sur mesure. Une chambre d'amis et une seconde cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse et au jardin, renforcent la fonctionnalité de la maison, au quotidien comme en période estivale. À l'extérieur, les aménagements paysagers révèlent un cadre de vie rare. La piscine chauffée de type couloir de nage (3mx15 m), parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un atout majeur. Elle prolonge les lignes architecturales de la maison et invite à la détente dans une ambiance résolument intimiste. La terrasse, orientée plein Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur la nature environnante. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2990 € et 4080 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Opportunité Orpi ! Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217 m² habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300 m² est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100 m² et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour / salon de 52 m², une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18 m², une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre / bureau, attenante à une cuisine d'été. À la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie, la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 5300.

Saint-Didier-au Mont-d'Or - Quartier Saint-Fortunat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme, verdoyant et historique. Implantée sur un terrain magnifique terrain plat de 3403 m², cette maison de plain-pied construite en 1970 développe environ 150 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, de quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, un bureau. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Le terrain spacieux et arboré, présente un fort potentiel et peut convenir à un projet de construction ou d'agandissement (sous réserve d'autorisations auprès de l'urbanisme). un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement recherché. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 2571€ ~ 3479€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1985 bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée sur l'église de St Didier et d’une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² paysagé, en partie boisé, la propriété offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi ouverte permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille. À l’étage, l’espace parents développe près de 55 m², avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une grande chambre et sa terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable lieu privé, calme et confortable. Le sous-sol de plus de 130 m² accueille une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un insert bois, apportant confort au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 8mn de St Didier Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Au fond d'une impasse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant charmante maison familiale d'environ 271 m² vous séduira par ses volumes, son agencement soigné et son beau jardin paysager. Au rdc une belle pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée ouverte sur une véranda et une terrasse couverte parfaite pour recevoir en toutes saisons. Une chambre avec sa salle de douche privative et son dressing. À l'étage 3 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains. En rez de jardin une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon cinéma, salle de sport salle de jeux ou espace indépendant avec une salle de douche. Un joli jardin clos et paysagé de 1 500 m² avec sa piscine exposé plein sud. Un garage, une cave ainsi que la proximité des transports complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Emplacement de choix : Située à St Didier au Mont d'Or', dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe grange en pierre du XIXe siècle offre en fort potentiel de réhabilitation pour un projet unique. Bâtisse de caractère :  Entièrement à rénover, cette grange pleine de charme séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. La structure en pierre est saine et offre une base solide pour tout type de projets. Projet multi-logements possible :   Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou une grande maison familiale. Terrain exposé plein sud :  le terrain attenant bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière.

À proximité immédiate du centre du village de Saint Didier au Mont D'or, Belle Maison-Appartement (triplex) de 224 m² hab. située dans une propriété XVIIIème authentique, sobre et élégante. Elle se compose, au rez de jardin, d'une magnifique pièce de vie ouverte directement sur terrasse et jardin privé, bassin en pierre. Les éléments d'origine ont été conservés et mis en valeur : plafond à la française, sols, boiseries. Une cuisine fonctionnelle et séparée, cellier. Au 1er étage : 3 chambres : une suite avec sa salle de bain et son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 autre chambre, salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une grande pièce - salle de jeux ou autre (possible dortoir. ou professionnel car il existe une entrée totalement indépendante), mezzanine. Chauffage gaz de ville. Entrée totalement indépendante et privée, 2 places de parking. Ambiance 'maison de famille' chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Co propriété de 5 appartements uniquement. Située au fond d'une impasse au calme sans aucunes nuisances ni visuelles ni sonores. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Dans le hameau très prisé de St Fortunat, maison de ville contemporaine comprenant au rdc un hall d'entrée avec wc et vestiaire, une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon avec son poêle à bois, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et un wc. Chauffage électrique; garage; Jardinet clos. calme expo ouest. prox bus et école.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au fond d’une impasse au calme, cette maison familiale d'environ 260 m² bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un terrain paysager de 1 500 m² avec une piscine exposée plein sud. La maison offre de beaux volumes et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie d'environ 60 m² composée d’un salon et d’une salle à manger. Une cuisine équipée s'ouvre sur le jardin ainsi que sur une véranda et une terrasse couverte, idéale pour recevoir toute l’année. Une chambre avec dressing et sa salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce polyvalente peut accueillir un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace indépendant avec salle d’eau. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. La proximité immédiate des bus desservant Lyon et les écoles sont également de gros atouts. Tout comme le confort de pouvoir aller à pied, en 15 minutes, au centre du village. Ce bien est présenté par Marie HOUOT (06 71 35 29 55), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

St Didier au Mont d'Or - Venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une situation très confidentielle ! L'histoire de cette bâtisse remonte au XVIIè siècle, alors que certaines pièces, accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau ! On retrouve aujourd'hui une ambiance insolite et insoupçonnée à l'abri des regards et en retrait de la route. Certaines pierres portent encore la marque des siècles passés et nous racontent comment, petit à petit, les espaces se sont agrandis, les pièces se sont réunies pour former aujourd'hui une maison familiale. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée desservant la cuisine et la pièce de vie. L'étage ouvre sur le bureau, deux chambres et leur salle d'eau. Puis un espace parental bien dissocié, avec son grand dressing et sa salle de bains. Un autre escalier permet d'accéder à une grande chambre d'enfant sous les toits, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Enfin, une dernière chambre communique avec la maison et peut avoir un accès totalement indépendant. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et pourrait faire office de studio. Toutes les chambres sont tournées vers le jardin, orientées Sud-Ouest et bénéficient d'un spectacle naturel à perte de vue. Le jardin dispose d'une piscine chauffée, de terrasses et d'une annexe servant aujourd'hui d'abri pour voitures mais pourrait tout à fait être aménagé en pool-house. Avis donc aux amateurs des vieilles pierres, de l'histoire et de la vue. Ce bien ne vous laissera pas indifférent ! Proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente et du bus n°84 pour Gare de Vaise permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610.77€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.