Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Opportunité Orpi ! Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217 m² habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300 m² est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100 m² et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour / salon de 52 m², une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18 m², une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre / bureau, attenante à une cuisine d'été. À la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie, la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 5300.

Au fond d'une impasse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant charmante maison familiale d'environ 271 m² vous séduira par ses volumes, son agencement soigné et son beau jardin paysager. Au rdc une belle pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée ouverte sur une véranda et une terrasse couverte parfaite pour recevoir en toutes saisons. Une chambre avec sa salle de douche privative et son dressing. À l'étage 3 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains. En rez de jardin une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon cinéma, salle de sport salle de jeux ou espace indépendant avec une salle de douche. Un joli jardin clos et paysagé de 1 500 m² avec sa piscine exposé plein sud. Un garage, une cave ainsi que la proximité des transports complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Exclusivité Situation et vue d'exception pour cette maison tradition de 3 Chambres plus un studio indépendant, réception avec cheminée ouvrant sur grande terrasse au Sud, Cuisine aménagée se prolongeant sur véranda avec vue panoramique, 1 salle de bains, 2 salles de douche, Bureau, sous / sol de rangements voir salle de jeux, garage et coin buanderie. Jardin 1360 m² avec Piscine. Calme et Soleil.

À proximité immédiate du centre du village de Saint Didier au Mont D'or, Belle Maison-Appartement (triplex) de 224 m² hab. située dans une propriété XVIIIème authentique, sobre et élégante. Elle se compose, au rez de jardin, d'une magnifique pièce de vie ouverte directement sur terrasse et jardin privé, bassin en pierre. Les éléments d'origine ont été conservés et mis en valeur : plafond à la française, sols, boiseries. Une cuisine fonctionnelle et séparée, cellier. Au 1er étage : 3 chambres : une suite avec sa salle de bain et son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 autre chambre, salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une grande pièce - salle de jeux ou autre (possible dortoir. ou professionnel car il existe une entrée totalement indépendante), mezzanine. Chauffage gaz de ville. Entrée totalement indépendante et privée, 2 places de parking. Ambiance 'maison de famille' chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Co propriété de 5 appartements uniquement. Située au fond d'une impasse au calme sans aucunes nuisances ni visuelles ni sonores. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1985 bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée sur l'église de St Didier et d’une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 000 m² paysagé, en partie boisé, la propriété offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi ouverte permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille. À l’étage, l’espace parents développe près de 55 m², avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une grande chambre et sa terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable lieu privé, calme et confortable. Le sous-sol de plus de 130 m² accueille une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un insert bois, apportant confort au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine, datant de 1875, développe 214 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 300 m². Le niveau principal s'organise autour d'un séjour lumineux aux beaux volumes, mettant en valeur les éléments architecturaux d'époque. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis que l'espace parental se distingue par une salle de bains privative et un dressing sur mesure. Une chambre d'amis et une seconde cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse et au jardin, renforcent la fonctionnalité de la maison, au quotidien comme en période estivale. À l'extérieur, les aménagements paysagers révèlent un cadre de vie rare. La piscine chauffée de type couloir de nage (3mx15 m), parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un atout majeur. Elle prolonge les lignes architecturales de la maison et invite à la détente dans une ambiance résolument intimiste. La terrasse, orientée plein Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur la nature environnante. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2990 € et 4080 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.