Maison avec cheminée à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Une maison d'exception pour une grande famille en quête de sérénité ! Découvrez cette maison unique au charme indéniable, idéale pour accueillir une grande et belle famille. Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 220 m² habitables ne manquera pas de vous séduire. Espaces généreux : Une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Nombreuses dépendances : Aménagez selon vos envies ces espaces supplémentaires, parfaits pour des ateliers, une salle de sport, ou même un studio indépendant. Un vaste terrain de 3800 m² : Profitez d'un superbe jardin arboré et entretenu, parfait pour des jeux en famille, des réceptions, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Piscine privée : Un véritable havre de paix pour se rafraîchir en été, en toute intimité. Un cadre idyllique et préservé : Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous serez comblés par les nombreuses balades à vélo, à cheval ou à pied accessibles directement depuis la propriété. Un équilibre parfait entre ville et campagne : Idéalement pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle en ville et tranquillité de la campagne. Ici, vous pourrez travailler en journée et rentrer dans votre cocon paisible chaque soir. Cette maison rare sur le marché n'attend que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique pour vivre un quotidien harmonieux et épanouissant. ? Votre nouvelle vie commence ici. ? Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr.

Saint cyr au mont d'or - située à quelques minutes à pied du centre du village de saint cyr cette maison contemporaine aux prestations luxueuses est un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure de 1378 m². La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92 m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine de chez poliform est entièrement équipée. Le salon profite d'une large cheminée et d'éléments d'ébénisterie sur mesure. La partie nuit est distribuée en une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Deux chambres d'enfants se partagent une grande salle de bains. À l'étage inférieur vous trouverez une 4ème chambre at sa salle de douche, une pièce actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant faire office de bureau. Un home cinéma. De nombreux dégagements et dressings ainsi qu'une buanderie et une lingerie sont prévus pour les rangements. Une pièce peut être aménagée en cave à vins. Grand garage double et nombreux stationnements. Piscine 12x4, chauffée. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Maison traditionnelle et familiale.  5 Chambres. Bureau. Séjour avec cheminée et salle à manger. Cuisine ouverte et aménagée. Grand sous / sol de 100 m² avec garage 3 / 4 voitures, cave à vins, local de stockage et sanitaires. Terrain clos et arboré de 1 440 m². Maison idéale pour une vie de famille avec commerce et bus à proximité.

Maison californienne cette maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmés par un superbe séjour d’angle avec cheminée, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée de 28 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur l’une des terrasses. L’espace nuit propose 4 chambres avec murs de placards, une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier, parfaits pour les besoins du quotidien ou les projets personnels. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, propice à la détente et aux jeux en plein air. Les commerces et tcl de st rambert sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Béjarrosson (agent commercial - rsac n°529 900 615 délivré par la cci de lyon métropole). Honoraires charge vendeur votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : * Somptueuse Maison de 205 m² avec Jardin et du terrain encore constructible, garage double à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or * Nichée dans l'écrin verdoyant de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette splendide maison d'une surface généreuse de 205 m² offre un cadre de vie unique et idyllique. Construite en 1960, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son allure distinguée. Un passé lourd en histoire, avec des gens de Lyon, qui ont marqués notre belle ville ! * Description des Pièces : * - 6 Chambres spacieuses - 1 Bureau permettant le télétravail en toute sérénité - 2 Salles de bains pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée qui à servi à une grande dame de la cuisine - 1 Vaste Salon et Salle à manger pour recevoir vos convives - 3 Toilettes séparées pour un confort absolu - 1 Balcon offrant une vue imprenable - 2 Belles Terrasses pour profiter des journées ensoleillées * Les Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition sud et ouest pour une luminosité naturelle - Quartier résidentiel prisé et calme - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Système de chauffage individuel pour un confort sur-mesure * Situation Privilégiée : * Ce joyau immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une vie paisible tout en restant proche des centres d'activités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison d'exception à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Acheter cette maison, c'est adopter son héritage Lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plein-pied au centre du village de st cyr. Entrée sur belle réception avec cheminée. Cuisine semi- ouverte aménagée. 3 chambres. 2 bains. Dressing. Lingerie. Sols parquets. Climatisation. Garages. Jardin clos 1060 m² avec piscine et terrasses. Calme.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Appartement / maison dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or - Maison familiale de 138 m² au calme, avec vue dégagée, à rafraichir Sur une parcelle piscinable de plus de plus de 1.400 m², je vous offre l'opportunité de vivre dans une maison volumineuse et lumineuse. Vous aurez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le tout communique de plain-pied avec 2 terrasses respectivement exposées Est et Ouest et peu devenir une seule pièce avec triple exposition. Vous disposerez d'une seconde partie avec 2 chambres et 1 bureau avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, un espace distribue 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison est bâtie sur son sous-sol d'environ 130 m². Il vous propose un grand garage carrelé de plus de 80 m², une buanderie avec toilette et évier, une cave et un grand local de rangement. Vous pourrez y stationner vos véhicules, bricoler, stocker vos affaires voir même créer un espace jeux. La maison ne possède pas de murs porteurs dans la partie habitable. Il est donc tout à fait possible de réagencer les pièces. Votre imagination fera le reste. Le chauffage est assuré par la cheminée à insert et les radiateurs électriques. Des petits ajustements peuvent être facilement réaliser pour obtenir un très bon DPE. Vous serez idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché, quartier Trèves Pâques de Collonges et l'île Barbe) et des écoles Champlong, Greenfield, Jeanne-d 'Arc, Ombrosa. Très pratique pour aller travailler ou pour les études de vos enfants en centre ville, à quelques mètres est présent la ligne de bus 31 direction Vaise et la voie lyonnaise 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

À Saint Cyr au Mont d'Or, Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison d'environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 715 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et perspectives d'évolution. Sa belle exposition et sa vue dégagée contribuent à une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace indépendant. Le premier étage constitue le coeur de la maison avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. À ce même niveau, une cuisine, un bureau, des WC ainsi qu'un hall viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier. Ce bien se distingue par son emplacement de qualité, sa vue, son excellente exposition et surtout par son fort potentiel. Une extension ou une division du bien est envisageable, ouvrant la voie à de nombreux projets. 1.

Le Réseau ORPI vous présente cette nouvelle exclusivité : À l'entrée de la route du Mont Cindre, dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété de 474,65 m² au total (dont environ 264 m² habitables sur deux niveaux et 180 m² de rez-de-jardin) bénéficie d'un emplacement rare : à la fois proche du centre du village et positionnée en surplomb afin de vous offrir un panorama exceptionnel dominant avec une vue plongeante sur le village de St Cyr, l'Eglise et la Mairie, Lyon, Fourvière, la vallée environnante jusqu'à la chaîne des Alpes. Une vue idyllique qui changera au gré des saisons. Édifiée en 1962, la maison repose sur une structure saine et rationnelle, qui facilite toute évolution ou réinterprétation du lieu. Il y a bien sûr un budget travaux conséquent à prévoir, mais la toiture et l'isolation ont été rénovées en 2014, et la plupart des huisseries sont récentes, le cumulus a été changé en 2015, garantissant une base technique solide pour un projet de rénovation. L'habitation principale développe 11 pièces, dont 3 salons et 8 chambres, accompagnées de plusieurs salles d'eau et de bain ainsi que deux cuisines. Cette configuration permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, résidence à deux espaces de vie indépendants, ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les volumes intérieurs se prêtent particulièrement bien à une modernisation : de nombreuses cloisons ne sont pas porteuses, et les baies vitrées existantes offrent déjà une belle ouverture vers l'extérieur. Il est donc facile d'imaginer une pièce de vie de grande ampleur, des chambres spacieuses et des espaces définitivement contemporains, au gré de vos envies. Un rez-de-jardin de 180 m² offre un potentiel supplémentaire considérable — atelier, bureaux, salle de jeux, home cinéma, dépendance ou extension naturelle du logement principal. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Le centre village de St Cyr, avec ses écoles et ses commerces de qualité, est aisément accessible à pied. Les arrêts de bus sont à moins de dix minutes à pied, avec un large choix de lignes (bus 20, bus 7, JDBUS 57,181, 182,204, 207,696, 819,973) facilitant la desserte vers Lyon et les établissements scolaires du secteur. Une propriété exceptionnelle de par ses multiples possibilités, où emplacement, volume et potentiel se rejoignent. Un bien rare comme il en existe encore quelques-uns. pour qui souhaite créer une maison de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Référence agence : 5480.

Exclusivité - saint cyr au mont d'or. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Cette jolie propriété au style contemporain a été entièrement rénovée en 2025 par Dorga. Sa surface est d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande pièce de vie centrale avec un espace salle à manger et d’une grande cuisine totalement équipée haut de gamme, sur mesure. L’espace de vie est entièrement ouvert sur les extérieurs avec une grande terrasse grâce à de grandes ouvertures laissant pénétrer une belle luminosité. La partie nuit totalise 5 chambres dont une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau ainsi que 2 autres chambres avec salles de bains privatives. En souplex se trouvent la 5ème chambre avec sa salle d’eau, une salle de sports et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien rare. La maison dispose d’un terrain de 5000 m² avec une piscine chauffée et une vue exceptionnelle. Garage fermé pour un véhicule équipé d'une borne de recharge électrique et stationnements extérieurs. Les prestations sont de très grande qualité. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Propriété d'exception construite dans la roche, par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, avec une vue magnifique sur les Monts du lyonnais. Cette maison en béton banchée a conservé ses éléments d'époque qui font de ce bien une véritable oeuvre d'art : vitrail, émaux de Briare, pierre marbrière italienne, foyer creusé dans la roche, parements en céramique de Capron, escalier suspendu. Le rez-de-chaussée vous donne accès directement au grand garage double, à la cave et aux pièces de rangement. L'étage supérieur vous accueille dans sa pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur une terrasse-jardin. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un espace bureau très lumineux profitant de la vue. Tout comme les deux autres chambres situées sur le même niveau et ouvrant sur un bel espace de jardin. Enfin, le toit terrasse de la maison offre le coin piscine où vous vous reconnecterez entièrement à la nature, à l'immensité de l'horizon tout en pouvant profiter du cocon qu'offre la petite maison aménagée en clin d'oeil à le Corbusier pour y rêver et s'y reposer à volonté ! Une petite maison annexe de 15 m² avec mezzanine peut accueillir un atelier par exemple. Avis donc aux amateurs de l'histoire du XXè siècle, à la recherche d'une ambiance chaleureuse. Aussi proche de Limonest que de Saint Didier au Mont d'Or et reliée aux écoles par les bus Juniors Directs. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Exclusivité VMA IMMO / Située à Lissieu, au coeur du très recherché domaine du Bois Dieu, à proximité de Limonest. Découvrez cette belle maison de 144 m² habitable et 122 m² carrez implantée sur une parcelle close et paysagée de 700 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 40 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur véranda de 17 m². Cellier / Buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain + une salle d'eau. Salle de jeux / Chambre d'appoint. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis. Piscine chauffée au sel et sécurisée. Terrain de pétanque. Garage. Chauffage par climatisation réversible + chéminée. Double vitrage. Comble isolés. Voles roulants électrique avec centralisation. Le Domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

LIMONEST : Maison d habitation des années 90 édifiée sur belle parcelle de 3387 m² de terrain arborés. Cette maison de 327 m² possède de très beaux volumes grâce à ses différents niveaux et son entrée cathédrale. Au calme absolu et sans aucun vis à vis cette bâtisse se compose d un étage comprenant 4 chambres (11,64 / 9,52 / 11,86) dont une suite parentale (15,58 m²), 1 lave main, séjour ouvert (45,66 m²) sur la belle cuisine rénovée communiquant sur un bacon filant exposé Sud. L'étage supérieur offre un joli openspace (14 m²) avec son entrée indépendante et sa cheminée. Le rez de chaussée propose un appartement indépendant. Séjour ouvert (40,59 m²) sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée (8,1 m² ),salle cinéma (29,25 m²), 2 chambres (15,71 / 9,76 m² ), 2 salles d'eau, 1 buanderie ainsi qu une cave. 1 box (17 m²) complète ce bien au cadre idyllique. Prévoir travaux de rafraîchissements sur l étage. Véritable coup de cœur pour cette maison familiale proche de toutes commodités et du centre de Limonest. Référence agence : 352.

SAINT-CYR-AU MONT-D'OR. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison des années 70 offrant une surface habitable d’environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Située au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et arboré tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare routière. La maison propose de très beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces donnant directement accès à une grande terrasse. Elle dispose aujourd’hui de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d’une climatisation réversible, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 2587 m² clos, d’une piscine avec son pool house et d’une véranda. Autre atout rare sur le secteur : la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour un projet de construction. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l’un des villages les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - idéalement située aux portes de lyon, cette jolie maison rénovée bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et résidentiel - le parfait équilibre entre tranquillité et la connexion urbaine, avec les commerces, écoles, et transports à proximité. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et ses portes-fenêtres ouvrant sur la grande terrasse et le jardin clos sans aucun vis-à vis (terrain piscinable). L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses toutes pourvues de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Pour compléter ce bien une grande buanderie, un garage double et deux places de stationnement. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 934018.

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, commune paisible et élégante, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue dégagée sur la Saône et une intimité préservée sans vis-à-vis. Cette maison de 172 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, allie confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. La maison évolue sur une parcelle de plus de 1700 m², dont la majeure partie est plate. La propriété se distingue par deux espaces extérieurs uniques : - À l'ouest, une piscine chauffée accompagnée de plus de 120 m² de terrasse en IPE, idéale pour la détente et les réceptions. - À l'est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le parc et la Saône, parfaite pour des moments de tranquillité et de contemplation. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie modulable, intelligemment divisé en plusieurs zones : un coin salon, un espace salle à manger avec plafond cathédrale, et une grande cuisine ouverte avec des accès vers l'extérieur de chaque côté. Les nombreuses baies vitrées et fenêtres de toit inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-jardin, vous trouverez également trois chambres (de plus de 12 m² chacune) ainsi que deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau fonctionnel, une pièce polyvalente adaptable en dressing ou en salle de jeu selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre, complétant ainsi les espaces habitables de la maison avec élégance et praticité. Enfin, un grand sous-sol de 125 m² complète cette propriété, offrant une buanderie, un vaste espace modulable pour une salle de sport, ainsi qu'un garage double pour le stationnement de deux véhicules (porte de garage électrifiée). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Cette maison allie le confort moderne, des équipements de grande qualité et un agencement pratique au quotidien dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout se fait à pied : école Saint-Joseph et commerces à proximité immédiate. Propriété de 238 m² habitables sur une très grande parcelle, idéale pour une vie familiale simple et confortable. Installée sur un terrain de plus de 1 650 m², cette maison s’ouvre sur la nature. Entourée de terres agricoles (fourrage essentiellement) et de bois classés sur la majorité de sa périphérie, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une intimité préservée. à l'intérieur on commence par un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (5 m au faîtage), baigné de lumière grâce à une double exposition sud-sud / est et de nombreuses ouvertures (façade et velux). L’espace de vie est doté d’un insert encadré par des jambages et linteau en bois massif, réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une touche chaleureuse et authentique à la pièce. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour. Elle est adjacente à un cellier qui bénéficie d'un accès direct vers l’extérieur (idéal pour décharger les courses). À l’étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², dominant le séjour, offre un espace modulable selon les besoins de la famille. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose de 5 chambres supplémentaires (toutes de 12 m² ou plus), dont 4 sont regroupées dans une aile dédiée. Cet espace nuit comprend 2 salles d'eau (bain et douche) et les commodités. Sur le niveau inférieur se trouve un espace totalement indépendant qui abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d’eau et le garage. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’intégralité du rez-de-chaussée (séjour, cuisine et 5 chambres), garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La chaudière, neuve (installée en 2025), assure une efficacité optimale. Les menuiseries en double vitrage, présentes dans toute la maison, renforcent l’isolation thermique. À 50 mètres seulement, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 3) pour rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu’un point de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées des villages alentours.

Une villa qui vit et respire au rythme des saisons et des moments partagés. Un lieu de vie pensé pour le bonheur des grands comme des petits À Collonges au Mont d'Or, sur les hauteurs de la commune, collé St Cyr au Mont d'Or, découvrez cette villa aux accents méditerranéens, baignée de lumière et enveloppée de végétation. Un lieu à part, silencieux sans être isolé, proche des écoles, commerces, transports, et pourtant entièrement tourné vers la nature et l'art de vivre en toute liberté. Derrière ses lignes simples et chaleureuses, cette maison familiale dissimule bien des secrets : un jardin extraordinaire, une annexe autonome, des espaces intérieurs généreux, et une atmosphère singulière, faite pour rassembler, respirer, créer des souvenirs. Dans la maison principale, vous trouverez un espace parfaitement agencé, classés en DPE C, avec réseau électrique entièrement rénové - Une grande pièce de vie cuisine semi ouverte baignée de soleil, avec cheminée insert et accès direct à la véranda et à la terrasse - Une cuisine équipée, - une salle de bain, - deux chambres - De nombreux rangements Sur un second étage, - Deux autres chambres dont une suite avec salle de bain - Un bureau - Une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies (salle de jeux, atelier d'artiste, studio musique…) - Une buanderie En extérieur, Une piscine 8x4 m, bordée de végétation, idéale pour les étés en famille et amis Un studio indépendant, véritable atout pour recevoir, comprend une chambre, une cuisine équipée, une douche, des toilettes séparées Un espace totalement autonome pour accueillir amis, famille, ou même envisager un usage professionnel Un jardin vivant, qui change de rôle au fil des heures : Le terrain clos et arboré est une invitation à vivre dehors autant que dedans. Chaque recoin a son ambiance : Une zone de jeux ombragée pour les enfants Un coin lecture ou sieste au calme sous les arbres Un espace grillades et grandes tablées pour les soirs d'été Des massifs fleuris, des plantes méditerranéennes, et un soin apporté à chaque perspective C'est un véritable jardin paysager, pensé comme un prolongement naturel de la maison, ni trop grand, ni trop contraignant, mais parfaitement équilibré. Et pour les aspects pratiques : Deux places de stationnement couvertes sous carport, et de l'espace pour accueillir des visiteurs sans encombre Bus TCL ligne 71 au pied de la maison, Gare de Collonges Accès rapide à la Gare de Vaise JD BUS : 054 056 070 071 181 182 208 315 623 815 819 Accès école internationale Ombrosa, Greenfield et autres écoles des Monts d'Or, Nombreux commerces de proximité et vie médicale Cette villa n'est pas qu'une maison : c'est un art de de vivre, de celui que l'on cherche depuis longtemps ! Contactez nous pour plus de précisons et organiser une visite Référence agence : 5223.

Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m² habitables sur 3 niveaux. (285 m² carrez + 37 m² de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison. Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine. 1.

Cette belle maison familiale cherche ses nouveaux propriétaires ! Avec 135 m² habitables et de nombreuses annexes supplémentaires, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 014 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour toute la famille : L’extérieur est conçu pour le plaisir des petits comme des grands. La propriété entièrement clôturée propose plusieurs espaces aménageables selon vos envies : Terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil à tout moment de la journée : - Espace balançoire et pétanque - Espace poulailler pour avoir des oeufs frais tous les jours - Espace piscine - Espace Potager Un puits sécurisé est également présent, garantissant un arrosage facile de votre jardin même en période estivale. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², exposé sud-est / nord-ouest, s’ouvre partiellement sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, ainsi que des commodités indépendantes. Une maison rénovée et prête à vivre : Cette maison a bénéficié d’une belle rénovation en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous restera plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché Avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité / prix, cette maison est une véritable perle rare. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Collonges au mont d'or - située à quelques minutes à pied de la mairie de collonges et de toutes les commodités, cette maison familiale a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Elle dispose d'un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie de plus de 57 m² avec une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine de marque bernollin est entièrement équipée et vous disposez également d'un cellier. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, de 3 chambres complémentaires avec leur salle de bains. Garage double et espace de rangement. Jardin clos avec piscine. L'ensemble est en état impeccable et parfaitement entretenu. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Ecully, dans secteur pavillonnaire, proche parc du Vallon, agréable maison de 104 m² habitables et sur parcelle de 330 m² dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage 38 m², une buanderie, une cave à vin et un pièce de 23 m² pouvant faire office d'un appartement secondaire. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 1702248.