Vente maison 7 pièces 293 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Située au coeur de Caluire Bourg, dans une impasse paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère datant de 1906 développe 307 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1 211 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2013, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une extension contemporaine. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée, conservant les éléments d'origine, dialogue harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée installée dans l'extension contemporaine baignée de lumière grâce à une verrière. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle constitue un véritable espace de vie familial. Un second salon à l'esprit Art Déco avec cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage distribue quatre chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée. La terrasse prolonge les espaces de vie et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, calme et confidentiel. Cette maison familiale aux prestations soignées, mêlant architecture ancienne et lignes contemporaines, incarne un bien immobilier haut de gamme et singulier sur le secteur prisé de Caluire Bourg. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3610 € et 4930 € Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Vma immo vous propose un produit rare et idéalement situé. Une villa entièrement rénovée en 2022 développant environ 313 m² et implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vue spectaculaire, présente dans toute la maison. La pièce de vie, d'environ 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur et vous permettra d'admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil, confortablement installé dans votre canapé. La cuisine, signée Ambiance Concept, allie élégance et fonctionnalité. Toujours de plain-pied, une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, douche extérieure et dressing vous offre une véritable atmosphère de voyage, inspirée de Bali. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu'un bureau, le tout parfaitement agencé et décoré avec goût. Au niveau inférieur, un véritable appartement indépendant relié a la maison. Un salon, une cuisine, une douche wc et une buanderie. Prestations soignées : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, finitions haut de gamme, volumes accueillants et ambiance cosy dans chaque espace. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque niché dans la pinède, viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus. Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

Caluire et cuire. Limite croix rousse. Située sur le plateau de caluire, cette belle maison bourgeoise profite d'un parc de 3449 m² piscinable sans vis-à-vis, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les monts d'or. Répartie sur trois niveaux, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une buanderie ainsi qu’un bureau. Au 1er étage, une suite parentale disposant de deux dressing, d'une lumineuse salle de bains, toilettes et d'un bureau / chambre. Le dernier niveau dispose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un grenier. Un grand sous-sol avec home cinéma, un garage double et un carport complètent ce bien. Une maison indépendante d’environ 50 m² vient compléter la propriété. Elle comprend 1 chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l’est, ainsi qu’une salle d’eau. À 10 minutes à pied du métro hénon, bus 18 à proximité. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5450€ ~ 7390€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, je vous propose de découvrir cette sublime demeure baignée de lumière construite en 1970 par des architectes de renom. Elle développe plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur près de 6 hectares de jardin paysagé, terrasses, cour pavée, mais également des bois ainsi qu'un étang. Dès l'entrée de la maison, vous serez charmés par son caractère unique. Vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse avec plafond voûtée qui desserre plusieurs espaces autour d'un patio intérieur à l'esprit provençal de près de 45 m² qui dispose d'un élégant foyer Focus. Vous découvrirez une immense et lumineuse pièce de vie de 105 m² avec une luxueuse cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec des majestueuses poutres anciennes vous procurera un sentiment d'espace infini. Le séjour salon est équipé d'une belle cheminée et d'un foyer Focus. Il offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez sur ce même niveau 3 chambres dont une avec mezzanine qui donne sur une cour intérieure ainsi deux suites parentales de 28 et 60 m² environ avec salles d'eau, salle de bain et rangements / dressing. Au niveau supérieur se trouve une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau. Vous aurez accès à une immense terrasse intimiste. Au niveau inférieur, vous serez charmés par une belle cave de 22 m², une grande salle de jeux, une véranda / salle de sport, ainsi que deux autres grandes chambres dont l'une d'entres elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complètent ce niveau ainsi qu'une chaufferie (2 pompes à chaleur air / air avec radiateurs à eau). Vous apprécierez l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements et annexes : - Piscine 15x4 électrolyse et pool house et local technique - Jacuzzi - Garage pouvant accueillir 4 voitures plus places de stationnement - Borne électrique pour rechargement voiture Le majestueux jardin paysagé est un des atouts majeurs de cette maison. Le tout est parfaitement entretenu. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un tel bien d'exception. Ce joyau n'a pas livré tous ses secrets. Une visite s'impose. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECULLY - Centre - Au détour d’une allée discrète, cette propriété d'environ 350 m² se dévoile comme un refuge inattendu, posé sur un terrain arboré d'environ 1500 m², à l’abri des regards et du bruit. Ici, le temps semble ralentir. La lumière traverse les pièces, les volumes respirent, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Maison de campagne chic en plein centre d’Écully, elle conjugue le charme d’une demeure familiale et le raffinement de prestations soignées. Ses volumes généreux et son organisation permettent également d’imaginer une activité de chambres d’hôtes, ou encore un espace professionnel indépendant, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui ne se raconte qu’à moitié. Le reste se découvre en le vivant. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ecully : Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m². À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.