Vente maison 7 pièces 293 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. À proximité immédiate de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable propriété en pierre dorée incarne l'élégance d'une architecture où authenticité et modernité dialoguent avec harmonie. Réinterprétée en 2012, cette demeure de plain-pied a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, sublimée par des extensions contemporaines. Son architecture a été pensée autour de trois univers distincts : un espace dédié aux réceptions, une aile réservée aux enfants et aux invités, et un espace parental indépendant, véritable cocon agrémenté de son propre univers bien-être. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine, ouverte sur la nature et bénéficiant d'une vue dégagée. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 100 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Elle comprend également une salle de cinéma pouvant être aménagée en dancing, une salle de jeux, une cave à vins ainsi qu'un bureau. L'espace parental accueille une élégante suite de plus de 60 m² comprenant deux dressings, une salle de bains et un accès direct à la piscine intérieure avec nage à contre-courant, véritable écrin dédié à la détente et au bien-être. Quatre autres suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, complètent les espaces nuit. Une buanderie et un vaste garage viennent parfaire les prestations de cette demeure. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine au sel chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, terrasses et espaces de vie s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé. La propriété bénéficie également de l'usage privatif d'un court de tennis et d'un city stade aménagés sur un terrain attenant, offrant un cadre privilégié aux amateurs de sport et de loisirs. Pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lyon. Une adresse confidentielle, une architecture singulière et un lieu de vie d'exception où le charme intemporel de la pierre dorée se conjugue avec les exigences du confort contemporain. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I. – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4570€ - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

VENTE-MAISON CONTEMPORAINE DE 316 m²-CALUIRE VASSIEUX. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caluire et Cuire, à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle, cette propriété privée contemporaine de 320 m² habitable offre un cadre de vie rare, mêlant architecture minimaliste, volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales, les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45 m². Piscine chauffée, salle de sport, garage de 55 m², place de parking, arrière cuisine, dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. NICOLASJEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

VMA Immo vous présente une propriété rare, où volumes, prestations et environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2022, cette villa d'environ 313 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement privilégié. Dès les premiers pas, la vue vous saisit. Omniprésente depuis les différentes pièces de la maison, elle devient ici un véritable élément architectural et accompagne chaque moment de la journée. La pièce de vie, spectaculaire par ses environ 100 m², offre de généreux volumes et une ouverture totale sur l'extérieur. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil, confortablement installé depuis le salon. La cuisine, signée Ambiance Concept, associe parfaitement esthétique, qualité et fonctionnalité. Toujours de plain-pied, la suite parentale d'environ 40 m² constitue un véritable cocon. Dressing, salle de bains et douche extérieure composent un espace aux accents de voyage, avec une ambiance inspirée de Bali. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, dans une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une décoration soignée et des volumes parfaitement équilibrés. Le niveau inférieur offre un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant directement relié à la maison, comprenant salon, cuisine, douche avec WC et buanderie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou préserver l'intimité de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de belles finitions et d'une décoration travaillée, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument confortable. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 15 mètres, prolongée par un environnement naturel préservé. Un terrain de pétanque niché dans la pinède vient compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété singulière, élégante et particulièrement rare, offrant une véritable sensation de vacances au quotidien. Prix de vente, honoraires d'agence inclus. Pour découvrir cette propriété et obtenir davantage d'informations : Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

ECULLY - Centre - Au détour d’une allée discrète, cette propriété d'environ 350 m² se dévoile comme un refuge inattendu, posé sur un terrain arboré d'environ 1500 m², à l’abri des regards et du bruit. Ici, le temps semble ralentir. La lumière traverse les pièces, les volumes respirent, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Maison de campagne chic en plein centre d’Écully, elle conjugue le charme d’une demeure familiale et le raffinement de prestations soignées. Ses volumes généreux et son organisation permettent également d’imaginer une activité de chambres d’hôtes, ou encore un espace professionnel indépendant, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui ne se raconte qu’à moitié. Le reste se découvre en le vivant. À proximité d'écoles, collèges, lycée et l'EM Lyon. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare à la vente. Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m² habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m². Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Dans un quartier huppé d'Ecully, venez découvrir cette exceptionnelle propriété familiale de prestige qui allie brillamment les lieux de vie très spacieux pour se retrouver en famille ou avec ses amis, et aussi chacun peut profiter de son espace personnel. L'espace vie (de plus de 100 m²) ouvre sur le jardin et la piscine, la family room également, ainsi que la salle-à-manger d'été. La propriété offre 6 chambres dont une magnique master bedroom de plus de 50 m². Salle de jeux pour les enfants ou home cinéma / salle de sports. En tout, 4 salles de bains / douche, 4 cabinets de toilette, pool-house. Climatisation. La maison est équipée de la domotique. Très grand garage contigü à la cuisine et à l'office. Buanderie. Caves. Cette propriété exceptionnelle a été conçue pour être facile à vivre tout en bénéficiant de prestations de grand standing et de l'assurance décennale. D'une grande qualité architecturale, elle développe des lieux de vie orientés sur le parc et la piscine. Cette propriété, baignée de lumière et de soleil, profite des dernières normes de construction et d'isolation thermique. Ses espaces de vie et ses espaces privatifs, permettent à la famille d'évoluer facilement et de façon conviviale. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.