Vente maison 7 pièces 293 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

VENTE-MAISON CONTEMPORAINE DE 316 m²-CALUIRE VASSIEUX. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caluire et Cuire, à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle, cette propriété privée contemporaine de 320 m² habitable offre un cadre de vie rare, mêlant architecture minimaliste, volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales, les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45 m². Piscine chauffée, salle de sport, garage de 55 m², place de parking, arrière cuisine, dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. NICOLASJEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

Située au coeur de Caluire Bourg, dans une impasse paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère datant de 1906 développe 307 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1 211 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2013, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une extension contemporaine. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée, conservant les éléments d'origine, dialogue harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée installée dans l'extension contemporaine baignée de lumière grâce à une verrière. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle constitue un véritable espace de vie familial. Un second salon à l'esprit Art Déco avec cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage distribue quatre chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée. La terrasse prolonge les espaces de vie et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, calme et confidentiel. Cette maison familiale aux prestations soignées, mêlant architecture ancienne et lignes contemporaines, incarne un bien immobilier haut de gamme et singulier sur le secteur prisé de Caluire Bourg. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3610 € et 4930 € Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Dominant les paysages préservés des Monts d'Or, cette propriété confidentielle de 438 m² déploie un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue avec une nature omniprésente. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa d'exception prend place au sein d'un domaine de près de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de Lyon. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Chaque pièce a été pensée pour mettre en scène le panorama exceptionnel qui s'étire jusqu'à l'horizon, offrant chaque soir un spectacle unique lorsque le soleil embrase le ciel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine aux lignes épurées, parfaitement équipée, invitant aussi bien aux instants de partage qu'aux réceptions les plus raffinées. L'espace nuit accueille six chambres, dont plusieurs véritables suites, offrant à chacun intimité et confort. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument élégante et intemporelle. À l'extérieur, le parc paysager compose un véritable havre de paix. La piscine de 12 m, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente face à une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain de pétanque, le terrain de tennis et de basket promettent de chaleureux moments de convivialité, tandis que les vastes espaces verts offrent une sensation de liberté absolue. Pensée comme une résidence où luxe rime avec sérénité, cette propriété séduit autant par la qualité de sa rénovation que par son implantation exceptionnelle sur les hauteurs de Limonest. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares, où l'architecture, la lumière et la nature composent un équilibre parfait. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 2180€ et 2960 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Vma immo vous propose un produit rare et idéalement situé. Une villa entièrement rénovée en 2022 développant environ 313 m² et implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vue spectaculaire, présente dans toute la maison. La pièce de vie, d'environ 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur et vous permettra d'admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil, confortablement installé dans votre canapé. La cuisine, signée Ambiance Concept, allie élégance et fonctionnalité. Toujours de plain-pied, une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, douche extérieure et dressing vous offre une véritable atmosphère de voyage, inspirée de Bali. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu'un bureau, le tout parfaitement agencé et décoré avec goût. Au niveau inférieur, un véritable appartement indépendant relié a la maison. Un salon, une cuisine, une douche wc et une buanderie. Prestations soignées : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, finitions haut de gamme, volumes accueillants et ambiance cosy dans chaque espace. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque niché dans la pinède, viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus. Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

ECULLY - Centre - Au détour d’une allée discrète, cette propriété d'environ 350 m² se dévoile comme un refuge inattendu, posé sur un terrain arboré d'environ 1500 m², à l’abri des regards et du bruit. Ici, le temps semble ralentir. La lumière traverse les pièces, les volumes respirent, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et sérénité. Maison de campagne chic en plein centre d’Écully, elle conjugue le charme d’une demeure familiale et le raffinement de prestations soignées. Ses volumes généreux et son organisation permettent également d’imaginer une activité de chambres d’hôtes, ou encore un espace professionnel indépendant, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui ne se raconte qu’à moitié. Le reste se découvre en le vivant. À proximité d'écoles, collèges, lycée et l'EM Lyon. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare à la vente. Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m² habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m². Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.