Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Saint cyr au mont d'or, en exclusivité, à  500 m mètres du coeur du village, au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de façon contemporaine et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les alpes et lyon. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux employés et la décoration se marient à la perfection. La grande pièce de vie entièrement vitrée avec une superbe vue communique discrètement avec la cuisine et s'ouvre sur une première terrasse baignée de lumière. Ce premier niveau est complèté par un cabinet de toilettes et une grande buanderie. À l'étage inférieur, en rez-de-piscine, vous découvrez trois chambres qui communiquent avec une grande terrasse donnant accès à  la piscine. Egalement à ce niveau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une grande cave pour accueillir vos meilleurs crus. Le premier étage vous s'offre une belle chambre d'amis et une salle d'eau ainsi que la très confortable suite parentale de pas moins de 51 m². Celle-ci est composée d'une immense chambre avec vue panoramique, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Implantée sur un terrain de 1150 m², les extérieurs viennent sublimer la propriété. La piscine à  débordement, les plantations (oliviers, palmiers) et la vue magnifique vous inspirent la quiétude et le dépaysement. Du côté de l'entrée de la propriété, un garage indépendant peut accueillir un véhicule, complété par plusieurs places de stationnement. Venez vite découvrir cette très belle propriété idéalement placée et vous offrant des prestations remarquables. Christian dessalles, votre conseiller immobilier local sur saint-cyr au mont d'or. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'or Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m² à quelques minutes à pieds du village. Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installée Plusieurs dépendances dont un garage de 45 m², chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées. Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Calme à 5 mns du centre du village, charmante maison d'une superficie de 208 m² hab comprenant en rdc un vaste hall desservant un salon avec cheminée, une salle à manger également avec sa cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre, une salle de douche, pouvant servir de bureau salle de billard ou chambre. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Un joli jardin plat clos de murs en pierres de 2 055 m² avec piscine et son pool house, diverses annexes ainsi qu'un garage de 45 m². Chauffage pompe à chaleur Expo sud / ouest.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la très prisée commune de Saint Cyr au Mont d'or, cette authentique demeure datant de 1823 dévoile un potentiel rare pour les amoureux de patrimoine et de projets de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, la propriété séduit par son environnement naturel préservé où se mêlent différentes essences d'arbres, créant un cadre bucolique et intimiste. Développant environ 385 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une architecture chargée d'histoire. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle de vastes pièces de réception, de hauts plafonds et une distribution permettant d'imaginer de multiples configurations. L'espace nuit se compose aujourd'hui de 9 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Le charme de l'ancien est omniprésent et ne demande qu'à être sublimé par une rénovation respectueuse de l'âme des lieux. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures et la diversité des essences offrent un décor vivant au fil des saisons, propice à la détente et aux projets paysagers. La propriété est complétée par deux dépendances : une première d'environ 90 m², idéale pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant, une seconde d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un projet de rénovation d'exception, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare au potentiel remarquable, à réinventer selon vos envies. Terrain constructible URi2D _ 8 % C. E.S CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 17.500 € et 23.730 €. Contact - Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette superbe maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offrant 353 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3000 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse, l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante porte pivotante s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Cet espace se divise en deux parties distinctes : une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon spacieux, agrémenté d'une cave à vin, tous deux donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (pouvant être convertie en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive mène à une suite parentale dotée d'une baignoire à l'entrée, d'une salle d'eau avec double douche, d'un meuble double vasque et d'un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse et dressing privatifs, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et un WC independant supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre idyllique avec une piscine sécurisée par un volet de protection, un terrain de pétanque, un local piscine, des sanitaires et plusieurs espaces terrasses pour profiter des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement. Nous sommes à votre disposition au 04 78 44 81 22, pour vous faire découvrir ce bien d'exception. 1.

Au calme sur les hauteurs du village, à proximité des bus et ramassage scolaire, belle maison contemporaine de 183 m² comprenant une cuisine équipée ouverte une belle pîèce de vie avec son poêle à bois donnant sur une terrasse avec sa piscine à débordement, une suite parentale avec dressing et salle de douche, à l'étage l'espace enfant avec 3 chambres ayant chacune leur terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous / sol complet avec un garage 2 / 3 voitures, buanderie pièce de rangement, un bureau indépenddant et une pièce pouvant servir de salle de sport salle de ciné. Chauffage au sol, pompe à chaleur plus panneau solaire donc maison très peu énergivore. Jardin 761 m² clos avec jeux de boule.

Un havre de paix sans vis-à-vis à la limite de Saint Cyr au Mont d'or Située dans le secteur très prisé du Plateau de Saint-Rambert, à proximité immédiate de la bucolique Île Barbe, découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m². Nichée au sein d'un petit lotissement sécurisé et intimiste de seulement 9 maisons, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Le compromis parfait entre la sérénité d'un esprit village et la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Des volumes généreux et un agencement idéal L'intérieur, spacieux et particulièrement fonctionnel, a été pensé pour le confort de toute la famille : Espace de vie : Une superbe et grande pièce de réception, chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, offrant un bel espace d'expression culinaire à l'écart du salon. Espace nuit (5 chambres au total) : 1 suite parentale privative avec sa propre salle de bain. 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. avec rangements 1 chambre en rdc pouvant faire office de bureau Côté pratique : Une buanderie indépendante vient optimiser le rangement au quotidien. Un extérieur arboré et sécurisé La maison est édifiée sur un terrain clos de 500 m², un véritable écrin de verdure en ville où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cet espace extérieur offre le calme absolu pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vie de quartier privilégiée et connectée Profitez d'un emplacement stratégique sur le haut de Saint-Rambert : Commodités : Commerces de proximité, marchés et écoles accessibles rapidement. Transports : Excellente desserte avec les lignes de bus 2,20 et 71, ainsi que les lignes Juniors Direct pour un accès direct et simplifié aux collèges et lycées du secteur. Performances énergétiques : La maison bénéficie d'un bon classement avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique maîtrisé. L'adresse est une valeur sûre. Trouver 194 m² habitables sans vis-à-vis, dans un domaine fermé a 2 pas de Saint cyr au mont d'or, est une opportunité extrêmement rare sur le marché actuel. 1.

Le réseau ORPI vous présente ce bien de charme, rare à ce prix pour mes amoureux des Pierres Dorées. Dans l'un des quartiers les plus préservés des Monts d'Or, avec vue sur le Mont Cindre, cette grande maison de village en pierres dorées s'impose par son caractère rare et son authenticité. 160 m² d'espaces de vie + 40 m² d'espaces utiles pour accueillir votre quotidien. L'entrée : belle et utile La maison s'ouvre par une vraie entrée — espace de transition utile pour manteaux et chaussures, qui marque naturellement le passage entre l'extérieur et l'intérieur avant de donner accès à la pièce de vie. La pièce de vie : spacieuse et ouverte sur le jardin Vaste et lumineuse, elle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux existants. Les tons chauds des pierres dorées apparentes, les poutres d'origine et les matériaux naturels composent une atmosphère cohérente et intemporelle. Les portes fenêtres s'ouvrent sur le jardin, prolongeant l'espace vers l'extérieur. La cuisine : un espace à créer Attenante à la pièce de vie, la future cuisine offre une vraie liberté d'aménagement : cuisine ouverte, semi-ouverte, avec ou sans îlot. La configuration des lieux laisse le champ libre pour concevoir un espace de cuisson à sa mesure, dans la continuité du séjour. Un WC au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et un espace technique. Les étages : confort et vue dégagée Sur le premier étage : Trois chambres confortables et bien proportionnées. Une grande salle d'eau dessert l'ensemble; la disposition permet d'aménager une seconde salle de bains si nécessaire. Un WC indépendants complète la distribution. Nous avons aussi un solarium à l'abris des regards et avec une vue à couper vue souffle sur le Mont Cindre. Sur le second étage : Une quatrième chambre spacieuse avec point d'eau déjà créé Les espaces annexes : indispensables et bien pensés La maison dispose d'une cave voûtée en pierres dorées, d'un local technique et d'un grenier — trois espaces distincts qui offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaires selon les besoins. Un jardin arboré — et la possibilité d'une piscine Les maisons de village disposant d'un vrai jardin sont rares dans ce secteur. Calme, arboré et sans vis-à-vis, celui-ci constitue un véritable atout. Sa configuration permet l'implantation d'une piscine — une option précieuse dans un quartier où ce type de bien est quasiment introuvable. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement privatives — point essentiel dans ce quartier « village préservé » où le stationnement est une contrainte quotidienne. Des équipements récents : Menuiseries bois double vitrage (2022-2023), pompe à chaleur réversible, chaudière à condensation neuve (2024), Electricité (2026). : plusieurs postes techniques ont été récemment renouvelés, pour un confort immédiat. Le quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or Jouxtant le hameau de Saint-Fortunat, ce quartier à l'atmosphère paisible ressource, propose des sentiers de randonnée tantôt exigeants, tantôt tranquilles, un bonheur pour les VTTistes et les marcheurs ! Un environnement verdoyant avec cette touche dorée et ces cyprès qui rappelle la Toscane — le tout à quelques minutes de Lyon. Les lignes de bus 23, JDBUS 057 / 185 / 204 / 696 / 973, arrêt à 5 minutes à pied par le hameau. Contactez nous pour une visite ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5637.

Maison idéale pour une famille par sa situation proche des écoles, Sports et Bus avec 4 chambres possible 5,2 bains, Réception avec cheminée, grande cuisine de qualité s'ouvrant sur véranda, nombreux rangements, Lingerie, Prestations de qualité. Sous / Sol de 120 m² dont 2 Garages, Chaufferie et grande pièce à exploiter. Jardin clos et paysagé de 1428 m², beaux arbres, piscine couverte de 10 x 5 au sel. exposition Sud, calme et vue dégagée.

Saint-cyr-au-mont-d'or - hameau de la jardinière - dans un environnement verdoyant au calme à 20 minutes à pieds du centre de saint-cyr-au-mont d'or et à 5 minutes en voiture du centre de saint-didier-au-mont-d'or découvrez cette maison de plain-pieds tout juste rénovée en 2026. La pièce de vie chaleureuse avec sa charpente de bois et son sol en pierres naturelles est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée sur la colline verdoyante du mont-cindre. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est réalisée avec soin en matériaux naturels de qualité. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four traditionnel. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés et deux salles d'eau. La maison est entièrement climatisée et chauffée via une pompe à chaleur. Un charmant espace extérieur plein sud est à aménager pour profiter du calme et de l'atmosphère unique de ce hameau très recherché à proximité du centre de saint-cyr-au mont d'or et de saint-didier-au mont d'or. Vous pouvez garer deux véhicules dans le jardin. Un bien rare et idéal par sa surface et son emplacement. Lignes bus 23 jdbus 057 - 185 - 204 - 696 - 973 arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1060€ ~ 1510€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Au calme, proximité école, bus et ramassages scolaire, charmante maison en parfait état d'une superficie de 146,33 m² comprenant au rdc une belle cuisine équipée av ec son coin repas, un séjour / salon cheminée de 40 m², une veranda avec son pôele à bois, un coin nuit avec  2 chambres une salle de douche plus une suite parentale avec dressing et salle de bains,  à l'étage un salon tv ou bureau et une chambres. Climatisation réversible. Joli jardn plat clos et arboré de 636 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été. Arrosage automatique. Garage double avec mezzanine de rangements. Atelier indépendant. À voir absolument.

Exclusivité à St Cyr Au Mont d'Or, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 000 m², cette élégante maison d’architecte de plain-pied développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. La maison se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, d’une cuisine conviviale, ainsi que de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau vient compléter cet espace. À l’extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente autour d’une belle piscine, véritable havre de paix à l’abri des regards. Un garage double en sous-sol, une cave ainsi qu’un espace de stockage offrent de nombreuses possibilités de rangement et permettent de stationner aisément voitures et deux-roues, tout en accueillant les outils de jardinage. Une propriété au charme contemporain, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5690€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Saint cyr au mon d' or, charmante maison familiale de 218 m² dans un havre de paix de 1368 m², construite en 1972, très bien entretenue, située dans un quartier prisé de saint-cyr-au-mont-d'or. Très belle pièce de vie de 45 m² avec triple exposition et cheminée, cuisine équipée avec possibilité d' ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferait une pièce de 60 m² extrêmement lumineuse. 5 chambres, grande salle de jeux, salles de bains, salle d'eau, un wc à chaque étage. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin magnifique très arboré piscinable. Grand garage double. Possibilité d'extension. Fenêtres doubles vitrages, dpe en c, pompe à chaleur neuve. Rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Vous pouvez consulter la virtuelle : /? M=u7scnbbnglh référence agence : 136.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Dans un environnement calme et privilégié de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison de 196 m² Carrez, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel de transformation pour les amateurs de projets sur mesure. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de généreux volumes annexes : espace d’accueil, salle de jeux, rangements, buanderie, salle d'eau, cave, garage ainsi que les espaces techniques. Un niveau idéal pour créer des zones de vie complémentaires selon vos besoins. Le cœur de la maison se situe au premier étage (R + 1), accessible de plain-pied au jardin. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon / salle à manger pour créer un grand et bel espace de vie contemporain. De larges ouvertures offrent une très belle luminosité grâce à sa triple exposition est / ouest / sud et une vue dégagée, prolongée par une agréable terrasse de 9 m². Au dernier niveau, une chambre supplémentaire de 12,77 m² complète l’ensemble, idéale pour un espace nuit indépendant, ou un bureau. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre verdoyant rare et une véritable sensation d’espace. Le jardin, qui entoure la maison, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement paysager et de détente. Une dépendance de 41 m² y prend également place et pourra être entièrement repensée selon vos projets (atelier, maison d’amis, espace de travail, pool house…). Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison familiale chaleureuse et moderne, parfaitement adaptée à ce secteur très prisé. Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041.717, 704 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6850€ ~ 9290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR. Au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des villages les plus recherchés des Monts d’Or, cette élégante maison familiale rénovée avec soin en 2020 déploie environ 124 m² habitables et bénéficie d’une vue spectaculaire jusqu’au Mont Blanc. Implantée au cœur d’un village prisé pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé, Poleymieux-au-Mont-d’Or séduit par son atmosphère verdoyante et son air parmi les plus purs de la Métropole de Lyon. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité : gare d’Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture (Lyon Vaise en 12 minutes, Lyon Perrache en 17 minutes). La maison s’organise principalement de plain-pied. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Toujours de plain-pied, l’espace nuit se compose de trois chambres (10 m², 13 m² et 13 m²) et d’une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond de 2,19 m) offre des espaces complémentaires appréciables : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un garage. Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et performance énergétique. Le terrain de 2 020 m², en pente douce, compose un véritable décor naturel avec ses arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers, noyer) et son potager. Possibilité de stationner deux voitures en extérieur et une voiture dans le garage. Pensée pour une vie familiale épanouie comme pour un projet de résidence principale au vert, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et environnement d’exception. Un lieu de vie rare, propice à la détente comme au télétravail. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Camille DOURVER - Agent commercial - EI - RSAC LYON 831197637.

Saint-cyr-au-mont-d'or - maison d'architecte de 333 m² - un havre de paix dans un écrin de verdure. Une propriété rare à l'abri des regards et du bruit. Dans l'une des adresses les plus recherchées de l'ouest lyonnais, découvrez cette remarquable maison d'architecte édifiée en 1976 sur un magnifique terrain arboré de 3720 m² avec piscine de 4.5 × 9m. Ici le maître mot est incontestablement le calme. La presence d'une rivière anglaise, l'omniprésence de la végétation conférent à cette propriété un caractère véritablement unique. Deux bâtiments réunis, deux espaces de vie indépendants. L'une des grandes originalité de cette propriété réside dans sa conception : deux bâtiments rattachés mais parfaitement indépendants, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le bâtiment principal développe de généreux volumes et propose notamment une pièce de vie exceptionnelle de 75 m² prolongée par une cuisine indépendante de 23.60 m² qui peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de réception. La hauteur sous plafond dépasse par endroit les 3.50m. La maison principale dispose également de 5 chambres, ainsi que d'un remarquable bureau-bibliothèque de 28 m², idéal pour le télétravail le, la lecture ou la création d'un espace privilégié. Entièrement réhabilité le t3 indépendant de 74 m² peut parfaitement accueillir la famille, des amis en toute intimité ou être proposé à la location. Cette configuration apporte à la propriété une grande souplesse d'utilisation tout en permettant à chacun de conserver son indépendance. Jean paul godard - capifrance - 06 80 33 72 83 - jp.godard@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 265 157 - greffe de villefranche sur saone) jean-paul godard entrepreneur individuel 06 80 33 72 83 - réf. 929322.

Exclusivité ! Située à deux pas du coeur du village de saint-cyr (moins de 10 minutes à pieds) et sur le meilleur versant de la commune, cette propriété du début du 20ème siècle vous propose calme, élégance et raffinement. En position dominante, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnelle, elle vient d'être totalement restaurée pour en faire un lieu de vie recherché. Une habitation à taille humaine développant 126.94 m² habilement répartis. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie accompagnée d'une partie cuisine bulthaup qui se prolonge par une grande terrasse extérieure. Ambiance vacances au soleil ! L'escalier d'accès aux étages fait partie du décor et nous rappelle nos maisons de familles. Le premier niveau propose deux chambres lumineuses avec leurs rangements, un wc et une salle de douches. Le deuxième, disposé sur le même plan, possède également deux chambres, une grande salle de douches et un coin bureau. Toutes ces chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle au sud ou à l'ouest. Le sous-sol avec un accès direct au jardin profite de plus de 40 m². Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison bénéficie d'arbres de belle taille et d'une végétation luxuriante. Une grande plateforme à l'entrée de la propriété permet de garer deux véhicules confortablement. Un lieu de vie parfait pour une famille grâce à la proximité du centre village, des transports et des commerces. La rénovation exemplaire qui vient à peine de se terminer vous permet d'arriver avec vos valises sans prévoir aucun travaux. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas seulement du coeur du village, dans un environnement à la fois paisible et vivant, cette maison ancienne rénovée séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. un véritable confort de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d'environ 180 m², développée sur deux niveaux, où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et confort de vie moderne. Une maison atypique, vivante, qui raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes au sol, poutres apparentes, planchers anciens, verrière. autant d'éléments qui confèrent à l'ensemble une âme unique, chaleureuse et authentique. On ressent immédiatement une atmosphère douce et conviviale, propice à la vie de famille comme aux moments de partage. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie, à la fois ouverts et distincts, permettant une circulation fluide et agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, constitue un véritable lieu de vie. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La maison propose également deux salons, chacun avec sa propre identité. Le premier, plus intimiste, peut faire office de salon TV ou de coin lecture, parfait pour se détendre au calme. Le second, plus spacieux, est sublimé par une cheminée qui en fait un lieu central, particulièrement agréable lors des saisons plus fraîches. Cet espace invite à la convivialité, aux soirées d'hiver au coin du feu, mais aussi aux moments de partage en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se veut confortable et bien distribué. Il comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère cosy, avec des éléments anciens qui renforcent le charme des lieux. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, offrant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L'un des atouts indéniables de cette maison réside dans sa capacité à allier cachet et praticité. Les volumes sont généreux sans être excessifs, les espaces sont bien pensés, et l'ambiance générale invite à s'y projeter facilement. À l'extérieur, une agréable cour intime vient compléter ce bien. Véritable prolongement de la maison, elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'abri des regards, cette cour permet d'imaginer de nombreux moments de détente : repas en plein air, coin lecture, espace végétalisé ou encore petit salon extérieur. Cet extérieur, rare pour une maison de village, renforce encore l'attrait de ce bien en offrant un espace de respiration au coeur d'un environnement calme. La situation géographique est également un véritable point fort. Aux portes de Lyon, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité immédiate de la ville. L'équilibre est idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple ou à une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux, différent, avec une véritable identité. Elle conviendra également à ceux qui recherchent un bien atypique, loin des standards, où chaque détail a du sens. Au-delà de ses caractéristi 1.

OPPORTUNITE RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² qui a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Une photo a été meublée par IA mais les volumes et les matériaux n'ont pas été modifiés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (climatisation et chauffage) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite; toiture (ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ), murs (ITE) et sols (dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5574.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du vieux village de St Cyr, cette élégante maison du XIX ème siècle avec son extension contemporaine séduit par ces volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. La vaste pièce de réception, organisée autour d'une cheminée centrale s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin intérieur, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété développe environ 230 m² habitable avec quatre chambres et deux salle de bains. Des locaux professionnels attenants, bénéficiant d'une entrée indépendante offrent un fort potentiel d'aménagement en logement supplémentaire, espace de télétravail ou activité libérale. Nombreuses annexes, garage et caves complètent ce bien singulier. Une propriété rare par son charme, sa configuration et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Située à Saint Cyr Au Mont D'Or, cette propriété résolument contemporaine de plus de 350 m² est bâtie dans un jardin paysagé et clos de 3000 m². Ce bien d'exception revêt des pièces aux dimensions généreuses, gorgées de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et tournées vers la terrasse qui borde la piscine chauffée. Le hall d'entrée donnera le ton de la visite. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie incroyable avec une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur son grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une envolée de marches vous emmènera à l'étage qui dessert une suite parentale avec ses dressings et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le tout est parfait de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée, de garages. Les matériaux de qualité et le style contemporain combinés aux volumes généreux de cette propriété sublimée dans son jardin paysagé en font un bien d'exception pour un coup de coeur assuré.

Sur le secteur le plus prisé du village de saint-cyr au mont d'or, je vous propose non pas une propriété contemporaine mais plutôt une véritable aventure architecturale. Enchâssée dans le sol en suivant la pente du terrain, c'est une maison iceberg dont le volume d'espace enterré est aussi important que celui qui reste visible. Suivant fidèlement le versant du vallon, l'édifice reste totalement ouvert sur le paysage et propose de magnifiques vues à chaque niveau et des terrasses qui projettent les espaces vers le lointain ! De construction récente avec l'aspect d'un béton de terre, dans la lignée du pisé, sa géométrie est simple, brute, et présente un grand parallélépipède rectangle évidé de deux terrasses. Sa beauté plastique vient de cette sobriété. Le dépouillement accentue son caractère dense et massif. L'accès se fait depuis la rue via une plateforme suspendue qui permet de garer les voitures sur le toit de l'habitation, puis en empruntant l'escalier desservant celle-ci de la tête aux pieds. L'escalier fait ainsi toute sa course en droite ligne. D'abord suspendu en extérieur, il pénètre dans l'édifice au niveau r + 2 accueillant l'espace parental avec son immense suite. Il continue ensuite pour desservir les chambres des enfants et leurs commodités en r + 1 (au nombre de trois) et s'achève dans l'imposante pièce de vie qui donne sur le jardin. Impressionnant est l'enchaînement de ses volées. Le béton doré ressurgit dans les espaces intérieurs. Sa rusticité contraste subtilement avec la sophistication des menuiseries et parquets en chêne, et de l'épicéa blanchi des plafonds. L'ambiance intérieure est lumineuse, claire et spacieuse. De grandes baies vitrées occupent toute la largeur de la façade ouest. Le projet profite au maximum du site dans lequel il s'installe et tire parti de la pente vers le vallon. Côté extérieur, le jardin contemporain a été conçu pour mettre en valeur la qualité architecturale de la maison. Il se développe autour de celle-ci en terrasses successives mettant en valeur la piscine et des espaces de vie confortables et conviviaux. Vous l'aurez compris, ce rêve architectural est hors du commun dans les monts d'or et caractérise l'exception. Confort, ambiance de vie, sérénité, discrétion, lumière et élégance vous sont ici proposés. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre nouvel espace familial. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -.

En exclusivité, à seulement 500 mètres du coeur du village de saint-cyr, au calme et profitant d'une vue exceptionnelle sur lyon et les alpes, je vous présente cette propriété se composant d'une grande villa des années 60 et d'un terrain constructible bénéficiant d'une dp favorable. La villa est élevée sur une parcelle de 1100 m² et la deuxième parcelle constructible développe près de 1200 m². Elles sont déjà détachées au niveau cadastral. La villa, typique de ces années, profite de grandes pièces et dispose de 255 m² utiles (pièces de vie plus pièces de services : buanderie, atelier, garage. ), la partie habitation proposant 160 m². Le niveau de vie dispose, après l'entrée, d'un très grand hall desservant toutes les pièces. Le salon-séjour, très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures développe plus de 44 m². Les volumes sont généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. La vue sur la métropole est magnifique, sans vis-à-vis. À deux pas, vous trouverez la cuisine fermée de belle dimension ainsi qu'un bureau permettant le télétravail ou les loisirs numériques. Dans la partie opposée, le coin nuit propose quatre belles chambres, une grande salle d'eau et un cabinet de toilettes. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin est, la buanderie accueillera votre partie linge et rangements. Dans le prolongement, un vaste garage (41 m²) permettant de remiser deux véhicules, puis un atelier pour la partie bricolage. Ce niveau bénéficie également d'une cave, d'un abri bois et d'un grand vise-sanitaire. Une maison où il fait bon vivre de part ses volumes et sa situation. Elle peut être habitable de suite mais une mise au goût du jour serait de bon aloi pour en faire un bijou. Alors, plusieurs choix possibles avec cette propriété; soit la conserver dans son entièreté pour en faire une luxueuse demeure en aménageant la villa et les extérieurs, soit en profitant du terrain constructible pour réaliser une belle opération immobilière. Je suis à votre écoute pour échanger sur le sujet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.