Maison 5 pièces à vendre à Limonest (69760)

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130 m² sur terrain de 550 m². Grand séjour d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. À l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint / bureau. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house / cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 133 m² Carrez Implantée sur une parcelle close et paysagée de 1645 m² au calme et sans aucun vis à vis. Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain. 3 chambres supplémentaires et salle d'eau. Grand sous sol aménagé avec garage, buanderie, atelier et cave à vin climatisée Eurocave. Immense terrasse profitant d'un espace Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique. Très belle rénovation totale. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires : trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent à chacun confort et intimité. Les rangements, dressings et dégagements ont été pensés avec soin, comme une respiration dans la structure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et sur l'extérieur avec une vue sur la piscine. Salon TV, bar privé, volumes ouverts : la maison se prête naturellement à une vie plurielle, entre intimité, convivialité et inspiration. En contrebas, le rez-de-jardin accueille un nouvel espace de vie indépendant, avec séjour, chambre et salle de bain, parfait pour recevoir, télétravailler, ou laisser libre cours à des projets personnels. Enfin, une cave, une chaufferie et un garage viennent compléter astucieusement ce bien rare. Un lieu à part, confidentiel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un toit : une signature, un art de vivre, une respiration. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5276 € et 7138 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad france - pauline velozzo vous propose : opportunite rare - limonest - frais de notaire reduits ! Maison neuve contemporaine - vue panoramique vallon et monts du lyonnais - prestations haut de gamme. Je vous propose de découvrir cette sublime villa neuve construite en 2025. Elle développe 192 m² habitables avec un garage de 37 m² sur un terrain de 736 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par le lieu. Une belle entrée spacieuse et lumineuse dessert un espace nuit composé de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés. Toutes les chambres sont équipées de placards sur mesure. Un escalier en métal sur-mesure nous amène en rez de jardin, où vous découvrirez une immense et lumineuse pièce de vie de près de plus de 90 m² avec une cuisine design et îlot, complètement aménagée et équipée. Les baies vitrées avec bso génèrent luminosité, sentiment d'espace, et mettent en valeur une vue panoramique sur un magnifique vallon. Vous trouverez par ailleurs une cheminée et un meuble mural sur mesure avec rangements dans la partie séjour / salon. Ce niveau propose également une cinquième chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie aménagée, des toilettes séparés et de nombreux autres rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine qui vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés. Prestations / équipements haut de gamme : domotique dans toute la maison, climatisation gainable réversible, plancher chauffant sur les 2 niveaux. Exposition idéale : sud-ouest commodités, transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amina Khiter vous propose : EXCEPTIONNEL – Maison autonome DPE A avec piscine à Limonest Superbe Maison de 5 Chambres avec Jardin, Terrasse et Piscine à Limonest, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 186 m², implantée sur un terrain paysager de 1 015 m², alliant confort, espace et autonomie énergétique, les 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, sont agencées avec soin, 2 salles de bains, un grand séjours lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte offrant un espace à vivre harmonieux et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Construite en 1990, cette propriété aux beaux volumes, Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Lumineuse, cette maison bénéficie de multiples expositions avec des vues agréables sur le jardin paysager de 1015 m² soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées, pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les équipements et aménagements de cette maison ne manquent pas. Vous disposez d'une connexion fibre optique, d'une climatisation pour un confort optimal, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Cette maison, en très bon état général, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité. ️ Maison AUTONOME – DPE A Panneaux solaires Pompe à chaleur ️ Une maison quasi autonome, économe et tournée vers l’avenir, avec des charges annuelles maîtrisées à 350 €.

Nichée au coeur de la prestigieuse commune de Limonest, cette villa contemporaine d'environ 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Érigée sur un terrain paysagé de 1 020 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le soleil couchant et les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, sublimée par de larges baies vitrées habillant les façades. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'étend harmonieusement vers une terrasse en bois avec piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un très grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à de grandes terrasses offrant une vue imprenable. Ces chambres se partagent une élégante salle d'eau. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles réputées, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur de Limonest. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 ? Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé sur la commune très prisée de limonest, dans les monts d'or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250 m² sur une parcelle de 812 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de saint didier au mont d'or et fourvière. Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision. Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse. Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de limonest et des commodités. Bus à proximité. La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3410€ et 4670€ contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Située au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans un lotissement résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 128 m², construite en 2015, offre un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Limonest, de ses commerces, transports, commodités ainsi que des établissements scolaires. La maison se compose d' une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 809 m², cette maison moderne familiale très fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le jardin soigneusement aménagé, dispose d'un espace potager et d'un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale et fonctionnelle parfaite offre confort, calme et luminosité. Classe énergie : A. Prix de vente : 720 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Au calme, secteur chemin du bois d'ars-l'agora, au coeur du village de limonest, venez découvrir cette maison de 2024 d'environ 150 m² habitables vendue bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc. Le garage attenant fermé et communiquant avec la maison offre un espace de 23 m² avec la possibilité de créer une buanderie. -porte de garage sectionnelle isolée harmonic (fabrication allemande). -menuiseries alu de fabrication française sous dta certifié csbt. Vitrage gaz argon de marque kawneer avec rupteurs thermiques -volets electriques de marque française bubendorff (vitrage a2p anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -portes pavillon avec serrure à 5 points -portail profilé alu edifiée sur une parcelle de 669 m² clos, la maison est vendue bâtie et un bardage en bois d'epicea en façade. Toute la maison est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création. Les murs sont là, les réseaux sont installés, il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle selon vos goûts, vos envies et votre vision de votre future maison. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'agora pôle culturel, et quelques pas des ecoles, collège et lycée. Le bus 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs juniors pour les collèges, jean philippe rameau (public champagne au mont d'or) - fromente st francois (privé st didier au mont d'or) - institution notre dame de bellegarde (privé neuville s / saône) et les lazaristes la salle (privé de limonest) jd35 - jd77 - jd183 - jd186 - jd621 - jd623 pour visiter et vous projeter sur ce joli projet, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 549.000eur fai - un devis chiffré de tous les travaux et finitions a été établi et est personnalisable (environ 130 à 140.000eur de travaux restants). 1.

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

St Didier au Mont d'Or - Venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une situation très confidentielle ! L'histoire de cette bâtisse remonte au XVIIè siècle, alors que certaines pièces, accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau ! On retrouve aujourd'hui une ambiance insolite et insoupçonnée à l'abri des regards et en retrait de la route. Certaines pierres portent encore la marque des siècles passés et nous racontent comment, petit à petit, les espaces se sont agrandis, les pièces se sont réunies pour former aujourd'hui une maison familiale. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée desservant la cuisine et la pièce de vie. L'étage ouvre sur le bureau, deux chambres et leur salle d'eau. Puis un espace parental bien dissocié, avec son grand dressing et sa salle de bains. Un autre escalier permet d'accéder à une grande chambre d'enfant sous les toits, disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Enfin, une dernière chambre communique avec la maison et peut avoir un accès totalement indépendant. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et pourrait faire office de studio. Toutes les chambres sont tournées vers le jardin, orientées Sud-Ouest et bénéficient d'un spectacle naturel à perte de vue. Le jardin dispose d'une piscine chauffée, de terrasses et d'une annexe servant aujourd'hui d'abri pour voitures mais pourrait tout à fait être aménagé en pool-house. Avis donc aux amateurs des vieilles pierres, de l'histoire et de la vue. Ce bien ne vous laissera pas indifférent ! Proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente et du bus n°84 pour Gare de Vaise permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610.77€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Cette belle maison familiale cherche ses nouveaux propriétaires ! Avec 135 m² habitables et de nombreuses annexes supplémentaires, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 014 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour toute la famille : L’extérieur est conçu pour le plaisir des petits comme des grands. La propriété entièrement clôturée propose plusieurs espaces aménageables selon vos envies : Terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil à tout moment de la journée : - Espace balançoire et pétanque - Espace poulailler pour avoir des oeufs frais tous les jours - Espace piscine - Espace Potager Un puits sécurisé est également présent, garantissant un arrosage facile de votre jardin même en période estivale. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², exposé sud-est / nord-ouest, s’ouvre partiellement sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, ainsi que des commodités indépendantes. Une maison rénovée et prête à vivre : Cette maison a bénéficié d’une belle rénovation en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous restera plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché Avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité / prix, cette maison est une véritable perle rare. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : L’esprit appartement terrasse, l’indépendance en plus ! Au cOEur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, cette maison de ville en duplex de 131 m², construite en 2009, séduira les acquéreurs en quête de la praticité d’un appartement, avec les avantages d’une maison indépendante, sans charges ni contraintes de copropriété. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec le bus au bas de la rue. Le séjour et la cuisine réunis offrent environ 50 m², un volume confortable qui constitue le véritable cOEur de la maison. La surface généreuse autorise de multiples aménagements. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial et facile à vivre au quotidien. À l’étage, quatre chambres de belles dimensions accueillent famille et télétravail. Une buanderie indépendante facilite l’organisation, et la grande salle de bains, avec douche et baignoire, répond aux besoins de tous. Deux WC séparés, un par niveau, renforcent le confort. Les deux terrasses constituent un vrai prolongement de l’espace de vie : repas, moments de détente ou coin lecture, chacun pourra y créer ses habitudes. Un grand garage fermé permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second juste devant sous le porche. Le DPE classé C confirme une performance énergétique très appréciable. Le compromis idéal ! Un bien rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec extérieur, tout en bénéficiant de l’indépendance, des volumes et des plaisirs d'une maison à soi. Vous cherchez ce juste équilibre ? Je vous propose d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Maison de ville en triplex avec terrasses – esprit appartement, sans contraintes à Dardilly le Haut ! Imaginez un petit hameau de trois maisons, reliées par une simple allée partagée. Un cadre paisible, intime, où l’on vit librement et simplement. Cette maison de ville rénovée de 111 m², en triplex, marie à merveille le charme de l’ancien et la douceur d’un aménagement moderne. Deux terrasses baignées de soleil, une place de stationnement juste devant, une cave privative, une toiture et une isolation refaites… ici, tout a été pensé avec soin. La pièce de vie, au cOEur de la maison, est baignée de lumière naturelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent avec fluidité sur un plateau de 48 m², offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. À l’intérieur, la lumière circule, les volumes respirent, et chaque étage dévoile une ambiance douce et rassurante. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de trouver sa place. On y trouve une salle d’eau au premier étage, une salle de bain au second, et un WC à chaque étage, pour une organisation fluide au quotidien. Les rangements sont astucieusement intégrés, et une buanderie ainsi que des volets roulants électriques complètent l’ensemble pour un confort moderne et discret. Les terrasses prolongent la maison vers l’extérieur : un café, un dîner, un instant au calme… tout y trouve naturellement sa place. Une maison comme un appartement terrasse, sans les contraintes ! Vous aimez le caractère, le charme et la lumière… je vous accompagne pour la découvrir en vrai ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dans le village prisé de dardilly, je vous propose de découvrir cette belle villa contemporaine située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa grande baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, joliment aménagé et équipé d'un jacuzzi. De plain-pied vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 24 m² de comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Par un bel escalier vous accédez à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres spacieuses (16,14 et 13 m²) toutes pourvues de placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Pour compléter ce bien un grand garage avec un espace buanderie. La construction et les prestations sont de qualité et aucun travaux à prévoir. Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 893678.

Une maison d'exception pour une grande famille en quête de sérénité ! Découvrez cette maison unique au charme indéniable, idéale pour accueillir une grande et belle famille. Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 220 m² habitables ne manquera pas de vous séduire. Espaces généreux : Une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Nombreuses dépendances : Aménagez selon vos envies ces espaces supplémentaires, parfaits pour des ateliers, une salle de sport, ou même un studio indépendant. Un vaste terrain de 3800 m² : Profitez d'un superbe jardin arboré et entretenu, parfait pour des jeux en famille, des réceptions, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Piscine privée : Un véritable havre de paix pour se rafraîchir en été, en toute intimité. Un cadre idyllique et préservé : Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous serez comblés par les nombreuses balades à vélo, à cheval ou à pied accessibles directement depuis la propriété. Un équilibre parfait entre ville et campagne : Idéalement pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle en ville et tranquillité de la campagne. Ici, vous pourrez travailler en journée et rentrer dans votre cocon paisible chaque soir. Cette maison rare sur le marché n'attend que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique pour vivre un quotidien harmonieux et épanouissant. ? Votre nouvelle vie commence ici. ? Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, maison d'environ de 200 m² dont 150 m² de plain-pied, située dans un domaine sécurisé et calme. Terrain plat de 1 345 m², piscinable, avec vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond de 2,70 m. Entrée avec vestiaire, séjour exposé ouest ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine indépendante avec espace repas. Trois chambres : une de 17 m², une avec grande porte-fenêtre, une suite parentale avec double exposition, placards et salle de bains. Sols en pierre et carrelage. Dressing, buanderie, garage de 34 m². À l'étage, hauteur sous plafond de 2,46 m. Climatisation. Palier de 17 m² aménageable en bureau. Une chambre de 20 m², possibilité deux chambres. Salle de bains. Abri de jardin. Calme absolu. 1.

Dominant le paysage, à proximité du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-D'Or, cette maison de 205 m², entièrement rénovée, déploie ses lignes élégantes au coeur d'une parcelle de 1 148 m². Sublimée par une piscine et de généreuses terrasses elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Monts d'Or et la ville de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing sur-mesure offre une première impression de confort et de fonctionnalité. Une porte dérobée mène discrètement à l'espace nuit, pensé comme un véritable cocon familial. Ce niveau accueille quatre chambres aux volumes harmonieux. Tout d'abord, se dresse une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ensuite, le reste de l'espace nuit s'organise en une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Une buanderie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, de plain-pied avec les terrasses et la piscine, la maison révèle toute sa dimension conviviale. La vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à son exposition est / ouest, ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée dialogue avec l'espace salle à manger, tandis que le salon cosy, réchauffé par une cheminée et sublimé par une belle hauteur sous plafond, invite à la détente. Ce niveau propose également un bureau à l'atmosphère chaleureuse ainsi qu'un salon tv pouvant aisément se transformer en chambre d'amis ou espace polyvalent. Une maison singulière, où volumes, lumière et panorama s'accordent pour offrir un art de vivre rare, aux portes de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 3340 € et 4570€ par an Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Très jolie maison de village en pierres dorées, entièrement rénovée, offrant 131,28 m² Carrez (148,9 m² au sol) et une magnifique vue dégagée sur Saint-Didier. Le séjour avec cuisine ouverte, tourné vers l'extérieur, profite d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité. Au même niveau se trouvent une belle entrée avec rangements, un espace buanderie, des WC séparés ainsi qu'une grande cave de 48 m². Un bel escalier en pierre mène à l'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et deux salles de bain. Côté jardin, cette maison située dans une petite copropriété de 6 lots bénéficie d'un joli jardin privatif et intime d'environ 200 m², dominant la vue. Pierres dorées, poutres apparentes et panorama exceptionnel font de ce bien un produit rare sur le secteur. La maison est vendue avec une place de parking privative. 1.

Emplacement de choix : Située à St Didier au Mont d'Or', dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe grange en pierre du XIXe siècle offre en fort potentiel de réhabilitation pour un projet unique. Bâtisse de caractère :  Entièrement à rénover, cette grange pleine de charme séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. La structure en pierre est saine et offre une base solide pour tout type de projets. Projet multi-logements possible :   Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou une grande maison familiale. Terrain exposé plein sud :  le terrain attenant bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière.

Au calme, prox bus, charmante maison d'une superficie de 260 m² comprenant au rdc une belle pièce de vie de 67 m², une cuisine équipée donnant sur un véranda et une terrasse couverte, une chambre avec sa salle de douche. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle debains complète ce niveau. En rez de jardin une grande pièce pouva, nt servir de salon cinéma, salle de sport salle dejeux, avec une salle de douche. Un joli jardin clos de 1 500 m² avec sa piscine exposé plein sud. garage et cave .

À proximité immédiate du centre du village de Saint Didier au Mont D'or, Belle Maison-Appartement (triplex) de 224 m² hab. située dans une propriété XVIIIème authentique, sobre et élégante. Elle se compose, au rez de jardin, d'une magnifique pièce de vie ouverte directement sur terrasse et jardin privé, bassin en pierre. Les éléments d'origine ont été conservés et mis en valeur : plafond à la française, sols, boiseries. Une cuisine fonctionnelle et séparée, cellier. Au 1er étage : 3 chambres : une suite avec sa salle de bain et son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 autre chambre, salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une grande pièce - salle de jeux ou autre (possible dortoir. ou professionnel car il existe une entrée totalement indépendante), mezzanine. Chauffage gaz de ville. Entrée totalement indépendante et privée, 2 places de parking. Ambiance 'maison de famille' chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Co propriété de 5 appartements uniquement. Située au fond d'une impasse au calme sans aucunes nuisances ni visuelles ni sonores. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.