Maison 5 pièces à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

À seulement quelques minutes de Lyon, cette élégante maison de village d’environ 220 m² séduit par son équilibre rare entre volumes, luminosité et qualité de vie. Organisée autour d’un patio intimiste et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards tout en bénéficiant d’une situation centrale. De plain-pied, les espaces de réception dévoilent un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un salon TV distribue trois grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue avec justesse emplacement recherché, confort de vie et prestations de qualité, poêle à bois et panneau photovoltaïques sur le toit neuf. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel.

À 20 minutes de Lyon, au coeur du village de La Tour de Salvagny, cette maison singulière s'inscrit pleinement dans l'ADN Espaces Atypiques. Implantée en seconde ligne, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un mode de vie rare, conjuguant centralité, calme et volumes spectaculaires. D'une surface d'environ 220 m², cette propriété prend le contre-pied des maisons de ville traditionnelles. Inspirée de l'esprit loft-atelier, elle se distingue par sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond généreuses et une circulation fluide. Pensée pour un quotidien à la fois familial et fonctionnel, la maison s'organise entièrement autour d'un vaste patio intérieur, véritable coeur de la bâtisse et second espace de vie dès les beaux jours. Au premier niveau, les pièces de vie se déploient en toute continuité et ouvrent de plain-pied sur le patio ainsi que sur une cour extérieure soigneusement aménagée, idéale pour les repas, moments de convivialité ou espaces de jeux. L'étage accueille trois chambres, un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre ou un salon TV, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un important espace de stockage et d'un garage. La cour permet le stationnement d'un second véhicule en toute simplicité. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de confort actuelles : poêle, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau ? Un bien clé en main, pensé pour accueillir immédiatement ses futurs occupants. À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et des transports reliant directement Lyon, cette maison atypique conjugue avec justesse qualité de vie, architecture et emplacement. Un bien rare, au caractère affirmé, idéal pour les amateurs de lieux de vie hors normes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700€ et 5040 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

La tour de salvagny à 10 minutes du centre et 5 minutes à pied des transports en commun, cette maison d’environ 125 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un hall d’entrée, une cuisine, un salon / séjour, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), un wc et une salle de bains. La parcelle, d’environ 1 200 m², offre un accès rapide au village et aux transports. En annexe : un grand garage et une agréable véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, de sa gare et de l'accès à l'A89 reliant rapidement Lyon, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² dévoile une conception pensée pour une vie familiale confortable, fluide et résolument tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Développée majoritairement de plain-pied, elle offre une organisation idéale où chaque espace trouve naturellement sa place. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Traversante et particulièrement lumineuse, la maison profite d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, agrémenté d'une piscine et de terrasses pensées comme de véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre univers, distinct de l'espace dédié aux enfants composé de trois chambres se partageant une salle de bain. En complément, un vaste sous-sol entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre de multiples possibilités d'usage : salle cinéma, espace sport, sauna, buanderie ou encore espace de réception selon les envies et les besoins de chacun. Pratique, fonctionnelle et résolument familiale, cette maison rare réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualités et extérieurs soignés. Une bien coup de coeur pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien clé en main aux prestations complètes. CLASSE ENERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870€ et 1210 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

À seulement 10 minutes du centre et 5 minutes à pied des transports en commun, cette maison d’environ 125 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un hall d’entrée, une cuisine, un salon / séjour, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), un wc et une salle de bains. La parcelle, d’environ 1 200 m², offre un accès rapide au village et aux transports. En annexe : un grand garage et une agréable véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28.

Tour immo vous invite à découvrir, sur la tour de salvagny, une maison de 148 m² sur 2 niveaux comportant 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1168 m² avec piscine. Annexe garage et carport. Rez-de-jardin, salon / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée, accès au jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, accès jardin et grand garage. Centre du village environ 10min à pied, tcl 5min. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Tourimmo : qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un tourellois eric devanlay, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (la tour de salvagny immobilier, 5 rue de l’église face à la poste 69890 la tour de salvagny).

5 mn de La tour de Salvagny, sur les hauteurs de Dommartin, Primmo vous propose une maison non mitoyenne comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour facilement ouvrable sur la cuisine, 4 chambres, 2 s. d'eau, 2 wc, une buanderie, cave, cellier et enfin un garage double de 37 m², le tout sur un terrain de 821 m² entièrement clos et arboré. Ce bien est complété d'une belle piscine avec terrasses, de plusieurs places de parking et d'une magnifique vue dégagée. Cette maison est isolée par l'extérieur et sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique au sol. La commune est idéale pour les enfants, les associations sportives, les transports. Vous êtes à seulement 13 kms de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Francq vous propose : En Exclusivité, je vous présente une magnifique villa familiale de 350 m², nichée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Pensée pour l’harmonie familiale et le confort absolu, cette demeure offre des volumes hors normes et une luminosité omniprésente. Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour ultra-lumineux, sublimé par une cheminée à gaz contemporaine. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse prête à accueillir vos plus belles soirées d'été. La cuisine, véritable cOEur de la maison, s'accompagne d'une arrière-cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie ou les réceptions privées. L’Espace Nuit : Intimité et Sérénité Plain-pied : Une suite parentale d'exception comprenant un bureau privé, un dressing et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). À l’étage : Un espace dédié aux enfants et invités avec 4 chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente, un toilette séparé, une salle de bain et une salle d’eau. Idéal Profession Libérale & Télétravail Le sous-sol total a été intelligemment aménagé pour concilier vie privée et activité professionnelle : Un bureau indépendant, un accès est possible par l'extérieur, avec pièce d’archives dédiée. Une cave à vins pour les collectionneurs, une buanderie, un endroit actuellement aménagé en salle de sport, un grand dressing de saison et un local technique. Un Extérieur Pensé comme un Oasis Le jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, accueille une piscine chauffée et une dépendance indépendante (chambre avec salle d'eau et WC), parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Garage double avec portail électrique. Environnement calme et privilégié. Une propriété rare qui coche toutes les cases : Des volumes généreux, une configuration parfaite pour le télétravail et une annexe indépendante. Un véritable havre de paix sans aucun compromis sur le confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tour-de-Salvagny. Venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 123 m² habitables et 203 m² au sol, située au sein d’un petit lotissement. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux axes routiers. Elle se trouve à seulement 1,6 km du centre-ville (moins de 3 minutes en voiture) et à 5 minutes à vélo de l’école primaire. Construite en 2021 sur une parcelle de 840 m², cette maison séduit par la qualité de ses prestations et ses équipements premium, pensés pour une qualité de vie optimale. L’entrée dans la maison s’effectue par un espace de vie de 53 m². La sensation de volume est immédiate grâce aux plafonds en rampant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet ensemble, sublimé par une verrière toute hauteur laissant généreusement entrer la lumière naturelle, exposée à l’Ouest, et donnant sur la terrasse et la piscine. La maison propose deux espaces nuits distincts. Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains, puis, dans l’aile opposée, trois chambres d’environ 11 m², accompagnées d’une salle de bains. Le niveau inférieur révèle un espace somptueux de 58 m², pouvant accueillir billard, salon de détente ou espace de réception, avec sauna et cave à vins, le tout dans une ambiance tendance et soignée. Un véritable lieu de convivialité. Une buanderie complète ce niveau. Le stationnement des véhicules est assuré dans la cour, à l’entrée de la propriété. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité maison contemporaine de standing à la tour-de-salvagny située au coeur de la très recherchée commune de la tour-de-salvagny. Cette propriété contemporaine construite en 2018 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 369 m², cette maison individuelle développe 142,75 m² habitables (166,95 m² au sol), et bénéficie de prestations de qualité. Une distribution pensée pour le confort et la luminosité dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Niveau principal : pièce de vie spacieuse et baignée de lumière cuisine moderne premium grande chambre salle d'eau avec wc niveau inférieur : 3 chambres généreuses plus de 13 m² salle de bain indépendante avec baignoire salle de jeux buanderie fonctionnelle vaste suite parentale prestations techniques & énergétiques ce bien se distingue clairement sur le marché grâce à ses performances : dpe : classe b pompe à chaleur air / eau + poêle à bois isolation performante vmc hygroréglable récente maison traversante offrant un confort thermique été / hiver optimal en résumé : un bien économe, durable et valorisé à long terme environnement & cadre de vie résumé située à la tour-de-salvagny, la maison profite d'un cadre calme, résidentiel très recherché aux portes de lyon. Commerces & services : centre-village, commerces de proximité et services accessibles rapidement. Transports : lyon à ~20 min, accès rapide a89 / a6, bus et gares à proximité. Pierre-louis tassao6 3o 6l 97 l9 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

Dommartin sur le Golf de la Tour de Salvagny. Villa contemporaine d’architecte – 334 m² – Parcelle exceptionnelle de 2700 m² avec piscine Nichée dans un environnement privilégié, à l’abri de tout regard, cette somptueuse maison d’architecte de 334 m² séduit par ses volumes hors normes et son cadre de vie unique. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2700 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix, sublimé par une piscine élégamment intégrée. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de plus de 140 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. Les lignes épurées et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La villa propose des espaces généreux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage géothermique, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare alliant architecture, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu’une buanderie.  À l’étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d’eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle piscine et d’un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu'une buanderie.  À l'étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

LA TOUR-DE-SALVAGNY. À seulement 800 mètres du centre-village, découvrez cette belle propriété située au cœur d’un lotissement, implantée sur un terrain paysager de 1 640 m², agrémenté d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre une surface généreuse d’environ 275 m² habitables et un cadre de vie préservé, et verdoyant. L’accès se fait par une élégante allée bordée d’oliviers, menant à une vaste cour permettant plusieurs stationnements. L’espace extérieur propose une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine chauffée de 12 mètres avec son pool house attenant comprenant un espace barbecue. Un véritable lieu de détente pour recevoir famille et amis. Le séjour avec cuisine ouverte offre un volume remarquable de 90 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. À l’étage, quatre chambres dont une très grande disposant de plusieurs couchages accueillent la partie nuit ainsi qu’une salle de bain. Un demi-niveau fonctionnel et modulable, au sous-sol aménagé : une chambre, une grande salle de bain, une buanderie, et une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, studio…), avec accès possible à la terrasse. Un garage complète l’ensemble. Chauffage : chaudière gaz. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dommartin, limite la tour de salvagny, au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – Calme absolu à La Tour-de-Salvagny Située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 1967, entièrement repensée et rénovée en 2021, allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 667 m², elle développe 246 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste entrée de 18 m² dessert un bureau / salle de sport ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 33 m² — parfait pour accueillir vos proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou bien créer une suite parentale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie de 80 m², lumineux et résolument convivial, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et agrémenté par une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie. À l’étage, une belle distribution de 25 m² dessert cinq chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Quatre chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 77 m², offrant une perspective dégagée sur le jardin. Atouts supplémentaires de la propriété : - À proximité immédiate des commerces et écoles – centre du village à 8 min à pied - Tram-train à proximité – Gorge de Loup (métro D) en 16 min, accès rapide à Lyon - Lyon Salvagny Golf Club à seulement 2 km Terrain piscinable et parfaitement entretenu, Terrain de pétanque, Vaste abri voitures Portail électrique, volets roulants motorisés, système d’alarme. L'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69890 la tour de salvagny maison 175 m² carrez et 200 m² utiles sur 1500 m² de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier). Rez-de-jardin : entrée avec rangements cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'est spacieux séjour / salle à manger de 52.65 m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains cellier, atelier, cave wc indépendant avec lave-mains à l'étage : grande mezzanine utilisée comme bureau et salon tv deux chambres supplémentaires salle de bains wc indépendant extérieurs : terrain de 1500 m² paysagé et arboré piscine environnement résidentiel paisible transports : proximité ligne tcl 86 à 2 minutes à pieds navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale au calme, a deux pas du centre de la tour-de-salvagny subtilement intégrée dans son environnement naturel, cette maison édifiée en 1997 développe environ 163 m² sur une parcelle de 1 500 m². Un cadre verdoyant, une vue dégagée, et le centre à moins d’un kilomètre. L’équation idéale pour une vie de famille. Prestations des espaces pensés pour parents et enfants. Niveau principal : le hall d’entrée avec placard ouvre sur un espace de vie traversant de 35 m², composé d’un salon et d’un séjour lumineux. La cuisine séparée et équipée de 9 m² peut facilement évoluer selon vos envies d’ouverture. Un premier espace nuit dédié aux parents propose : -une chambre de 14 m² avec placard -un bureau (ou seconde chambre) de 13 m² -une salle de bains avec baignoire -un wc indépendant une vraie séparation des usages. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert : -4 chambres avec rangements (de 16 à 11 m²), dont une avec point d’eau -une salle d’eau avec douche et wc -une buanderie confortable -une chaufferie un espace idéal pour les enfants, adolescents, invités ou activité indépendante. Extérieurs & potentiel le terrain de 1 500 m² offre : -une vue dégagée -une terrasse bien exposée -un fort potentiel de transformation un environnement naturel, sans isolement. Annexes : -garage double indépendant -deux places de stationnement -cave de 27 m² prestations : -double vitrage -isolation des combles récente -poêle à bois avec four intégré base saine, volumes généreux, potentiel d’optimisation réel. Localisation : elle est stratégique : •à 1 km du centre et des commerces •à 800 m des bus (lignes 222 – ge4 – s2) •à 800 m de la gare de la tour-de-salvagny (ligne lyon – sain-bel) nature, accessibilité et praticité. À qui s’adresse cette maison ? -famille nombreuse -projet avec espace adolescent indépendant -télétravail + vie au vert -profil cherchant le calme sans s’éloigner de lyon une maison structurée, évolutive et parfaitement située. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tour Immo vous présente, dans un paisible quartier de la Tour de Salvagny, Surface habitables de 233 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, Hall, salon, séjour, cuisine, salle à mangée, une suite parentale, bureau. À l'étage, quatre chambres complétées par une salle de bains, et deux greniers, salle de jeux. Annexe Sous-sol complet 149 m². Le tout situé sur une parcelle de 2200 m² piscinnable. Emplacement au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny Maison construite dans les années 70, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir. L’intégralité des cloisons intérieures peut être déposée afin de restituer un véritable plateau libre, permettant une réorganisation complète des volumes selon les standards actuels et vos envies d’aménagement. Le plateau principal d’habitation développe 153 m², offrant de très belles perspectives de redistribution des espaces. En rez-de-jardin, en partie semi-enterré, un plateau secondaire comprend une vaste salle de jeux ainsi que trois espaces distincts de plus de 30 m² chacun, actuellement à usage de cave, chaufferie et garage. La maison propose ainsi une surface totale au sol d’environ 270 m², offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle s’implante sur une parcelle d’environ 1139 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches. Des travaux extérieurs sont à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 20 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme. - clotures de séparation. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

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