Vente maison 6 pièces 135 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

À seulement 5 mn de La tour de Salvagny, sur les hauteurs de Dommartin, Primmo vous propose une maison non mitoyenne comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour facilement ouvrable sur la cuisine, 4 chambres, 2 s. d'eau, 2 wc, une buanderie, cave, cellier et enfin un garage double de 37 m², le tout sur un terrain de 821 m² entièrement clos et arboré. Ce bien est complété d'une belle piscine avec terrasses, de plusieurs places de parking et d'une magnifique vue dégagée. Cette maison est isolée par l'extérieur et sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique au sol. La commune est idéale pour les enfants, les associations sportives, les transports. Vous êtes à seulement 13 kms de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et pleine de charme de 140 m² habitables, située à 5mn du centre de la tour-de-salvagny. Le rdc se compose d'une vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte, d'un salon à l'ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et d'une grande chambre de près de 30m pouvant être transformée en suite parentale ou, de par entrée indépendante, en cabinet pour profession libérale ou habitation indépendante. À l'étage deux grandes chambres, la 1ère de 20 m² avec grands placards muraux et la 2ème de 14 m². Une salle de bains avec wc complète l'étage. La toiture est en parfait état et les combles sont isolés. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. Pour toutes questions ou informations veuillez me contacter au 06 09 11 79 57 dpe : classe d - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2960 euros prix 575000 euros (honoraires charge vendeur ) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolo da silva, au 06 09 11 79 57 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolo da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 401843800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426007 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Situé à la Tour-de-Salvagny dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 227 m² avec piscine et parc arboré. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100 m². La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et w. c, ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 5699.

À SAISIR ! 10mn Portes de Lyon dans quartier résidentiel, calme et convoité de la Tour de Salvagny, Villa 3 chambres sur sous-sol avec jardin de 1500 m². Profitez de cette occasion rare de vous offrir ce beau bien orienté plein sud avec une belle vue dégagée. De construction robuste, cette villa traditionnelle de 105 m² habitables vous offre une belle entrée, une vaste pièce de vie de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m² ouvrant sur la grande terrasse et le jardin. Le murs n'étant pas porteurs, il y a possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m² ! L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet comprend un vaste espace garage atelier et une cave. Le jardin de 1500 m², clos et arboré est contructible et piscinable. Notre avis : un bien rare à un fort potentiel dans un secteur convoité avec un très bon rapport Qualité / Prix. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05 / 02 / 2025, DPE : Classé D, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.