
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Appartement T3 de 51 m², idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Le logement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. - Prévoir un rafraîchissement de l’appartement. - Conditions de location : Loyer mensuel : 612 € Charges mensuelles : 15 € Dépôt de garantie : 612 € Honoraires de location : 663 €, dont 153 € pour l’état des lieux Adresse 37 rue de Lyon 69890 La Tour de Salvagny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer à La Tour de Salvagny Duplex avec Terrasse tres belle vue. T4 récent en duplex de 97 m², spacieux et calme, avec terrasse de 42 m² orientée ouest et sans vis-à-vis. En plein centre du village de la Tour de Salvagny, commerces, écoles et bus TCL accessibles à pied. Gare TER à 5 minutes en voiture. 20 minutes du centre de Lyon. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte donnant sur 1 séjour et une terrasse, une buanderie et un W-C. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains 2 toilettes indépendants, placards. L’appartement est fibré. 2 places de parking en sous-sol fermé, local à vélos. Loyer mensuel : 1481€ + loyer parking : 58€ Charges mensuelles : 35€; Dépôt de garantie : 1539€; Honoraires agence charge locataire : 1267€ dont 292€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Dans la résidence les toits de dardilly à proximité du campus lyon ouest (em lyon, itech, école centrale, école d'ostéopathie), accessible en seulement 12 minutes en voiture, transports en commun avec les lignes de bus 3,89 et c6 au pied de l'immeuble, commerces grandes surfaces. Appartement de standing de 103 m² meublé (en cours d'ameublement) entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci est composé d'une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec une cuisne us ouverte entièrement équipée et donnant sur une jolie terrasse orientée à l'ouest, avec vue dégagée sur les espaces verts, trois chambres confortables dont une de 20 m², et une autre accédant directement sur la terrasse, une salle de bains avec coin buanderie, meuble avec double vasques, une salle d'eau récente et un wc. Colocation étudiante acceptée. Possibilité de louer un garage au sous-sol en plus avec prise pour voiture électrique pour un loyer de 150 € mensuel. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chauge et le chauffage. Libre de suite. À voir absolument !

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690€cc / mois - a saisir ! À dardilly porte de lyon studio meublé de 26 m², composé d'un séjour, kitchenette équipée, salle de douche, placards, double vitrage. Chauffage collectif, parking. Toutes nos offres de location sur loca. Fr. Réf 6936120 - frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
DARDILLY centre, au calme avec vue jardin, un studio meublé de 22.53 m² sis au RDC, comprenant : une cuisine usa équipée ouverte sur une pièce principale avec rangements, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Disponible de suite 1.
À louer un appartement T2 Duplex proche centre du village. Avec Terrasse de 47 m² Au rez de chaussée il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec pergolas. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Loué avec une place de Parking. Disponible fin Mars 2026 Loyer mensuel hors charges : 746€. Charges locatives : 9€ ( entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 746€. Honoraires agence charge locataire : 481€ dont 111€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans belle résidence de standing LE VIEUX LOGIS avec parc arboré, tennis, piscine et gardien à proximité directe des Halls de l'Ouest, pôle médical, commerces, bus ligne 86 et 5, gare SNCF les Flachères, appartement en très bon état composé d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux avec cuisine US moderne entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc au calme et exposée plein sud, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité, un wc. Une cave et une place de parking au sous sol complètent ce bien. Le chauffage, l'eau chaude / froide sont collectifs et compris dans les charges. Libre de suite. À voir absolument.
Dans belle résidence de standing Les Terrasses de Charbonnières, proche du centre ville, commerces, tram-train en direction de Gorge de Loup, école numérique 42, école véto, appartement T2 au RDC, meublé avec goût, en bon état composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, une chambre, une salle debains, un wc. Une cave. Possibilité d' un garage en sus pour un loyer de 120 €TTC.
Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains Situé Rue Halte Méridienne, au sein du prestigieux Domaine de la Ferrière, venez découvrir cet appartement neuf, de Type 2 de 39,57 m² pour 40,87 m² utiles, offrant des prestations de grand standing, dans un environnement calme et privilégié. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et partiellement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un W. C. indépendant. Place de parking privative incluse. Eau chaude individuelle électrique, eau froide collective et chauffage géothermique / pompe à chaleur collectif. Disponibilité immédiate Loyer : 930,00 € HC / mois Provision sur charges : 165,00 € / mois Dépôt de garantie : 930,00 € Honoraires de location : 399.26 € Frais d'état des lieux : 119.90 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 de particulier à louer sur Limonest. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio dans résidence neuve, 32 m² à Ecully, secteur Charrière Blanche Proche EM Lyon Centrale, dernier étage sans vis-à-vis, expo Sud. Cuisine toute équipée, induction, lave vaisselle, four, canapé convertible, double vitrage, volets électriques. chauffage individuel gazSalle de bains, lave linge, chauffage ind gaz. Garage fermé au sous-sol de la résidence. Consultez la visite Virtuelle 1.
Location Ecully 69130 Appartement T3 meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété chemin du Tronchon. Appartement se composant, d'une entrée, un séjour ouvrant une cuisine équipée et meublée (plaque, four, lave-vaisselle, machine à laver, frigo, micro-ondes), 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un stationnement extérieur complète le bien. Proche des transports, des commerces. Loyer 1 320 €. Charges 180 € (eau froide, copropriété, portail). Dépôt de garantie 2 640 €. Honoraires 646,10 €.
790€cc / mois a visiter sur ecully limite lyon 09 petit t3 composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, placards, salle de bain, wc, chauffage gaz, double vitrage, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Ecully centre-ville Charmant T3 meublé de 52 m² entièrement refait à neuf, en plein centre de Ecully. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Idéalement situé, proche des commerces du centre-ville d'Ecully. Pour visiter, déposez au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'Location', 'Mon dossier en ligne'.
Écully, à louer chambre de 10 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location 69130 Ecully. IDÉAL COLOCATION - Appartement meublé 5 pièces de 111 m² habitable environ, au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec parc et tennis. Appartement se composant d'une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge) avec un coin repas ouvrant sur un balcon, une double réception, 3 chambres, une salle de bains avec un coin buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking complète le bien. Environnement très calme, proche des transports, commerces, écoles. Loyer 1 760 €. Charges 230 € (eau froide, eau chaude, chauffage, copropriété, gardie, ascenseur, portail). Dépôt de garantie 3 520 €. Honoraires 1 443 €. Libre.
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Écully. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 670 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Écully. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 24 m² proposé à 830 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location Ecully centre 69130. Appartement T3 meublé se composant d'une entrée en pierre marbrière, un séjour en parquet chêne ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, meublée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dans une copropriété de standing PITANCE avec gardien, parc, piscine, tennis. Un parking extérieur complète le bien. Loyer 1 475 €. Charges 175 € (eau froide, copropriété, ascenseur, gardien, portail, parc, piscine). Dépôt de garantie 2 950 €. Honoraires 1 101,75 €. Disponible de suite.
Location Ecully 69130 Situé dans le centre du village, dans une copropriété de standing PITANCE avec parc, piscine, tennis. Studio meublé en très bon état, se composant d'une entrée avec rangement, une pièces de vie ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ, une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète le bien. Proche des transports, commerces et écoles. Loyer 742 €. Charges 110 € (eau froide, entrtien chaudière, copropriété, gardien, ascenseur, portail, parc, tennis, piscine). Dépôt de garantie 1 484 €. Honoraires 446,21 €. Libre.
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à Écully. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible le 31 / 03 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Située à Écully, la colocation Villeneuve vous ouvre ses portes à partir du 1er septembre, dans un cadre de vie alliant charme de l¿ancien et confort contemporain. À seulement 10 à 15 minutes du centre de Lyon en transports en commun, cette demeure entièrement réhabilitée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Située à Écully, la colocation Villeneuve vous ouvre ses portes à partir du 1er septembre, dans un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort contemporain. À seulement 10 à 15 minutes du centre de Lyon en transports en commun, cette demeure entièrement réhabilitée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. La maison propose 10 chambres vastes et lumineuses, soigneusement aménagées, dont 8 disposent de leur propre salle de bain privative. Deux chambres, quant à elles, partagent une salle d'eau, offrant ainsi une alternative adaptée à différents budgets et modes de vie. Les parties communes, généreuses et entièrement équipées, comprennent une cuisine moderne, une salle à manger, un espace salon convivial ainsi qu'une véritable salle de cinéma, conçue pour favoriser les moments de partage entre colocataires. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux rencontres estivales. Vous serez les premiers à investir cette maison fraîchement rénovée, bénéficiant d'un aménagement soigné, d'équipements neufs et d'une atmosphère chaleureuse. Villeneuve est bien plus qu'un lieu de résidence : c'est une expérience de vie en colocation où se conjuguent confort, convivialité et sérénité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter l'agence MyRoom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.