
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer un appartement T2 Duplex proche centre du village. Avec Terrasse de 47 m² Au rez de chaussée il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec pergolas. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Loué avec une place de Parking. Disponible fin Mars 2026 Loyer mensuel hors charges : 746€. Charges locatives : 9€ ( entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 746€. Honoraires agence charge locataire : 481€ dont 111€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À Louer proche du centre du village, maison de 123 m² au 1er étage, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée, une grande suite parentale avec SDB, deux belles chambres, SDE. Extérieure, jolie cour privative et grand cabanon. Loyer 1100€, dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges, honoraires d'agence 1500€. agence immobilière de la Tour de Salvagny, Tour-Immo 04 78 48 88 28.
À louer à La Tour de Salvagny Duplex avec Terrasse tres belle vue. T4 récent en duplex de 97 m², spacieux et calme, avec terrasse de 42 m² orientée ouest et sans vis-à-vis. En plein centre du village de la Tour de Salvagny, commerces, écoles et bus TCL accessibles à pied. Gare TER à 5 minutes en voiture. 20 minutes du centre de Lyon. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte donnant sur 1 séjour et une terrasse, une buanderie et un W-C. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, 1 salle de bains 2 toilettes indépendants, placards. L’appartement est fibré. 2 places de parking en sous-sol fermé, local à vélos. Loyer mensuel : 1481€ + loyer parking : 58€ Charges mensuelles : 35€; Dépôt de garantie : 1539€; Honoraires agence charge locataire : 1267€ dont 292€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T3 de 51 m², idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Le logement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. - Prévoir un rafraîchissement de l’appartement. - Conditions de location : Loyer mensuel : 612 € Charges mensuelles : 15 € Dépôt de garantie : 612 € Honoraires de location : 663 €, dont 153 € pour l’état des lieux Adresse 37 rue de Lyon 69890 La Tour de Salvagny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Immo developpement vous propose un joli t3, refait à neuf, au centre de l'arbresle, au 2ème étage, très lumineux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée décorative, 2 chambres chacune avec un placard, une salle de bains avec baignore et un wc.
Immo developpement regie vous propose un joli t3 refait à neuf, au centre de l'arbresle, proche des commerces, comprenant un hall d'entrée avec un placard donnant sur une grande pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains un un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Coeur historique de sain bel pour cet agréable appartement de type 2 en duplex ancien rénové d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte équipée. À l'étage une chambre, salle d'eau avec toilettes, en annexe une cave. Très bon état général. Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Proximité de toutes les commodités, centre village avec les commerces et la gare avec le tram-train. Loyer 505eur carges comprises (5eur de charges pour les ordures ménagères) - honoraires part locataire 385 euros - disponible de suite. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros. Bien proposé par bruno lanfranchi 06 14 60 89 11 - agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .
De particulier à particulier, appartement T3 de 73 m² à louer à Sain-Bel. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - corinne barou vous propose : très bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre de sain bel. Il est composé d' une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placard, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Cave. Climatisation réversible. Proche gare et commerces à pied. Libre de suite. Pas de garant demandé. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 525 euros (soit 7€ / m²).
Idéalement placé dans le village de Pollionnay à moins de 100m des commerces, T2 de 33 m² en duplex dans une petite résidence de 12 logements. Entièrement rénové en 2011, il se compose au RDC d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, placard et WC. À l'étage se trouve la chambre équipée de rangements et la salle de douche. Vous disposez également d'un garage fermé, une place de parking privative, et un accès à la piscine de la résidence. Disponible fin mars, loyer de 540EUR + 25EUR de charges pour électricité / entretien des communs, entretien piscine et taxe d'ordures ménagères. Honoraires d'agence de 350EUR (dont état des lieux 50EUR) Dépôt de garantie 540EUR. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03.
670€ cc / mois a visiter ! Studio meublé ttes charges comprises (chauffage, eau et edf), composé d'une entrée, séjour, kitch équipée, placards, sdd, wc, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935978. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Dans la résidence les toits de dardilly à proximité du campus lyon ouest (em lyon, itech, école centrale, école d'ostéopathie), accessible en seulement 12 minutes en voiture, transports en commun avec les lignes de bus 3,89 et c6 au pied de l'immeuble, commerces grandes surfaces. Appartement de standing de 103 m² meublé (en cours d'ameublement) entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci est composé d'une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec une cuisne us ouverte entièrement équipée et donnant sur une jolie terrasse orientée à l'ouest, avec vue dégagée sur les espaces verts, trois chambres confortables dont une de 20 m², et une autre accédant directement sur la terrasse, une salle de bains avec coin buanderie, meuble avec double vasques, une salle d'eau récente et un wc. Colocation étudiante acceptée. Possibilité de louer un garage au sous-sol en plus avec prise pour voiture électrique pour un loyer de 150 € mensuel. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chauge et le chauffage. Libre de suite. À voir absolument !
Bail precaire de 14 mois dardilly centre, avenue de verdun, très beau t3 au 1er étage comprenant un hall avec rangements, une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse privée, un séjour / salon en carrelage, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Chauffage et eaux ind. Électriques. Disponible de suite bail précaire de 14 mois 1.
690€cc / mois - a saisir ! À dardilly porte de lyon studio meublé de 26 m², composé d'un séjour, kitchenette équipée, salle de douche, placards, double vitrage. Chauffage collectif, parking. Toutes nos offres de location sur loca. Fr. Réf 6936120 - frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
DARDILLY centre, au calme avec vue jardin, un studio meublé de 22.53 m² sis au RDC, comprenant : une cuisine usa équipée ouverte sur une pièce principale avec rangements, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Disponible de suite 1.
Appartement t2 avec extérieur et 2 stationnements – bully (69210) c'est situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements que trouve place cet appartement type t2 en rez-de-jardin avec 2 stationnements privatifs. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,6 m² et accès direct à un extérieur privatif d'environ 21 m². La partie nuit comprend une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau et et un wc. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et calme. Vous êtes à 7mn de l'arbresle (gare, commerces, collège. ), à 10mn de l'accès autoroute a89 (direction lyon). Chauffage gaz loyer : 594 euros (pas de charges). Dépôt de garantie de 594 euros. Disponibilité : 12 / 03 / 2026 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 481,25€, dont 131,25€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 936012.
Dans belle résidence de standing LE VIEUX LOGIS avec parc arboré, tennis, piscine et gardien à proximité directe des Halls de l'Ouest, pôle médical, commerces, bus ligne 86 et 5, gare SNCF les Flachères, appartement en très bon état composé d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux avec cuisine US moderne entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc au calme et exposée plein sud, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité, un wc. Une cave et une place de parking au sous sol complètent ce bien. Le chauffage, l'eau chaude / froide sont collectifs et compris dans les charges. Libre de suite. À voir absolument.
Dans belle résidence de standing Les Terrasses de Charbonnières, proche du centre ville, commerces, tram-train en direction de Gorge de Loup, école numérique 42, école véto, appartement T2 au RDC, meublé avec goût, en bon état composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, une chambre, une salle debains, un wc. Une cave. Possibilité d' un garage en sus pour un loyer de 120 €TTC.
À louer sur Marcilly-d'Azergues chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou cliquez sur "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charbonnières-les-Bains, au sein du Domaine de la Ferrière, découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m², alliant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 19 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, télétravailler à l'extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La chambre, au calme, dispose de sa salle d'eau attenante, offrant une configuration pratique et agréable, les WC sont séparés. Des prestations modernes et un cadre privilégié dans un appartement récent et réhabilité aux prestations actuelles. Cette résidence est calme et soignée, entourée de verdure. Ce bien dispose d'un stationnement stationnement inclus. Dans les charges sont inclus : eau froide, entretien des communs et chauffage. Charbonnières-les-Bains séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et recherché, tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports et axes vers Lyon. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains Situé Rue Halte Méridienne, au sein du prestigieux Domaine de la Ferrière, venez découvrir cet appartement neuf, de Type 2 de 39,57 m² pour 40,87 m² utiles, offrant des prestations de grand standing, dans un environnement calme et privilégié. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et partiellement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un W. C. indépendant. Place de parking privative incluse. Eau chaude individuelle électrique, eau froide collective et chauffage géothermique / pompe à chaleur collectif. Disponibilité immédiate Loyer : 930,00 € HC / mois Provision sur charges : 165,00 € / mois Dépôt de garantie : 930,00 € Honoraires de location : 399.26 € Frais d'état des lieux : 119.90 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 de particulier à louer sur Limonest. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Craponne / 123 avenue pierre dumont. Résidence le privilege t2 de 46 m² au 1er étage comprenant un séjour / cuisine de 25.15 m² avec cuisine meublée et équipée (plaque + hotte), une chambre de 12.80 m², un cellier et une salle d'eau avec wc. Balcons de 8.55 m² exposé sud. Garage en sous-sol chauffage individuel au gaz.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Craponne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 680 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Tassin-la-Demi-Lune de 17 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.