
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Grezieu la varenne, limite craponne, proximité commerces et transports, studio meuble moderne de 22.51 m² hab. Totalement renove avec gout en 2023, comprenant hall en parquet avec placard aménagé, une piece de vie en parquet avec coin cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson en vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur / congélateur, table bar avec 2 tabourets, branchement machine à laver), une salle d'eau / wc en carrelage en imitation parquet (cabine de douche, meuble vasque, meuble suspendu, miroir avec éclairage, sèche-serviettes).
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À quelques pas du centre de CRAPONNE, découvrez ce bel appartement de 145,80 m² habitables, lumineux, au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme. Le logement dispose d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée et aucun logement au dessus. Entrée, vaste séjour avec parquet massif, cuisine ouverte aménagée de rangements et d'une plaque de cuisson, quatre chambres, une salle de bains spacieuses, toilettes indépendants. Cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre, arrêt de bus dans la rue, direction Gorge de Loup (Metro D). Deux places de parking sont comprises dans le loyer Disponible immédiatement. >> POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré-valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
De particulier à particulier, appartement t1 de 30 m² à louer à craponne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69069. Atouts : balcon ou terrasse, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
1304€cc / mois a saisir ! Craponne centre spacieux f4 refait à neuf dans résidence composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, sdd, wc, placards, double vitrage, cellier, balcon, interphone, digicode, volets roulants, garage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936508. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

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LOCATION MEUBLE : Découvrez ce charmant appartement à louer à Sainte-Consorce, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie chaleureux offre une chambre confortable et un séjour agréable. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. À seulement quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Sainte-Consorce - Centre, desservi par les lignes JD658, JD681 et JD788, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture. Le loyer est de 850€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.
Iad france - hervé brunel vous propose : appartement 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur, 107,25 m² au sol (75,05 m² loi boutin) à sainte-consorce (6928o) avec balcon et parking privé. Nouveauté en exclusivité à sainte-consorce - appartement t2 meublé 'secteur ouest lyonnais' au calme en plein centre-ville avec toutes les commodités. Sainte-consorce / location / appartement / meublé / grand t2 ( + 2pièces) / 73,61 m² environ (107,25 m² au sol) / sans ascenseur / 1 chambre + (possibilité 2 supplémentaires avec les 2 pèces mansardées) / balcon avec vue panoramique sud / commerces & transports à proximité / une place de parking / calme / disponible. Surface : 73,61 m² environ (1o7,25 m² environ utile + balcon) - disponible immédiatement ! Lover : 945 € cc (zone tendue) a louer à sainte-consorce au 1o, rue antoine brun, un appartement t2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant, une entrée, un cellier, un séjour cuisine avec balcon, une chambre, deux pièces mansardées pouvant éventuellement servir de chambres, de bureaux ou autre, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de stationnement privative complète cette location. Les commodités : le confort ultime du tout à pied ou à vélo : mairie, boulangerie, boucherie à seulement 2oom, supérette, vente de produits de la ferme, marchés le dimanche matin à sainte-consorce ou le mercredi et le dimanche à marcy-l'étoile. Crèche, écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied. École vétérinaire vetagro sup, mérieux, sanofi, etc. Transports : arrêt de bus 3d n°161 lycée blaise pascal, 358 et 363 collège saint-sébastien. Arrêt de bus sainte-consorce à 3oom n°72 lyon gorge de loup. Un centre équestre se trouve également à proximité. Chauffage : chaudière individuelle au gaz (entretien inclus dans les charges). Loyer : 855€ / mois + provisions sur charges : 90€ (charges générales, eau froide, soumises à la régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 650,00€ ttc (soit 8,83 euros / m²) et honoraires d'état des lieux 223,04€ (soit 3,03 euros / m²). Dépôt de garantie : 1.710€ (maxi deux mois de loyer hors charges) construction 1994 - dpe : d (178) ges : d (35). Montant des dépenses annuelles d'énergie min. 990€ et max. 1.3806 / an. Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l'origine de l'estimation : 2021. Un emplacement exceptionnel pour une excellente qualité de vie ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 945.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1710 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 650 euros (soit 8€ / m²).
Découvrez cette belle maison de 150 m² située à Pollionnay, dans un environnement agréable et paisible. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 400 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants.
À louer sur pollionnay appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 52 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 799 € annonce entre particuliers. Code insee : 69154.
* nouveaute graphite immobilier * a voir absolument, venez découvrir ce beau t3 en plein coeur de marcy l'etoile, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface d'environ 71 m² et au 3ème et dernier étage d'un immeuble livré début décembre 2023, il se compose d'une entrée avec un dégagement désservant les différents espaces de vies, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de 67 m² avec vue à 180o orientée est-ouest. Un garage en sous-sol avec éclairage et prise adaptée pour le rechargement de votre véhicule électrique complète ce bien. Disponibilité immédiate ! Loyer 1290.00 eur c / c.
Avenue de la Table de Pierre à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement T3 avec terrasse et garage double fermé Situé au 2e étage d'une résidence calme avec verdure, cet agréable appartement de type 3 se compose d'un séjour avec cuisine semi indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'une terrasse de 13 m². Un double garage fermé complète ce bien. Loyer charges comprises : 1002€ Provision mensuelle de charges : 115€ qui comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. Loyer hors charges : 887€ Dépôt de garantie : 887€ Disponible à partir du 7 août 2026. Si vous êtes intéressés ou pour plus d'informations complémentaires vous pouvez nous contactez au 04 78 59 94 54 ou envoyez une demande par mail.
À louer sur francheville appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 850 € annonce entre particuliers. Code insee : 69089.
Francheville, à louer appartement t2 de 47 m² avec 2 pièces location de particulier 920 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69089. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Francheville, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce location de particulier 750 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69089. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou cliquez sur "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charbonnières-les-Bains, au sein du Domaine de la Ferrière, découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m², alliant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 19 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, télétravailler à l'extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La chambre, au calme, dispose de sa salle d'eau attenante, offrant une configuration pratique et agréable, les WC sont séparés. Des prestations modernes et un cadre privilégié dans un appartement récent et réhabilité aux prestations actuelles. Cette résidence est calme et soignée, entourée de verdure. Ce bien dispose d'une place de parking en extérieur dans la résidence inclus. Dans les charges sont inclus : eau froide, entretien des communs et chauffage. Le bien sera disponible à partir du 30 aout 2026. Charbonnières-les-Bains séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et recherché, tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports et axes vers Lyon. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Domaine de la Ferrière, Charbonnières-les-Bains Magnifique T3 avec grande terrasse privative de 65 m² environ. Situé Rue Halte Méridienne, au sein du prestigieux Domaine de la Ferrière, venez découvrir cet appartement neuf, de Type 3 de 60.30 m² offrant des prestations de grand standing, dans un environnement calme et privilégié. L'emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate des transports en commun : la gare située au pied du domaine vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 30.36 m² lumineux avec cuisine ouverte moderne et partiellement équipée, de deux chambres spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un W. C. indépendant, avec un jardin privatif. Deux places de parking privatives incluses. Eau chaude individuelle électrique, eau froide collective et chauffage géothermique / pompe à chaleur collectif. Disponibilité immédiate Loyer : 1240.00 € HC / mois Provision sur charges : 250.00 € / mois Dépôt de garantie : 1240,00 € Honoraires de location : 608.43 € Frais d'état des lieux : 182.71 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
STUDIO / Charbonnières-les-Bains - Domaine de la Ferrière Situé Rue Halte Méridienne, au sein du prestigieux Domaine de la Ferrière entièrement réhabilité, venez découvrir ce charmant STUDIO entièrement meublé de 18,24 m², offrant des prestations de grand standing, dans un environnement calme et privilégié. L'emplacement est idéal grâce à la proximité immédiate des transports en commun : la gare située au pied du domaine vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes. Vous serez charmés par sa magnifique vue sur le parc du domaine de Charbonnière. Il se compose : d'une pièce principale avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec W. C. Place de parking privative incluse. Eau chaude individuelle électrique, eau froide collective et chauffage géothermique / pompe à chaleur collectif. Disponibilité immédiate Loyer : 560,00 € HC / mois Provision sur charges : 90,00 € / mois Dépôt de garantie : 1120,00 € Honoraires de location : 184.04 € Frais d'état des lieux : 55.27 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Louer, T2 NON MEUBLE à Francheville. Appartement T2 de 44,00 m² à louer idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. L'environnement est très calme. En très bon état, ce logement propose une pièce à vivre avec sa cuisine meublée et en partie équipée. Un WC avec branchement pour machine à laver. À l'étage : dégagement, une chambre, une salle de douche à l'italienne. Un terrain clos de 46 m². Disponible immédiatement. Loyer : 915,00 euros charges comprises (dont 80,00 euros de charges). Dépôt de garantie : 835,00, 00 euros. Honoraires : 603,52 euros (dont 139,38 euros de frais d'état des lieux). Lien de la vidéo : Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 59 06 06.
À louer studio entierement meuble et renove en octobre 2025, situé au 2ème étage d'une maison de ville à francheville, limite tassin. Ce bien de 25 m² hab. Env. Offre une piece de vie lumineuse en parquet et poutres apparentes, velux et fenêtre, avec un coin cuisine moderne équipée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four / micro-ondes, meuble bar avec 2 tabourets) ainsi q'un espace salon / chambre avec canapé, meuble tv, table de chevet et lit double. Salle d'eau / wc / parquet équipée (meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviettes). Vmc, fibre, double vitrage. Proche commerces et transports.
Location 69160 tassin la demi lune - etudiant seulement - au pied de l'horloge, des commerces et bus, gare ter 4 minutes, grand appartement meublé de type t2 de plus de 63 m², dans une copropriété fermée et sécurisée. Appartement se composant d'entrée comportant 2 placards doubles, un séjour de 30 m² environ avec coin bureau et cuisine équipée ouverts sur grand balcon 9 m² par 2 baies vitrées, une chambre avec placards aménagés ouvrant sur autre petit balcon au calme, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc séparé. Une place de parking privative. Métro gorge de loup à 4 arrêts de bus et campus ouest ecully à 12 mn. Loyer 713,46 €. Charges 175 €. Dépôt de garantie 1 376 €. Honoraires 835,35 €. Contactez madame clemares au 06 42 30 40 30 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.
Tassin-la-demi-lune, à louer appartement t3 de 53 m² avec 3 pièces location de particulier 1100 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur tassin-la-demi-lune. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 675 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement t3 de particulier à louer sur tassin-la-demi-lune. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 72 m² proposé à 1370 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur tassin-la-demi-lune. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Appartement t2 de particulier à louer sur tassin-la-demi-lune. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 39 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t5 de particulier à louer sur tassin-la-demi-lune. Disponible immédiatement pour cette location de 117 m² proposé à 2800 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69244. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.