
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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À louer – appartement type 2 de 47,65 m² au rez-de-chaussée – 2 rue césar geoffray, soucieu-en-jarrest cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une terrasse privative. Entièrement réhabilité en 2026, il offre un logement tout neuf avec des prestations modernes. Très proche du centre-ville et de toutes les commodités, il bénéficie également d'une climatisation. Une place de stationnement privative complète ce bien. Disponible dès maintenant.
À louer – appartement neuf - type 2 de 47,65 m² au 2e étage – 2 rue césar geoffray, soucieu-en-jarrest cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Entièrement réhabilité en 2026, il offre un logement tout neuf avec des prestations modernes. Très proche du centre-ville et de toutes les commodités, il bénéficie également d'une climatisation. Une place de stationnement privative complète ce bien. Disponible dès maintenant.
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À louer : appartement t1 au 3eme étage sans ascenseur, d'une superficie de 27 m² environ, composé d'une pièce principale, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Situé à proximité des commerces et des commodités. Facilité de stationnement à proximité. Le loyer est de 420 dont 20 de charges, et l'appartement est libre immédiatement. Honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire : 219.12. Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 82.17. Soit un montant total d'honoraires à la charge du locataire de 301.29. Le dépôt de garantie est de 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 180.00 euros.
Appartement T3 de plain-pied à Thurins ! Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à proximité des commodités, sur la commune de Thurins. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

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À la recherche d'un petit nid douillet à proximité de lyon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement loué meublé est situé à seulement 12 minutes en voiture du coeur de lyon, offrant une vie tranquille au calme. Caractéristiques du bien : - séjour lumineux avec kitchenette intégrée, environ 20 m² - chambre de 9 m² côté jardin - salle d'eau et wc séparés - buanderie - terrasse de 2 m² - place de parking dédiée les charges incluent l'eau, l'électricité et les ordures ménagères. L'appartement dispose d'un chauffage électrique par convecteurs. Localisation et environnement : au sein d'une petite propriété comprenant une maison et 2 appartements, cet endroit offre une atmosphère paisible à proximité du bois de sacuny. Situé à 2 km du centre de brignais et à 5 km du métro saint genis laval, vous bénéficiez d'un accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Informations complémentaires : - disponible dès maintenant dossier locataire demandé avant visite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Loyer 780eur dont 180eur de charges. Dépôt de garantie 1200eur. Frais d'agence 490eur dont 110eur d'état des lieux part locataire. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros. Bien proposé par christelle ruggeri - ei -votre agent commercial sur mornant - norsac 840 693 592 - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Dans une petite maison calme au cœur de Brignais, appartement triplex de 25 m² habitable et 52,90 m² de surface au sol. Il se compose : Au rez-de-chaussée : garage pour stationner une voiture et une buanderie de 7 m². Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (Lave vaisselle, four, plaque, hotte, rangements) ouvert sur un petit balcon et une salle d'eau avec W. C. Deuxième étage : une chambre avec deux lits simple et un bureau. Climatisation réversible, aucune charge est comprise dans le prix du loyer, les charges d'électricité sont très réduites car l'isolation est dernière génération. Disponible immédiatement.
Grand t3 de 63 m² au 1er étage d'un immeuble de 5 lots. Composé d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, 2 chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bains avec wc séparés. Un grande terrasse accompagne ce bien, ainsi que 2 places de parkings. Chauffage individuel électrique au sol. Loyer de 950eur + 50eur de charges. Honoraires de 600eur. Disponible au 14 août. Dpe : d / ges : a pour plus d'informations, contactez-nous au 04 72 54 70 03.
À louer ! T3 de 75 m² au centre du village de thurins, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Composé d'une pièce de vie avec salon / salle à manger donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Chauffage électrique individuel. Loyer de 750eur, pas de charges. Dépôt de garantie de 750eur. Honoraires de 615eur (dont 115eur d'état des lieux). Contactez-nous au 04 72 54 70 03.
Venez découvrir ce beau T3 de 70 m² en plein centre de Thurins ! Entièrement refait à neuf en 2023, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger de 20 m², donnant sur un salon séparé de 14 m². Nous accédons à une chambre en étage de 13 m² et à une autre chambre de 14 m² de plain pied. Salle de douche avec WC séparés. Une cave accompagne ce bien. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Pas de charges. Honoraires de 585EUR dont 105EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie de 833EUR. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.
À louer, dans une résidence récente construite en 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 64,88 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec les commerces, services et transports accessibles facilement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un espace cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec une vue dégagée. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Disponible dès maintenant.
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, découvrez ce studio contemporain de 27,47 m², entièrement rénové en décembre 2023. Situé en plein centre du village, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. L'espace de vie comprend une pièce principale avec parquet, un coin kitchenette meublé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur / conservateur, micro-ondes, hotte, branchement machine à laver, table et chaises), ouvert sur un coin salon / chambre (canapé convertible, meuble TV, placard / penderie). La salle d'eau / WC dispose d'une douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes. Ce bien propose également une place de stationnement privative dans une cour fermée par portail automatique. Fenêtres PVC double vitrage, volets battants PVC bleu ciel. Idéal pour une location confortable et moderne en centre village.
À Vourles, dans la résidence très recherchée Parc et Jardin, sécurisée, arborée avec piscine, découvrez ce magnifique T3 lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Vous allez aimer : * La résidence de standing avec piscine et espaces verts. * L'appartement très lumineux, exposé Sud / Ouest. * La superbe terrasse de 43 m², sans vis-à-vis, desservant toutes les pièces. * La spacieuse pièce de vie avec double exposition. * La cuisine meublée et équipée (hotte) * Le coin nuit indépendant de la pièce de vie. * Les deux chambres avec placards aménagés, avec accès à la terrasse. * La salle de bains avec double vasque. * Le garage fermé en sous-sol et la place de parking privative. * La proximité immédiate du centre de Vourles, des écoles, des commerces et des services. * Les nombreux espaces verts, chemins de promenade et équipements sportifs à proximité. * Les transports en commun à 3 minutes à pied desservant Oullins, Lyon Perrache, Irigny, Millery, Charly et Saint-Genis-Laval. * L'accès rapide à l'A450 et l'A7 permettant de rejoindre facilement Lyon et les grands axes. LOYER : 1179EUR + 95EUR de charges (communs, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Mornant Centre village, Bel appartement Type 3 de 46 m² habitables et 62 m² utiles, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Vous y trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Logement avec beaucoup de charme (poutres apparentes) et une jolie vue dégagée. Chauffage électrique, climatisation réversible. Une cave en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement Idées d'ameublement générées par l'IA.
Mornant dans petit immeuble en pierre bel appartement de type 2 d'environ 38 m², entièrement refait à neuf, comprenant une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson à induction et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Grand terrain commun. Libre de suite. Loyer : 730 eur par mois. Charges : 45 eur par mois. Honoraires à la charge du locataire : 420 eur ttc. Dépôt de garantie : 730 eur. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 eur et 1100 eur (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.
À quelques pas du centre de CRAPONNE, découvrez ce bel appartement de 145,80 m² habitables, lumineux, au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme. Le logement dispose d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée et aucun logement au dessus. Entrée, vaste séjour avec parquet massif, cuisine ouverte aménagée de rangements et d'une plaque de cuisson, quatre chambres, une salle de bains spacieuses, toilettes indépendants. Cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre, arrêt de bus dans la rue, direction Gorge de Loup (Metro D). Deux places de parking sont comprises dans le loyer Disponible immédiatement. >> POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré-valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
Location chambre à saint-genis-laval de 18 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 373 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 69204. Atouts : cuisine possible, cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Saint-genis-laval, à louer appartement t3 de 70 m² avec 3 pièces location de particulier 1150 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69204. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
En plein centre du village de Saint Genis Laval, à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût en 2026. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 2 logements, ce bien rare offre une surface habitable de 47 m² et bénéficie d'une décoration moderne et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux en parquet, composé d'une cuisine ouverte totalement meublée et équipée (plaque à induction 3 feux, hotte, four ventilé, réfrigérateur / congélateur, lave-linge), donnant sur un séjour / salle à manger convivial (TV smart, canapé 3 places, table à manger avec 4 chaises, table basse + 1 meuble bas de rangement). Un dégagement dessert deux chambres en parquet, exposées Est et Ouest, chacune équipée d'un lit double, table de chevet, dont l'une avec bureau, et l'autre avec kit étagères / penderie. La salle d'eau / WC moderne dispose d'une douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairant et sèche-serviettes. Chauffage électrique par caloporteur, fenêtres PVC double vitrage, fibre dans le bâtiment, VMC. Loyer : 1100 EUR hors charges. DPE réalisé le 26 / 05 / 2026, classé C.
Dans une résidence de standing, Rue mail des basses Barolles un grand studio de 31.55 m², sis au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine non équipée ouverte sur pièce principale avec coin nuit attenant et donnant accès au balcon, une salle d'eau avec toilette. Chauffage et eaux individuels électriques. 1 parking Disponible le 01.09. 2026 1.
St genis laval dans petit immeuble ancien du centre village- 3eme sans ascenseur studio 19 m² entierement meuble (literie, lave linge, micro ondes) tres bon etat general kitchenette equipee sur salon, coin couchage en mezzanine salle d'eau - chauffage electrique - double vitrage - disponible debut septembre loyer 630 + 15 provision charges exclusivite invest'im 04 78 50 87 20 honoraires 245 04 78 50 87 20.
En plein centre du village de Saint Genis Laval, à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces, découvrez ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové avec goût en 2026. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 2 logements, ce bien rare offre une surface habitable de 34.98 m²hab. et bénéficie d'une décoration moderne et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux en parquet, composé d'une cuisine ouverte totalement meublée et équipée (plaque à induction 3 feux, hotte, four ventilé, réfrigérateur / congélateur), donnant sur un séjour / salle à manger convivial (TV smart, canapé 3 places, table à manger avec 4 chaises, 2 tables basse + 1 meuble bas de rangement). Une chambres en parquet, équipée d'un lit double, table de chevet, + kit étagères / penderie. La salle d'eau / WC moderne dispose d'une douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairant, sèche-serviettes et lave-linge. Chauffage électrique par caloporteur, fenêtres PVC double vitrage, fibre dans le bâtiment, VMC.
Exclusivite, saint genis laval dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement meublé de 72 m², lumineux grâce à son exposition est / ouest. Il se compose d'un grand double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine meublée et équipée avec un second balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété. Disponible à partir du 1er aout 2026 copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1176.00 euros.
Au coeur d'un parc, au 5ème étage, appartement entièrement rénové comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilette, cave, place de parking privative. Chauffage collectif.
Location de type résidence secondaire. Bail civil pour motif touristique, personnel, professionnel, de santé, cas de force majeur. Loyer toutes charges et taxes comprises : eau, électricité, gaz, chauffage, Internet, Wifi, ménage mensuel. L'agence Urban Séjour vous propose un joli appartement 1 chambre de 30 m², rénové en 2021, situé dans un parc arboré de 3000 m², avec une terrasse de 30 m² et place de parking dans la propriété Avec climatisation dans tout l'appartement Dans une propriété sécurisée par interphone et un portail électrique Belle vue sur le parc Salon : canapé 2 places convertible (couchage), table basse, table de repas et 2 chaises, placard mural, fenêtre avec double vitrage, rideaux occultants, vue sur le jardin et sur cour, accès à la terrasse Cuisine américaine équipée : évier simple bac, plaque à induction avec 4 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte électrique, bar, 2 tabourets, four à micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, (chaise supplémentaire à disposition) Chambre : lit double (160cm * 200cm), 2 tables de chevet, lampes, dressing, fenêtre avec double vitrage, rideaux occultants, vue sur cour Salle d'eau : douche italienne, vasque sur meuble (simple), porte serviettes, porte manteau à 4 patères, meuble, sèche-cheveux, VMC Toilettes séparées Equipements : table et fer à repasser, accès machine à laver, TV avec chaines françaises, TNT, box câble et box fibre, Wifi Chauffage individuel, climatiseur dans toutes les pièces Adresse : 28 rue François Ferroussat 69630 Chaponost A 7 minutes en voiture de la gare de Francheville (tram, train : transport direct au centre-ville de Lyon, à Saint Paul) A 5 minutes à pied d'un arrêt de bus (transport direct à Oullins) A 10 minutes en voiture du centre-ville de Chaponost (nombreux commerces).
Appartement type 3 sur deux niveaux, situé rue pierre fourel, une rue très calme au cœur de st genis laval, proche de toutes les commodité et transports en commun. Dans une petite copropriété, profitez d'une entrée complètement individuelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres situées à l'étage. En parfait état, des travaux de peintures viennent d'être achevés. Une cave sous le logement vient compléter ce bien. Stationnement public à proximité immédiatement du logement (possibilité d'avoir un abonnement résident). Disponible immédiatement.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.