Appartement à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

Appartement t2 neuf de 45.4 m² avec balcon 7 m². Etage 2éme ascenseur. Vends dans la résidence neuf construction fin 2023, au 2émé étage avec balcon vue dégagée, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains douche et wc. Chambre placards aménagée. Appartement loué 850 € plus 55€ de charge charge par trimètres 225€ chauffage individuel au gaz – plus climatisation réversible – placards aménagé – cuisine équipée – voles roulants électrique. Emplacement au cœur du village, commerces, transports bus tcl 86 à pied 2min. Garage-box au sous-sol loué à l'année 1200€ - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Rare au cœur du village, état neuf pour ce T3 de 70 m² avec balcon, étage 2 / 2 avec ascenseur, Hall, Salon / séjour lumineux, cuisine équipée, une belle terrasse de 10 m². Salle d'eau aménagée, WC séparé, 2 chambres avec placards. Belle prestation Vendu avec grand garage au sous-sol. Nous contacter pour plus d'information Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 42 Moyenne de la quote part (annuel) : 2100€.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : LA TOUR-DE-SALVAGNY - EXCLUSIVITE - Centre, idéal investissement locatif ou premier achat ! Studio meublé entièrement rénové, situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Au 1er étage, cet appartement rénové avec soin, bien agencé et fonctionnel, offre tout le confort recherché. Son charme indéniable repose sur un subtil mélange d’authenticité et de modernité : poutre apparente, parquet chaleureux et décoration contemporaine créent une atmosphère à la fois élégante, conviviale et accueillante. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), d’un salon avec canapé neuf convertible confortable, table basse / table haute, meuble TV avec télévision et tapis, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Faibles charges de copropriété : 26 euros / mois. La copropriété a été également entièrement rénovée récemment (façades, toiture, volets, fenêtres, communs. ) Fort potentiel locatif, idéal pour de la location courte ou longue durée (Airbnb autorisé selon règlement de copropriété). À proximité immédiate des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement toit terrasse 103 m² habitable avec terrasse de 54 m² à La Tour de Salvagny. Découvrez ce magnifique attique situé au dernier étage, offrant une vue dégagée côté ouest sur le village. Ce bien d'exception comprend : - Une pièce de vie double lumineuse - Une cuisine séparée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau et une salle de bains - Une terrasse spacieuse de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vendu avec un garage double et une cave, cet appartement allie confort et praticité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité lyon immobilier la tour-de-salvagny centre idéalement situé en plein coeur de la tour-de-salvagny, au 5 rue de lyon, ce t2 récent de 2022 vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste, l'appartement de 42,8 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure. Au calme, il donne sur l'intérieur de la copropriété et bénéficie d'un environnement agréable face à l'école notre-dame des charmilles. L'appartement pmr. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement, contacter m. Juppin lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Au coeur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf est en plein centre du village de la Tour de Salvagny, Ce T3 d'environ 71 m² est situé au 1er étage, en duplex : - Au premier niveau, d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 4.70 m² environ. - Au second niveau, 2 chambres et une salle de bain. - Visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANVAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny).

Au coeur de La Tour-de-Salvagny, au sein d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 171 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine, une buanderie et des WC séparés, garantissant un agencement confortable au quotidien. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des commodités. Une opportunité rare alliant extérieur généreux, résidence récente et qualité de vie. Contact : Maud Ducloy 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Au coeur de La Tour-de-Salvagny, au sein d'une résidence récente et intimiste, découvrez ce superbe appartement T4 de 79 m². La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont une sous carport, un atout appréciable au quotidien. Ce bien rare conjugue prestations modernes, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des commodités. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cet appartement T2 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il développe une surface de 52 m² utiles, dont 31 m² habitables, et se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant le séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. Un Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, l'appartement offre une chambre spacieuse, au calme, équipée de rangements et bénéficiant d'un grand velux, apportant une belle luminosité. Des combles latérales non aménagées viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel de stockage ou d'évolution appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique. Les charges de copropriété sont faibles. L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup), ainsi qu'un accès rapide à l'A89. Ce bien est également à quelques minutes de l'Ecole Vétérinaire de Marcy l'Etoile. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Situé en plein coeur du village, face à l'école les charmilles, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien / surface habitable : 85,70 m² lc nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 cuisine : indépendante séjour : 25 m² terrasse : oui, avec vue dégagée étage : 2e sur 3 (sans ascenseur) stationnement : place de parking extérieur privative cave : oui année de construction : années 1983 exposition : lumineuse, vue dégagée performances énergétiques dpe : classe d ges : b informations financières : taxe foncière : 730 eur charges de copropriété : 202 eur honoraires à la charge du vendeur localisation idéalement situé au centre de la tour-de-salvagny, à proximité : des écoles, commerces, et transports, à seulement quelques minutes de lyon, dans un bâtiment récent et entretenu, au sein d'un environnement calme et recherché. Mandat no3806 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vma immo lozanne.

! Vendu Loué ! Découvrez cet appartement T3 cosy de 60 m² à La Tour-de-Salvagny, en excellent état. Situé à deux pas du centre-ville, il offre deux chambres, un salon spacieux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée, et de deux stationnement : 1 place de parking et 1 box fermé. À proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 412.

Commune de à lentilly 5min de la tour de salvagny découvrez le charme de cet appartement appartement t4 niché dans une ancienne ferme. Sur 3 niveaux, salon / séjour cuisine au rez de chaussée avec wc, au 1er 2 chambres, salle d'eau, dans la comble nous avons une suite avec salle de bains. Charges annuelles prévisionnelles. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

À saisir ! À 10mn des portes de lyon ! Unique sur le secteur : la tour de salvagny bien mieux qu'un appartement ! Superbe t2 de 44 m² avec jardin de 202 m² dans un ancien relais de chasse. Entièrement rénové en 2019 et habitable de suite sans travaux, ce bien de caractère se situe dans un secteur calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités (ter, écoles, commerces). Vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien offre également un grand extérieur de 202 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille, de jardiner et de garer deux véhicules. Véritable opportunité à ne pas manquer ! Venez vite vous rendre compte par vous même ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726 970 635. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222. Prix de vente 215000.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Loft atypique en souplex d'environ 90 m² avec deux places de stationnement en extérieur à Dommartin. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un wc. À l’étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres de plus de 14 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un second WC séparé. L’ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le parc de maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots, faibles charges : env. 15 € / mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien rare au charme industriel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu par notre agence * c'est une superbe adresse pour un premier achat ou idéale pour un investissement locatif ! Au pied des commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement très agréable au 2nd et dernier étage, dans la résidence sécurisée 'coeur d'étoile' de 2018. L'agencement a été bien pensé avec un hall d'entrée équipé d'un grand placard, une cuisine judicieusement aménagée pour optimiser les rangements et le plan de travail, la chambre dispose d'un grand dressing et la salle de bains est dotée d'astuces de rangement. Quoi de mieux que de poser vos valises et de profiter de la terrasse avec une vue dégagée sur le parc nouvellement aménagé ? Chauffage gaz de ville, charges annuelles de copropriété de 877 eur. Possibilite d'achat d'un garage en supplement - n'attendez pas car ce type de logement est rare sur la commune : mes coordonnées sandrine 06 87 49 66 72. À très vite pour la visite.

Graphite immobilier vous propose : en plein coeur de la commune de marcy-l'étoile, venez découvrir cet appartement t2 de 42 m² vendu loué sans vis a vis situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2012, isolation exterieure. Commodites a pied à 300m de l'immeuble (commerces, écoles, crèches, bus, complexe sportif, bibliothèque), des laboratoires de pointe de la région (sanofi pasteur et bio merieux) et du parc de lacroix-laval, positionnez-vous sur un beau produit d'investissement. Idéal 1er investissement. Loyer actuel 633eur / mois surface : 42 m² a propos de la copropriété : procédure en cours nombre de lots : 90 date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 11 / 2014 consommation énergie primaire : 133 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 eur et 680 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : taxe fonciere 2025 : 471eur possibilité de garage box en sus. Visites 6 / 7 jours sébastien esterle.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marcy l'etoile, au sein d'une résidence affaire, appartement - maison 2 pièces, meublée, d'une surface de 40.54 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4466€net de charges de loyer garanti / an soit 5.6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926357.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

À dardilly, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains avec wc. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé. Un investissement attractif : loyer actuel : 650 eur cc / mois -> rentabilité nette 4,95 % loyer potentiel : 710 eur cc / mois -> rentabilité nette 5,69 % faibles charges propriétaires : 67 eur / mois taxe foncière : 430 eur possibilité de déficit foncier et d'augmentation du loyer le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate. Contact : maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Franchise Ouest Immo, vous présente en exclusivité, dans une petite résidence de 4 logements, comme une maison, pas de charge découvrez ce bel appartement de 70 m² au 1er étage avec vue dans la verdure. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, WC et chambre. L'appartement est a rafraichir entièrement. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre de Dardilly, des écoles, des commerces, et des transports (bus et accès A6). 2 Places de parking complète le bien ainsi qu'une terrasse exterieur privative. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Taxe foncière : 1 000EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 06x58x55x30x65 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence : 0090.

Appartement t4 un cadre de vie idéal avec jardin et terrasse ! Située à dardilly, cette appartement t4 de 94,49 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte3 chambres confortables. Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortun wc indépendant extérieur : profitez d'un jardin de 46 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage en sous sol et une cave. Charge de copropriété : environ 140 euros par mois. Surface : 95 m² prix du bien : 400 000 eur honoraires à la charge du vendeur frais de notaire reduit contactez dès à présent adrien clerc tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité pour celles et ceux qui ont le projet d'acquérir un appartement confortable, au calme avec une terrasse. Au calme, dans une petite copropriété avec un jardin, vente d'un appartement 3 pièces comprenant une entrée avec un placard aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains avec deux vasques. WC séparés. Chaudière individuelle au gaz. Les points forts sont le prix attractif, la luminosité, l'orientation Sud-Ouest, la terrasse. Idéal premier achat, investissement locatif, changement de vie familiale et professionnelle. Un coin de verdure où il fait bon vivre ! Le vendeur prend en charge les frais de notaire. = / &propertiesType=street&adresse=, + 69570 + Dardilly.

Dans une petite copropriété de 3 étages (RdC + 2 étages), au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée avec un placard aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour (36 m²), 3 chambres, une salle de bains avec une double vasque et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz, porte d'entrée sécurisée, visiophone, volets roulants radiocommandés. Les points forts de cet appartement sont l'absence de vis à vis, la terrasse couverte, le deuxième et dernier étage, un prix de vente très attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.