Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans l’hyper centre de Tassin, promenade des Tuileries, studio à vendre au 2ème étage de 30 m² avec coin cuisine, salle d’eau et pièce principale. Copropriété récente et bien entretenue. Commerces et transports au pied de l’immeuble.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* tassin le bourg * dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence de standing réputée "la sauvagie" et parfaitement bien entretenue, nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares avec 2 terrains de tennis pour les fans de tennis, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin t4 de 90,49 m², traversant est-ouest, alliant confort, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour avec climatisation, ouvrant directement sur un agréable jardinet de 44 m² avec terrasse, idéalement exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à un balcon filant, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 m² et 11 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en sus au prix de 20 000 euros. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : - gare tram train pour accéder à lyon centre - tcl lignes 86,98 et jd - village de tassin-le-bourg, de son pôle de santé et de commerces - nombreuses écoles dont l'école du baraillon et l'institution st joseph une opportunité rare pour allier sérénité, standing et praticité au quotidien. Prix : 379 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julienne minphilom, au 06 63 20 37 80 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de julienne minphilom agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement 120 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, 4 chambres, terrasse de 17 m², vue dégagée avec 1 cave et 2 parkings. (Avec Gardien et local vélos) À Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence « Les Érables ». Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² lumineux, situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d’une belle terrasse OUEST de 17 m², d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully, ainsi que d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement familial aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux rangements qui caractérisent ce logement. L’appartement propose une organisation particulièrement adaptée à une famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace toilette, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, une vaste terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et Écully, de nombreux placards muraux et espaces de rangement, ainsi qu’un dressing. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de créer un intérieur contemporain à leur image. Une terrasse avec une vue rare ! C’est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Depuis la terrasse de 17 m², profitez d’une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur les Monts du Lyonnais et Écully. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Une résidence avec parc arboré d'1,6ha. La résidence 'Les Érables', située rue de Montribloud, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez notamment : d’un vaste parc arboré réservé aux résidents, d’une résidence sécurisée, d’un environnement résidentiel calme et agréable. Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés lors de la dernière assemblée générale, avec pour objectif d’améliorer encore le confort thermique de la résidence et de contribuer à la maîtrise des charges énergétiques. Ces derniers sont à la charge du propriétaire actuel. Les menuiseries ont récemment été remplacées en aluminium, constituant un autre atout pour le confort de l’appartement. Cave et stationnements : Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable pour un appartement familial de cette surface. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, échangeurs et des espaces verts. Informations complémentaires Surface : 120 m² 4 chambres 6ᵉ étage Terrasse : 17 m² Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully Sans vis-à-vis Résidence sécurisée Gardien Parc arboré d'1,6ha Local vélos Grande cave 2 parkings en sous-sol Menuiseries aluminium récentes Isolation thermique par l’extérieur votée Taxes foncières 2025 : 1 538 € Chauffage GAZ naturel : Collectif avec thermostats individuels Charges incluant : chauffage, ascenseurs, eau, gardien et l'entretien de l'immeuble Appartement à rafraîchir Disponible immédiatement Un appartement familial rare par sa surface, son nombre de chambres et surtout sa terrasse avec vue dégagée. Si vous recherchez un appartement 4 chambres à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence de standing avec parc, offrant 120 m², une terrasse de 17 m² et une vue dégagée, je vous invite à venir découvrir son potentiel et à vous projeter dans votre futur intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178024 : a 3 minutes à pied de la place de l'horloge et des commerces à tassin. Une petite résidence sécurisée bbc, dans un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique, dpe : a. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement t4 dans un cadre verdoyant, de 85 m² au 4ème et dernier étage avec une terrasse au ouest, nord, et sud de 110 m², est composé d'un séjour de 33 m², calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives, trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres, toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'horloge, avenue charles de gaulle, super marché, brasserie, pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 21 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600€. - mentions légales : proposé à la vente à 512800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À quelques pas du Phare de Tassin et à 11 minutes à pied de la Poste, des commerces et des restaurants, découvrez ce très bel appartement T2 de 46,40 m², situé dans une résidence de standing construite en 2000. Parfaitement entretenu, il séduit dès l'entrée par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son absence totale de vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale. Dans son prolongement, la terrasse de 11 m² offre un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains en excellent état. Une pompe à chaleur réversible avec climatisation assure un confort optimal en toute saison. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Un garage double en longueur est également proposé séparément au prix de 25 000 €. Il permet de stationner deux véhicules ou de profiter d'un vaste espace de stockage. Proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. + Les points forts * Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest * Belle luminosité * Aucun vis-à-vis * Environnement calme et verdoyant * Cuisine ouverte et fonctionnelle * Climatisation réversible par pompe à chaleur * Aucun travaux à prévoir * Ascenseur * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Garage double disponible en complément Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, calme et qualité de vie au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 490.

EXCLUSIVITÉ Laforêt L'Arbresle Tassin-la-Demi-Lune - À deux pas de l'Horloge - T2 de 42 m² avec cave Idéalement situé sur la très recherchée avenue de la République, à seulement 2 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Lyon est également rapidement accessible. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Les atouts : - Emplacement recherché, à 2 minutes de l'Horloge de Tassin - 3eme et dernier étage sans ascenseur - Cuisine semi-ouverte - Cave - Commerces et transports à pied - Idéal premier achat ou investissement Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Lyon 5 ménival | t3 possibilité t4 66 m² résidence verdoyante vma immo et audrey caro vous proposent, en exclusivite, dans un environnement calme et arboré, au coeur d'une résidence agréable et bien entretenue, ce t3 de 66 m², idéal pour allier confort de vie et tranquillité. (possibilité 3ème chambre) l'appartement offre une belle luminosité et une configuration optimisée : un séjour spacieux et convivial une cuisine fonctionnelle deux chambres (possibilité de recréer facilement une 3e chambre) une salle d'eau wc séparés vous profitez d'un cadre de vie paisible, au calme absolu, entouré de verdure - un vrai luxe en ville. Stationnement libre dans la résidence, un vrai plus au quotidien. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence arborée lumineux potentiel d'aménagement (retour en t4 possible) quartier recherché de lyon 5 lots no 1023 et 1008. Charges mensuelles 167eur. Prix de vente affiché frais d'agences inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Statut négociateur agent commercial rscac 901 052 894 cci de lyon. Mandat no4010. Bien proposé par audrey caro. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contact : 06 15 13 23 14.

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : Tassin centre, appartement traversant dans un écrin de verdure Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des jardins de l'hôtel de ville, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'un cadre de vie recherché. Dès que vous franchissez le portail de la résidence, le cadre s'impose : un grand parc arboré, une copropriété fermée et sécurisée, du calme, et pourtant à quelques minutes à pied de tout : commerces, écoles, transports. L'appartement, traversant et sans aucun vis-à-vis, se compose d'un séjour exposé sud, d'une cuisine récente semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, de WC séparés et d'un cellier. Un balcon donnant sur le parc ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble. Ses atouts : - Aucun vis-à-vis, calme et luminosité assurés - Stationnement libre au sein de la copropriété - Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à pied - Chauffage individuel électrique - Charges maîtrisées : 313 € par trimestre - DPE D Un bien rare en plein centre de Tassin. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : T4 en duplex - 84 m² carrez 125 m² au sol - petite copropriété avec parc et piscine - 2 chambres possibilité 3 - 2 places de stationnement - 1er et dernier étage A la limite de Tassin-la-demi-Lune, dans une petite copropriété sécurisée de charme, nichée dans un ancien couvent, entourée d’un grand parc arboré avec piscine, venez découvrir ce T4 en duplex. Derrière ses façades élégantes, ce T4 d’environ 84 m² carrez (125 m² au sol) renvoie une atmosphère douce et chaleureuse. L'espace d'entrée offre un grand volume de rangement avec des placards toute hauteur. Il dessert le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, qui vient dans le prolongement du salon. Le cachet de l'ancien offre de beaux volumes, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond. La première chambre de 13 m² avec placards se situe également à ce niveau, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants. À l'étage, vous découvrez un espace en mezzanine de 17 m² au sol (7 m² carrez) ainsi que la chambre parentale de 39 m² au sol (10 m² carrez) avec son espace bain. Il est possible de créer une 3ème chambre à ce niveau selon les besoins. L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'environnement de ce bien est un véritable atout. Le parc privé, verdoyant et paisible, assure tranquillité et vue dégagée. La piscine, accessible aux résidents, transforme l’été en parenthèse de vacances sans quitter Lyon. Côté pratique, tout est pensé pour une vie fluide : fibre optique, résidence fermée avec digicode et interphone, 2 places de stationnement extérieur privatives, des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre. Les commerces de proximité, les écoles, les services et les marchés sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun (C22 et 65 direction Gorge de Loup, C21 direction Perrache à 3 min à pieds). L'accès à l'A6 est immédiat. On aime particulièrement : - son excellent DPE et sa rénovation de qualité - ses volumes et son atypisme - son parc et la piscine de la résidence - son accès ultra facile à Lyon - la possibilité de créer une 3ème chambre Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité à Tassin-la-Demi-Lune ce spacieux appartement familial de 135 m² loi Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Chaponost et de l'ouest lyonnais, ce 5 pièces offre une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou créer un coin détente. La partie nuit propose 2 chambres permettant d'allier intimité et convivialité, avec une configuration particulièrement adaptée aux familles (parents d'un côté, enfants de l'autre, télétravail possible, etc.) puisque la suite parentale se situe de l'autre côté de l'appartement. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'ami, tout est envisageable. Côté confort, la chaudière collective au gaz a été changée en 2022 et l'immeuble est équipé de prises pour véhicules électriques au parking, un vrai plus pour anticiper les usages de demain. Un garage double en sous-sol, une cave complètent ce bien rare sur le secteur, qui combine grande superficie, extérieurs, rangements et facilité de stationnement. Vous recherchez un grand appartement familial avec double garage et extérieurs dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune ? Contactez dès maintenant Stéphanie Lesauvage pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien des communs, entretien chaudière individuelle) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 606249 ).

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre, à deux pas des commerces et des transports ? Cette adresse coche toutes les cases. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2016), ce bel appartement de 65 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur et à son exposition, avec une cuisine ouverte aménagée qui prolonge naturellement l'espace de réception. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine offrant une organisation idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Les atouts qui font la différence Résidence récente (2016) avec ascenseur Appartement situé en étage élevé, lumineux Balcon agréable pour profiter des beaux jours Garage fermé en sous-sol DPE C : un excellent confort énergétique et des consommations maîtrisées Résidence sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une adresse prisée Tassin-la-Demi-Lune séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec Lyon. Vous profitez d'un quotidien pratique avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports accessibles rapidement, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur Les appartements récents proposant balcon, garage fermé et une bonne performance énergétique sont particulièrement recherchés. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 884 € / an - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, entretien chaudières, entretien ascenseur) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 609131 ).

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ – TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Appartement T4 de 95 m² – Balcon – Ascenseur – Cave – Résidence sécurisée et arborée + Local Vélos À Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur très recherché d'Alaï, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 de 95 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que les volumes généreux de ce bien. L'espace de vie comprend un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (9,63, 11,69 et 13,87 m²), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet appartement pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové 95 m² habitables 3 chambres Double exposition Sud / Ouest Balcon de belle dimension Nombreux rangements Cellier et buanderie Cave en sous-sol Local vélos Ascenseur Résidence fermée, sécurisée et arborée Parking libre dans la copropriété Fibre optique Accessibilité PMR La copropriété, particulièrement appréciée pour son calme et ses vastes espaces verts, est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, interphone, porte sécurisée et vidéoprotection. Un emplacement idéal Vous profiterez d'un environnement pratique avec tous les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Transports : Gare SNCF d'Alaï à quelques minutes - Bus TCL C21, C24 et 14 - Métro Gorge de Loup en environ 14 minutes Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 800 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière 2025 : 991 € Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lyon. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali koppe vous propose : tassin-la-demi-lune centre. Appartement t2 de 42 m² avec un grand balcon / parking privatif / cave / rénovation énergétique / calme à deux pas du centre de tassin-la-demi-lune, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. L'un de ses principaux atouts est son environnement : situé à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports en commun. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de la chaudière collective, un véritable avantage pour le confort, la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel : la cuisine reste à créer et il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et plus spacieuse. Les + * adresse recherchée à tassin-la-demi-lune * centre-ville, commerces et bus accessibles à pied * grand balcon * parking privatif * grande cave * appartement au calme, sur l'arrière de la résidence * vue dégagée * double vitrage neuf * isolation par l'extérieur et chaudière neuve de la copropriété * fort potentiel d'aménagement * idéal résidence principale ou investissement locatif * possibilité d'installer la climatisation un appartement réunissant emplacement, calme, stationnement et rénovation énergétique, des critères particulièrement recherchés sur le marché de tassin-la-demi-lune. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 38 m² situé dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Situé au 2e étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre exposée à l'est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Il est également possible d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de places visiteurs au pied de l'immeuble. Ce bien récent constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 xx 35 en mentionnant la référence 0278.

Magnifique appartement coup de cœur d'environ 48 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée. Un cadre de vie recherché avec calme, praticité et confort, bénéficiant d'une très bonne isolation (DPE C) et de faibles charges mensuelles. Dès l'entrée, la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée, agrémentée d'un espace snack convivial, s'ouvre sur un séjour accueillant pouvant recevoir un beau canapé d'angle pour des moments de détente. Véritable prolongement de la pièce de vie, le grand balcon exposé ouest permet de profiter des belles soirées et des superbes couchers de soleil face à un environnement boisé sans vis à vis. Équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, c'est un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré et parquet, à proximité d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave, particulièrement recherchées, sont incluses dans le prix et complètent parfaitement les prestations de ce bien prêt à vivre. L'emplacement avec l' arrêt TCL « Les Croisettes » est un véritable atout : • la ligne 72 direction Gorge de Loup connecte le métro D, la gare SNCF et la station Vélo'v • la ligne 5 dessert la Clinique du Val d'Ouest et le lycée Blaise Pascal • la ligne JD691 rejoint Charbonnière, le Lycée Blaise Pascal, et Tassin Gare Le collège Jean-Jacques Rousseau est immédiatement à quelques pas, la place de l'Horloge se rejoint en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : résidence récente, balcon, stationnement privatif, cave, environnement verdoyant et emplacement privilégié aux portes de Lyon. Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien chaudière, parties communes) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf. 961270.

Posez vos valises dans ce bel appartement entièrement redécoré avec goût et avec des prestations de qualité ! Exposé sud-ouest, avec un balcon-terrasse couvert de 7 m² donnant sur l'arrière de la copropriété, cet appartement t3 de 71 m² carrez est lumineux et au calme. Au sein d'une petite résidence de 2011, à proximité des transports et des commodités (commerces, écoles, etc. ) il se situe au 3ème étage sur quatre avec ascenseur. Il se compose d'une jolie entrée aménagée avec d'un côté un coin porte-manteau, et de l'autre un placard mural. On entre ensuite au sein d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine équipée, un salon et un espace repas. On retrouve ensuite, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douches, et des wc séparés avec lave-mains. Prestations et finitions soignées : carrelage grand format dans le salon-séjour, carrelage effet parquet dans les chambres, climatisation réversible dans tout l'appartement, volets électriques, électricité sur la terrasse, double vitrage. Garage et parking possibles en complément du prix : en sous-sol fermé parking intérieur de 15 m² non boxé (15.000eur) et garage fermé avec électricité de 13 m² (22.000eur) bus à proximité : 5; 72; c21 et 105 - proximité collège jj-rousseau - ecole gal leclerc - institut st joseph tassin - 10 min à pied tassin promenade des tuileries. Informations complémentaires : charges mensuelles de copropriété 179eur / mois (2152.32eur annuellement), comprenant : eau froide, ascenseur, espaces verts., eau chaude individuelle (chauffe-eau électrique à condensation). Son prix est de 350.000eur fai (en supplément un garage 22.000eur - un parking intérieur 15.000eur) pour visiter contactez directement julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838468377) 1.

EXCLUSIVITE VMA IMMO - À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur prisé alliant la douceur de vivre du 5ème arrondissement et la proximité immédiate des commodités, nous vous proposons ce bel appartement familial de 102 m² plein de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : des parquets chaleureux habillent l'ensemble du logement et confèrent à cet espace une atmosphère élégante et authentique. La pièce de vie de 37 m², traversante et exposée plein sud, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La grande cuisine séparée, dotée d'une verrière, semi-équipée, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner avec plaisir. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Un balcon filant prolonge le séjour vers l'extérieur - idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave, pour un confort du quotidien sans compromis. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied : un emplacement idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique. Aucun travaux à prévoir. Un appartement à visiter sans tarder. Lots No17,34 et 51. Charges mensuelles 294EUR. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Prix de vente affiché frais d'agences inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Statut négociateur agent commercial RSCAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat Exclusif no.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – Grand T3 avec terrasse et cave (possibilité double garage) dans résidence de standing avec parc arboré Situé dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du rond-point d’Alaï, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et accessibilité. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à deux pas du bourg, des commerces, des écoles, de la gare d’Alaï et des lignes TCL en direction de Gorge de Loup. Au sein d’une copropriété de standing des années 80, parfaitement entretenue, la résidence à taille humaine séduit par son environnement paisible et son parc arboré soigné. Elle dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité avec interphone et a récemment fait l’objet de travaux d’isolation améliorant ses performances énergétiques. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce T3 de 71 m², situé au deuxième étage sur trois, propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² et 10 m² dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est en bon état général et offre des prestations confortables avec chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Ce bien réunit de nombreux atouts avec un environnement résidentiel de qualité, une belle luminosité, une absence de vis-à-vis et une situation idéale proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement, ce type de bien étant rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

Idéalement situé à proximité immédiate de l'horloge, des commerces, des écoles, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 64,23 m² au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Son véritable atout : une superbe pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son absence de vis-à-vis, avec cuisine américaine équipée. Actuellement aménagé en grand t2, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre pour obtenir un véritable t3 selon vos besoins. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché au coeur de l'ouest lyonnais. Charges mensuelles : 92 eur - taxe foncière : 447 eur - dpe : classe e / ges : classe c - prix de vente : 199 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut du négociateur : agent commercial.

À la limite de TASSIN, sur la commune de LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m² avec un balcon de 17.40 m², dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m² et 14.70 m² équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus).

Spacieux T2 idéalement situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune. Ce bel appartement ancien de près de 70 m² propose de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie de 46 m² est fonctionnelle et conviviale avec sa cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon. La chambre de 17 m² est dotée de placards et la salle d'eau dispose d'une fenêtre. Vous apprécierez le cachet de cet appartement dans lequel les éléments anciens ont été conservés : parquets, cheminées, placards et belles hauteurs sous plafonds. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à deux pas de l'horloge, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités et des accès à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – T4 de 99,74 m² environ avec balcons, cave et garage en option Situé au sein de la résidence sécurisée et recherchée à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement T4 de 99,74 m² environ Carrez, niché au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Très bien entretenu et en excellent état général, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement particulièrement verdoyant. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la végétation, offrant un cadre de vie préservé. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine indépendante, semi-ouverte sur l'espace de réception, bénéficiant également d'un second balcon plus intimiste. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La résidence, fermée et de bon standing, est composée d'un nombre limité de copropriétaires et a bénéficié d'importants travaux d'amélioration ces dernières années (façade avec isolation, toiture, chaufferie, menuiseries et VMC). Une cave complète ce bien. Un garage fermé privatif est également proposé en supplément. Les atouts de cet appartement : Dernier étage avec ascenseur Appartement lumineux Excellent état général Deux balcons Vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis Salle de bains avec douche et baignoire Résidence fermée et entretenue Cave Garage fermé en option La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité tassin-la-demi-lune limite lyon 5 / la pomme au cœur d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du point du jour, ce beau t4 de 92 m² s'épanouit au 8ᵉ étage d'une résidence soignée avec piscine, gardien et espaces verts — le tout récemment rénové en façades et parties communes. Traversant et lumineux, il offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée, et un séjour double de 33 m² prolongé par un balcon de 14 m² agréable à vivre aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres desservies par un dégagement avec placard, une salle de bains et wc séparé. La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre. Prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, très bon état général. Cave incluse. Garage disponible en option (20 000 €). Transports en commun à proximité immédiate. Copropriété de 166 lots — charges annuelles : 2 625 € (chauffage collectif gaz, eau chaude / froide, parties communes, piscine, gardien).