Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-demi-lune proche de la promenade des tuileries, grand t4 rénové avec goût et vue dégagée sur la verdure. Vous rêvez d'un appartement où tout (vraiment tout) se fait à pied ? Bienvenue, dans ce superbe t4 de 97 m², traversant est-ouest, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parc privé, il n'attend plus que vous. Une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 3 grandes chambres (15,13 et 11 m²) et parquet chêne. Une salle d'eau, wc séparés, balcon de 7 m², une cave de 11 m², une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage en sus. Possibilité de garer un deuxième véhicule dans la résidence idéal pour une vie de famille sereine, avec crèches, écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Les enfants peuvent jouer dans le parc pendant que vous profitez du calme. Une visite s'impose, contactez-moi au o607849560 7 / 7 jrs dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans petite résidence intimiste, au 2emé étage en duplex, appartement atypique. pièce de vie, ouvert sur le salon / séjour avec cuisine équipée, cellier / buanderie, Wc séparée, salle d'eau. À l'étage nous avons un espace bureau, une chambre-salon TV, une suite parentale avec dressing et salle de bains (Wc, Baignoire et douche) Au clame sans vis à vis. Vendu avec un Garage double et deux places de parkings - Copropriété est composée de 3 lots - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ ORPI - À Tassin, au cœur d'une résidence de standing sécurisée « La Gentilhommière », découvrez ce charmant appartement d'environ 49 m² niché dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue. Ce bien lumineux se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 9,6 m² exposée sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, un garage double au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Déjà loué jusqu'au 1er septembre 2028 (688 € / mois), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, alliant confort, sérénité dans un secteur très recherché. Référence agence : 3002.

Iad france - gaël sergere vous propose : tassin-la-demi-lune / avenue victor hugo - t3 traversant 74 m² - balcon - calme absolu - accès lyon immédiat vous rêvez de plus d’espace sans renoncer à la proximité de lyon ? Cet appartement est la réponse idéale. Situé 51 avenue victor hugo à tassin-la-demi-lune, à la frontière directe de lyon 9, ce superbe t3 de 74 m² offre un cadre de vie rare : le calme d’un environnement résidentiel recherché, avec un accès ultra rapide au centre de lyon (voitures, bus, vélo, axes routiers et autoroutes à proximité immédiate). Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs lyonnais souhaitant gagner en confort sans s’éloigner. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa qualité de rénovation. La pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un espace convivial avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon de 7,7 m², parfait pour vos moments de détente. L’agencement est parfaitement optimisé : - deux chambres confortables (13 m² et 10,5 m²) - salle de bain fonctionnelle et en excellent état - wc séparés, un vrai plus au quotidien - nombreux rangements intégrés l’appartement bénéficie d’une isolation de qualité, garantissant un calme remarquable, sans nuisances de voisinage. Des prestations complètes et une copropriété soignée résidence bien entretenue, sécurisée et agréable à vivre, avec : •ascenseur •fibre optique •résidence fermée avec digicode et interphone •chauffage au gaz une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en supplément (10.000 €). Un cadre de vie recherché aux portes de lyon vous profitez ici de tous les avantages : •commerces, écoles et services à proximité immédiate •transports en commun accessibles rapidement : de nombreux bus. •accès direct aux grands axes pour rejoindre lyon en quelques minutes tassin offre un véritable équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec le sentiment d’habiter un prolongement naturel de lyon. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une jeune famille aucun travaux à prévoir, excellente distribution, luminosité, emplacement stratégique… cet appartement coche toutes les cases pour un projet de vie serein et durable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.  Une cave  et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50  .

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Fiche id-sit181142 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée) et de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t5 au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le séjour de 52 m² orienté au sud-ouest donne sur une large terrasse de 68 m², sans vis à vis, quatre chambres très calmes, dont l'une de 13 m² avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 16 600€. Box et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement t5 de grand confort qui mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 855000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Tassin la demi-lune - appartement t2 de 45 m² avec cave. C'est situié au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue que je vous propose ce agréable appartement t2 de 45 m² avec balconnet. Proche des commerces, des axes routiers et des bus, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, volume des pièces, hauteur sous plafond. Sa lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec son coin cuisine équipé s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et espace dressing à aménager à votre convenance. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, il est très facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 947702.

Dans vos rêves vous étiez dans le coeur du Bourg de Tassin, avec un vrai extérieur à vivre, sécurisé, au calme et dans la verdure : On le réalise ce rêve ? Tourné vers un joli jardin protégé, depuis votre terrasse en rez de parc, ce sont les arbres et la joli lumière du sud que vous avez face à vous. Le calme y est parfait dans cette petite résidence de 2019 soignée en excellent état. Vous êtes simplement dans la rue la plus prisée du "si recherché" quartier du Bourg de Tassin et on comprends vite pourquoi : au bout de la rue le tram-train file en 12 mn à Gorge de Loup et en 15 à St Paul, les bus sont à 2 pas et les commerces tout proches aussi. Pour les écoles, c'est simple, vous irez à St Claude ou St Joseph sans changer de trottoir ! Particulièrement bien équipé et très soigné, il est traversant avec 2 extérieurs : une grande terrasse surplombant le jardin privé de votre résidence et une 2eme terrasse plus intime, de l'autre côté, ouverte sur les chambres. La cuisine est récente, de belle qualité, toute équipée et en excellent état. Buanderie, WC suspendus séparés, salle de bain sobre et très soignée, des rangements, de beaux parquets bois et des parties communes contemporaines et intimistes : voilà de belles prestations confort. Si vous le souhaitez, un grand garage peut être disponible en plus en sous-sol. On le découvre, ce petit paradis ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, entretien copro et chaudière, assurance, poubelles. ) : 1598€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 948221.

Iad France - Juliette Darras vous propose : Grand appartement traversant de 116 m² – Dernier étage – Terrasse et balcon – Tassin-la-Demi-Lune Idéalement situé Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité du centre, des commerces, écoles et transports, ce spacieux appartement traversant de 116 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec parc. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide distinguant les espaces de vie de la partie nuit. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon exposé Ouest s’ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante équipée, avec îlot central, donne accès à un balcon de 8 m² exposé Est. Une salle à manger, qui peut facilement être transformée en troisième chambre grâce à un accès existant depuis l’espace nuit. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau aménagé dans le dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés et une buanderie indépendante. Prestations : volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181072 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité, certifié nf habitat, re 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au dernier étage, en coeur d'ilot, à 100m de l'avenue edouard millaud, la rue commerçante de craponne avec plus de 30 commerces et un espace culturel avec quatre salles de cinéma, dans un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville et de tassin. L'appartement t4 au 1er et dernier étage, est confortable et lumineux, le grand séjour de 48 m² orienté au sud donne sur une large terrasse de 42 m², trois chambres très calmes, dont l'une de 13 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 10 300€. Double box au sous-sol en sus à 30 000 € complète ce bien de qualité. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite - mentions légales : proposé à la vente à 469000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180868 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée) et de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t4 au 1er étage sur 2 étages, est confortable et lumineux, le séjour de 30 m² orienté à l'ouest donne sur une large loggia de 13 m², où l'on peut diner à six convives, trois chambres très calmes, dont l'une de 12 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 10 300€. Box et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au sein d'une belle résidence récente datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 72,33 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de beaux espaces verts arborés, ainsi que d' une grande piscine réservée aux résidents. L'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse lumière avec un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit vous offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien les + : résidence récente cadre verdoyant et calme grande piscine terrasse de 10 m² garage belles prestations pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 947538.

En plein cœur de tassin-la-demi-lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant en très bon état, d'une surface de 82 m². Il est au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier. Il saura ravir les inconditionnels du cœur de tassin. Tout peut se faire à pied … c'est un appartement lumineux avec du cachet, de beaux parquets anciens qui comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète cet appartement pour encore plus de rangement. Il est actuellement proposé en colocation avec 3 chambres, mais il peut sans gros travaux retrouver ces 2 chambres initiales et un grand salon. Vous êtes situé à 250m à pied de la gare qui vous emmène à gorges de loup - saint paul, à 100m de plusieurs bus qui vont sur perrache, gorges de loup, le campus lyon ouest, saint bel. Vous êtes à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous serez séduits par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 997 531 - greffe de lyon) isabelle gouttenoire entrepreneur individuel 06 88 55 50 33 - réf. 947487.

Ce bien d'exception vous attendait ! Nous vous proposons de venir le découvrir. Avec sa magnifique terrasse, 'la tête dans les nuages' baignée de soleil, au milieu d'une nature verdoyante et dans le calme, une belle pièce de vie de plus de 52 m², un espace nuit très confortable pour accueillir famille, amis, composé de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse, une salle de bains, wc séparés, une buanderie, un cellier, un dressing, Chauffage individuel gaz. Normes RE2020 Un garage est inclus. Secteur très recherché, de part sa proximité avec Lyon, écoles, commerces et transports. À très vite. Vous pouvez contacter Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Nous vous proposons cet agréable appartement T4 en rez de jardin, ensoleillé, avec sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse où vous pourrez passer d'agréables soirées ! Vous aurez dans le coin nuit 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, wc,. Chauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Un box, un cellier, inclus. Photos virtuelles aménagement possible N'attendez plus contactez : Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190.00 euros.

Rénovation énergétique de la résidence votée et payée - Appartement T3 aménagé en T4 à rénover - Fort potentiel Situé à Tassin, cet appartement de type 3 de 68 m², aménagé en type 4, se trouve au coeur du quartier des 3 Renards à proximité immédiate du centre de Tassin de ses écoles et commerces. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur collective. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Idéalement situé au centre de Tassin dans un environnement calme et recherché découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 46 m², ce bien se compose : entrée, cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains et balcon. Le tout complété par un double parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d'un agencement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée et entretenue il peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Exclusivité orpi idéalement situé dans l'hyper-centre de tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement t2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. Composition : entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage pvc, vmc simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968.

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de tassin-la-demi-lune. Garage en sus classe énergie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 860 € et 1190 €. Contact - amandine : 06 50 86 46 08 copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Appartement T3 vendu loué, avec un loyer hors charges de 787 €, situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 211 avenue Charles de Gaulle, bénéficiant d’une vue dégagée. - Ce bien lumineux de 63 m², entièrement repeint, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d’un balcon, d’une grande cave ainsi que d’un parking. - La rénovation énergétique de l’immeuble a déjà été votée et est actuellement en cours de réalisation, avec l’installation d’une chaudière à pompe à chaleur gaz et Isolation par l'exterieur de l'immeuble. - L’appartement est vendu loué. Loyer mensuel : 787 € Charges locatives : 201 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tassin avenue de lauterbourg - en limite de lyon 5ème - à 500 mètres de la mairie de tassin la demi lune - a 700 mètres de la promenade des tuileries - proche de toutes les commodités à pied venez découvrir ce grand t2 de 57 m² carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé ouest et nord. Lumineux grâce à son exposition à l'ouest pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11 m² (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m²), le salon-séjour de 22 m² avec accès au grand balcon de 10 m² avec vue sur les monts du lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m² au nord avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un wc séparé. À noter : copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! Pas de travaux à prévoir - appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'ouest de 10 m² pour profiter de l'extérieur, parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et c21, c24,5, c22e, c24e, 65 à quelques mètres à pied. Gare d'alai 900 metres - gare ecully-tassin 1.1 km (16 min à pied) à deux pas : bus 14,72, 5, c21, c22e, restaurants (daddy poule, le 21 plats), commerces (la vie claire magasin bio, auchan tassin, fleuriste,. ), parc, ecoles, crèche, loisirs. Prix de vente 235.000eur fai pour l'appartement avec une cave en sous-sol accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking sécurisé et fermé par un portail dans la copropriété (stationnement libre). Charges de copropriété : 160eur / mois avec chauffage (compteur individuel de kgcalorie) ; eau froide et eau chaude collectives, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc. - taxe foncière 2025 : 960eur contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Palma Belotti vous propose : Situé au cOEur du quartier de l’Horloge, l’un des secteurs les plus prisés de Tassin-la-Demi-Lune à deux pas de la gare, ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové avec balcon, grande cuisine moderne vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal mêlant commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles et espaces verts. Très bien desservi par les transports et proche du centre de Lyon, ce quartier dynamique et convivial offre un confort de vie rare aux portes de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées est / ouest. Celui-ci s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure chez Cuisinella en 2020. Vous y apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé avec son coin ' bureau' et son style contemporain idéal pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme au réveil ou en soirée. La salle de bains rénovée, communicante avec cette chambre, offre un confort supplémentaire. Les toilettes sont indépendantes et équipées d’un WC suspendu, un atout à la fois esthétique et pratique. L’appartement s’accompagne également d’un agréable balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant de véritables atouts au quotidien. La résidence arboré et sécurisée, dont le ravalement de façade a été refait en 2017, bénéficie de prestations comme : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et divers espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d’un cadre de vie moderne, soigné et confortable et tout cela au calme le plus total. Une opportunité rare à Tassin-la-Demi-Lune, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle klein vous propose : tassin-la-demi-lune rue de montribloud à proximité des transports t3 traversant donnant sur parc. Dans une copropriété fermée et arborée, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 52.71 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie donnant sur le jardin la pièce principale est un véritable atout, elle comprend une cuisine donnant accès au balcon avec un bel espace salon sans vis-à-vis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, salle de bain, wc séparés avec un espace pour la machine à laver. Pour plus de confort : - double vitrage oscillo-battant pvc avec volet roulant électrique - vmc - cumulus récent - ravalement de façade réalisé en 2017 pour plus de praticité, une cave de 5 m² électrifié complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Contactez moi pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.