Appartement calme à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Bonjour, Venez visiter et découvrir ce très bel appartement familial de Xm² situé à Tassin, une commune recherchée de l'ouest Lyonnais. Au sein d'une résidence calme et moderne, l'appartement situé en rez-de-jardin vous offre une vie comme en maison. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2.60 m² ce qui lui donne un volume bien différent des autres appartements récents. Composé de 3 chambres dont une suite parentale et d'un bel espace séjour ouvert sur la cuisine, l'appartement bénéficie d'atouts très appréciés : une buanderie, des placards équipés. Coté prestations là aussi tout a été pensé pour vous offrir bien être et confort avec du parquet dans les chambres, du carralege grande dimension dans les pièces de vie, un meuble de salle de bains double vasques, WC suspendu, éclairages en extérieur, robinet de puisage sur la terrasse. L'appartement est véritablement prêt à vous acceuillir et parfait à habiter sans nécessiter de travaux. Coté extérieur cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 116 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sa dimension est parfaite pour prolonger les espaces intérieurs, profiter de la vderdure et limiter l'entretien. Pour votre confort un garage en sous-sol bénéficiant d'une porte motorisée et avec l'electricité est vendu avec le logement. Une cave, élement rare, vient compléter le tout. Vous aurez ainsi l'espace necessaire pour stocker des affaires ailleurs que dans votre appartement. En résumé, c'est une belle opportunité à visiter sans tarder, à proximité des commodités. Les écoles (Institution Saint Joseph), les commerces et les transports se trouvent à 2 pas de cet appartement qui ravira les familles comme les couples plus agés. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez nous. À bientôt.

Tassin centre - dans un petit immeuble de 1900 - appartement t3 lumineux de 70,05 m² carrez traversant s / e et n / o sans vis-a-vis au coeur de tassin, à deux pas de la gare ter reliant st-paul et gorge-de-loup en 10-15 min et des commerces de l'horloge, bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en restant très au calme.   au sein d'un petit immeuble de deux étages, posez vos valises dans ce superbe appartement en excellent état composé : d'une entrée avec placard de rangement et de toilettes séparées, d'une grande pièce principale traversante réunissant au s / e une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements (electroménager smeg), puis au n / o un salon-séjour avec deux fenêtres pour une belle entrée de lumière. La pièce principale a beaucoup de charme grâce à ses pierres apparentes, sa cheminée décorative, la hauteur sous plafond de 3,10 mètres, etc. On accède ensuite à un espace nuit séparé par un petit dégagement fermé desservant deux grandes chambres de 12 et 15 m² bénéficiant chacune de placards muraux et d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, un meuble lavabo et un sèche-serviette électrique. À noter : l'une des deux chambres est coté cour donc très au calme   pour compléter, une jolie cave en sous-sol de près de 14 m² est aménagée avec des rayonnages.   appartement avec beaucoup de charme, en excellent état avec de jolis matériaux (opus romain au sol dans la pièce principale, parquet chêne dans les chambres), une décoration moderne mettant en valeur les atouts de l'ancien : pierres apparentes, cheminées, etc.   son prix de vente est de 269.000eur pour appartement et cave - pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de tassin, à deux pas de l'horloge et de la gare de tassin-ecully, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 006.08. 57.87x26   informations complémentaires : charges de copropriété : 105eur / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc. Taxe foncière : 609eur - bus à proximité immédiate : 21,22, 23,55, 72,86, 98, c21, c203. Facilités de stationnement dans la rue et alentours (non payants). L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de l'horloge et de la gare, avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc. Vous profitez ainsi de toutes les commodités : transports, commerces, boutiques, marchés les vendredis matin, axes routiers et autoroutiers m6 / a6 / a7 / teo, route de paris, rond-point du valvert, métro d (station vaise, valmy ou gorge de loup en bus, vélo ou véhicule) etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fiche id-sit183759 : déménagez maintenant ! Une petite résidence sécurisée de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité, certifié nf habitat, re 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au 2ème étage sur 3, calme et spacieux, à 100m de l'avenue edouard millaud, la rue commerçante de craponne avec plus de 30 commerces et un espace culturel avec quatre salles de cinéma, dans un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville et de tassin. L'appartement t4 au 2ème étage, est confortable et lumineux, grand séjour de 37 m² orienté à l'ouest donne sur un large balcon de 10 m², trois chambres très calmes, dont l'une de 20 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé. Les frais de notaire sont arrondis à 9 900€. Box au sous-sol en sus à 18 000 €. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite. Opportunité pour investir dispositifs jeanbrun avec une rentabilité de 5% et lli cumuler avec une tva à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 451000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : appartement T3 de 77 m² en rez-de-jardin, exposé Est, situé dans un quartier recherché proche des écoles et du centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, tout en offrant un environnement calme et paisible. Ce bien se compose de : - Un grand hall d'entrée de 10 m² - Deux belles chambres, dont une avec loggia - Un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 50 m² L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle avec option de démeublement est disponible pour vous projeter plus facilement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1711.

Journées portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * . Et d'ici là, profitez des frais de notaire offerts * . Des appartements d'exception au dernier étage, prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 110 m² ! Nouveau à tassin-la-demi-lune, aux portes de lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m² de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m², orientées à l'ouest et au sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix. À proximité du quartier du bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 10 min à pied, le bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma le lem et le centre aquatique aquavert, facilitent le quotidien. La gare de tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre lyon gorge de loup et le métro d. Le futur tramway express de l'ouest lyonnais, avec la station "alaï" à 700 m, viendra renforcer cette accessibilité. Entre esprit village, espaces naturels et proximité des bassins d'emploi lyonnais, tassin-la-demi-lune offre un équilibre recherché. Une adresse idéale entre nature, confort et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

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Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – 103 m² de lumière, de calme et de vue dégagée ! Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de beaux volumes, de la lumière et une vue qui ne s’arrête pas au bâtiment d’en face ? Au 6eme étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, et dont des travaux de renovation energétique sont en cours ! Venez découvrir cet appartement de 103 m², idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Tassin-la-Demi-Lune. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière. Ouverte sur une cuisine moderne et récente, elle forme un véritable espace de convivialité, pensé aussi bien pour les repas en famille que pour recevoir. Et surtout, le séjour se prolonge par un balcon avec une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la pièce de vie, particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une configuration particulièrement pratique avec 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Télétravail, chambre d’enfant, espace pour les invités ou pièce dédiée à une activité personnelle : chacun peut y trouver sa place. Ce qui fait vraiment la différence : - Le batiment est en cours d'isolation thermique - Une belle luminosité grâce à un étage élevé - Une vue dégagée et sans vis-à-vis - Une grande pièce de vie conviviale - Une cuisine récente et moderne - 3 chambres + 1 bureau - Un balcon agréable - 6eme étage sur 7 dans une résidence bien entretenue Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec cette sensation d’espace et d’ouverture que l’on recherche souvent… et que l’on trouve rarement. Un garage et une cave sont compris dans le bien. Une visite suffit pour se rendre compte du potentiel et de la qualité de vie qu’offre cet appartement. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tassin-la-demi-lune t3 67 m² balcon 7 m² calme & résidence récente - tassin la demi-lune. Dans un quartier paisible et agréable, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée de 2011, parfaitement entretenue et nichée dans un véritable havre de paix, venez découvrir cet appartement de type t3 de 67 m² avec balcon de 7 m², expo. S / o, composé d'un séjour / cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparé, et divers rangements. Un garage double peut être proposé en complément, au prix de 25 000 €. Copropriété de 33 lots, pas de procédures en cours. Charges : 138 € / mois. Taxe foncière : 1 220 €. Dpe : c / c votre contact : o7 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 155 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : DUPLEX EN ATTIQUE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL – CŒUR DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE Comme une maison suspendue au-dessus de la ville. Au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce superbe duplex en attique d’environ 109 m², occupant les deux derniers étages d’une résidence récente livrée en 2015. Volumes, extérieurs, lumière et prestations : un bien rare qui conjugue le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement. Une organisation idéale pour la vie de famille : situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une copropriété intimiste, l’appartement propose une distribution parfaitement pensée. Premier niveau – espace nuit L’entrée avec vestiaire dessert un premier espace nuit séparé : - deux chambres de 12 m² - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - un grand espace de rangement - un WC indépendant L’espace parental de 27 m² offre : - une chambre avec double dressing - une salle d’eau privative avec douche - une loggia fermée, chauffée et lumineuse Un espace idéal pour un bureau, une salle de lecture ou un coin détente. Deuxième niveau : un étage de vie spectaculaire À l’étage supérieur, l’escalier mène à une superbe pièce de vie de 47 m² : - cuisine ouverte équipée avec îlot central - espace buanderie intégré - salon / séjour lumineux Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. 87 m² de terrasse plein ciel, avec 4 expositions. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse de 87 m² offre plusieurs ambiances : - espace repas - salon extérieur - coin détente Équipée d’une pergola bioclimatique et de nombreux rangements, elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Un luxe rare en plein cOEur de Tassin. Prestations : - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation dans la pièce de vie - porte blindée - visiophone sur les deux niveaux Un garage double en sous-sol, électrifié et pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique, est disponible en supplément. Une localisation premium, située au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune : - à 500 m de l’Horloge et de ses commerces - bus (55,72, 86,98) à 200 m - gare Écully – La Demi-Lune à 300 m Une adresse permettant de tout faire facilement… sans renoncer au calme. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant un compromis maison / appartement -actifs souhaitant un grand extérieur sans entretien -télétravail + vie urbaine -amateurs de biens rares et lumineux Un attique unique, offrant volumes, terrasse et qualité de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et vivre l’expérience d’une maison sur le toit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tassin proche de Lyon 5ème et du Point du Jour, venez découvrir cet appartement de type 3 bénéficiant d'une orientation principale Sud-Ouest et d'un grand balcon donnant sur le parc arboré de la résidence. Niché au cœur d'une résidence prisée, sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et bucolique. À rénover, il présente un beau potentiel de transformation. La pièce de vie, actuellement séparée de la cuisine par une cloison non porteuse, peut facilement être repensée afin de créer un espace plus ouvert et convivial, comme illustré par la proposition d'aménagement virtuel. L'espace nuit est bien distinct et préserve ainsi la tranquillité des chambres. La résidence est située à proximité de plusieurs commerces, des transports (2 lignes directes pour Perrache) et des écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Situé au cœur d’un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L’entrée, spacieuse et équipée de rangements, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l’espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave, un grand garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave, un grand garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

* tassin le bourg * dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence de standing réputée "la sauvagie" et parfaitement bien entretenue, nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares avec 2 terrains de tennis pour les fans de tennis, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin t4 de 90,49 m², traversant est-ouest, alliant confort, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour avec climatisation, ouvrant directement sur un agréable jardinet de 44 m² avec terrasse, idéalement exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à un balcon filant, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13 m² et 11 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en sus au prix de 20 000 euros. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : - gare tram train pour accéder à lyon centre - tcl lignes 86,98 et jd - village de tassin-le-bourg, de son pôle de santé et de commerces - nombreuses écoles dont l'école du baraillon et l'institution st joseph une opportunité rare pour allier sérénité, standing et praticité au quotidien. Prix : 379 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julienne minphilom, au 06 63 20 37 80 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de julienne minphilom agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement 120 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, 4 chambres, terrasse de 17 m², vue dégagée avec 1 cave et 2 parkings. (Avec Gardien et local vélos) À Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence « Les Érables ». Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² lumineux, situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d’une belle terrasse OUEST de 17 m², d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully, ainsi que d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement familial aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux rangements qui caractérisent ce logement. L’appartement propose une organisation particulièrement adaptée à une famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace toilette, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, une vaste terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et Écully, de nombreux placards muraux et espaces de rangement, ainsi qu’un dressing. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de créer un intérieur contemporain à leur image. Une terrasse avec une vue rare ! C’est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Depuis la terrasse de 17 m², profitez d’une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur les Monts du Lyonnais et Écully. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Une résidence avec parc arboré d'1,6ha. La résidence 'Les Érables', située rue de Montribloud, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez notamment : d’un vaste parc arboré réservé aux résidents, d’une résidence sécurisée, d’un environnement résidentiel calme et agréable. Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés lors de la dernière assemblée générale, avec pour objectif d’améliorer encore le confort thermique de la résidence et de contribuer à la maîtrise des charges énergétiques. Ces derniers sont à la charge du propriétaire actuel. Les menuiseries ont récemment été remplacées en aluminium, constituant un autre atout pour le confort de l’appartement. Cave et stationnements : Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable pour un appartement familial de cette surface. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, échangeurs et des espaces verts. Informations complémentaires Surface : 120 m² 4 chambres 6ᵉ étage Terrasse : 17 m² Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully Sans vis-à-vis Résidence sécurisée Gardien Parc arboré d'1,6ha Local vélos Grande cave 2 parkings en sous-sol Menuiseries aluminium récentes Isolation thermique par l’extérieur votée Taxes foncières 2025 : 1 538 € Chauffage GAZ naturel : Collectif avec thermostats individuels Charges incluant : chauffage, ascenseurs, eau, gardien et l'entretien de l'immeuble Appartement à rafraîchir Disponible immédiatement Un appartement familial rare par sa surface, son nombre de chambres et surtout sa terrasse avec vue dégagée. Si vous recherchez un appartement 4 chambres à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence de standing avec parc, offrant 120 m², une terrasse de 17 m² et une vue dégagée, je vous invite à venir découvrir son potentiel et à vous projeter dans votre futur intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178024 : a 3 minutes à pied de la place de l'horloge et des commerces à tassin. Une petite résidence sécurisée bbc, dans un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique, dpe : a. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement t4 dans un cadre verdoyant, de 85 m² au 4ème et dernier étage avec une terrasse au ouest, nord, et sud de 110 m², est composé d'un séjour de 33 m², calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives, trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres, toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'horloge, avenue charles de gaulle, super marché, brasserie, pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 21 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600€. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 512800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Niché au cœur d'une résidence de standing construite en 2000, particulièrement agréable, sécurisée et soigneusement entretenue; à seulement 11 minutes à pied de la Poste, des commerces et des restaurants, découvrez en exclusivité, ce très bel appartement T2 de 46,40 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par une sensation immédiate de calme et de luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et surtout d'une absence totale de vis-à-vis. Les ouvertures donnent sur un environnement verdoyant qui participe pleinement à la sérénité des lieux. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace parfaitement optimisé. Elle accueille une cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle et conviviale, pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en conservant une vraie continuité avec le séjour. Dans son prolongement, la terrasse de 11 m² constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Suffisamment généreuse pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours, elle devient une véritable pièce de vie extérieure : déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement s'installer au calme face à la verdure. Son exposition sud-ouest permet d'en profiter agréablement une grande partie de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de bains en excellent état. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec beaucoup de soin : aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser ses valises. Autre élément de confort particulièrement appréciable : l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. La résidence constitue elle aussi un véritable point fort. Calme, verdoyante, sécurisée et particulièrement bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes desservant Lyon et l'Ouest lyonnais. Enfin, pour compléter ce bien, un garage double en longueur est proposé séparément au prix de 25 000 €. Un équipement rare et particulièrement pratique, permettant de stationner deux véhicules ou de disposer d'un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable aux portes de Lyon ou réaliser un investissement patrimonial à Tassin-la-Demi-Lune. Un appartement prêt à vivre, où le calme, la lumière et la verdure offrent une véritable qualité de vie au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. + Les points forts * Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest * Belle luminosité * Aucun vis-à-vis * Environnement verdoyant * Cuisine ouverte et fonctionnelle * Climatisation réversible par pompe à chaleur * Aucun travaux à prévoir * Ascenseur * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Garage double disponible en complément Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, calme et qualité de vie au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Une visite s'impose ! Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 490.

Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité à Tassin-la-Demi-Lune ce spacieux appartement familial de 135 m² loi Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Chaponost et de l'ouest lyonnais, ce 5 pièces offre une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou créer un coin détente. La partie nuit propose 2 chambres permettant d'allier intimité et convivialité, avec une configuration particulièrement adaptée aux familles (parents d'un côté, enfants de l'autre, télétravail possible, etc.) puisque la suite parentale se situe de l'autre côté de l'appartement. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'ami, tout est envisageable. Côté confort, la chaudière collective au gaz a été changée en 2022 et l'immeuble est équipé de prises pour véhicules électriques au parking, un vrai plus pour anticiper les usages de demain. Un garage double en sous-sol, une cave complètent ce bien rare sur le secteur, qui combine grande superficie, extérieurs, rangements et facilité de stationnement. Vous recherchez un grand appartement familial avec double garage et extérieurs dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune ? Contactez dès maintenant Stéphanie Lesauvage pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien des communs, entretien chaudière individuelle) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 606249 ).

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ – TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Appartement T4 de 95 m² – Balcon – Ascenseur – Cave – Résidence sécurisée et arborée + Local Vélos À Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur très recherché d'Alaï, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 de 95 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que les volumes généreux de ce bien. L'espace de vie comprend un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (9,63, 11,69 et 13,87 m²), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet appartement pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové 95 m² habitables 3 chambres Double exposition Sud / Ouest Balcon de belle dimension Nombreux rangements Cellier et buanderie Cave en sous-sol Local vélos Ascenseur Résidence fermée, sécurisée et arborée Parking libre dans la copropriété Fibre optique Accessibilité PMR La copropriété, particulièrement appréciée pour son calme et ses vastes espaces verts, est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, interphone, porte sécurisée et vidéoprotection. Un emplacement idéal Vous profiterez d'un environnement pratique avec tous les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Transports : Gare SNCF d'Alaï à quelques minutes - Bus TCL C21, C24 et 14 - Métro Gorge de Loup en environ 14 minutes Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 800 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière 2025 : 991 € Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lyon. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali koppe vous propose : tassin-la-demi-lune centre. Appartement t2 de 42 m² avec un grand balcon / parking privatif / cave / rénovation énergétique / calme à deux pas du centre de tassin-la-demi-lune, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. L'un de ses principaux atouts est son environnement : situé à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports en commun. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de la chaudière collective, un véritable avantage pour le confort, la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel : la cuisine reste à créer et il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et plus spacieuse. Les + * adresse recherchée à tassin-la-demi-lune * centre-ville, commerces et bus accessibles à pied * grand balcon * parking privatif * grande cave * appartement au calme, sur l'arrière de la résidence * vue dégagée * double vitrage neuf * isolation par l'extérieur et chaudière neuve de la copropriété * fort potentiel d'aménagement * idéal résidence principale ou investissement locatif * possibilité d'installer la climatisation un appartement réunissant emplacement, calme, stationnement et rénovation énergétique, des critères particulièrement recherchés sur le marché de tassin-la-demi-lune. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – Grand T3 avec terrasse et cave (possibilité double garage) dans résidence de standing avec parc arboré Situé dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du rond-point d’Alaï, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et accessibilité. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à deux pas du bourg, des commerces, des écoles, de la gare d’Alaï et des lignes TCL en direction de Gorge de Loup. Au sein d’une copropriété de standing des années 80, parfaitement entretenue, la résidence à taille humaine séduit par son environnement paisible et son parc arboré soigné. Elle dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité avec interphone et a récemment fait l’objet de travaux d’isolation améliorant ses performances énergétiques. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce T3 de 71 m², situé au deuxième étage sur trois, propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² et 10 m² dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est en bon état général et offre des prestations confortables avec chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Ce bien réunit de nombreux atouts avec un environnement résidentiel de qualité, une belle luminosité, une absence de vis-à-vis et une situation idéale proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement, ce type de bien étant rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

À la limite de TASSIN, sur la commune de LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m² avec un balcon de 17.40 m², dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m² et 14.70 m² équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus).

Découvrez cet agréable appartement en plateau environ 100 m² habitables (un budget de 100 000EUR est a prévoir pour les travaux), idéalement situé à DARDILLY dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres et d'espaces confortables pensés pour la vie quotidienne. Ce bien réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison grâce à son vaste jardin et ses espaces extérieurs privilégiés. Les points forts : 100 m² habitables Environnement agréable Beaux espaces extérieurs.

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin offrant environ 100 m² habitables, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres et d'espaces confortables pensés pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien réside dans son terrain privatif de 602 m², un espace rare permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine existante complète cet ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison grâce à son vaste jardin et ses espaces extérieurs privilégiés. Les points forts : 100 m² habitables Rez-de-jardin Terrain de 913 m² Piscine a crée Environnement agréable Beaux espaces extérieurs.

Iad France - Mireille Desporte vous propose : Appartement très lumineux avec climatisation, 4 pièces avec terrasse et balcon, triple exposition Est / Sud / Ouest, dans une copropriété sécurisée de 2002 au coeur d'un parc verdoyant avec piscine. Situé au 3ème étage sur 5, à proximité des commerces et transports, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine américaine avec vue sur le parc. Cet appartement offre un aménagement pratique et moderne. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards (dont une avec balcon), d'une salle de bain avec fenêtre, d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et d'un WC séparé. Deux caves avec portes blindées complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé en sus (20 000 €). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Desporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933552812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.