Maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent cette maison sise entre Tassin et Charbonnières, en campagne : le calme absolu. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement; maison familiale avec 5 chambres et réception de plus de 70 m², grand espace professionnel au RDC et habitation au 1er avec 3 chambres. Les volumes sont modulables et offrent un beau potentiel pour l'adapter facilement à vos critères. Le jardin clos de 2850 m² avec un puits est arboré et fleuri. L'ensemble a été entièrement rénové et agrandi récemment, avec un effort particulier sur les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Venez découvrir cette maison au coeur de la campagne tassilunoise, à 10 minutes de la gare de Charbonnières et 20 minutes de l'horloge de Tassin. Pour plus de rensigenements, contactez Sandrine Greiner-Noca, agent EI, au 06 50 37 17 42.1.

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260 m² est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. À l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80 m² au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890€ et 2590€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette superbe demeure des années 30 conjugue avec brio le charme de l'Art Déco et le confort des rénovations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du bourg de Tassin, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas des écoles, des futurs commerces et des transports en commun. D'une superficie d'environ 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le premier niveau, entièrement tourné vers le parc, est un espace de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger qui peut aussi devenir un bureau. Une salle de projection complète cet étage, invitant à des moments de détente en toute intimité. Un patio, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau. Un majestueux escalier Art Déco mène à l'espace nuit. Le grand palier d'étage, conçu comme un véritable lieu de vie familial, dessert cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces optimisés. L'étage supérieur, sous les toits, offre encore de magnifiques perspectives. Actuellement aménagé avec une élégante salle de billard au cachet vintage, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou encore une belle suite parentale ouvrant sur une tropézienne intimiste, nichée entre deux pans de toit. À l'extérieur, la magie opère avec une piscine invitant à la détente, un garage discret et un accès confidentiel qui préserve l'intimité des lieux. Hors du temps, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme d'époque et exigences contemporaines. Un bien d'exception, rare sur le marché. Garage double / Stationnement Patio / cave BSO / Climatisation / Plancher chauffant Puit CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2040€ et 2790€. Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Iad France - Mayeul Darras vous propose : Maison de charme des années 1920 avec jardin arboré – Tassin-la-Demi-Lune Derrière son architecture typique des années 1920, cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agréable jardin arboré de 783 m². L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une jolie verrière, véritable signature de la maison. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres récemment repeintes et d'une salle de bains. En rez-de-jardin semi-enterré, un espace d'environ 53 m², accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée indépendante, complète ce bien. Doté d'un point d'eau, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Cette maison chaleureuse séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mayeul Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 853166171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en plein hyper-centre de Craponne, un immeuble de caractère d'environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, vendu en état de plateau, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Ce bien rare bénéficie d'un terrain d'environ 200 m² ainsi que de places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le plateau est entièrement modulable, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : création d'une grande maison familiale, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives), investissement locatif ou résidence principale de caractère. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement recherché au coeur de Craponne. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x69x61x28x36 ou au 06x67x11x22x11.  .

Vente-tassin la demi lune-maison a rehabiliter-120 m² située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne (lot c) à réhabiliter à gros potentiel. Actuellement configurée sur 3 niveaux avec des combles aménageables (30 m²),ce bien offre une surface de 120 m² entierement modulable. Au rez de chaussée, l'espace peut acceuillir une grande cuisine séparée de 18 m² ainsi qu'un salon séjour de 35 m². Un toilette et de nombreux rangements a l'étage, l'espace nuit dispose aujourd'hui de 3 chambres, les points forts : -emplacement -terrain de 300 m² -modulable trés facilement -combles aménageables.

Située à tassin la demi-lune à la frontière de craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502 m² avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour / salle à manger avec cheminée, un bureau de 15 m² et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35 m², d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80 m². La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 € amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la frontière entre Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une opportunité rare de réaliser une villa contemporaine d'exception bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Cette adresse privilégiée conjugue parfaitement sérénité et vie urbaine, avec les commerces, établissements scolaires, transports en commun et commodités accessibles à pied. L'école internationale West Point se trouve à seulement quelques minutes. Édifiée sur un terrain de 450 m², cette réalisation aux lignes architecturales élégantes développera environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol de 55 m² et un garage double. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de vastes baies vitrées et de larges ouvertures offrant une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Le projet prévoit : Une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumièrede 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, Un balcon privatif à l'étage desservant les chambres, Un vaste sous-sol permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un home cinéma ou d'une cave à vin. Cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de réalisations haut de gamme souhaitant créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Un projet exclusif alliant emplacement premium, architecture d'exception et qualité de vie incomparable. Dossier confidentiel, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez Eva CARNELOS au 06x34xx08xx81xx69.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse. Elle se décompose comme ceci : Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer. Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine. À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables. Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur. Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe. Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5,72, 86 et 98 et de l’accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel a collonge au mont d'or  calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle privative de 392 m². Cette maison  séduit par son architecture raffinée inspirée des demeures méditerranéennes : toiture tuiles 2 pans, façade sobre et lumineuse, volets battants et belles ouvertures sur le jardin. Parce qu'apparemment les humains veulent du charme ET du moderne. Les architectes font semblant d'être surpris depuis 30 ans. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin paysager avec piscine privative.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et accessible à pied, cette belle opportunité de construction au fort potentiel. Idéalement située, cette future maison bénéficiera de la proximité des commerces, du centre Leclerc ainsi que des transports TCL, permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup. Cette maison de plain-pied développera environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m². Elle sera vendue hors d'eau, offrant une base idéale pour réaliser un projet entièrement personnalisable. Elle comprendra 3 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménageable qui pourra accueillir un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins. L'un des principaux atouts de ce projet sera la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur ainsi que les prestations, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le projet sera réalisé sur mesure, vous permettant de participer à la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'une construction moderne et de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou organiser un rendez-vous, contactez-nous au 06 67 11 22 11 en mentionnant la référence 0259.

LIMITE TASSIN, sur Francheville Bel Air, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, superbe maison contemporaine de 175 m² habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m². Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine. La cuisine américaine de 18 m² est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas. Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire. On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré. Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau. WC. La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le RDC + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée. DPE C. Buanderie toute aménagée communique avec le garage de 23 m². L'extérieur a été lui aussi bien pensé et soigné : une cuisine d'éte sur la terrassse sud abritée par 2 pergolas bio-climatiques, la piscine chauffée et sécurisée est parfaitement implantée sur le terrain, avec son pool house qui permet d'avoir un petit coin salon extérieur ultra cosy. Jeux de boule, massifs et arrosage automatique. Notre avis : ultra ultra éduisante ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' Les Arts2'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Tassin-la-demi-lune – l'aigas. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau / chambre d'appoint, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud. La maison dispose des 4 orientations. Un car port et un sous-sol complètent ce bien rare à tassin. Grâce à sa rénovation de qualité et au système de chauffage réversible, le dpe de la maison est en a. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Ou bien la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

À quelques mètres de la commune de Charbonnières les Bains, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Tassin le Bourg, au calme, à proximité des commodités, cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable et le sens du détail, séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, magnifiée par des carreaux de ciment, la maison dévoile une distribution raffinée et fonctionnelle : une chambre ou bureau avec salle d’eau, deux salons de réception, un WC invités, l’escalier menant aux étages ainsi qu’un accès à la cave. En rez-de-jardin, les espaces de vie, dont la cuisine, s’ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, prolongée par la piscine, dans un cadre verdoyant et intimiste offrant de belles vues dégagées. Une suite parentale, ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit propose trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, dans un esprit à la fois confortable et élégant. Cette propriété réunit tous les attributs d’un bien rare : le cachet incomparable de l’ancien, de beaux volumes et espaces de vie intérieurs et extérieurs, des vues dégagées, une absence de vis-à-vis et le confort d’un entretien maîtrisé. Un abri pour deux voitures, avec accès direct à la cuisine sans passer par l’entrée principale, vient parfaire cet ensemble de grande qualité.

Au calme, à proximité des commodités, cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable et le sens du détail, s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Elle séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, magnifiée par des carreaux de ciment, la maison dévoile une distribution raffinée et fonctionnelle : une chambre ou bureau avec salle d’eau, deux salons de réception, un WC invités, l’escalier menant aux étages ainsi qu’un accès à la cave. En rez-de-jardin, les espaces de vie, dont la cuisine, s’ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, prolongée par la piscine, dans un cadre verdoyant et intimiste offrant de belles vues dégagées. Une suite parentale, ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit propose trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, dans un esprit à la fois confortable et élégant. Cette propriété réunit tous les attributs d’un bien rare : le cachet incomparable de l’ancien, de beaux volumes et espaces de vie intérieurs et extérieurs, des vues dégagées, une absence de vis-à-vis et le confort d’un entretien maîtrisé. Un abri pour deux voitures, avec accès direct à la cuisine sans passer par l’entrée principale, vient parfaire cet ensemble de grande qualité.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Vous recherchez une véritable maison familiale lumineuse dans un environnement privilégié aux portes de Lyon ? Découvrez cette maison familiale située à Francheville, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 406 m² non constructible, sans vis-à-vis, cette maison de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre rare, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée : bus C24 avec voie dédiée au pied de la maison et seulement 20 minutes de Place Bellecour en transports. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l’extérieur. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, d’un atelier et d’un abri voitures. Ces espaces constituent une opportunité idéale pour créer une habitation indépendante (parent, jeune adulte, activité professionnelle ou projet locatif type Airbnb). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une cheminée apportant confort et convivialité. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et la mettre à votre image. Possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien rare sur le secteur Francheville / limite Tassin, conjuguant luminosité, grand parc et fort potentiel d’aménagement. Un magnifique projet de vie pour une famille en quête d’espace, de nature et de perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé à Craponne, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Ce bien rare se compose de deux parties offrant un fort potentiel de valorisation : Une maison d'environ 200 m² en plateau, entièrement modulable, permettant la création de plusieurs logements ou appartements. Un permis de construire a déjà été accordé, offrant une opportunité clé en main pour un projet de division ou d'investissement locatif. Un terrain d'environ 900 m², bénéficiant de deux permis de construire acceptés pour la réalisation de deux maisons individuelles d'environ 130 m² chacune, élevées sur deux niveaux. Photos non contractuelles Ce projet s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant réaliser une opération immobilière avec un fort potentiel de rentabilité ou créer plusieurs habitations sur un même site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Référence : 008d Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11.

Rare à tassin la demi lune – dans un secteur pavillonnaire, sur un terrain clos et arboré de 1000 m², je vous propose cette maison de construction traditionnelle entourée de verdure et sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de tassin le bourg et de charbonnieres les bains, proche des écoles, des transports (lignes bus tcl 86 et 98 vers gorge de loup – ligne ter vers lyon st paul), cette maison développe 179 m² habitables sur 2 niveaux. L'étage est composé d'une pièce de vie traversante est / ouest d'environ 35 m², avec cheminée, et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte équipée (pouvant être ouverte), d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. À l'étage inférieur, en rez de jardin, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce de 17 m² offrant un grand potentiel d'aménagement (salle de jeux / de sport / tv), une cave et donne accès à une seconde grande terrasse semi couverte, ainsi qu'au garage. La maison est équipée d'une piscine sécurisée chauffée, de la fibre, d'un visiophone, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m² Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état. Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur). Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet. Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tassin-La-Demi-Lune. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² de 2013, idéalement située sur la commune de Tassin-la-demi-lune. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, terrasse, verdure et deux places de stationnement. Nombreux équipements de confort dont la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout confort, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo, vous propose sur la très belle commune de tassin la demi lune, dans un secteur prisé à la limite de charbonnières les bains, une très belle propriété bourgeoise d'une superficie de 300 m² habitables et près de 780 m² utiles. La propriété vous offre une parcelle de terrain de 1600 m² clos et arboré, sans aucun vis à vis et au calme absolu dans un environnement pavillonnaire. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 60 m² avec parquet en chène et une belle cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée ouverte, et l'accès à une très belle terrasse de 60 m² ensoleillée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, deux bains, un wc séparé. À l'étage, nous trouvons un appartement indépendant de 60 m² avec deux chambres, cuisine, une salle de bain. Nous trouvons également une deuxieme salle de 80 m² vous offrant la possiblité d'un logement supplémentaire, d'une salle de jsport, d'une salle de cinéma ou autre. Un immense sous-sol complet de 170 m² avec 4 m²0 de hauteur sous plafond avec plusieurs mezzanines est disponible, et est idéal pour y installer une profession. Une très grande piscine à l'abri des regards et son pool house sont présents. Possibilité de faire 2 logements grace à un pc obtenu. Transports en commun, écoles et commodités à proximité. Ideal pour famille nombreuse, investisseur, professions indépendantes. Pour plus d'informations contactez bernard montillet o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0224a.

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