Maison à vendre à Sainte-Consorce (69280)

Iad France - Pierric Hoel vous propose : SAINTE-CONSORCE – MAISON D’ARCHITECTE 215 m² – PARC ARBORÉ DE 1 900 m² – VUE DÉGAGÉE – À PROXIMITÉ DU CENTRE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Sainte-Consorce, découvrez une maison familiale au caractère unique, où l’architecture, la lumière et les volumes créent immédiatement une sensation d’espace et de sérénité. Édifiée en 1967 sur une parcelle arborée de près de 1 900 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur la chaine des Alpes. Dès l’entrée, le charme opère : le regard est naturellement attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La hauteur sous plafond de 3,40 mètres, les poutres apparentes, la cheminée et les nombreuses ouvertures sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. À chaque heure de la journée, la lumière accompagne les espaces de vie et crée un lien permanent entre la maison et son environnement verdoyant. Dans le prolongement du séjour, la terrasse exposée est et sud devient un véritable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d’environ 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une maison pensée pour la vie de famille : organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de 23 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou encore un bureau indépendant pour le télétravail ou une activité libérale. Ce niveau comprend également une lingerie avec accès direct au jardin, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages de 30 m² et 25 m². À l’étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et renforce le caractère architectural de la maison. Elle s’ouvre sur une terrasse en hauteur, également accessible depuis la grande chambre de 18 m², offrant un espace extérieur intimiste avec un accès direct au jardin grâce à un escalier privatif. Ce niveau comprend également une seconde chambre de 12 m², une salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La grande chambre de 18 m² peut facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Le dernier niveau accueille deux belles chambres de 15 m² et 16 m², accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration évolutive, cette maison s’adapte facilement à tous les projets de vie : grande famille, télétravail ou activité indépendante. Un véritable écrin de verdure : le jardin est l’un des grands atouts de cette propriété. Entièrement clos et soigneusement arboré, il offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, où chacun trouvera son espace. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement. Sa position dominante permet de profiter d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services du village. Une alliance rare entre tranquillité, nature et proximité du centre. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, bénéficie d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2026, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. SITUATION - centre de Sainte-Consorce et commerces à 300 m - arrêt TCL à 500 m (ligne 72 vers Gorge de Loup et lignes JD 161,658 et 788 pour les collèges et lycées) - laboratoires BioMérieux et Sanofi, école vétérinaire VetAgro Sup à moins de 10 minutes - domaine de Lacroix-Laval à 3 km - centre-ville de Lyon à environ 25 minutes Contactez-moi pour découvrir le charme de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Maison à Sainte-Consorce – Secteur Le Petit Quincieux – Fort Potentiel Située dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Sainte-Consorce – Le Petit Quincieux, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités et des grands axes. À moins de 5 minutes de Marcy-l’Étoile et Charbonnières les Bains, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien dans un secteur résidentiel et calme, avec proximité immédiate les lignes de bus TCL (72,222 et 247), desservant notamment le lycée de Charbonnières les Bains et les collèges de Vaugneray et Craponne. La maison séduit dès l’entrée par sa luminosité. Le séjour traversant de 27,46 m² constitue un bel espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée de plus de 13 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace fonctionnel et agréable avec le séjour. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC complètent l’ensemble. Enfin, une grande pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux ainsi qu’un vaste garage d’environ 38 m² raviront les familles en quête d’espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’activités au quotidien. D’une surface habitable de 87,27 m² et d’une surface au sol totale de 133 m², ce bien offre un beau potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’augmenter la surface habitable grâce à des travaux d’aménagement ou à un projet d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées nord et sud, parfaites pour savourer les beaux jours à tout moment de la journée. Le terrain de 849 m², piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace de détente selon vos envies. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque déjà présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler devenir un véritable cocon familial dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre futur chez-vous vous attend peut-être déjà. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Véritable havre de paix niché au coeur d'un grand terrain clos et arboré d'une superficie de 3697 m² environ, avec piscine. Parfaite pour accueillir votre famille, elle est composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une véranda, une lingerie et une buanderie complètent idéalement l'espace de vie. Une cave, un studio / salle de jeux, un grand garage et une cave à vins offrent un plus pour ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2240 euros et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de Marcy-l'Étoile, ancien corps de ferme avec dépendances (en location), comprenant deux appartements et un studio sur une superficie totale de 135 m². (pour un revenu de 2 300 € / mois). La maison principale de 190 m² env. se compose au RDC d'une grande pièce à vivre, salon / séjour, avec cuisine semi-ouverte, le tout avec un accès direct à une magnifique terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une véranda et un magnifique auvent en dur donnant sur le jardin exposé à l'ouest. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Au RDC, garage double, une cave avec gravier (idéal pour le vin), atelier, chaufferie, cellier, une salle de jeu avec cuisine d'été et salle d'eau (possibilité d'en faire un appartement). Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 343 m², très peu d'entretien car pelouse synthétique, deux puits permettent d'activer l'arrosage automatique pour les plantes. Possibilité de diviser le terrain. Proche transports (TCL). L'avantage d'être à la campagne et proche de la ville, au calme avec une magnifique vue à 180° sur Lyon. Pour plus de renseignements ou photos, contacter M. PERRATON Serge au x06 60 10 00 94 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de Marcy-l'Étoile, ancien corps de ferme avec dépendances (en location), comprenant deux appartements et un studio sur une superficie totale de 135 m². (pour un revenu de 2 300 € / mois). La maison principale de 190 m² env. se compose au RDC d'une grande pièce à vivre, salon / séjour, avec cuisine semi-ouverte, le tout avec un accès direct à une magnifique terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une véranda et un magnifique auvent en dur donnant sur le jardin exposé à l'ouest. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Au RDC, garage double, une cave avec gravier (idéal pour le vin), atelier, chaufferie, cellier, une salle de jeu avec cuisine d'été et salle d'eau (possibilité d'en faire un appartement). Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 343 m², très peu d'entretien car pelouse synthétique, deux puits permettent d'activer l'arrosage automatique pour les plantes. Possibilité de diviser le terrain. Proche transports (TCL). L'avantage d'être à la campagne et proche de la ville, au calme avec une magnifique vue à 180° sur Lyon. Pour plus de renseignements ou photos, contacter M. PERRATON Serge au x06 60 10 00 94 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement pratique et recherché. L'habitation bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'aux écoles, crèche et arrêt de bus accessibles à pied. Implantée sur un terrain plat de 571 m², entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1993 avec réhausse en ossature bois en 2000, cette maison développe une configuration familiale avec 7 pièces. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et convivial. Un salon TV indépendant complète les espaces de réception. La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et d'un cellier / buanderie facilitant l'organisation quotidienne. Un garage de 37 m² permet accueillir voiture et rangement. Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations récentes contribuant au confort des résidents : isolation des combles, remplacement de plusieurs huisseries par du PVC triple vitrage, changement de la porte d'entrée, installation d'un poêle à bois et réfection des façades en 2021 avec bandes de rive en aluminium. Les équipements présents constituent également un véritable atout : chauffage performant associant chaudière à granulés (3T de pellets / an soit une facture de chauffage de 1084€ / an), poêle à bois, et pompe à chaleur réversible (climatisation), fibre optique, portail motorisé, porte de garage motorisée et interphone. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre des volumes adaptés à une vie de famille tout en bénéficiant d'équipements récents et d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale avec vue panoramique sur l’ouest lyonnais. Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’ouest lyonnais. Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond. Des volumes généreux baignés de lumière dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central. À l’étage principal (145 m² climatisés de plain-pied), vous profitez d’un espace de vie structuré et lumineux : - salon / séjour / salle à manger de 53 m², traversant - accès à une terrasse exposée est - cuisine ouverte de 18 m² avec plan de travail en granit et piano de cuisson gaz - véranda de 16 m² offrant une vue panoramique - espace cosy avec cheminée à insert traversante un ensemble pensé pour recevoir… et contempler. Un espace nuit confortable : - trois chambres (11,11 et 12 m²), dont deux avec rangements - salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne - wc indépendant avec lave-mains (wc japonais) rez-de-chaussée polyvalent un niveau complet offrant de multiples usages : - salle de jeux de 28 m² - chambre climatisée de 14 m² (ou bureau) - garage de 45 m² - salle d’eau + wc indépendant - buanderie un studio indépendant : un véritable atout stratégique - appartement de 29 m² avec double accès (indépendant ou via la maison) - pièce de vie avec cuisine équipée - bureau - salle d’eau avec douche à l’italienne - wc indépendant idéal pour : -profession libérale -location courte durée -accueil d’un proche extérieurs avec vue dominante sur une parcelle d’environ 2 400 m², clos et arborée : - vue dégagée jusqu’aux contreforts des alpes - terrain piscinable - espaces de stationnement - bâtiments de stockage un environnement rare, sans vis-à-vis. Pour les amateurs d'espace, un terrain de 13 000 m² (en zone agricole - non constructible) peut être vendu en complément. Prestations : - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation sur les deux niveaux - toiture récente - débords de toit pvc - chaudière gaz à condensation une base saine, confortable et bien entretenue. Localisation idéale : - à 300 m des commerces et bus - à proximité des sites biomérieux et sanofi - à 5 km du domaine de lacroix-laval - à 15 km de lyon un compromis parfait entre nature et accessibilité. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant espace et vue -projet avec activité indépendante -amateurs de biens avec panorama une maison qui ne se visite pas… elle se vit. Contactez-moi pour découvrir ce bien et ressentir pleinement son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte-Consorce, cette belle maison d'environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement actuel offre un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon vos envies. Un sous-sol complet vient enrichir le potentiel de cette maison. Il peut facilement être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à une activité professionnelle, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 250 m², véritable havre de paix. L'espace piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en toute intimité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts environnants, apportant une sensation de calme et d'évasion. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des services. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Nouveauté printemps 2026 - exclusivite franchise ouest immo vous propose sur sainte consorce, limite marcy l etoile, une maison ancienne avec beaucoup de cachet de 165 m² sur une parcelle de terrain de 820 m² clos et paysager sans vis-à-vis. Vous retrouverez dans la partie principale une maison composée d'une cuisine éuiqpée séparée, d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à un grand cellier / buanderie. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains. L'atout de cette propriété c'est également que vous bénéficiez d'une grande annexe aménager en atelier mais pouvant etre transformé en espace professionnel, extension, habitation ect. Maison idéal pour un usage mixte habitaiton / pro, pour faire un logement supplémentaire. Belle terrasse au dessus de l'annexe permettant d'avoir une vue panoramique sur lyon et la chaîne des alpes. Pour plus de renseignements contactez nous o6x50x00x20x02 avec la référence 0215.

FRANCHISE OUEST IMMO, vous propose sur la commune de Ste Consorce, dans un quartier résidentiel avec vue dégagée plein Sud, hors lotissement, une belle maison familiale de 250 m² habitables sur une parcelle de terrain de 660 m² en zone naturelle, clos et arboré. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour double, cuisine récente équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc. Combles aménagés en mezzanine et salle de jeux (possibilité chambre supplémentaire). Au rez de chaussée vous retrouverez une très belle surface entièrement aménagée pouvant etre un appartement indépendant / un espace de travail / une salle de jeux avec une salle de douche, buanderie, atelier. Abris voiture (possibilité de fermer en garage). Maison en parfait état intérieur comme exterieur. Chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements contactez nous o6x8x2x3x9x6x1x1x6 Franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0206a.

Belle maison à deux pas du centre du village, de ses commerces, des écoles (maternelle et primaire) 400 mètres à pied, du ramassage scolaire pour le collège et le lycée et d'un arrêt TCL. Gare TER de Charbonnières à moins de 10 min en voiture. Surface habitable totale de 148 m². Terrain clos et arboré de 570 m². Terrasses pavées. Portail électrique. Véranda de 17 m². Grand garage (37 m²). Au rdc : belle pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un cellier (6,5 m²). Une bibliothèque ou petit salon (13 m²). Accès à la véranda, aux terrasses et au jardin. Au même niveau : Coin nuit avec 3 chambres (13,10, 5 et 9 m²), une salle de bains, un WC. Placard mural dans le dégagement et dans l'entrée. Au 1er niveau, un étage parental : une grande chambre de 23 m² avec placards muraux, une salle d'eau, un WC et un bureau. Chaudière à granules (chauffage et eau chaude). Nombreux travaux d'entretien de 2019 à maintenant, poêle à bois, sols, escaliers, verrière en 2019, salle d'eau du haut en 2020, façades et terrasses en 2021, climatisation réversible des chambres et volets repeints en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur du Quincieux à Sainte-Consorce, cette maison familiale de plus de 140 m² utiles offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m², cette maison s'organise sur deux niveaux plus combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger bénéficiant d'une double exposition et donnant accès au jardin. Une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, une pièce de réception. Garage et abri de jardin. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage les combles. Cette maison est la propriété du couple actuel depuis plus de 40 ans, cette maison a été régulièrement entretenue, mais pas rénovée. Elle est habitable en l'état, mais pas au goût du jour. Terrain piscinable. Sebastien ESTERLE GRAPHITE IMMOBILIER.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 450 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 250 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 500 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0066.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 560 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 170 m² comprenant 5 chambres. Le terrain est proposé au prix de 300 000EUR. le prix terrain viabilisé + maison s'élève à 600 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0065.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro pour un trajet de 20mn vers Lyon. Vous êtes aux portes des monts du lyonnais et dans la ville de Biomérieux, Sanofi et l’école vétérinaire. Ici, on n’achète pas seulement 91 m². On choisit une façon de vivre, un quartier où les enfants grandissent dehors, où l’on connaît ses voisins par leur prénom, où Lyon reste à portée sans jamais peser. Découvrez là en vidéo dans cette annonce et Venez la visiter : c’est en passant la porte que vous saurez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre de Marcy-l’Étoile. Édifiée en 1986 sur une parcelle close et arborée de 530 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et a bénéficié au fil des années d’améliorations régulières lui permettant aujourd’hui d’offrir un excellent niveau de confort, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où l’on peut simplement… poser ses valises. Points forts : - excellent état général - belle pièce de vie traversante de 57 m² - suite parentale avec dressing et salle d’eau - double exposition est / ouest - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - localisation recherchée à Marcy-l’Étoile PRESTATIONS Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie climatisée de 57 m² environ, traversante est / ouest et largement ouverte sur les extérieurs grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine semi-ouverte de marque Aviva, entièrement équipée, est prolongée par l’espace repas puis le séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Le salon, lumineux et convivial, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement des différentes expositions : - une terrasse ouest avec pergola bioclimatique, - une seconde terrasse côté est, - un jardin plat, clos, arboré, piscinable, et particulièrement agréable au quotidien. L’étage accueille : - trois chambres d’environ 11 m², - une suite parentale de 19 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, - une salle de bains avec baignoire d’angle, - un WC indépendant. Un garage indépendant de 24 m² ainsi qu’un débarras fermé apportent un vrai confort de rangement. Prestations techniques : - DPE C - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible dans la pièce de vie - pergola bioclimatique motorisée avec éclairage led et détecteur de pluie - chaudière à condensation récente - adoucisseur d’eau - porte de garage motorisée - isolation récente - débords de toit PVC et chéneaux en aluminium - toiture en excellent état - système d'alarme SITUATION La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché : - à 800 m du centre de Marcy-l’Étoile et de ses commerces, - à 300 m des lignes de bus 72 et 98 permettant de rejoindre Gorge de Loup, - à proximité immédiate des écoles publiques, privées et de l’école bilingue English School, - à 1 km des sites Sanofi et bioMérieux, - à quelques minutes du parc de Lacroix-Laval et de VetAgro Sup. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, entretien irréprochable et qualité de vie familiale. Contactez-moi pour découvrir cette maison sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : viager occupé – rare - réservé aux investisseurs avertis proche du centre de marcy-l'étoile, maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables sur parcelle close et arborée de 700 m². Salon / séjour 30 m², cuisine indépendante équipée 10 m², deux chambres (12 et 11 m²), salle de bains avec baignoire, buanderie avec douche, wc indépendant. Deux garages (30 et 21 m²). Bien sain et entretenu : huisseries bois double vitrage, façade et toiture en bon état, stationnements sur la parcelle. Ce bien ne sera pas libéré à la vente : la venderesse, 86 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Il s'agit d'un placement à rendement différé, réservé à un investisseur disposant du bouquet et capable de servir la rente sur la durée. Conditions : - viager occupé sur une tête – femme de 86 ans - valeur vénale : 300 000 € - bouquet : 161 000 € hai - rente mensuelle : 870 € dossier complet transmis aux investisseurs justifiant d'une capacité de paiement du bouquet et d'une situation permettant le service de la rente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale 233 m² habitables – piscine – plus de 330 m² utiles – environnement nature à pollionnay, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale aux volumes rares développant 234 m² habitables environ et plus de 330 m² utiles grâce à ses nombreuses annexes. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa distribution atypique offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de 60 m² composée d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse prolongée par une cuisine indépendante équipée de près de 28 m². Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur la nature environnante. L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes exceptionnels et son séjour cathédrale baigné de lumière, créant une atmosphère unique et conviviale. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Une piscine vient compléter cet ensemble tourné vers la nature. La propriété dispose également de plus de 100 m² d’annexes comprenant notamment un double garage, une cave, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les prestations comprennent : * toiture et vélux récents * double vitrage * volets roulants électriques * fibre optique * dpe performant * piscine * double garage une maison aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités de l’ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison des années 60 entièrement réinventée dévoile une rénovation contemporaine où volumes, lumière et convivialité dialoguent avec élégance à quelques minutes de charbonnières les bains et du parc de lacroix-laval derrière sa silhouette discrète se cache un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent généreusement sur une pièce de vie de près de 90 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. L'alliance subtile des matériaux contemporains et du cachet de l'ancien confère à l'ensemble une atmosphère singulière, à la fois raffinée et familiale. L'espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain pied, offrant à chacun son intimité. Les volumes ont été optimisés avec soin afin de créer une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 2250 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre préservé une maison de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques où l'esthétique rencontre le confort contemporain. Classe energie : c - classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100€ et 2930 € contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 560 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 171 m² comprenant 5 chambres. Le terrain est proposé au prix de 300 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 600 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0065a.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 455 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 250 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 500 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0066a.

À vendre à marcy l'etoile, centre, toutes commodités à pied, pour cette villa de plain pied d’une centaine de m2, dans un esprit contemporain, ouvrant sur un espace extérieur essentiellement orienté sud en partie abrité avec terrasse et jardin, de 337 m². Cette villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, pouvant s’ouvrir sur un bel espace salon séjour, une configuration de 4 chambres parquet. Espace modulable à souhaits (entièrement décloisonnable) - garage et buanderie - climatisation réversible par pompe à chaleur. Marcy l'etoile met à disposition une navette gratuite permettant de faire la liaison avec le train tram à charbonnières accès en 5 mn et rejoindre gorges de loup 10 mn ou lyon st paul 1 5mn, idéal. Tcl 73 et 86 vous offrent d'autres possibilités de transport. 3 écoles primaires privée ou publique, bilingue. Les commerces, les halles et le marché sont à deux pas. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.