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AcheterRéf. VMA14920183755

Maison

INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

Marcy-l'Étoile (69280)

81 750 €

1 340 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
ParkingMeubléPiscine

Description du bien

Marcy l'etoile - dans résidence de tourisme située à proximité du domaine de lacroix-laval et à seulement 15 minutes du centre ville de lyon, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7,44 % brute, maison meublée type 3 duplex d'environ 61 m² avec une place de parking privative.

Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6030,04 € ht / an.

Echéance du bail : 31 décembre 2032 résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé.

Photos non contractuelles.

Mandat no1279 - dpe / c - quote part annuelle charges : 395,68 € - copropriété de 81 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6750 € - pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Meublé
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 81 750 €(1 340 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 340 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 340 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marcy-l'Étoile indisponible

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Localisation

Marcy-l'Étoile (69280)

Marcy-l'Étoile

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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