Maison 3 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Idéal investisseur ! Située au centre ville (proche mairie), venez découvrir cette maison de ville à rénover sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 60 m² env. ainsi qu'une pièce à aménager. Le premier et deuxième étage comprennent deux appartements de type 2 à rénover. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d'investissement Venez découvrir son potentiel !

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux des biens atypiques ! Située à Crest, cette petite maison de ville ancienne offre un joli potentiel pour qui saura lui redonner une nouvelle vie. Développant environ 31 m² habitables, elle se compose actuellement d’une cuisine de 14 m², d’une chambre de 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Mais son véritable atout réside également dans ses espaces annexes : une cave d’environ 16 m² et un grenier de plus de 18 m², offrant de belles possibilités de stockage et d’aménagement selon votre projet. La maison nécessite une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de repenser entièrement les espaces et de créer un petit cocon à leur image. Construction ancienne en pierre, poêle, chauffage individuel au bois et électrique : un bien brut, avec du caractère, qui ne demande qu’à être transformé. Prix : 55 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, avec un budget d’acquisition accessible et un vrai potentiel après travaux. À découvrir rapidement pour imaginer tout ce que cette petite maison pourrait devenir ! Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS).

À Bouvesse-Quirieu, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : celle de réunir deux projets distincts dans une même histoire patrimoniale. Ici, le cadre compte autant que les murs. Le bien s'inscrit dans un environnement de village, paisible et verdoyant, avec cette sensation précieuse d'être à la fois proche de la nature et des commodités essentielles. Le secteur offre une vue agréable sur les montagnes, une atmosphère de hameau, des paysages ouverts et une qualité de vie recherchée par les acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Bouvesse-Quirieu bénéficie d'un positionnement intéressant : une commune à taille humaine, avec un cadre résidentiel agréable, tout en restant connectée aux pôles de vie du secteur. Les commerces, écoles, services de proximité et axes de circulation permettent d'envisager une vie quotidienne fluide, sans renoncer au charme d'un environnement plus rural. C'est ce juste équilibre qui donne au lieu sa force : on peut y imaginer une maison de famille, un projet de résidence principale, ou une valorisation patrimoniale pensée dans le temps. L'ensemble se compose de deux projets indépendants mais complémentaires. Le premier projet est celui d'une maison ancienne, construite avant 1949, pleine de caractère. L'audit énergétique retient une surface de référence de 84,54 m² sur un terrain de 190 m² avec cour privative a l'avant du bien, à laquelle s'ajoutent de nombreux volumes annexes, dépendances et espaces à réinterpréter. La maison conserve une organisation traditionnelle, des murs en pierre, une ambiance authentique et cette matière rare que l'on ne retrouve pas dans les constructions standardisées. Elle invite à une vraie projection : retrouver le charme de l'ancien, repenser les circulations, créer des espaces plus confortables, révéler les volumes existants et donner une nouvelle cohérence à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'une salle à manger, d'un point d'eau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un séjour et d'une cage d'escalier. À l'étage, on retrouve un dégagement, trois chambres et un accès aux combles. Les dépendances renforcent l'intérêt du projet : atelier avec étage, espaces de stockage, volumes en mezzanine, combles, garage, range-outils et abri. Ces espaces offrent une vraie souplesse d'usage : atelier d'artisan, stockage, espace technique, zone de bricolage, dépendance de rangement ou surfaces complémentaires à intégrer dans une réflexion globale. Des travaux sont à prévoir, et ils doivent être intégrés avec lucidité dans la lecture du bien. L'audit énergétique classe actuellement le logement en F, avec des améliorations possibles grâce à des travaux sur l'isolation, le chauffage, la ventilation et le confort global. La toiture, l'organisation intérieure, la cuisine et le confort énergétique devront faire partie du projet de réhabilitation. Cette maison ne s'adresse donc pas à des acquéreurs cherchant un bien immédiatement standardisé. Elle s'adresse à ceux qui savent lire le potentiel derrière l'existant. À ceux qui imaginent une bâtisse ancienne réveillée avec goût, une cuisine plus conviviale, des pièces de vie repensées, des matériaux préservés et une rénovation respectueuse de son histoire. Le second projet se situe sur un terrain constructible non attenant de 878 m². Cette parcelle indépendante constitue un véritable atout. Elle ouvre une autre perspective : celle d'une construction neuve, d'un projet familial, d'un investissement ou d'une valorisation patrimoniale à moyen terme. Le terrain dispose déjà d'un double garage existant d'environ 53 m², avec porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond et menuiseries. L'eau et l'électricité sont présentes en bordure de route, facilitant la projection d'un futur projet de construction. Ce terrain ne vient pas seulement compléter la maison : il possède sa propre logique, sa propre valeur et son propre avenir. C'est ce qui rend cet ensemble si particulier. Il ne raconte pas une seule histoire, mais deux trajectoires possibles : réhabiliter une maison ancienne pleine d'âme, et développer en parallèle un terrain constructible indépendant. Deux projets, deux temporalités, mais une même cohérence : créer, transmettre, valoriser. Proposé à 295 000 € FAI, cet ensemble s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter avec vision. Il demande un regard attentif, un budget travaux réfléchi et une vraie envie de construire un projet sur mesure. En contrepartie, il offre une chose rare : du caractère, du potentiel, un terrain constructible indépendant et un cadre de vie où l'on peut encore imaginer une histoire à écrire. Une maison à révéler, un terrain à bâtir, un village en toile de fond et les montagnes à l'horizon : ici, le projet ne consiste pas seulement à acheter un bien, mais à donner une nouvelle vie à un lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

En exclusivite, maison jumelée, duplex jardin de type 3, située à 800m du centre bourg d'albens, sur les premières hauteurs, environ 62 m² (69 m² au sol) avec terrasse de 15 m² équipée d'une pergola et jardin privatif d'environ 70 m². Située dans une petite copropriété récente (2010) de 3 logements, très calme, le bien est composé, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Côté dépendances, une place de parking privative ainsi qu'un grand garage. La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2022. Très faible charge de copropriété gare, crèche, écoles, collège et commerces accessibles à pied emmanuel cathelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 572 453 - chambery.

Magnifique t3 86 m² - résidence les sénioriales de ruoms - venez découvrir cet appartement lumineux et conçu pour vous offrir un certain confort, sécurité et convivialité aux séniors la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis la cuisine est meublée, équipée - 2 belles chambres dont 1 avec placard intégré - la salle d'eau adapté pmr - wc séparé avec emplacement pour la machine à laver 1 parking et 1 garage la résidence offre un cadre de vie dynamique - le club house avec sa salle de gym - et un billard - accès à la piscine - un terrain de boules pour de beaux moments d'échange et de détente la résidence est sécurisée - proche de tous commerces - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22660 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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À saint-priest, située au sein du secteur résidentiel de berliet, cette maison mitoyenne de 62 m² offre un cadre de vie moderne et calme. L'ensemble prend place dans une résidence fermée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'étage accueille 2 chambres et une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking pmr. Côté commerces : pharmacie à 200 mètres supermarché leclerc à 3,5 km côté transports : métro d parilly à 1,5 km bus 62 à 2 minutes à pied c 25 à 3 minutes à pied le parc de parilly véritable poumon vert de l'est lyonnais est à moins de 10 minutes. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 850 € et 1 170 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Maison de village pleine de charme à Saint-Étienne-de-Fontbellon, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison de 85 m², avec possibilité d'agrandissement de 40 m² est implantée sur un terrain de 370 m² et bénéficie d'une cour intérieure, d'une belle terrasse et d'un jardin attenant. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, vous invite à concocter de délicieux repas et donne accès à une agréable véranda, un vrai salon d'hiver ! La maison comprend actuellement une chambre, mais il est possible d'en créer 2 supplémentaires. Elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de caves voûtées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À rénover selon vos goûts, elle conserve un style authentique avec ses magnifiques tommettes. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Sur les hauteurs de Vallières-sur-Fier (74150), au cœur des anciens coteaux viticoles, découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1860, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur les paysages de l'Albanais. Rénovée dans les années 90, cette propriété de charme développe aujourd'hui 104 m² habitables sur deux niveaux. Elle conserve l'authenticité et le cachet des anciennes constructions tout en offrant un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend deux espace de vie, la partie salon / cuisine ouverte sur la terrasse et la salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur le jardin et distribuant l'étage. Sur ce niveau vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant une configuration confortable et chaleureuse. La bâtisse bénéficie d'un potentiel supplémentaire de plus de 28 m² de surface brute à aménager. Cet espace permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau / WC. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la propriété en fonction de ses besoins et de son projet de vie. La propriété comprend également une cave ainsi qu'un bâtiment annexe en pierre, venant compléter cet ensemble de caractère. Une propriété rare et coup de coeur, chargée d'histoire et de caractère, qui séduira les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un cadre de vie authentique et d'un beau potentiel d'évolution. Vallières-sur-Fier, charmant village de l'Albanais, offrant un cadre de vie paisible et préservé, entre campagne et montagnes. Le village dispose de 2 écoles ainsi que des commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Rumilly, Annecy et Genève. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4385.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent cette maison de 70 m², construite en 2013 sur une parcelle de 200 m², idéalement située sur la commune d'Anse à seulement 3 min du centre d'Anse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par un poêle à granulés. Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses bien orientées, d'une superficie respective de 90 m² et 27 m². L'une d'elles est agrémentée d'un four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Un véritable avantage : cette maison est indépendante et ne fait partie d'aucune copropriété. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre contact : Clément VITRY – ONLY L'Agence Immobilière.

Iad France - Régine Capelli vous propose : - LA MOTTE-D'AVEILLANS-MAISON AVEC GARAGE ET TERRAIN 300 m² -A RENOVER- Maison de village lumineuse à rénover avec garage et jardin. Idéalement située au cOEur du plateau Matheysin, à seulement 45 minutes de Grenoble et 15 minutes de La Mure, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 80 m² habitables, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Proche des magnifiques lacs et espaces naturels de la région, ce bien offre une page blanche idéale pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie paisible. L'agencement intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse conçue pour accueillir votre futur espace salon et une cuisine ouverte (à créer intégralement). Ce niveau comprend également une salle de bain à réinventer, vous offrant l'opportunité d'aménager un espace d'eau moderne et sur mesure. À l'étage : L'espace nuit dévoile deux chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une petite pièce annexe parfaite pour un dressing ou un espace de rangement. Les atouts extérieurs et annexes : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif ainsi que d'une belle parcelle de jardin de 300 m² (non attenante), agrémentée d'un cabanon. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Une superbe opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour valoriser cette maison à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-de-Niost, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Édifié sur un terrain de 813 m², ce chalet en bois d'environ 50 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage indépendant. Des travaux importants sont à prévoir, avec la possibilité d'envisager une rénovation complète ou une démolition en vue d'un nouveau projet de construction (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser un terrain dans un cadre paisible et donner vie à un projet immobilier sur mesure. DPE G - GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison de village avec garage et combles aménageables au cOEur de Ceyzériat Située au cOEur du centre historique de Ceyzériat, cette maison de village en pierre de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. La partie habitable se compose d'une entrée, d'un escalier menant à un demi-niveau comprenant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon d'environ 13 m² ainsi qu'une chambre parquetée d'environ 13 m². En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 48 m² complété par un espace buanderie. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant (accès à créer). Un projet avec plans d'architecte est fourni afin de vous aider à vous projeter. Les atouts du bien : - Emplacement recherché dans le centre historique de Ceyzériat. - Façade en pierre pleine de caractère. - Combles aménageables permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire. - Toiture et charpente rénovées (réfection de la couverture en 2011). - Grand garage offrant un important espace de stockage, atelier ou stationnement pour deux-roues et petit véhicule. - Fibre optique installée - Bon confort d'été : traversant, toiture isolée, volets extérieurs, bonne inertie du logement Plusieurs travaux déjà réalisés avec factures disponibles : - réfection de la toiture, - rénovation de la façade, - isolation du plafond du sous-sol, de la montée d'escalier, du plancher des combles - remplacement de la porte d'entrée, - porte de garage et porte piétonne en aluminium (2025), - intervention de zinguerie (2026). À prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : remise au goût du jour, mise à niveau de l'installation électrique, amélioration de la ventilation et optimisation de certains espaces. Le garage présente une hauteur sous plafond comprise entre 2,11 m et 2,15 m et une largeur d'environ 2,03 m, adaptée principalement à une petite voiture ou à un usage de stockage. Des servitudes sont à prendre en compte concernant l'écoulement des eaux pluviales ainsi que l'ouverture de la fenêtre de la chambre. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser, dans un village dynamique aux portes de Bourg-en-Bresse. Son potentiel d'évolution, son emplacement et les travaux déjà réalisés en font une base saine pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Ancienne chapelle réhabilitée en habitation, Un bien atypique chargé d’histoire SAINT-ANDRÉ-D’APCHON – CÔTE ROANNAISE Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens atypiques et de belles pierres, cette ancienne chapelle réhabilitée en habitation vous propose un cadre de vie singulier, où le charme de l’ancien se mêle au confort moderne. Développant 121 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture pleine de caractère et ses détails remarquables, qui lui confèrent une identité rare sur le marché immobilier de la Côte roannaise. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon. Les poutres apparentes et les éléments en bois soulignent l’authenticité des lieux, tandis qu’un poêle à double foyer apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier ainsi que d’un premier WC agrémenté d’anciennes colonnes en pierre, témoins du caractère architectural singulier de cette habitation. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux caractéristiques distinctes. La première bénéficie d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. La seconde dévoile un magnifique plafond voûté, sublimé par un blason qui renforce le caractère historique et l’identité singulière de cette pièce. Une spacieuse salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet étage, ainsi qu’un second WC indépendant, lui aussi agrémenté d’anciennes colonnes en pierre, dans le prolongement architectural de celles du rez-de-chaussée. Un grenier vient également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau ainsi que d’un poêle à double foyer, alliant confort thermique et ambiance chaleureuse. Située à Saint-André-d’Apchon, au cOEur de la Côte roannaise, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, de vieilles pierres et de biens immobiliers atypiques. Plafond voûté orné d’un blason, colonnes en pierre, poutres apparentes et volumes chaleureux : autant d’éléments qui font de cette ancienne chapelle une habitation véritablement hors du commun. Une opportunité rare d’acquérir un lieu chargé de caractère, où chaque détail contribue à une atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref estia 1076rj, roselyne janin vous propose une ancienne ferme à veyziat, rénovée de type 3 comprenant : au rez de chaussée : une belle entrée avec ancienne cheminée et une montée d'escalier, un grand garage, un atelier avec sanitaires et une cave. Au premier étage : un couloir dessert une cuisine, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse côté soleil couchant située au dessus d'un abri voiture, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé et dressing. Un petit jardin avec un second garage et une serre complète l'ensemble immobilier puis une cour bitumée sur une parcelle d'environ 435 m². Roselyne janin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498 841 584 - bourg en bresse.

Saint-barthélemy-de-vals maison de village avec fort potentiel à découvrir sur la commune de saint-barthélemy-de-vals, cette maison de village d'environ 59 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², offrant un espace convivial et confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage d'environ 32 m², offrant un espace de stationnement important, mais également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Implantée sur une belle parcelle de 547 m², avec un abri d'environ 13 m² situé sur le terrain. Cet extérieur offre un véritable espace à exploiter et à aménager selon vos envies. Un emplacement stratégique l'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa proximité avec le futur demi-échangeur autoroutier de saint-barthélemy-de-vals. À terme, cet accès permettra notamment de rejoindre lyon en environ 45 minutes, un véritable avantage pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie plus calme tout en conservant une bonne accessibilité vers les grands pôles urbains. Un bien à fort potentiel avec ses 59 m² habitables, son terrain de 547 m², son garage de 32 m² et son abri de 13 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, ce bien mérite votre attention. Son environnement, ses dépendances et surtout son emplacement à proximité du futur accès autoroutier en font une propriété présentant un potentiel intéressant à moyen et long terme. Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas montel 06 06 52 09 04.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE | Maison rénovée de plain-pied de 43 m² – 2 chambres – Terrasse et jardin À Oullins, dans le secteur recherché de La Buissière, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 43 m², entièrement rénovée en 2023, offrant le confort et la praticité d’un appartement avec les avantages d’un extérieur privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal toute l’année, chaque pièce bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un extérieur privatif et des annexes appréciables Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat de 130 m², entièrement clôturé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté rangement, le bien dispose également d’une cave, d’un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir d’espace de stockage, ainsi que d’une petite salle de jeux extérieure. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 - 43 m² habitables et 2 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de rangement complémentaires - DPE : C - Petite copropriété de seulement 4 lots, à faibles charges - Rue calme avec stationnement libre et gratuit - Métro accessible en 7 minutes à pied Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une alternative à l’appartement classique : un espace de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec deux chambres et un véritable extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village avec jardin au calme et dépendances à Saligny sur Roudon (03) - Idéal projet de gites, artisans, projet d'habitation principale, secondaire ou locatif. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout pour réaliser divers projets dans un village paisible, situé à 10 minutes de Dompierre sur Besbre - 15 minutes du parc de loisirs Le Pal, à 15minutes de l'autoroute A79, à 40 minutes de Moulins et Paray Le Monial - Ecole primaire, garderie et cantine scolaire à 300m - Epicerie / bar à 50m. L'habitation de 51 m² comprend au niveau 1, un balcon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, un espace type atelier (ancienne forge) de 52 m² sans dalle avec une hauteur sous plafond de 2,8 m² environ. Cette surface peut être aménagée en appartement, ou en garage et dépendances, ou en espace de stockage. Equipements de l'habitation : Chauffage : 1 radiateur électrique, Chauffe eau électrique, Fenêtres simple vitrage et volets bois, Pas d'isolation, Tout à l'égout. Une petite maisonnette de 14 m² partiellement aménagée en studio (avec point d'eau) peut convenir pour diverses activités (bureau, Télétravail, petit atelier activités manuelles, chambre d'amis, location saisonnière) ou être surélevée pour s'intégrer à l'habitation. Un petit bâtiment avec atelier (garage), un débarras et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous disposez d'une cour non fermée côté rue et sur le côté de l'habitation pour stationner des véhicules. À l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter des beaux jours dans l'agréable jardin arboré au calme. Celui-ci dispose de clôtures. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON – MAISON – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE – TERRAIN DE 780 m² Située à Montluçon, cette maison construite en 1961 offre environ 73 m² habitables sur un terrain de 780 m². Entre ses espaces fonctionnels, son sous-sol complet et son jardin, elle présente de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison offre une base agréable pour s’installer, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de moderniser les espaces et de les remettre au goût du jour, selon vos préférences. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d’été, une salle de bain avec WC, une chambre supplémentaire, une cave ainsi qu’un garage. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre différentes possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace privatif ou envisager l’installation d’une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un agréable espace de jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour imaginer différents aménagements. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’une chaudière neuve, un avantage appréciable pour les futurs occupants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en profitant des nombreux atouts du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gabet vous propose : les martres-de-veyre – maison de ville atypique – t3 – 100 m² – garage – fort potentiel * à découvrir aux martres-de-veyre, cette maison de ville de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. * avec environ * 100 m² habitables répartis sur deux niveaux * , cette double maison atypique séduit par son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de * 26,3 m² * , bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace convivial. À l'étage, la partie nuit se compose de * 1 chambres * , dont une belle chambre lumineuse avec dressing attenant, ainsi qu'un * bureau * pouvant également être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et deux wc indépendants complètent cet espace. Un potentiel intéressant pour un investisseur l'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses * volumes annexes et son potentiel d'évolution * . Le bien dispose notamment d'un * cuvage et d'une cave * , offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le * rez-de-chaussée pourrait également offrir une réflexion autour de la création d'un appartement indépendant * . Cette configuration pourrait ainsi intéresser un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou créer un espace indépendant. La maison bénéficie également d'un * garage individuel * . Une maison qui offre plusieurs possibilités que vous recherchiez une maison de ville avec du caractère, un bien à personnaliser ou un * projet d'investissement avec potentiel de création de surface habitable supplémentaire * , ce bien mérite votre attention. Sa situation permet également de profiter facilement des commodités : école maternelle à environ * 600 m * , supermarché à environ * 750 m * , cabinet médical à environ * 1 km * et collège jean rostand à environ * 1,5 km * . * une maison atypique, pleine de caractère, qui offre aujourd'hui une belle base pour imaginer et créer un projet à votre image. * pour découvrir les volumes, les annexes et le potentiel d'aménagement de ce bien, * contactez moi afin d'organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 106456080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme à fort potentiel avec terrain de 2 552 m² Situé au calme dans le charmant village de Grièges, à proximité immédiate de Mâcon, de la Saône et des grands axes, ce corps de ferme de caractère offre une structure saine et un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Structure & Gros oeuvre : Toiture nettoyée et révisée Façades en bon état Raccordement : Maison raccordée à l'assainissement collectif Puits fonctionnel présent sur le terrain Agencement intérieur (100 m² habitables actuellement configuré en type 3) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre de 17 m². À l'étage : Une grande chambre de 19 m². Note : Rénovation complète à prévoir à l'intérieur (isolation, électricité, chauffage, sol et peinture) pour façonner l'espace selon vos goûts. Potentiel de développement & Dépendances : Grenier à aménager : Un superbe espace de 61 m² à l'étage doté de magnifiques poutres apparentes, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux. Dépendances de plain-pied : Un atelier, une cave ainsi qu'un espace couvert de 27,5 m² sous toiture à fermer et aménager selon vos envies (extension, studio, préau, cuisine d'été. ). Terrain & Extérieurs : Superbe parcelle totale de 2 552 m², dont 1 997 m² en zone agricole, parfaite pour les amoureux de nature, un grand jardin, des animaux ou un projet potager. Un bien rare sur le secteur, structuré et sain, offrant une véritable toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement de charme ! Jérôme JAUDAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison très bien entretenue dans un hameau de St Eloy les Mines, composée en rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une cuisine, un WC, une salle d'eau, second séjour et salon (ou chambre), entrée donnant sur une chambre et une autre chambre à l'étage. Grenier isolé, cave, belle grange indépendante le tout sur un terrain plat et clos avec puit. Les plus : - Double vitrage. - Maison très bien entretenue. - Fosse septique aux normes. Référence agence : 4163.

Transaxia neris les bains vous propose cet immeuble plein centre de néris-les-bains. Composé de 3 appartements avec accès séparé ou commun selon l'usage que l'on souhaite donner à ce bien. En rdc, un appartement entièrement rénové d'environ 40 m² actuellement proposé pour les locations thermales. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour-chambre, salle d'eau. Au premier étage un appartement d'environ 46 m² entièrement à rénover. Au deuxième étage un appartement d'environ 44 m² entièrement à rénover. Idéal investisseurs, réservez une visite au plus vite. Renseignements complémentaires : jean-michel, transaxia néris-les-bains : 06 61 66 75 12 - ei rsac montluçon 418439949 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA Commentry, Murielle vous propose : Une maison de ville idéale premier achat ou investissement à Doyet.  Située à deux pas des commerces et de l'école, cette maison de ville pratique se compose de :   Au rez-de-chaussée : Un espace séjour / salon, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle de bains avec un WC.   À l'étage : Une grande chambre spacieuse avec un accès aux sous-pentes / combles.  Au sous-sol : Une grande pièce polyvalente (atelier, espace rangement ou de loisirs) et un cellier.  À l'extérieur : Une agréable petite terrasse pour profiter des beaux jours.  Un bien fonctionnel au cœur de la commune.  Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Murielle Gourdain Ageorges au 07 82 23 14 18.  Inscrite au RC de Montluçon sous le n° 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Décines, dans secteur pavillonnaire, maison de type Plan Favier construite vers 1970, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, d'une superficie d'environ 67 m² habitables, elle se compose au 1er étage d' une cuisine fermée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, wc Au rez-de-chaussée (67 m²), vous bénéficierez d'un garage, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et / ou disposer d'un espace de rangement, cuisine d'été Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur.