Siga

Résidence les rives d'allauch, le cabinet siga vous propose ce t2 de 42 m² avec terrasse exposée sud est. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Place de parking privée en sous sol. Résidence construite en 2011 avec ascenseur, parc et piscine. Charges annuelles de 1255€. Cet appartement est actuellement loué 756€ mais peut etre vendu vide (fin du bail le 01 / 03 / 2027). Dpe en cours. Mdt 1243. Copropriété de 573 lots. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m² conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d’un salon de 75 m², sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 120 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L’étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m². À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d’oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d’exception. Une propriété rare, à l’élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur. prix hors honoraires agence 2100000 €. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 de 68,37 m², idéalement situé avenue de Mazargues, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 4ᵉ étage, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une terrasse bénéficiant d’une vue mer, dans un environnement calme et recherché. Locataire en place fin du bail mars 2027 Description Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine (possibilité d’ouverture selon projet) Chambre confortable Salle de bain Nombreux rangements Annexes Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé Charges & fiscalité Charges de copropriété : 695 € / trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et ascenseur) Taxe foncière : 1 738 € / an Environnement Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports (bus 22,23, 45), établissements scolaires (Sainte-Anne, collège et lycée Honoré Daumier) et toutes commodités. ⭐ Les + du bien Terrasse avec vue mer Belle luminosité Double stationnement Quartier recherché Possibilité d’aménagement en T3 Prix de vente : 275 000 €Honoraires inclus, à la charge du mandant. Pour plus d’informations, contactez notre conseillère : Catherine Morantin, EI Agent commercial RSAC 851 031 260 0001 Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 00716 Mail c.morantin@siga.fr.

Le cabinet siga la ciotat vous propose à la vente en exclusivité un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence de la baie des anges bâtiment grenadines. Mandat no 941 honoraires à la charge du vendeur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques'.

Box securisé de 13 m² Accé par porte securisée avec bip. Box avec une porte metalique est sabot de securité Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37 p.soyeux@siga.fr.

Siga Longchamp vous propose a la vente. Box de 13 m² situé a l'etage 0 Il est libre de toute occupation. il est securisé avec un verrou bas. Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37 p.soyeux@siga.fr.

Siga-immobagne vous propose ce bel appartemment t2 de 40 m² entièrement meublé et équipé dans un bel immeuble ancien. C'est un deuxième étage sans ascenseur quartier de l'horloge à 5 minutes à pieds de la gare. Grand séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 buanderie. Belles prestations, double vitrage, vmc, tomettes au sol, jolie cuisine intégrée mais à équipée etc. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Mdt exclusif 1056.

À deux pas de la mer et du quartier très prisé d’Endoume, au sein d’un immeuble entièrement réhabilité, SIGA Côté Sud vous propose un appartement traversant de type 3 d’environ 65 m² (Loi Carrez). Véritable page blanche, ce bien sera rénové par notre artisan selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une agréable cour privative d’environ 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant un confort rare en cœur de ville. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie d’environ 32 m², orientée plein sud, avec possibilité d’aménager une cuisine américaine, de deux belles chambres, d’une pièce noire, ainsi que d’une salle d'eau et d'un WC. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, adaptable selon votre projet. L’immeuble, situé en bout d’impasse, a fait l’objet d’une rénovation complète : façade, toiture et parties communes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires. Prix de vente : 270 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE F (dans l'état et avant travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

À la vente -Superbe T3 Croix- Rouge / Limite Allauch-Résidence récente avec ascenceur !   Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 57 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, au calme absolu.   Ses atouts vont vous seduire :   * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.   * Sejour donnant sur une terrasse de 13 m² exposée ouest pour de belle fin de journée.   * 2 Chambres dont une avec balcon de 4.5 m².   * Double stationnement en sous sol : rare sur le secteur !   coproprieté saine, recente avec ascenceur.   Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement sur.   Emplacement idéal : proche écoles, commerces, transports, accés rapide Allauch / L2.   Pour toutes questions ou visites Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Trop tard, ce bien est sous offre acceptée ! quartier 'Carré d’Or' de découvrir ce bel appartement T4 / 5 de 115 m² loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m² de loggia et un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur. Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre : un hall d'acceuil de 14 m² avec son dressing, 1 grand séjour / salon de 30 m² exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m² et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6 m². 3 grandes chambres (11,17, dont 1 de 13 m² avec salle d'eau privative), 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8 m² saine en sous-sol. Double exposition Est / Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT : 1316. Charges annuelles 5 096 €.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE : C. GES : C.

Quartier Sainte-Anne Résidence fermée et sécurisée au calme Situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit offre deux chambres équipées de dressings, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en bon état général et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Un garage double de 26 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2050 euros / an - Rentabilité : 8.20 %. - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat no 1227 Lot 158 Charges annuelles 450 € Taxe Foncière 440 €.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - loyer annuel ht : 9 504 euros / an - rentabilité : 6.50 %. - gestionnaire : vsp vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : villa-appartement de 65.15 m², rdc comprenant un hall d'entrée, séjour avec sa cuisine, au 1er étage 2 chambres, une salle de bains, wc et un parking extérieur. - la résidence le village vert est idéalement située à montévrain, non loin du pole d'activité et du parc d'attraction de disneyland paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat no 743 lot 37 honoraires à la charge du vendeur.

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente un spacieux appartement familial à rénové situé sur le cours Lieutaud, au cœur d’un secteur central et recherché du 6ᵉ arrondissement. D’une superficie de 147 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25 m², d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. En annexes, le bien est vendu avec deux chambres de bonnes de 7 m² et 10 m² ainsi que trois caves et trois placards privatifs supplémentaires, apportant un confort de rangement appréciable ou un potentiel locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Possiblité d'avoir un garage double en sus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP.

Rentabilite brute de 8.46% ! Dans une résidence de tourisme, gérée par garden city, t2 + parking, sous bail commercial et statut lmnp. Revenus annuels de 4233€ht / an. Charges annuelles de 236€. Taxe foncière de 722€ dont 127€ de tom récupérable. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 1215. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.