Appartement à louer à Marseille 6 (13006)

L'agence du 148 vous propose un spacieux t6 pour de la colocation. Situé au 2ème étage d'un immeuble dans le 6ème arrondissement de marseille (proche de la place castellane). L'espace commun est composé d'un très grand séjour avec une cuisine équipée américaine avec 2 frigidaires, 2 salles d'eau. Appartement avec lave linge et sèche linge et beaucoup de rangements. Le bien comprend 5 chambres au total : -chambre 1 de 12 m², 450eur / mois -chambre 2 de 12 m², 450eur / mois -chambre 3 de 14 m², 500eur / mois-chambre 4 de 20 m², 550eur / mois -chambre 5 de 20 m², 550eur a 100m de la place de castellane, du métro, du tramway et des bus. Tous les loyers sont compris avec le chauffage, l'eau chaude et froide, internet et électricité inclus dépôt de garantie : 1 mois de loyer / chambre. Frais de location : 250 eur par chambre un dossier doit être constitué pour pouvoir visiter le bien. Garants et visale acceptées. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter 09 52 01 96 10 ou agencedu148aupanier@gmail.com.

Appartement T2 de particulier à louer sur Marseille 06. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 48 m² proposé à 930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer appartement 1 pièce situé 50 avenue du Prado 13006 Marseille à deux pas de la place Castellane, des commerces, des transports en commun (bus, métro, tramway) 24.54 m² + dont loggia de 7.10 m², Visite sur dossier et rendez-vous au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée, une loggia, une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu, chauffage collectif inclus dans le prix Revenu minimum exigé 1892€ net imposable mensuel Loyer 700€CC dont 50€ de provision de charges locatives l'eau n'est pas inclue dans les charges Dépôt de garantie 650€ FRAIS d'agence = 321.95€ cela comprend = honoraires agence 10.09€ / m² 247.60€ + honoraires état des lieux 3.03€ / m² 74.35€.

Marseille 13006 - Boulevard Louis Salvator - Quartier Préfecture : Découvrez ce beau et spacieux appartement de type 2 d'environ 55 m², situé au sein d'un immeuble bien entretenu, offrant de très belles prestations et un cachet authentique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet élégant et ses tomettes anciennes, qui lui confèrent un charme unique. Idéalement situé en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, services et toutes commodités accessibles à pied. Les transports en commun, notamment le tramway au pied de l'immeuble, facilitent tous vos déplacements, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et vie urbaine dynamique. Contactez nous pour organiser une visite au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 55.75 m² Loyer : 880€ / mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 810€ Honoraires charge locataire : 724.75€ TTC dont 167.25€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 710€ et 1010€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

L'agence la Comtesse vous propose à la location un appartement non meublé Type 2 de 36 m² situé 154 rue Breteuil13006 Marseille, quartier Breteuil / Castellane. Idéalement situé, il est proche des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro Castellane. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaque, frigo et meubles de rangement) une chambre avec placard, une salle de bain avec toilette. 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' Merci de contacter l'agence au 04 91 54 48 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 13006 - Rue Eydoux - Quartier Notre Dame du Mont : À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 2, entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le recherché quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable et dynamique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie marseillaise, entre commerces de proximité, transports, restaurants et ambiance typique du centre-ville. Contactez-nous au 06 15 01 37 47 pour organiser une visite. Superficie habitable : 40 m² Loyer : 795€ / mois charges comprises dont 80€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1430€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 600€ et 840€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13006 - Boulevard Vauban - Résidence les Hauts de Vauban : Découvrez ce charmant Type 1, situé au 1er étage, offrant un agencement pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie confortable au quotidien. Il est situé dans le très recherché quartier de Vauban (13006), apprécié pour son ambiance village et son dynamisme. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, cafés, restaurants et marchés de quartier. Les transports en commun et la place Castellane sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements. La proximité de Notre-Dame de la Garde ajoute un charme unique au secteur, idéal pour les balades. Un emplacement privilégié, alliant centralité, qualité de vie et authenticité. Superficie habitable : 27 m² Loyer : 605€ / mois charges comprises dont 40€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15€ de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550€ Honoraires charge locataire : 351€ TTC dont 81€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 590€ et 840€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13006 - cours lieutaud - colocation meublée - 4 chambres - 99,02 m² / carrez exclusivité, situé au 4 ? Étage d'un immeuble haussmannien dans le quartier notre-dame du mont à 20 mètres du métro. Appartement de type 5 meublé de 99,02 m², exposition parfaite sud-est. Cet appartement vient d'être entièrement rénové avec goût, la cuisine et le mobilier sont entièrement neufs. Il se compose comme suit : côté est : 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Côté sud : 1 chambre. Le séjour avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée. Une salle de bains commune, un toilette séparé, de nombreux dressings et un hall d'entrée. L'appartement est proposé en location meublée exclusivement en colocation, nous recherchons un groupe de 4 étudiant (e) s pour former un bail solidaire. Informations complémentaires : l'appartement est disponible. L'appartement est entièrement aménagé pour la colocation étudiante. L'appartement est lumineux et confortable et idéalement placé pour une vie étudiante, proche du centre-ville, du métro, du bus et tramway et des commerces de proximité. Le chauffage est individuel par chambres et en espaces communs. L'appartement ne dispose pas du gaz de ville, tous les éléments présents fonctionnent à l'électricité. Loyer mensuel : 2 600 euros charges comprises, dont 2 490 euros de loyer hors charges 110 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, entretien des parties communes) dépôt de garantie : 4 980 euros (deux mois de loyer hc) honoraires locataires : 1 299,14 euros ttc, dont constitution du dossier, rédaction du bail : 999,11 euros état des lieux : 300,03 euros situation idéale : situé dans un secteur recherché du 13006, à proximité immédiate de nombreuses facultés, métro, tramway, bus, commerces, et du vieux-port. Accès rapide à la gare st charles et aux autoroutes a7 et a50 vous souhaitez être recontacté(e) ? Par téléphone et par sms au 06 09 46 30 36 en précisant « colocation 13006 » ainsi que vos nom, prénom et adresse e-mail. Envoyez un mail via notre site internet : dossier d'éligibilité locataire : nous vous accompagnerons gratuitement dans la constitution de votre dossier locataire, qui sera déposé auprès de notre filiale zelok. Fr. Le principe d'éligibilité pour ce logement est le suivant : être étudiant. Disposer d'un garant avec un revenu net par mois de 1 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gerard persoglio agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La comtesse immobilier vous propose à la location ce beau type 3 en duplex au 42 rue d'italie 13006 marseille. Idéalement situé, proche de tous commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro préfecture et castellane l'appartement se compose au rdc d'un lumineux séjour (climatisé) sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, hotte, réfrégirateur et meubles de rangements) une salle d'eau équipée de rangements et des toilettes séparés. À l'étage il se compose de deux chhambres climatisées. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' merci de contacter le 04 91 77 25 77 ref : pug / jpe.

Appartement de 45 m² à louer sur Marseille Logement meublé de 45 m² de Type 2 dans le 6 ème arrondissement de Marseille immeuble récent de 2014 en 1 er étage avec ascenseur tous les accès sont protégés par digicode. Une grande chambre de 12 m² meublée avec terrasse. Sam cuisine salon de 20 m² meublé. Une SdB normes pmr avec baignoire et wc Lavabo. Grand couloir. Un parking en sous sol. Très bien isolé. Accès sécurisé avec ascenseur. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

De particulier à particulier, appartement T2 de 30 m² à louer à Marseille 06. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Lodi-la conception - marseille 130056- appartement t2 rénové à louer par les agences plaza marseille centre cédric et lola de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2020-2021 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présentent : au troisième étage, ce joli t3 rénové de 43 m² composé d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Ce charmant t3 saura vous séduire par son emplacement idéal, ses fonctionnalités, au coeur d'un quartier recherché à deux pas des commerces de proximités et du mama shelter. Faibles charges et faible foncier. À visiter sans tarder. Ref : 9973co02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Marseille 06. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible à partir du 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de type 2 rénové et meublé offre une superficie d'environ 45 m². Fonctionnel et lumineux, il propose des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est bien distribué et offre des espaces agréables et pratiques. Implanté rue d'Italie à Marseille, le logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude électrique individuel DPE : D Consommation énergie primaire : 190 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 82 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (abonnements compris – prix de référence 2021,2022 et 2023) Conditions financières : Loyer hors charges : 880 € Charges mensuelles : 40 € Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 920 € Dépôt de garantie : 1 760 € Disponible immédiatement à la location. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.

Nous vous proposons à la location au '17 Rue Jules Moulet' 13006 Marseille : Un joli studio de 16,52 m² meublé situé au 4 eme étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et WC. Nous privilegions les étudiants pour cet appartement. Loyer C. C : 457.4EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 35EUR et 10EUR de provision de TEOM. Dépôt de garantie : 824,8EUR Honoraires de location totales : 214,76EUR dont 49,56EUR d'honoraires d'état des lieux. Disponible immédiatement Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06 89 65 74 39 ou bien sur oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre EUR et EUR (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

À louer sur Marseille 06 appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 740 € Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer sur Marseille 06 appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 24 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 666 € Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Marseille 6ème - Notre Dame du Mont / Cours Julien. Rue des Trois Rois. En plein cœur du quartier du Cours Julien, nous louons un appartement de type 2 meublé de 32 m² au 1er étage d'un immeuble Marseillais. Il se compose d'une spacieuse pièce principale, de 18 m², avec cuisine ouverte équipée (hotte aspirante, plaques électriques, machine à laver, réfrigérateur) et dispose de rangements. La chambre séparée bénéficie de sa propre salle de bain avec une baignoire d'angle. L'appartement est entièrement parqueté, avec du double vitrage dans les pièces principales. Loyer mensuel : 652 € hors-charges + 18 € de provisions sur charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 416 € (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible le 03 / 01 / 2025.

Marseille 6ème - Préfecture / Palais de Justice. Rue Saint Jacques. Nous vous proposons à la location ce type 2 meublé de 59 m² au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé dans le centre ville. Il se compose d’une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle de bain avec WC séparé. À 5 minutes à pied du centre ville, vous êtes à proximité des commerces, transports en commun. Loyer : 860 € hors charges + 30€ de provisions sur charges. Honoraires de location : 767€ (état des lieux compris). Disponible le 02 / 01 / 2025.