820 €CC /mois
Appartement 1 pièce 25 m²
Nice (06000) Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Retrouvez le parfait cocon en plein cOEur de Nice ! Situé dans un charmant quartier de Nice, cet appartement de type T1 d'une surface de 25 m² offre un cadre de vie idéal pour un (e) étudiant (e), un (e) jeune actif (ve) recherche d'un appertement confortable dans une ville dynamique et ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par l'agencement optimal de cet espace de vie. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est à la fois un espace de vie agréable et une chambre douillette. Un véritable cocon où il fait bon se reposer et se détendre après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet appartement avec une douche et un lavabo pour votre confort au quotidien. De plus, vous apprécierez le petit balcon offrant une vue dégagée, Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous offre une exposition nord, parfaite pour profiter d'une luminosité naturelle sans subir la chaleur excessive. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est un véritable petit bijou niché dans un écrin de vie urbaine animée. N'attendez plus pour découvrir ce petit nid douillet au cOEur de Nice ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 10€ / m²).