
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons à la location ce charmant petit studio meublé de 12,5 m², parfait pour une personne seule. Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privée est incluse, facilitant votre quotidien. De plus, toutes les charges (eau, électricité, chauffage, climatisation et ordures ménagères) sont comprises dans le loyer pour une gestion simplifiée de votre budget. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Aix en provence rue laurent vibert situé dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 / 4 de 80 m² comprenant un hall avec rangements, une cuisine aménagée et en partie équipée donnant sur loggia d'environ 5 m², un séjour double donnant sur terrasse et jardinet privatif d'environ 20 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Place de parking privatif, l'appartement est climatisé, traversant, chauffage collectif. Loyer : 1125 charges : 210 (eau chaude, eau froide et chauffage) dépôt de garantie : 1125 - honoraires : 1010 dpe d231 ges d49 estimation coût annuel en énergie entre 990 et 1420 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Les milles village situé en plein coeur du village, appartement type 1 meublé de 25.12 m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une salle de bains, wc. Parking à proximité. ~ loyer : 425 euros ~charges : 20 euros ~ www. Isp-immobilier. Com dpe d217 ges b10 estimation cout annuel en énergie 315 déposez votre dossier de location en ligne sur : / .
Contacter ag isp aix : 04 13 57 03 40 aix en provence l'esplanade de l'arche. Situé à deux pas de la rotonde et du centre ville historique, dans une résidence de standing avec gardien, appartement type 4 meublé de 100 m² en 7eme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains et wc. L'appartement est traversant, climatisé. Loyer : 1840 charges : 160 honoraires : 1300 caution : 3680 dpe c114 ges c20 estimation cout annuel en énergie entre 1000 et 1400 déposez votre dossier de location en ligne sur : .

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Les milles - centre village située en plein coeur du village, maison de village entièrement rénovée type 2 de 37 m² environ en duplex composée, d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, bureau, salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une cour. Toutes commodités et nombreuses places de parking à proximité. Loyer : 776 euros depot de garantie : 776 euros honoraires : 481 euros (comprenant 11 euros pour la réalisation de l'état des lieux). Www. Isp-immobilier. Com.
Aix les milles situé en campagne à quelques minutes du village et de toutes commodités, appartement type 3 de 66 m² environ en rez de jardin d'une bâtisse du 18ème siècle composé, d'un séjour / salle à manger, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privatif. Accès au parc du domaine et parking. Visite virtuelle disponible : loyer : 1005euros charges : 75 euros honoraires ttc à la charge du locataire : 858 euros (dont état des lieux : 198 euros) dépôt de garantie : 930 euros dpe e240 ges b7 estimation cout annuel en énergie 926 .
Situé dans une propriété en campagne des Milles proche du pôle d'activités, appartement Type 2 de 29 m² composé d'une pièce principale séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de places de parking - Loyer : 767 - Charges : 20 - Dépôt de garantie : 767 - Honoraires : 377.
Aix en provence célony situé dans une propriété privée chemin du puy du roy, appartement type 2 entièrement meublé de 43 m² comprenant un séjour cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec lave linge. Environnement calme et agréable, 2 places de parkings dans la propriété. Libre le 6 avril loyer : 790 charges : 50 ( eau électricité) honoraires : 559 dépot de garantie : 1500 dpe d 168 ges e 50.
En plein coeur de marseille, proche de la canebière et de toutes commodités, agréable appartement meublé de type 2 / 3 de 57 m² au calme. Il comprend un séjour cuisine ouverte et entièrement equipée, une chambre de 9.5 m² avec dressing et salle de bain attenants, un bureau de 7.70 m² avec s'alle d'eau attenante, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 14.26 m² aménagée, clim réversible et mobilier de qualité. Loyer : 1175 eur - charges : 25 eur (eau froide) - dépôt de garantie : 1175 eur - honoraires charge locataire : 748.10 eur ttc (dont 172.77 eur pour l'état des lieux).
Era adequat immobilier vous propose à louer un bel appartement 10ème -t3 de 60 m² au 2er étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 aux normes bbc. Secteur st tronc - st loup loue non meuble il se compose d'une belle pièce à vivre comprenant salon et cuisine aménagée avec rangements donnant sur une terrasse agréable exposée ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De plus, une place de parking privative en sous sol est compris dans le loyer proposé. Résidence sécurisée par portail et visiophone. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Transaction - location - gestion - estimation.
NICE OUEST : Avenue Sainte-Marguerite, dans une résidence de 2013, trés beau studio en avant dernier étage de 24 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé sud ouest, une salle d'eau avec wc. Ses atouts : trés lumineux, climatisation, résidence récente et de bon standing. Pour visiter contacter Candice du service location au 06 63 86 55 25.
Hauteurs d'Antibes, nous vous proposons un magnifique studio meublé, idéalement situé au rez-de-jardin. Cet appartement de 32 m², exposé plein sud, offre un spacieux séjour de 20 m² et bénéficie d'une grande terrasse avec jardin de 140 m². La cuisine à l'américaine est entièrement équipée et le système de chauffage est individuel avec climatisation réversible. L'intérieur est en excellent état, et le bâtiment résidentiel, de standing, est sécurisé. Les prestations de qualité incluent une porte blindée, des volets roulants électriques et un double vitrage. Possibilité de louer un garage. Disponible tout de suite.
NICE 'FABRON' L' Arcadia | 3 Pièces | Terrasse | Vue mer | Garage Dans la célèbre résidence 'L'Arcadia 2' spacieux 3 pièces en rez de jardin, très agréable à vivre, tres grande terrasse d'angle et jouissance privative d'un extérieur complanté. Cet appartement en parfait état est composé d'une belle entrée avec placards, une cuisine équipée moderne avec un accès sur l'extérieur, un séjour d'angle donnant sur une très belle terrasse avec une vue mer imprenable, deux belles chambres, une salle de bains, un W. C indépendant, une dépendance servant de buanderie. Grand garage en sous sol et une cave. Très calme, plein sud, prestations de standing. Piscine et tennis dans la résidence. Parkings visiteurs. Loyer : 1600 + 370 euros de provisions pour charges (Chauffage, eau chaude et froide compris).
2 pcs vieux st laurent au calme absolu sur une très jolie place du vieux village de st laurent du var, 2 pcs en très bon état, au 1er étage d'un petit immeuble, composé, d'un beau séjour avec cuisine us, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec wc, double vitrage, climatisation réversible, proche des commerces de proximités, et des commodités. Une cave complète ce bien. À voir vite.
T2 meuble • 5ème • clim • camas conception * veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site locaverif / avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé * disponible le 27 mars 2026 18 rue des clairistes 13005 marseille appartement de type 2 de 40 m² au calme absolu coté cour, situé dans le quartier agréable du camas, dans un immeuble marseillais, au rez de chaussée. Entièrement rénové avec goût, il est composé comme suit : -une belle pièce à vivre ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave linge, ustensiles de cuisine) - une chambre avec un lit double et de rangements - une salle de douche. - un hall d'entrée permettant de stocker un petit vélo, une trottinette. L'appartement dispose de 2 vélux manuels, il n'y a pas de fenêtre en façade (cf visite virtuelle.) chauffage électrique par climatisation réversible. Chauffe eau électrique. À proximité de toutes commodités. Loyer 690 euros cc dont 30euros de forfait charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères dépôt de garantie 1320 euros honoraires agence 520 euros.
Rue de france, 2 pièces de 42 m² avec terrasse, cave et garage rue de france, dans un immeuble récent à quelques pas de la promenade des anglais, lumineux appartement avec belle terrasse, cave et garage. Entrée, séjour avec cuisine et terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendante. Contrat de location vide de 3 ans renouvelable.
Appartement T2 maison de village, au 1er étage, traversant comprenant 1 entrée, 1 salon cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre, 1 salle d'eau wc. Rénové. Libre le 20 / 03 Loyer 650 .
À louer appartement 1 pièce, situé 62 rue brochier 13005 marseille, au 1eme étage sans ascenseur avec balcon et cave, proche des commerces et du métro baille se compose d'une entrée, une pièce principale avec une cuisine, un balcon, une salle d'eau avec wc, une cave,.Contact grégory : zéro-six / dix-sept / quatre-vingt-dix-neuf / vingt / quatre-vingt-six loyer = 550 eur / mois cc dont 53 eur de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 497 eur, honoraires à la charge du locataire 328eurttc (soit 13eur / m²) dont 75.75 eur pour l'état des lieux (soit 3 eur / m²).
Situé à deux pas du centre du village, en rez-de-jardin d'une Bâtisse, charmant Type 3 de 80 m² composé d'une grande cuisine américaine ouverte sur séjour climatisé, deux chambres dont une de 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un grand et beau jardin privatif clôturé. - Loyer : 1221 - Dépôt de garantie : 1221 - Honoraires d'agence : 1000.
Eguilles Les Jalassieres Appartement type 1 de 26.75 m² entièrement meublé et rénové, composé d'un sséjour climatisé avec rangements, une cuisine séparée équipée et aménagée avec comptoir, une magnifique salle d'eau, wc. L'appartement dispose également d'une terrasse de 18 m² et d'une place de parking. Loyer : 675 Charges : 30e Caution : 1350 Honoraires : 338 DPE C138 GES A4 estimation cout annuel en énergie entre 300 et 460.
Aix centre-ville, à 500m du cours mirabeau, appartement type 2 en étage avec ascenseur dans résidence récente comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau. Loyer : 681 - charges : 30 - dépôt de garantie : 681 - honoraires charge locataire : 400,92 ttc (dont 92,52 pour l'état des lieux) dpe : cep c 175 / ges a 5- estimation coût annuel des énergies pour un usage standard entre 390 et 570 .
Bien lire l'annonce A louer sans frais d'agence, 13009 Marseille - 29 rue Antoine fortuné Marion. Appartement type 3 de 52 m² avec jardin de 47 m² et 1 place de stationnement Immeuble neuf avec ascenseur, chauffage individuel électrique, eau chaude collective Pas de cuisine (juste meuble évier) Biens soumis à conditions de ressources et de situation Pas d'étudiant, pas de garant. pas de visite sans dossier validé Garantie visale obligatoire si éligible. Loyer : 1047 charges incluses dont 110 de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien lire l annonce a louer sans frais d agence - marseille 13013 - 141 avenue de la croix rouge. À coté de la begude dans un programme récent appartement type 4 de 82 m² au 4 ème étage avec ascenseur avec une terrasse de 23 m². Deux places de parking en sous-sol disponible rapidement. Bien soumis a condidtion de ressources et situtation pas de garant pas d etudiant. Pas de visite sans dossier valide contact : claire moreau 06 77 04 46 60 loyer pour un type 4 : 1107.4 charges incluses (dont 130 de provision pour charges avec régularisation annuelle un mois de loyer hors charges pour le dépôt de garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La trinite centre dans résidence au coeur de la trinité proches toutes commodités grand studio 29 m² en excellent état. Cuisine séparée. Appartement au 1er etage. Pièce principale donnant sur terasse. Ensoleillé. Pour organiser une visite de cet appartement, vous pouvez contacter votre agence ltimmobilier caution : 545eur honoraires d'agence : 190eur + 80eur (etat des lieux) soit 270eur.
L'agence la comtesse immobilier vous propose à la location un t4 meublé entièrement refait à neuf, idéal pour une colocation étudiante ou une famille nombreuse. Situé rue du docteur acquaviva, 13004 marseille, ce logement meublé de 75.91 m² se trouve au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités, des transports (métro / bus) et des universités. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec wc et de trois grandes chambres. Disponible à partir du 30 / 3. Bail solidaire uniquement parfait pour une colocation entre étudiants. Assurance loyer impayé exigée : revenus minimum de 2,7 fois le montant du loyer. Garants acceptés uniquement pour les étudiants. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Pour toute information ou visite, merci de contacter l'agence au 04 91 77 25 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : sgi / abr.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.