
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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L'agence immo forum vous propose à la location cet appartement t3, meublé et climatisée. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux grandes terrasses avec vue dégagée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et d''une buanderie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative. Contactez immo forum - agence de la côte, elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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Iad france - hedia antoine-bendana vous propose : a 450m des plages, venez découvrir ce t4 en duplex loué meublé. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 80, il se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, sanitaires. Disponibilité au 15 mars 2026, soumis à la garantie visale. Prévoir frais d'état des lieux d'entrée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hedia antoine-bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1515.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 429 euros (soit 7€ / m²).
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé à seulement quelques pas du centre du village de Sausset-les-Pins, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'un espace buanderie avec lave-linge, d'une chambre avec lit double (160 cm) et armoire dressing, ainsi que d'une cuisine entièrement équipéeouverte sur le séjour avec coin repas et canapé convertible. Situé dans une résidence fermée avec stationnement privatif, ce bien est proposé en location meublée à l'année, bail d'un an renouvelable. L'appartement sera disponible le 1.04. 2026. Le loyer est de 945EUR + 40EUR de provisions sur charges.
Immoforum vous présente à la location ce studio proche du centre ville. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, d'une loggia, d'un placard avec branchement machine à laver, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour plus d'informations contactez immoforum carry-le-rouet, elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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Immo forum vous propose ce studio de 39 m² à la location sur sausset-les-pins studio situé en rdc comprenant un séjour avec placard donnant sur une terrasse et jardinet, cuisine séparé, salle de bains et wc séparé. Cet appartement est disponible à partir du 2 mars 2026 contactez immo forum - agence de la côte, elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Immo forum - agence de la côte vous propose à la location un appartement rénové en duplex avec terrasse et jardinet. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau complémentaire l'appartement dispose également d'une terrasse, d'un jardinet et d'une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, contactez immo forum - agence de la côte; elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L'agence immo forum vous propose cet appartement t2 de 37 m² à la location. Il dispose, d'un hall d'entrée d'une petite cuisine semi-équipé, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une belle terrasse. La résidence est sécurisée et en bord de mer. Disponible à partir du 23 février 2026 contactez immo forum - agence de la côte elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Disponible à la location : studio d'environ 16 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée avec place de parking privative n°52. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et une terrasse fermée avec vue mer et jardin du château. Accès à la piscine et aux tennis de la copropriété bail meublé à l'année. Disponible de suite pour plus d'informations contactez immo forum - agence de la côte, elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Nous vous proposons de louer cet appartement T2 DE 24 m² HABITABLE + Loggia fermée, situé en 2ème et dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée avec cochage d'appoint et rangement, une salle d'eau, une chambre avec placard de rangement et climatisation, un séjour avec cuisine aménagée, climatisé, et une loggia fermée où vous pourrez déjeuner avec une vue dégagée. Vous aurez une place de parking privative, dans une résidence fermée, et une piscine accessible uniquement aux résidents de la copropriété en période estivale. Il sera libre le 15.09. 25 Loyer : 778EUR charges incluses.
Nous vous proposons cet appartement T2 en location meublée longue durée libre. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une chambre avec un lit en 140, une armoire de rangement, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, un séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse avec une superbe vue mer et port de Sausset les Pins. Proche commodités et mer. Accès à la piscine des Marines en période estivale, et à deux terrains de tennis toute l'année. Disponible le 10 octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 de particulier à louer sur Le Rove. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 830 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement à louer à Martigues, Bouches-du-Rhône. Ce magnifique logement, construit en 2020, offre une superficie de 48.88 m². En parfait état, il dispose d'une terrasse privée et de tous les équipements modernes nécessaires pour un confort optimal. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, offrant amplement d'espace pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Situé au 166 Avenue de la Gare de la Couronne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un logement pratique et confortable, ou un couple à la recherche d'un premier foyer, cet appartement répondra à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement moderne et élégant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Loyer 815€ CC (soit 755€ + 60.00€) Dépôt de garantie : 755€ frais d'agence : 643.63€ soit 10 x 49.51 m² + 3 x 49.51 m².
LA COURONNE traverse de la poste Situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans un environnement calme, appartement type 3 meublé de 65 m² comprenant un vaste séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée (four plaque lave linge réfrigirateur. ). Il dispose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé et une belle terrasse de 18 m². Loyer : 1190 Dépot de garantie 1190 Honoraires 845.
Immo forum - agence de la côte vous présente à la location un agréable studio + mezzanine d'une superficie de 28,25 m² avec terrasse et garage privatif, situé à carro. Ce logement entièrement rénové se compose d'un couloir avec placard, d'une d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur la grande terrasse, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau selon vos besoins, une salle d'eau wc un garage privatif complète ce bien. Disponible actuellement pour plus de renseignements, contactez immo forum - agence de la côte : elise 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Martigues, à louer appartement T2 de 50 m² avec 2 pièces Location de particulier 750 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence promoval immobilier de sausset les pins vous propose cet appartement t3 loué meublé à carro sur longue durée d'une surface habitable de 49 m² proche commerces et mer dans résidence fermée avec place de stationnement. Libre le 15.12. 2024 un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse donnant sur un parc arboré, à l'étage deux chambres, une salle d'eau complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans la résidence Le Trident au rez-de-chaussée. Il se compose : Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour, un balcon, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau et un espace bureau. Libre de suite. * Bien soumis à la garantie des loyers impayés * .
Christian bidault vous proposent en exclusivité un appartement sur martigues croix sainte. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, il offre un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Dès l'entrée, on découvre un t3 agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proches des commodités. L'extérieur avec sa terrasse et son environnement paysagé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement savourer un moment au soleil. Le confort se poursuit avec un garage privatif, ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles, un vrai atout dans le secteur. L'appartement combine tranquillité, praticité et emplacement premium, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre serein et privilégié. Loyer 1100 euros euros dépôt de garantie 1100 euros. Honoraires d'agence 888 euros. Dpe : c 128 ges : a 3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 343913521 aix en provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434535 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.
À louer sur Les Pennes-Mirabeau appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 62 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 890 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fiche id-sit24151g : location d'un appartement de type 3 au 3e étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec une loggia fermée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une grande cave. Loyer 970€ cc dont 100€ de provisions sur charges. Caution 870€ honoraires agence 860€. Disponible début janvier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 970 euros / mois - complement de loyer (inclus) : 50.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 860 euros - dépot de garantie : 870 euros - dpe réalisé le : 08 / 09 / 2021 - classe-energie d : 212 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1260 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
L'Immobilière du Rocher vous présente, au coeur du vieux village de Vitrolles, dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4, de 89 m² habitables, entièrement rénové en haut de villa offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une en mezzanine de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'une place de parking. 1.
Dans une résidence neuve, au premier étage avec ascenseur. Appartement de type 3 d'une surface de 58 m², composé d'un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un balcon, un stationnement privatif.
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un appartement de type 2 non meublé de 48,55 m², situé au 1er étage d'une résidence sur la commune de Berre-l'Étang, dans un quartier calme et agréable. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse de 20 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Un parking est disponible à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. Environnement paisible, proche des commodités. Disponible immédiatement. il est à noter que ce bien est soumis à l'assurance des loyers impayés. La taxe des ordures ménagères est en supplément et non incluse dans le loyer. * Loyer 755 / mois Charges comprises => Dont Charges : 15.00 / mois (Eau, Provisions avec régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie : 740 * Honoraires charge locataire : 636.98 => Dont honoraires d'état des lieux : 147.11.
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location ce charmant studio en 1° étage de 24 m², situé en pleine campagne de Berre-l'Étang, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC. Le studio est équipé du double vitrage en PVC. Le chauffage est électrique. L'eau est exclusivement fournie par le Canal de Provence. le logement est relié a une fosse septique. Disponible immédiatement, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un étudiant recherchant la tranquillité à proximité des commodités de la ville. À noter : Ce bien est soumis à la garantie des loyers impayés (GLI). * Loyer 650 / mois Charges comprises => Dont Charges récupérables : 40 (eau, TOM, Entretien fosse septique) / mois * Dépôt de Garantie : 610 * Honoraires charge locataire : 500 => Dont honoraires d'état des lieux : Offert.
L'agence de l'étang immobilier vous propose à la location cet appartement de type 4, d'une surface de 87,04 m², non meublé. Situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un séjour climatisé spacieux et lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une grande chambre climatisé bénéficiant également d'un accès à un autre balcon dans le prolongement de la chambre se trouve un bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, le logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. Conditions de location : Loyer : 980 / mois charges comprises Dont charges : 30 / mois (eau, provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 950 Honoraires à la charge du locataire : 980 Dont état des lieux : 101.77 .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.