
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Superbe appartement de type 2 / 3 de 67 m², rénové au goût du jour ! Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable salon-séjour avec grand placard, une salle à manger (possibilité de transformer en chambre), une cuisine semi-ouverte avec nombreux rangements et semi-équipée, une belle chambre, une grande salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant. Un grand balcon offrant une vue très dégagée et une loggia ouverte côté cuisine. Stationnement libre dans la résidence et une cave privative. À découvrir rapidement ! Disponible mi-mars. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Carnoux-en-provence, studio de 30 m² grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc et une pièce en sous-sol sans fenêtre de 26 m² avec buanderie. Disponible rapidement. Loyer 600€ + 50€ de charges. Honoraires 650€. Dépôt de garantie 600 €.
Appartement T4 de particulier à louer sur Carnoux-en-Provence. Disponible immédiatement pour cette location de 125 m² proposé à 2300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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La comtesse immobilier vous propose à la location ce lumineux t3 traversant rénové d'environ 75 m² proche du centre ville avenue roger salengro à aubagne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. * le loyer est de 1060eur / mois cc + 30eur de taxe d'ordures ménagères + 10eur entretien climatisation. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, appartement de type 2 de 48.51 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon avec jolie vue arborée, un cellier / buanderie, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Vous profiterez également d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour les beaux jours. Disponible immédiatement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Proche de toutes commodités, Appartement T3 rénové situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété fermée. Cet appartement bénéficie de deux belles chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine fermée. Pour un plus grand confort, une cave et une place de parking complètent également ce bien.
Aubagne, à louer studio de 31 m² avec 1 pièce Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nous vous proposons à la location ce type 3 d'une surface de 53.38 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé avenue du Garlaban. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC et une cave. Disponible le 25 / 02 / 2026.
VALRIANT 1 bâtiment K au 3ème étage : Appartement de type 2 de 41 m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Une cave et une place de parking privée. Loyer brut : 730 € Provisions sur charges incluant l'eau et le chauffage au sol : 80 €.
Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 2e étage de la résidence jean moulin, à aubagne. Avec une surface habitable de 99 m², ce logement spacieux et lumineux offre une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un confort optimal grâce à un ascenseur et d'une performance énergétique exceptionnelle avec des étiquettes dpe et ges de classe a, garantissant des économies d'énergie et un habitat respectueux de l'environnement. Disponible immédiatement, ce bien est proposé en location avec un loyer mensuel charges comprises de 1 374,44 €, incluant des charges de 157,28 €. Le dépôt de garantie s'élève à 1 217,16 €. Possibilite de box double 85 euros. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
À deux pas de la gare, dans une charmante impasse résidentielle : Découvrez ce grand T2 de 54 m² situé au 1er étage d'une petite bâtisse au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux celliers pratiques pour le rangement. Emplacement extérieur pour voiture de taille moyenne. Un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement sans les inconvénients des grandes résidences ! Disponible immédiatement, ne tardez pas à nous contacter = 04 42 36 90 02 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 3 d'une surface de 64,73 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé avenue du Garlaban. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une penderie et une cave.
' duplex sur le port ' location entièrement meublée disponible immédiatement - jusqu'au 30 juillet 2026 idéalement situé sur le port de cassis, the agency vous propose en exclusivité ce charmant duplex avec 2 terrasses et vue sur la mer. Il se compose de la manière suivante : 1er niveau : un couloir desservant un coin buanderie, un wc indépendant, 2 chambres communicantes dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. 2ème niveau : salon / séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une terrasse. Possibilité de louer une place de parking pour 180.00€ charges comprises en plus. Loyer : 1 350.00€ charges : 50.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires de 780 € ttc à la charge du locataire comprenant 180 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Nous vous proposons à la location ce ravissant type 3 de 69.50 m² situé sur l'avenue Maréchal Foch à Cassis. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de cassis, une cuisine séparée équipée dune gazinière électrique et d'un lave vaisselle, un couloir avec placards, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et un balcon. Stationnement libre dans la résidence. Piscine dans la résidence. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la piscine, l'entretien de la copropriété et la taxe d'ordure ménagère. Disponible à partir du 02 / 03 / 2026.
À louer sur Cassis appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1050 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 56 m² à louer à Cassis. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1480 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Roquefort-la-Bédoule. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Roquefort-la-Bédoule studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Ceyreste, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible le 01 / 06 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au centre du village, un appartement de type 2 de 34 m², au deuxième et dernier étage. Proche de toutes commodités. Pour tout renseignement veuillez contacter : sébastien mayard pinna 07 60 65 09 09.
Pont de l'etoile centre village appartement de type 2 au premier et dernier étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parking à proximité libre rapidement.
La Comtesse immobilier vous propose à la location ce T1 bis de 30 m² dans le centre ville, rue Louis Vignol à la Ciotat. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisne, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 08 79 41. Ce bien est soumis à la garantie loyers impayés. CIO / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
De particulier à particulier, studio de 23 m² à louer à La Ciotat. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 570 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à deux pas de la mer, ce superbe loft T5 d'environ 160 m² (dont 132 m² loi Boutin) offre des prestations de grande qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie salon séjour cuisine, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m². Il dispose également de quatre très grandes chambres et de trois salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Le bien est équipé de chauffage et de climatisations. Deux emplacements de parking privés complètent ce logement rare. Disponible le 17 janvier Visites sur références sérieuses uniquement : Contactez-nous au 04 42 36 90 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
La Comtesse immobilier vous propose à la location de courte durée (1 mois minimum) ces T2 tout confort avenue Emile Bodin à La Ciotat. Profitez d'un séjour agréable dans ce bel appartement entièrement équipé, idéal pour déplacement professionel ou période de transition. Situé à proximité des commerces, transports et accès autoroute il est disponible immédiatement. L'appartement n'est pas éligibles aux allocations logement. N'hésitez pas à contacter la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.