Maison à vendre à Écully (69130)

Ecully : Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m². À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale rénovée située dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Cette maison développe environ 171 m² de surface au sol pour 151 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, incluant l'isolation, les sols, les huisseries ainsi que le système de chauffage. Un sous-sol a également été aménagé en surfaces habitables, apportant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux, prolongé par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie fonctionnelle, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de jeux pouvant être adaptée selon les besoins. À l'étage, un grand espace actuellement aménagé en bibliothèque offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois chambres et une seconde salle de bain. L'extérieur, entièrement plat, développe une surface de 606 m² à aménager selon vos envies. La propriété est équipée d'un portail, d'un portillon et dispose d'une zone de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon, dans un secteur très prisé et recherché de Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus de renseignements contactez nous O6.67. 11.22. XX11  Laurine Marcoux 06.23. xx. 27.03. 35avec la référence 0233.

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

Ecully - en impasse - Visitez avec nous cette maison surplombant un joli jardin clos et arboré. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine. Une véranda chauffée, spacieuse et lumineuse représente une pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec insert et belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez la luminosité des 3 belles chambres à l'étage et le sous-sol aménagé de façon indépendante (salle de jeux, chambre, dressing, commodités). Vous trouverez des toilettes à chaque niveau ainsi que 3 salles d'eau. Le garage et l'allée sur le terrain permettent le stationnement des voitures sur la parcelle. La proximité des transports et du centre commercial est un atout complémentaire [plan et vues 360 sur simple demande]Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240, soit D, GES : 37, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83890.

Écully Venez découvrir cette agréable maison familiale récente offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et conviviale, parfait pour recevoir. Un grand cellier complète la cuisine Vous y trouverez également une chambre avec dressing et pièce d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Côté confort : • Chauffage au gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude • Terrain clos et arboré d'environ 550 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une visite s'impose ! Référence agence : 2946.

Du pur bonheur pour une famille ! Ce n'est pas pour rien que ce quartier est le plus prisé d'Ecully : dans un petit domaine privé absolument paisible, les bus passent au bout de la rue et filent en 20 mn à Gorge de Loup, la gare et les commerces sont à moins de 5 mn et les écoles sont là, tout juste à 2 ou 3 pas (Grandvaux et Sacré Coeur). Toute la famille sera autonome ! Au coeur d'un joli jardin paysagé et particulièrement soigné, elle est entourée de 2 terrasses toutes récentes de 120 m² côté salon, semi-abritée, exposée sud-ouest sans vis à vis et d'une 2eme terrasse de 15 m² bien utile côté cuisine. De plain pieds, le salon de 50 m² avec cheminée, la cuisine contemporaine et sobre et 3 chambres groupées autour de 2 salles de douche, profitent de belles vues jardin. Au niveau bas, la 4eme chambre est autonome avec sa salle d'eau et son WC. Elle jouxte la salle de jeux (14 m²), la buanderie-chaufferie et l'immense garage. Rénovée et équipée avec soin et un grand sens du confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'une isolation par l'extérieur, d'une PAC air / eau, de fenêtres triple vitrage, d'une VCM double flux, d'un insert tout récent dans le salon, d'une toiture entretenue et isolée. énergétiquement difficile de faire mieux ! Il ne lui manque rien et elle trouvera surement très vite ses prochains occupants : on la visite sans tarder ? Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eclairage, assurance, entretien) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 947124.

Vente à ecully 69130. Une maison située au centre du village, se composnant d'une grande réception (5àm2) avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, trois salles d'eau, dex wc, une salle de jeu. Un garage. Très belle situation proche de tout (écoles, transports et commerces à pied). Environnement très calme. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Située au cœur de Écully, proche du Chateau du Vivier, à proximité immédiate des commodités, Orpi vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale des années 1970, en bon état général, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 630 m², cette propriété développe de beaux volumes idéals pour une grande famille. Les atouts du bien : • Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² • Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger • 6 chambres au total • À l'étage : 2 chambres de 15,71 m² et 13,40 m² • En rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle d'eau • Maison saine et bien entretenue • Environnement résidentiel recherché Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur prisé et au calme. Le changement de la chaudière par une pompe à chaleur améliorera le DPE pour un passage en D Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2986.

Située dans un environnement prisé de Tassin, cette maison de 1930, sublimée par une extension plus contemporaine, offre un cadre de vie exceptionnel : à la fois au calme absolu, tout en étant à quelques pas du bourg, de l'Horloge et de l'ensemble des commodités. Son adresse recherchée et sa configuration en font la parfaite maison citadine et familiale, où chaque détail a été pensé pour concilier charme, fonctionnalité et confort quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes baignés de lumière. Le premier niveau accueille une vaste cuisine dînatoire, conviviale et tournée vers le jardin, ainsi qu'un double salon, aujourd'hui composé de deux espaces mais pouvant facilement devenir un seul et même volume, agrémenté d'une cheminée. Les ouvertures de la maison lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, spacieuse, confortable, et ouverte directement sur la terrasse. Un bureau, pouvant aisément devenir chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau parfaitement fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit des enfants, avec trois belles chambres se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes, dans une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. La spacieuse terrasse, la piscine et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme du quartier. Un abri voiture permet de stationner deux véhicules à l'abri et peut être fermé en garage selon les besoins. La maison en parfait état conserve avec élégance tous les codes de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets, charme des années 1930 le tout associé au confort d'une rénovation contemporaine parfaitement intégrée. Un bien rare, complet, familial, lumineux, calme et idéalement placé à proximité parfaite de Lyon. Une maison coup de coeur qui coche toutes les cases des familles en quête de quiétude aux portes de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 € et 3090 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Ecully - Les Serres : Dans un environnement calme et privilégié, une maison contemporaine de 189 m² construite en 2021, édifiée sur un jardin de 1 000 m² avec piscine et terrasses, offrant un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée distribuant une réception de 45 m² largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, faisant face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et prolongée par une large baie vitrée complète harmonieusement cet espace de vie créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité prennent place à ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une grande salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les prestations techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. DPE : A. Taxe foncière : 3243 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

69260 CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commodités Maison contemporaine de standing située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Charbonnières-les-Bains. Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre. Les espaces de vie La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements. Le niveau principal comprend également : • Trois chambres • Une salle de bain • Des WC séparés • De nombreux espaces de rangement À l'étage Un escalier conduit à : • Deux chambres supplémentaires • Un grand dressing • Une salle de bain avec WC Cet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités. Extérieurs Le jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré. Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire. Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…). Emplacement • Bus à 300 m • Gares TER à 5 minutes • Métro Gorge de Loup à 10 minutes • Métro Gare de Vaise à 10 minutes • Gare Saint Paul à 15 minutes • Écoles accessibles en 10 à 20 minutes • Commerces et commodités à 5 minutes • Parc de Lacroix-Laval à 2 kms • Centre de Charbonnières à 1 km Une maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507 ).

Maison située sur la commune d’Écully, dans le secteur résidentiel au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commodités. Le bien développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 350 m², avec possibilité de stationnement sur la parcelle et des extérieurs agréables. La maison s’organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes permettant des aménagements variés (atelier, buanderie, cave à vin, espace loisirs ou réception avec cheminée). À l’étage, on retrouve une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison nécessite une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique. Elle est actuellement classée F. Un audit énergétique a été réalisé, identifiant les travaux nécessaires pour atteindre une classe B, principalement liés au système de chauffage. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants, ce qui constitue un point positif. Il s’agit d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur prisé d’Écully.

Vente à ecully 69130 - splendide propriété familiale de 1896, située à quelques pas du centre d'ecully et des transports. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses boiseries et cheminées, qui lui confere un charme incomparable. Un bien rare et authentique, idéal pour une vie de famille. Cette prorpiété de caractere offre un parc de 2000 m² pouvant etre divisée.

Villa contemporaine d’exception Écully Située sur la commune prisée d’Écully, au calme absolu et à l’abri de tout regard, cette villa contemporaine développe 192 m² habitables complétés par un garage de 35 m² et une buanderie de 7,2 m², soit 239 m² de surface utile au sol sur 1763 m² e' parcelle. Implantée sur un terrain clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement préservé, loin de toute nuisance. Plus de 200 m² de terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et accueillent une élégante piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel, particulièrement en période estivale. Des volumes généreux et une architecture affirmée La maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie de 70 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures renforcent la sensation d’espace et de lumière. Elle propose cinq chambres, dont : Trois suites parentales avec salle de bain ou salle d’eau privative Une suite en rez-de-chaussée avec terrasse privativeDeux suites à l’étage, dont une bénéficiant d’une vaste terrasse de plus de 40 m² Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur et balcon Un garage double ainsi qu’une buanderie indépendante complètent l’ensemble. Une propriété rare, alliant modernité, volumes et intimité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie exclusif aux portes de Lyon.

Bien rare à la vente. Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m² habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m². Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

VENTE 69130 ECULLY MAISON 187 m² SUR 2242 m² de TERRAIN Située dans un domaine clos de murs, cette maison contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée l'accueil. se fait par une large entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges et hautes baies vitrées. Pièce composée d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine en matériaux nobles et entièrement équipée. Plafond cathédrale. l'ensemble ouvre sur une terrasse et un grand jardin avec arbres centenaires. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, on découvre aussi deux chambres ouvrant directement sur la terrasse / jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, des placards de rangement. une lingerie ouvre sur un garage de 35 m²et un local technique donnant sur l'extérieur. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour, mène à un espace nuit indépendant, comprenant 3 grandes chambres avec placards / dressings, ouvrant toutes sur un balcon et une vaste terrasse, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez une salle de musique insonorisée, avec sa salle de mixage et équipée pour le home cinéma. Maison en excellent état, très lumineuse, chaleureuse, élégante, agréable à vivre, entièrement climatisée. Contact : Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80.

Maison familiale de caractère - Environ 290 m² - Quartier résidentiel d’Écully Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Écully, cette belle maison construite en 1970 séduit par ses volumes généreux, son confort et son environnement verdoyant. Développant environ 290 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 470 m², soigneusement entretenu, et bénéficie d’un espace extérieur particulièrement agréable avec une piscine (dont le revêtement a été entièrement remplacé en 2025) complétée par un sauna installé à proximité immédiate, offrant un véritable espace bien-être au cœur du jardin. L’intérieur propose une distribution particulièrement fonctionnelle et adaptée à une grande famille, avec sept chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement famille et invités, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, offrent de beaux volumes et une circulation fluide, renforçant la sensation d’espace et de confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables, notamment des huisseries remplacées en 2019, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un garage double, une buanderie fonctionnelle et une cave, apportant des espaces de rangement et de service indispensables à une vie familiale confortable. Cette propriété rare sur le secteur conjugue surface, qualité de vie et emplacement privilégié, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de communication de l’Ouest lyonnais. Un bien de standing à Écully, offrant des volumes remarquables dans un cadre résidentiel prisé. Contactez Stéphanie Faÿsse : 06 14 96 44 48.

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse et à l’abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale développe 213 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 987 m². La maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière avec un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale de plain-pied, avec dressing aménagé et salle de bains privative, garantit confort et intimité. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé sud-ouest, accueille une piscine et son pool-house. Un garage double, un atelier et un grand grenier viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et familiale offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports à quelques minutes seulement de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Dardilly cette grande maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison développe une surface habitable de 145 m² et est implantée sur une parcelle de 990 m² offrant un cadre de vie préservé. Elle dispose d'une belle luminosité et d'un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage complète ce bien Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces et l'accès rapide vers Lyon et l'ouest lyonnais. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite contactez nous au 06xx67xx11xx22xx11 ou au 06xx58xx55xx30xx65.

EXCLUSIVITÉ Située à Écully, au fond d'une impasse et à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 4 chambres avec sous-sol enterré offrant plus de 175 m² de surface totale, dont 109 m² habitables, avec un garage de plus de 67 m² ainsi qu'une piscine, le tout sur une parcelle de 566 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Prévoir un budget travaux pour rafraîchissement ou rénovation selon votre projet (entre 100 000€ et 150 000€ si rénovation complète). COMPOSITION : De plain-pied : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour / salon et avoir une pièce à vivre de plus de 42 m². Trois chambres allant jusqu'à 12,90 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol : Une 4e chambre ou pièce supplémentaire de plus de 20 m² ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir de surface de stockage, d'atelier, espace bricolage. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois et volets bois, portail, isolation intérieure par le toit de 2021 + isolation intérieure par les murs, piscine avec nouveau liner de 2023. Référence agence : 2974.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu en restant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur un patio intimiste. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une seconde salle de bains avec WC dessert les autres chambres,. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espaces annexes. Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 978 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec un cumulus dédié à la production d'eau chaude, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Craponne, en plein coeur du bourg et au calme en fond d'impasse, cette magnifique maison livrée maçonnerie faite de 145 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour votre futur lieu de vie. Ce bien rare à la vente prévoit à l'étage trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale, et au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est / Ouest. Le tout est complété par un jardin à l'abri des regards d'environ 500 m², pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0187.

Limite ECULLY - Dardilly A la gare des Mouilles. Villa sur 3 niveaux avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

EXCLUSIVITÉ – Écully / Villeneuve – Villa contemporaine d’architecte de 165 m² avec piscine chauffée. Dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2019 au sein d’un micro lotissement confidentiel. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 725 m², cette propriété d’exception séduit par son élégance, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie lumineuse de 65 m², avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, climatisée et ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau privative, une buanderie, un WC et un garage fermé de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un cadre idyllique : - Piscine chauffée 8x4 avec volet roulant motorisé, - Pool house et plage aménagée, - Terrasse spacieuse avec pergola bioclimatique, - Jardin paysager soigné et intimiste. Alliance parfaite entre architecture moderne, confort et sérénité, cette propriété rare incarne l’art de vivre contemporain.

Ecully. Dans un environnement verdoyant calme, sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286 m² carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain. À l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie, d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse, d'une piscine, et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Si vous souhaitez un dépaysement total ! Venez la découvrir ! C'est une belle surprise ! Prix de vente : 1 749 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.