Vente maison 9 pièces 300 m² Écully (69130)

EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Idéalement située au calme, grande et belle maison contemporaine neuve avec piscine et des prestations luxueuses. En rez-de-jardin une pièce de vie de 100 mètres carrés avec 3 mêtres sous plafond dispose d'une cuisine ouverte, cellier indépendant, salle à manger / salon donnant accès par de grandes baies vitrées à galandages à la terrasse et la piscine. À ce niveau on profite aussi de la suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre chambre ou bureau complète ce niveau très lumineux et convivial. Au premier niveau se trouve la partie nuit avec quatre chambres donnant sur un balcon dont deux avec salle d'eau. Une salle de bains, une buanderie viennent compléter cette espace très bien pensé. Un garage pour deux voitures se situe en contre bas du terrain que vous pourrez agencer à votre guise. Norme RE 2020. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 720€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903.

Caluire et cuire. Limite croix rousse. Située sur le plateau de caluire, cette belle maison bourgeoise profite d'un parc de 3449 m² piscinable sans vis-à-vis, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les monts d'or. Répartie sur trois niveaux, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une buanderie ainsi qu’un bureau. Au 1er étage, une suite parentale disposant de deux dressing, d'une lumineuse salle de bains, toilettes et d'un bureau / chambre. Le dernier niveau dispose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un grenier. Un grand sous-sol avec home cinéma, un garage double et un carport complètent ce bien. Une maison indépendante d’environ 50 m² vient compléter la propriété. Elle comprend 1 chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l’est, ainsi qu’une salle d’eau. À 10 minutes à pied du métro hénon, bus 18 à proximité. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5450€ ~ 7390€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Saint cyr au mont d'or - située à quelques minutes à pied du centre du village de saint cyr cette maison contemporaine aux prestations luxueuses est un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure de 1378 m². La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92 m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine de chez poliform est entièrement équipée. Le salon profite d'une large cheminée et d'éléments d'ébénisterie sur mesure. La partie nuit est distribuée en une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Deux chambres d'enfants se partagent une grande salle de bains. À l'étage inférieur vous trouverez une 4ème chambre at sa salle de douche, une pièce actuellement aménagée en salle de sport mais pouvant faire office de bureau. Un home cinéma. De nombreux dégagements et dressings ainsi qu'une buanderie et une lingerie sont prévus pour les rangements. Une pièce peut être aménagée en cave à vins. Grand garage double et nombreux stationnements. Piscine 12x4, chauffée. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève, Marseille), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois central et paisible. Elle se trouve par ailleurs dans la sectorisation très recherchée du Lycée du Parc. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.2,211,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6000€ ~ 8160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m² dispose de 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans / dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. Pas de vis-à-vis. Les espaces nuits offrent de belles chambres et suites, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative en plus de ses salle de bains et dressing. Un agréable bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à toute proximité des hôpitaux et du centre de Lyon. Complètent ce bien de prestige : Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage. Petite maison Atelier d'Artiste ou Jardin d'hiver. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et visites privées, je vous fournis le dossier complet de ce bien exceptionnel sur demande avec toutes les photos, les plans, le descriptif complet du bien. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi au 06 20 05 66 43 ou par mail contact@immocreation.fr  .