Bureaux à vendre à Écully

Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en : - 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles. - 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs : - Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage). - Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail automatique, vidéosurveillance et présence d'une chambre forte sécurisée. • Confort : Locaux climatisés, câblage informatique et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). • Vie d'entreprise : Espace cuisine et cafétéria aménagé. L’Environnement : Jouxtant le Centre Commercial de Carrefour Ecully, le bien se situe dans un quartier résidentiel garantissant une grande sérénité de travail tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers (A6 / M6) et des lignes de transport en commun. Ce bien constitue une solution idéale pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT E indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 9eme murs à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical. Très bel emplacement secteur place de paris / mazarik. Nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc. Le local fait 226 m² et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. Les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité. Une garage en sous sol est inclu. Proximité de la gare de vaise et donc des transports en communs. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 943779.

À vendre 69009 lyon quai de saône venez investir dans cet espace bureau formidable un grand espace de 100 m² partagé aujourd'hui en 5 bureaux + 50 m². 100 m² de bureaux + 1 habitation de 50 m² c'est possible aussi vous avez l'embarras du choix tellement vous avez de possibilités. Stationnement possible en sus lumineux et calme sur cour ou sur le quai pas d'ascenseur / 1er étage prix = 495.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable secteur eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr.

Local / bureau rdc idéal professions libérales à vendre lyon 9eme (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol local est situé entre le point du jour et tassin, sur l'avenue barthélémy buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 950055.

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : FRANCHEVILLE secteur Alaï à seulement 8 km de la place Bellecour et 15 minutes du centre de Lyon découvrez cet immeuble tertiaire de standing développant environ 902 m² environ avec 34 places de stationnement privatives au sein d’un environnement professionnel dynamique. Construit en 2016 et bénéficiant de prestations de qualité l’immeuble se compose actuellement d’une salle de sport d’environ 375 m² environ en sous-sol d’un espace de bureaux de 322 m² environ avec terrasse de 70 m² environ actuellement loué à un lycée privé ainsi qu’au premier et dernier étage des bureaux également loués répartis sur une superficie de 203 m² environ avec terrasse de 90 m² environ. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire offrant une rentabilité brute actuelle d’environ 7 % ou pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou de nouveaux bureaux grâce à la possibilité de vente avec locaux libres L’emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers M6 M7 périphérique Ouest ainsi que des transports en commun bus TCL direction métro Gorge de Loup et gare TER reliant Brignais à Saint-Paul garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients Prestations de qualité avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air air immeuble aux normes RT2012 bénéficiant d’un très bon DPE B fenêtres aluminium double vitrage avec BSO électriques système de sécurité par caméras et ouverture à distance Un bien rare sur le secteur alliant visibilité accessibilité rentabilité et qualité de construction dans un environnement économique attractif à proximité immédiate de Lyon 5 Tassin la Demi Lune Écully Sainte Foy lès Lyon et Brignais Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet (ID 54231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 892694704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la Techlid, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 244 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à Dardilly. Baignés de lumière naturelle et cloisonnés avec soin, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et d'un confort optimal pour vos équipes. Points forts : - Accessibilité directe depuis les grands axes routiers. - Espaces cloisonnés, climatisation réversible et fibre optique. - 8 emplacements de stationnement privatifs dont 3 doubles. - Parties communes modernes et entretenues. Un cadre de travail idéal pour conjuguer confort, praticité et image professionnelle.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 144 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dardilly. Fonctionnels, cloisonnés et lumineux, ces locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement dynamique au cœur de la Techlid. Points forts : - Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports. - Plateau cloisonné, climatisation réversible et fibre optique. - 4 emplacements de stationnement privatifs. - Parties communes entretenues, garantissant une image professionnelle soignée.

Au coeur de la zone d'activité, idéalement situé, venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 150 m² en dernier étage avec véritable visibilité. Climatisation. Peintures neuves. Possibilité d'afficher son enseigne. Parking commun au parc, commodités à pied et accès autoroute immediate.

Dardilly, chemin du jubin, a vendre chez safti, un plateau de bureaux, situé en rdc d'une surface privative de 118 m² de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur. Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacements de stationnements privatifs dits aériens. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 205 325 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € ht + 1 935 € tva, soit 11 610 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Exclusivite orpi idéal bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales. Local professionnel, libre d'occupation, composé de : - une grande pièce de 41 m² avec vitrine et rideau métallique sur rue, - une pièce de 18 m² sur rue également, avec accès indépendant - deux pièces de 18 m² et 15 m², sur cour, avec chacune leur point d'eau et un wc. Ce bien est agrémenté d'un espace de stockage de 30 m² sur cour avec accès indépendant. Copropriété bien entretenue. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Référence agence : 5697.

Plateau de bureaux à vendre sainte foy les lyon (69), bureaux d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes soit 210 m² au total. Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement. Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone. La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles. L'ensemble est très lumineux, car il est traversant et en angle, donc vitré sur 3 cotés dont un balcon sur tout un coté. Il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue. Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (calicéo), d'une salle de sport éden concept, et de restaurants pour déjeuner le midi. L'immeuble ayant 15 ans, il reste des 5 / 20eme de tva, donc le prix de vente s'entend hors tva pour tout assujetti, cela ne changera rien, pour ceux qui ne le sont pas il faudra ajouter les 20eme de tva restant du, soit par exemple environ 18000€ pour l'ensemble. Prix de vente : 390 000 € fai et net de tva prix de vente parking : 6 000 € ht / u accessible en voiture et transports en commun ligne 49. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959708.

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute, à proximité de la sortie d'autoroute sud, vous disposez d'un actif rare et modulable. Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires. Les options pour vous : option 1 : mettre en location les cellules libres option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins. Points forts : quais pl facilité d'accès 2 entrées sur le site les cellules sont individualisées (edf et eau) possibilité de regrouper des cellules longueur du bâtiment un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff a prévoir : des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant. Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 917895.

Sophie Demay vous propose une cession de droit au bail idéalement situé, proche de la place Bellecour. Bureaux de 363 m² environ, au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil, puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue. 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : bureaux et services administratifs, centre de formation avec salon de démonstration (autre : nous consulter). Loyer annuel : 65 600 EUR HT. Charges annuelles : 1200 EUR HT. Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47. DPE D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bureaux lyon 3ème 12 rue dunoir, idéalement placé entre la préfecture et le nouveau palais de justice, en rdc d'un immeuble, 116 m² en bon état, très fonctionnel, bureaux et accueil en open-space de 55 m², salle de réunion de 20 m², bureau vitré de 8 m², salle d'archives de 15 m², coin cuisine et salle d'eau. Toutes activités possibles hors restauration. Possibilité de parkings moto en sus du prix de vente. Prix hors frais agence : 340 000euros honoraire agence : 20 000euros ht.

À vendre 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité. Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation / professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ LYON 3e 259 Rue Duguesclin, entre la place Voltaire et la place Guichard Au sein d'un bel immeuble ancien de 1890, découvrez ce local commercial (destination actuelle) de 25 m² facilement aménageable. Usage commercial / professions libérales autorisées dans l'immeuble. Le bien se compose de deux pièces : un grand bureau de 15 m² exposé Ouest sur rue, un espace cuisine de 8 m² pouvant devenir une salle d'attente exposée Est côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.  Ce local bénéficie d'une entrée sur rue sécurisée avec un rideau métallique électrique et une seconde entrée sur cour existante ou dans l'allée de l'immeuble (à réouvrir). Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement particulièrement calme. Très belle hauteur sous plafond de 3,15m. L'ensemble est en excellent état : peintures récentes, électricité aux normes et fenêtres en double vitrage neuves. Deux accès indépendants viennent compléter ses nombreux avantages : une entrée sur rue et une seconde sur cour intérieure. En annexe, un cellier situé dans la cour pourra parfaitement faire office de local vélos ou d'espace de rangement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités : o Métro Ligne B Place Guichard o Métro Ligne D Saxe-Gambetta Faibles charges de copropriété : seulement 35 EUR / mois. Un bien rare et polyvalent idéal pour une profession libérale, médicales, para-médicales, commerciales hors restauration. Son prix est de 115.000EUR. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Homicca Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 EUR soit 35EUR / mois. 1.

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 2 rue de l'acqueduc à lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'autoroute a89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 1 991 m² • local d'activité principal : 1 080 m² • appentis : 225 m² • dépendance ouverte : 170 m² • dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • bureaux : 350 m² o locaux rénovés en 2020 o fibre optique o réseau informatique filaire + baie de brassage o chauffage gaz + électrique équipements entrepôt : • hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • chauffage par aérothermes gaz • réseau d'aspiration existant extérieurs : • terrain indépendant de 4 500 m² • accès poids lourds • aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement les + : • emplacement premium avec accès immédiat autoroute • site indépendant et fonctionnel • idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • potentiel d'exploitation des surfaces annexes conditions : • prix de vente : 2 650 000 € • disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 950228.

Rare ! Murs local bureaux rdc en très bon état à vendre lyon 8eme (69) de 92 m², entièrement rénové récemment, en plein coeur du quartier montplaisir. Idéal pour une entreprise qui souhaite avoir ses bureaux en rez-de-chaussée, comme une boutique ou professions libérales. Plateau entièrement rénové en 2020, prestations de qualité : - carrelage imitation parquet - changement de toutes les fenêtres, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants - climatisation réversible dans chaque bureau - peinture refaite - coin cuisine équipée (lave-vaisselle. ) - 1 accueil avec bureau - 3 bureaux individuels - 1 salle de réunion bureaux traversants, lumière naturelle dans chaque bureau. Espace extérieur pour boire un café, très agréable (parties communes de la copropriété). Possibilité de louer 2 places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 930746.

Bureaux à vendre chaponost (69) magnifique plateau de 160 m² dans l'immeuble lw1. Au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 160 m² baigné de lumière grâce aux + de 30 m² de baies vitrées plein est. Environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport. L'immeuble se trouve au pied de la gare de chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn. Le plateau est en parfait état, avec actuellement 5 / 6 bureaux et 2 grands opens space. Une petite cuisine complète l'ensemble. La partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs. Le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht / place. L'immeuble a été construit en 2016, normes rt 2012, donc vmc double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc. L'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé. Le prix indiqué l'est hors tva, auquel s'ajoutera la tva résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 30000€. Le tout est disponible de suite. Plus d'information sur demande nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 951934.

À vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Loué par bail commercial 3 / 6/9 à 1400 € ht / hc / mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 6% situation : rue louis guérin à villeurbanne à proximité immédiate du parc de la tête d'or, campus de la doua et du boulevard stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par bus / métro / tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès pmr ! Baie de brassage fibre optique câblage réseau climatisation chaud froid sur le palier : wc h / f prix de vente : 279 000 €. Pas d'honoraires charge acquéreur ! Casarèse - kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - mandat n° 5327. D'autres biens sur !

Valoris real estate vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble be flex. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du parc de la tête d'or et à 15 minutes de la part dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. Be flex, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800 m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications bram very good, e + c-, et wiredscore 'cerified' témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

En plein coeur de Montplaisir LYON 8ème, un très bon emplacement, situé à l'arrière d'un immeuble de l'avenue des Frères Lumière, dans une cour intérieure au calme, découvrez ce rez-de-jardin, plateau de 24,57 m² à aménager comme bon vous semble, composé de deux pièces, la première de 12,89 m², la deuxième de 11,68 m², avec un jardin en jouissance privative de 32 m². C'est une opportunité idéale pour un usage professionnel, ou même pour créer un espace de vie. Il est possible d'acheter dans la continuité du bâti un autre plateau de 28 m² avec grand jardin. N'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 26047.

En plein cœur de Montplaisir LYON 8e, très bien placé, situé à l'arrière d'un immeuble de l'avenue des Frères Lumières, dans une cour intérieure au calme, découvrez ce rez-de-jardin, plateau de 27,88 m² à aménager. Avec un jardin en jouissance privative de 87 m². C'est une opportunité idéale pour un usage professionnel, facile d'accès, ou même pour un espace de vie. Il est possible d'acheter, dans la continuité du bâti, un autre type 2 avec jardin pour doubler l'espace. N'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 26048.