Bureau à vendre à Trévoux (01600)

Cgi real estate lyon vous présente le village entreprises cap saône à trévoux se composant de 5 bâtiments tertiaires distincts (a, b, c, d et e) implantés dans un parc arboré et paysager. Cette configuration offre une répartition optimale des espaces de travail et garantit un environnement professionnel agréable et fonctionnel pour tous les occupants.

À vendre maison et locaux d'activités pour artisans, très proche autoroute (1 km du péage de Limas). Trois bureaux avec sanitaires et rangements. Une partie activité sur deux niveaux avec plancher chauffant, fibre, panneaux photovoltaïques, jardin. Deux stationnements privatifs. Référence agence : 3785.

Exclusivité ORPI ! À Massieux, en bord immédiat de Saône, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bungalow construit en 2008 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, directement situé le long du chemin de halage et de la Voie Bleue. Implanté sur une parcelle de 144 m² de jardin privatif, il développe une surface d'environ 32 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble offre un cadre verdoyant, intime et paisible, avec un véritable esprit vacances au fil de l'eau. L'environnement est un atout majeur : accès direct aux berges de la Saône, promenades à pied ou à vélo, nature omniprésente, tout en restant à proximité de Trévoux et des principaux axes. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet de résidence secondaire, pour des week-ends et séjours au calme, qu'à un investissement locatif de courte durée, l'emplacement étant particulièrement adapté à une exploitation touristique. Un bien atypique et recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2851.

À villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue. Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m². La zone acticité de 515 m² avec accès pl et une hauteur de porte de 3,30 m. Des puits de lumière, la climatisation, un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface. L'accès au pl est toutefois limité, il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de pl. Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en vl. La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant. Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité. Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025. Bilan cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville. Vous souhaitez une belle visibilité. Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 914883.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces de bureaux sur la commune de Limas divisibles à partir de 89 m², dans une nouvelle zone d'activité. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Villefranche sur Saône.

Situés en plein coeur de Villefranche, ces bureaux offrent une surface totale de 203,66 m² Carrez et 22,94 m² de surface utile. L'espace se compose d'une entrée, de 5 bureaux lumineux, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'archives et d'une salle serveur (hors Carrez). Le bien dispose également de 2 WC dont un avec salle d'eau, d'un local vestiaire et de plusieurs espaces de dégagement, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'installer en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement !

Tres rare. En effet ce bien possède 2 particularités : c'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de bureaux, mais également d'habitation. Mais en plus, les 2 surface sont distinctes, de sorte que toutes les combinaisons sont possibles. Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix, ce bien intéressera donc également les investisseurs. Villefranche centre ville, à proximité d'un parking couvert et du centre ville. Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, 4 pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion. Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité. Garage simple 23 320 € garage double 42 400 € les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine. Points forts : très lumineux en étage avec ascenseur grande terrasse usage double bureaux ou appartement calme avec vue dégagée si vous recherchez une surface de bureaux divisible, modulable avec un environnement dynamique et une terrasse, ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 928218.

Local commercial centre ville de villefranche en monopropriété dans un bâtiment remarquable. Vendu loué – bail commercial 3 / 6/9 en cours (01 / 10 / 2018 → 30 / 09 / 2027). Locataire fiable sans aucun impayé. Surface : 35 m² env. (rdc, plus de 7ml de vitrine sur rue passante). Loyer annuel ht : 10 400 € travaux récents (2024–2025) : toiture avec désamiantage, menuiseries extérieures, vrd. Espace d’accueil / vente + arrière-pièce (bureau / stock) + sanitaires. Dpe (local pro) : c, conso env. 150 kwhep / m². An – ges : b, 4 kgco₂ / m². An (dpe en cours de validité). 140 000 € fai – honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute, à proximité de la sortie d'autoroute sud, vous disposez d'un actif rare et modulable. Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires. Les options pour vous : option 1 : mettre en location les cellules libres option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins. Points forts : quais pl facilité d'accès 2 entrées sur le site les cellules sont individualisées (edf et eau) possibilité de regrouper des cellules longueur du bâtiment un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff a prévoir : des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant. Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 917895.

Idéalement placé dans le centre de St-Didier-au-mont-d'or, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation restructuré en usage mixte, Casarèse vous propose un plateau de 257 m² à aménager pour vos bureaux, commerce ou activité de services à la clientèle (salle sport, profession médicale, architecte, bureau d'études, expert-comptable. ). Surface divisible à partir de 100 m². Arrivées eau, electricité, télécom en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront refaites : facades, couverture, menuiseries extérieures, espaces communs intérieurs. Local vélo Faibles charges (ascenseur, ménage des communs) Livraison fin 2ème trimestre 2027. Prestation complémentaire fin de travaux possible sur demande. Un second plateau de 260 m² au 2ème étage est également à la vente. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5860. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Techlid, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 244 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à Dardilly. Baignés de lumière naturelle et cloisonnés avec soin, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et d'un confort optimal pour vos équipes. Points forts : - Accessibilité directe depuis les grands axes routiers. - Espaces cloisonnés, climatisation réversible et fibre optique. - 8 emplacements de stationnement privatifs dont 3 doubles. - Parties communes modernes et entretenues. Un cadre de travail idéal pour conjuguer confort, praticité et image professionnelle.

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif Au cœur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception, situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008). Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée; - 7 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins; - Une salle de stockage / archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 6900 € HT (soit 25 € HT / m² / an) Modularité : possibilité d'acquérir une plus grande surface de 426 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 144 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dardilly. Fonctionnels, cloisonnés et lumineux, ces locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement dynamique au cœur de la Techlid. Points forts : - Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports. - Plateau cloisonné, climatisation réversible et fibre optique. - 4 emplacements de stationnement privatifs. - Parties communes entretenues, garantissant une image professionnelle soignée.

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif Au cœur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception de 426 m², situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008). Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée; - 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins; - Un espace cuisine ; - Des sanitaires privatifs ; - Une salle de stockage / archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 10 700 € HT (soit 25 € HT / m² / an) Modularité : possibilité d'acquérir une surface indépendante de 275 m² (699 000 €), selon un projet de division (plans disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTC Honoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Dardilly, chemin du jubin, a vendre chez safti, un plateau de bureaux, situé en rdc d'une surface privative de 118 m² de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur. Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacements de stationnements privatifs dits aériens. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 2 400 € tva, soit 242 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € ht + 0 € tva, soit 228 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Situé au 2 rue de l'acqueduc à lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'autoroute a89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 1 991 m² • local d'activité principal : 1 080 m² • appentis : 225 m² • dépendance ouverte : 170 m² • dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • bureaux : 350 m² o locaux rénovés en 2020 o fibre optique o réseau informatique filaire + baie de brassage o chauffage gaz + électrique équipements entrepôt : • hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • chauffage par aérothermes gaz • réseau d'aspiration existant extérieurs : • terrain indépendant de 4 500 m² • accès poids lourds • aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement les + : • emplacement premium avec accès immédiat autoroute • site indépendant et fonctionnel • idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • potentiel d'exploitation des surfaces annexes conditions : • prix de vente : 2 650 000 € • disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 950228.