Maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison 91 m² avec fort potentiel Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins 150 m² possibles VMA Immo vous présente Dans une impasse au calme absolu, à proximité immédiate de Lyon, maison individuelle sur 631 m² de terrain offrant 91 m² habitables + 61 m² de combles aménageables (jusqu'à env. 152 m²). - Séjour lumineux avec grand balcon - 2 chambres existantes (possibilité 4) - Cuisine équipée- Salle d'eau- Garage + cave- Quartier résidentiel recherché- Bus, écoles et commodités proches- Accès rapide Lyon / métro Oullins Accompagnement travaux possible grâce à notre partenariat maître d'oeuvre (plans + devis + gestion travaux à prix compétitifs).

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années. Vous profiterez de prestations de qualité : Pompe à chaleur Isolation réalisée en 2011 Triple vitrage Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien) Volets aluminium récents Chenaux en cuivre Façade repeinte Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons. Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage… tout y est. Les + qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Exposition plein sud Terrain piscinable Maison très saine et très bien entretenue Idéale famille Un bien qui mérite votre attention. Référence agence : 26012.

Sainte-Foy-lès-Lyon — Maison d'exception au calme avec vue et piscine Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et proche des commodités, cette superbe maison séduit par sa luminosité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Entièrement réhabilitée en 2016 puis agrandie en 2021, elle offre un équilibre parfait entre charme et confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante et sur l'espace piscine. Le jardin intime et clos, aménagé autour de la piscine avec volet de sécurité, promet d'agréables moments de détente en toute discrétion. À l'étage, un superbe espace salon connecte une terrasse de 30 m² pour prolonger les espaces de vie et offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La maison dispose de six chambres, trois pièces d'eau, ainsi que d'un garage, une buanderie et une cave. Les finitions sont remarquables : parquet en chêne massif, carreaux de ciment, carrelage grand format, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant. Un bien rare à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Référence agence : 25089.

Sainte-Foy-lès-Lyon (limite Francheville et Chaponost) — Maison familiale d'exception à vendre, 208,13 m², construite en 1993 et agrandie en 2023. Implantée sur un terrain de 1 076 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier, salon cathédrale, salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, atelier et garage avec rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. piscine exposée plein sud, terrasse orientée ouest, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs. Chaudière gaz neuve (2021) et bon DPE en C, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Prestations recherchées : calme, volumes généreux, espaces extérieurs bien orientés Prix de vente : 780 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Référence agence : 25109.

À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne rénovée se niche dans l'hyper-centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en offrant un calme rare et préservé. Une adresse confidentielle, idéale pour les citadins en quête d'un mode de vie à pied, à proximité immédiate de Lyon-centre et de la gare Perrache. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée. Les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une véritable âme, celle d'un lieu dans lequel on se sent immédiatement bien. Pensée comme une maison de famille, elle développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le premier niveau accueille un espace plutôt dédié aux enfants, avec chambres et pièces annexes, tandis que l'étage supérieur se réserve davantage aux parents et aux pièces de vie. Cette organisation fluide permet à chacun de trouver son intimité tout en favorisant les moments partagés. La maison dispose de quatre chambres, complétées par deux bureaux et un atelier, offrant une modularité rare. Chambre d'amis, salle de jeux, espace lecture ou télévision : les usages s'adaptent aux envies et aux rythmes de vie de chacun. À l'étage, les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse, parfaite pour les repas du quotidien. Quelques marches plus haut, le jardin se dévoile, structuré en paliers, avec un premier espace accueillant un charmant bassin de nage. Un véritable cocon extérieur et propice à la détente. Maison traversante, lumineuse, pleine de cachet et de caractère, ce bien singulier et atypique incarne l'esprit des maisons de ville recherchées aujourd'hui : peu d'entretien, une vraie qualité de vie, et le luxe de tout faire à pied. Un lieu rare, cosy et inspirant, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et douceur du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120 euros et 6970 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Idéalement située à la croisée de Lyon 5e, Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, commerces et transports. Édifiée dans les années 50 et sublimée par une belle réhabilitation et une extension contemporaine, cette propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle de 510 m² agrémentée de trois terrasses Est et Ouest, d'une piscine et d'un espace de stationnement. Dans chaque pièces, la lumière s'impose comme fil conducteur. Elle traverse l'ensemble des pièces et met en valeur des volumes harmonieux et une rénovation aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale aux codes actuels, mêlant zelliges, teintes claires et lignes épurées. Un salon complète ce niveau et peut aisément se transformer en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant une vraie flexibilité d'usage. Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvre sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. Le niveau propose un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien, pensé pour un quotidien fluide et confortable. Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort du moderne, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Un bien unique dans un secteur très recherché, où l'on pose ses valises sans compromis. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1710 € et 2350 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur oullins / pierre-bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe e. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 référence : 0202.

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, cuisine séparée équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, buanderie, cellier, WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Garage double de 45 m² - Piscine chauffée 9x4 avec volet immergé - Double vitrage pvc - Volets roulants électrique - Chaudière gaz de ville au sol - Caves - Tout à l'égout - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon, rue Châtelain, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 185 m² habitables (235 m² au sol), complétée par un sous-sol de 110 m² et située sur un terrain clos de 880 m². Alliant modernité, luminosité et confort, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimisée. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 5 chambres dont une suite parentale de 37 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Entièrement transformée suite à des travaux de qualité, elle bénéficie de prestations soignées : isolation complète murs et toit, salles de bain haut de gamme, climatisation réversible intégrale, électricité refaite (liste non exhaustive). De nombreuses annexes utiles (cellier, buanderie, cave) et un garage de 55 m² rendent l'ensemble très fonctionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, junior direct école internationale de Gerland). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un secteur recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Venez découvrir cette maison de maçon de 110 m² habitables, édifiée en 1978, sur un terrain sans vis-à-vis de 1600 m² (non divisible) avec une vue magnifique plein Sud. Idéalement située dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Sainte Foy Lès Lyon. Elle est composée : - d'un séjour de 40 m² avec cheminée à foyer et accès direct sur la terrasse de 13 m² - d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur une terrasse - de 3 chambres, toutes avec placard, dont une de plus de 14 m² - d'une salle de bains avec lavabo à double vasque, baignoire et douche - d'un WC indépendant avec lave-mains - de nombreux rangements - d'un sous-sol complet en béton banché de plus de 110 m² avec 3 m de hauteur sous plafond (passage de 2,50 m sous la porte de garage) Chauffage électrique et fenêtres en bois avec double vitrage. Lignes TCL 11,12 et 14 à 900 m. Nécessitant une rénovation, ce bien à fort potentiel vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 737.

Ste foy les lyon, limite oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², joli parc au bord de l'Yzeron, dont les berges ont été aménagées. D'un côté de la maison nous avons trois chbs, 1 salle de bains (possible une 2e), grande cuisine, beau salon, une chambre en rdc. De l'autre côté, relié par l'entrée, un beau séjour en rdc avec cuisine équipée. À l'étage, une très gde chb donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. C'est donc une maison pouvant accueillir une belle grande famille, on peut imaginer de faire une partie professionnelle, ou loger ses parents. c'est vraiment une maison adaptable à chacun, car les extérieurs sont multiples aussi. Pour compléter : une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, panneaux solaires 2011, étanchéité terrasse refaite en 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate : 6mn du Metro ligne B, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur Oullins. N'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 24059000.

Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins. Implantée sur un terrain piscinable, plat et arboré de 930 m², clos de mur avec un accès privatif sur les berges de l'Yzeron. Cette maison de 1910 de 210 m² vous séduira par ses volumes. En l'état, la maison se divise facilement en deux parties distinctes et deux entrées. La première partie traversante Est / Ouest est répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour avec cheminée ouvert sur une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m², un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie est reliée à la première par un sas communiquant. Orientée plein Sud, elle est répartie sur deux niveaux. Au RDC, une charmante pièce à vivre au toit cathédrale avec cuisine USA ouverte sur terrasse et jardin. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec ses colonnes à l'ancienne. Double vitrage. Chaudière gaz. Portail automatique. Cave de 35 m² et abri jardin. Cette maison atypique présente de nombreux aménagements possibles. Beau potentiel après rafraichissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de division pour un investisseur.

Sainte Foy-Lès-Lyon maison ancienne 245 m² Beaucoup d'espace et de potentiel pour cette maison érigée vers 1880. La partie actuellement habitable de 175 m² comprend séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, wc; il reste 70 m² aménageables selon vos envies. Un garage de 50 m², un atelier de 55 m² et des combles complètent ces volumes déjà importants. Famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espaces de stockage, les possibilités sont multiples. Terrain plat et également boisé, espace naturel protégé. Tous commerces, transports, écoles à proximité immédiate.

Située dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison de 94 m² séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement. Elle offre une belle pièce de vie de 42 m², ouverte sur la terrasse et un jardin paysagé de 340 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Maison lumineuse, exposition est / ouest, environnement calme et familial. Une opportunité recherchée, à découvrir sans tarder.  N'hésitez pas à me contacter au 06xx69x61x28xx36 pour plus d'informations.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

À Sainte Foy-lès-Lyon (quartier Beaunant), venez découvrir cette maison individuelle moderne et élégante achevée fin 2024 avec des matériaux de qualité. Très fonctionnelle, elle bénéficie d'un confort optimal avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Construite sur deux niveaux et d'une surface habitable totale de 147 m² ( + garage), la maison dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une entrée séparée, deux toilettes, une 2ème salle de bains et un espace buanderie complètent l'aménagement, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée, brise-soleil orientable, salles de bains modernes, etc. (liste non exhaustive). Situé sur son terrain de 1260 m², elle est à proximité immédiate de commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d'Oullins). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Maison avec potentiel intéressant d'une surface de 182 m² à 5 minutes en voiture du bourg de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour et une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'étage un salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Maison à rénover à Sainte-Foy-lès-Lyon Rare opportunité pour bricoleurs et investisseurs : 160 m² utiles (80 m² habitables) sur un terrain plat avec jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, balcon, cuisine, salle d'eau, sous-sol complet aménageable. Grand potentiel de transformation — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 25113.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état s’élève sur un terrain de 982 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition est-ouest et d’une vue dégagée sur la verdure, elle offre un cadre de vie lumineux et calme. La maison se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Conçue sur deux niveaux, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéo surveillance. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Ce bien contemporain séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. 
Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte-Foy-lès-Lyon — Secteur Coutures. Superbe maison d'architecte (édifiée en 2000) de 203,93 m² en très bon état, sur parcelle arborée avec piscine rénovée (nage à contre-courant). Elle propose 5 chambres, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse ensoleillée. Dépendance, garage, Espace vert intime. Proche d' écoles et des transports en commun (bus, accès métro). Cadre calme et vue dégagée contactez nous pour visiter ! Référence agence : 25105.

Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750 m², elle offre 148 m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cette maison et peuvent être ouverts sur l'espace de vie actuelle. La maison dispose également d'un garage attenant. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800.

Charmante maison de 134,36 m² en parfait état, proche d'écoles, des commerces et des transports en commun. Elle offre 4 chambres, double pièce de vie, cuisine, terrasse et jardin arboré avec dépendances. Ambiance familiale et prestations soignées, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant connecté. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 250261.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198 m² édifiée sur un terrain de 504 m², alliant confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m², orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m², équipée d'un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : o Cuisine ouverte contemporaine o Escalier en béton ciré noir mat o Aspiration centralisée o Prises RJ45 dans toutes les pièces o Volets roulants connectés Somfy o Menuiseries aluminium double vitrage o Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage o VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. 1.

Exclusivité – sainte-foy-lès-lyon – quartier chavril - limite point du jour - nichée au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d’environ 250 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale. À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle tv ou un coin détente. Un car-port complète ce bien, qui séduit par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Une maison où espace, lumière et sérénité s’accordent parfaitement pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.

 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.