Vente maison 5 pièces 125 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À quelques pas du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots, cet appartement familial de 160 m² en Rez-de-jardin conjugue avec élégance les codes de la maison et le confort d'un bien contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, s'ouvre largement sur un jardin privatif de 210 m², véritable écrin de verdure au calme. La continuité entre intérieur et extérieur offre une atmosphère apaisante et un art de vivre rare à proximité immédiate des commodités. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Une adresse confidentielle mêle esprit maison, volumes familiaux et douceur de vivre, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ? 2023 : entre 2710 € et 3710 € Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

"Et au milieu coule une rivière" : Ste foy les lyon, limite Oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², en bordure de l'Yzeron, dont les berges ont été aménagées. D'un côté de la maison trois chambres, 1 salle de bains, une vaste cuisine équipée, et un très beau salon, ainsi qu'une chambre en rdc. De l'autre côté, relié par l'entrée, un beau séjour avec cuisine et à l'étage, une très grande chambre donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. Une maison pouvant accueillir une grande famille, avec possibilité partie professionnelle, rbnb, ect N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. -une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, étanchéité terrasse refaite en 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate : 6mn du Metro ligne B, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur Oullins. Référence agence : 24059000.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins. Implantée sur un terrain piscinable, plat et arboré de 930 m², clos de mur avec un accès privatif sur les berges de l'Yzeron. Cette maison de 1910 de 210 m² vous séduira par ses volumes. En l'état, la maison se divise facilement en deux parties distinctes et deux entrées. La première partie traversante Est / Ouest est répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour avec cheminée ouvert sur une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m², un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie est reliée à la première par un sas communiquant. Orientée plein Sud, elle est répartie sur deux niveaux. Au RDC, une charmante pièce à vivre au toit cathédrale avec cuisine USA ouverte sur terrasse et jardin. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec ses colonnes à l'ancienne. Double vitrage. Chaudière gaz. Portail automatique. Cave de 35 m² et abri jardin. Cette maison atypique présente de nombreux aménagements possibles. Beau potentiel après rafraichissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de division pour un investisseur.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.