Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon, cet appartement de 4 pièces à rénover se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une double vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, d'un côté sur la ville de Lyon, de l'autre sur les monts du Lyonnais. Situé à 700 m des crèches, écoles primaires et maternelles, 1 km de collèges et lycées, il profite d'une situation idéale pour les familles. Description du bien Coin jour : - Entrée - Séjour lumineux de 20,04 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² donnant sur les monts du Lyonnais - Cuisine indépendante équipée de 11,63 m² : possibilité d'ouvrir sur le séjour - Loggia de 1,7 m² accessible de la cuisine et pouvant servir d'espace de stockage - En réaménageant le séjour / cuisine, possibilité de créer un vaste plateau d'environ 40 m² Coin nuit : - Une chambre parentale de 15,62 m² avec vaste dressing de 4,19 m² - Une chambre de 11,15 m² avec dressing de 1,79 m² - Une troisième chambre de 9,45 m² - Vue sur la ville de Lyon pour chaque chambre - Salle d'eau - WC séparés - Placards de rangement Annexes : - Garage fermé de 19,1 m² - Place de stationnement extérieure - Cave de 4,4 m² Les + du bien : - Dernier étage - Aucun vis-à-vis - Appartement traversant - Belle luminosité - Résidence avec gardien - Ascenseur - Formidable potentiel après rénovation À noter : - Travaux de rénovation à prévoir - Des travaux d'isolation et d’étanchéité de la toiture sont en cours : amélioration du DPE à prévoir (prévision : C) Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1 297 € / an - DPE : E Un bien idéal pour une famille dans un secteur prisé aux portes de Lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, de ses commerces, écoles et transports, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur tout Lyon. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise nichée dans un vaste parc arboré, à l'abri de toute agitation, ce bien de caractère, réhabilité en copropriété, incarne avec élégance tout le charme de l'ancien. Développant 193 m² sur deux niveaux, il dévoile de superbes volumes sublimés par des éléments d'époque remarquables : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées… une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à une vie paisible. Parfaitement adapté à une vie de famille, il se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi un cadre de vie spacieux, serein et évolutif. La grande terrasse privative constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et du silence environnant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, qui séduira les amateurs de charme, de belles pierres et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre. À voir rapidement ! Référence agence : 0000.

Conseil Or Immobilier vous propose : À proximité immédiate du centre du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et avec gardien, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2019, venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² actuellement configuré en T3 situé au 2 ? étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien présente un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

Exclusivité. Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité du village et de ses commerces, à la limite de Lyon 5ème. Dans une résidence de standing édifiée par Pitance, au calme et dans un cadre verdoyant, beaux volumes pour ce 2 pièces de 72 m². Il se compose d'une entrée avec un dressing aménagé sur-mesure, un vaste séjour de 33 m² en parquet avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon exploitable de 14 m². Une cuisine entièrement meublée et équipée. La partie nuit dessert une chambre avec rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Une cave et un local à vélos. Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant d'une vue dégagée et niché au sein d'une copropriété cossue avec un parc arboré. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 400 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Appartement Lumineux de 5 pièces avec balcon, à Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier Foch-Vallon. Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces, configuré en T4, vous accueille dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un environnement arboré et calme (possibilité de créer une 4e chambre). D'une surface de 101 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles d'eau, dont une dans une chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier fermé. Chaque espace est pensé pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec des rangements dans chaque pièce. Les fenêtres ont été remplacées en 2013 (double vitrage), les volets roulants et le store-banne extérieur sont électrifiés. La présence d'un balcon de bonne taille exposé Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue paisible sur les arbres et d'une ambiance tempérée appréciable en été. Construit en 1971, l'immeuble est en bon état général, isolation par l'extérieur faite en 2013, chaudière collective récente et ascenseur. Côté pratique : - immeuble sécurisé par digicode et interphone, - gardien, - terrains de tennis réservés à la copropriété moyennant une modique participation annuelle, - grande cave, - garage à vélos, - place de parking en extérieur privative et plusieurs places visiteurs. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez poser vos meubles et vos valises dans ce bien en parfait état, mais avant cela, contactez-moi pour planifier une visite,) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant à vendre 97 m², 3 chambres, Exclusivité, Sainte Foy Les Lyon Centre (69) Découvrez cet appartement traversant de 97 m² avec une vue dégagée, dans une résidence familiale, sécurisée et très bien entretenue. Appartement au 2ème étage, 3 chambres, à 10 mn à pied du cœur du village, un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Sainte Foy Les Lyon. La pièce de vie et son balcon exposés au sud sont baignés de lumière, la cuisine équipée est indépendante. La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Cave, gardien, ascenseur, interphone, local à vélos. Côté pratique vous disposez d'une place de parking à l'extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol avec borne de recharge électrique (tous véhicules électriques et hybrides) en sus à 20 000€. Rénovation énergétique réalisée en 2019 et toiture en 2026. Très bon diagnostic : C. Chauffage collectif, immeuble de 1975. Les commerces, la piscine, le cinéma, la bibliothèque, les lignes 49 (gare de Perrache), 6 (gare d'Oullins) et 90 (Gorge de Loup) sont à 5 minutes à pied. Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les Fidésiens apprécient le cadre de vie, les nombreux commerces, les parcs, les écoles, collège, crèches, la vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille. Une visite s'impose ! Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, gardien, espace vert, eau chaude, entretien, fonds de travaux ) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 947894.

À proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable. Cet appartement traversant s'ouvre sur un grand séjour double (25,78 m²), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85 m²). La cuisine indépendante (9.48 m²), coté jardin, offre un espace de bonne dimension. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif. Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir. Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied. Copropriété en excellent état et parfaitement suivie. Référence agence : 25112.

Au sein de la résidence calme et verdoyante La Calmeraie, découvrez ce T2, rénové de 43 m² en rez-de-chaussée. Séjour lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 10 m², chambre avec salle de bains. Terrains de tennis, de pétanque, et de volley dans la copropriété. Cave en sous-sol et stationnement libre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sainte-Foy – Duplex de charme avec parc arboré exceptionnel (10 000 m²) Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir ce charmant duplex de 87 m² au sol (80 m² Carrez), situé dans l'une des plus belles copropriétés de la commune : un ancien presbytère de caractère composé de seulement 16 appartements, niché dans un magnifique parc arboré. Le parc de la résidence est un véritable atout : un espace sécurisé et verdoyant où les enfants peuvent jouer librement. Bénéficiant d'une rénovation récente tant esthétique que thermique (fenêtres 2023), cet appartement séduit par son cachet authentique. Le salon cathédrale, les belles pierres et le poêle à bois contribuent à créer une ambiance élégante. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'un espace mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 1,40 m) idéal pour un coin jeux pour les enfants. À noter : la hauteur sous plafond dans les chambres est légèrement inférieure à 2 mètres. De nombreux rangements complètent l'appartement, ainsi qu'une cave. Deux places de stationnement privatives extérieures sécurisées sont incluses dans le prix, avec possibilité d'aménagement pour un véhicule électrique. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-bourg, de ses commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires publics et privés réputés. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Perrache et l'École Internationale de Gerland. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Au 6ème et dernier étage, baigné de lumière, au calme mais à 5mn des commodités du quotidien, ce T3 traversant entièrement refait agrémentera vos journées. Des commerces à proximité (Place St Luc) et transport sous la main. Climatisation, terrasse, une cave et un garage en sus. Une résidence à taille humaine ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sainte Foy – Proche centre-bourg – Vue panoramique exceptionnelle À seulement quelques minutes du centre et à 5 minutes de la gare de Perrache, SAFTI Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement traversant, en bon état, offrant une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé et son exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter du panorama. Une grande cuisine, attenante au salon, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit séparé se compose de trois grandes chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une isolation phonique de qualité a également été réalisée. Une cave et un stationnement couvert privatif sont inclus dans le prix (possibilité d'acquérir un 2ème stationnement en supplément). De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence. La copropriété soignée et bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants (isolation façade, travaux toiture, nouveaux ascenseurs votés). Elle propose un cadre de vie agréable avec espaces arborés, aire de jeux pour enfants et micro-crèche privée. Les bus sont au pied de l'immeuble et des écoles publiques et privées réputées sont également à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, quartier La Plaine / Chantegrillet, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 82,30 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée (façades isolées, toiture refaite). Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie agréable et une terrasse avec vue panoramique sur le domaine Lyon Saint-Joseph. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un double séjour, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une buanderie, d'un cellier attenant à la cuisine, et de nombreux rangements dont une cave. Les fenêtres double vitrage et les travaux d'isolation assurent un bon confort thermique et énergétique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Celle-ci est située à proximité immédiate des commerces, d'écoles publiques et privées réputées et des transports (notamment bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, école internationale). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les services communs (entretien, espaces verts, ménage, etc.). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

En exclusivité Orpi - Proche du centre village de Ste Foy, des écoles et des commerces a pied. Venez découvrir ce grand appartement traversant de 115 m² disposant d'un large balcon avec une vue magnifique sur Lyon. Dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure avec un accès privatif piéton au village de sainte foy. Cette appartement extrêmement lumineux dispose d'un triple séjour avec vue sur tout lyon, de 3 belles chambres (4e chambre possible très facilement), de 2 pièces d'eau, et d'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complète ce bien. Double vitrage, climatisation, calme absolu, résidence fermée, cave, parc arboré, un bien particulièrement rare, à voir sans tarder ! Garage box fermé disponible en option si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 26001.

À la limite de Lyon 5ᵉ et de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement de type 3, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, avec piscine et superbe parc arboré. Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Lyon. L'appartement est en excellent état, la chaudière individuelle gaz est neuve, la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites et équipées. Les prestations sont de très belle qualité. Son ouverture sur l'extérieur est vraiment un atout : toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter aux beaux jours de l'environnement. Sans oublier la piscine de la résidence, très facilement accessible, juste derrière l'immeuble, sur laquelle la terrasse ne donne pas directement. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix, accessible par ascenseur. La résidence est également en cours d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Référence agence : 26002000.

Appartement d'exception à Sainte-Foy-lès-Lyon plein centre, à vendre — 115 m² en excellent état, rénové avec charme (bâti en 1880), chauffage individuel au gaz. Dans un cadre calme, il propose 4 chambres, une salle de bains éclairée par une grande fenêtre, l'appartement est lumineux car traversant EST / OUEST, un séjour de 50 m² toute hauteur, une terrasse sud-est de 50 m² offrant vue sur la verdure, un jardin commun, et une cave en sous-sol. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 26014.

Exclusivite - coeur village : au sein d'une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, en rez-de-jardin d'une copropriété confidentielle de 7 lots, un appartement en duplex de 160 m² carrez aux volumes généreux et à l'esprit maison. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée; l'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d'environ 210 m². Au niveau principal, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et des wc. À l'étage, une mezzanine accueille un vaste espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine conjuguant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. Dpe d et d. Quote-part annuelle des charges : 2.480 euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hcv. Arlim prestige lyon - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.

À Saint-Foy-lès-Lyon, très bel appartement de 68 m² très lumineux, deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant directement sur la terrasse de 9 m² avec store banne électrique, 1 WC séparé, une salle de bain. 1 garage box de 12 m² env., fenêtres double vitrage et oscillo-battantes. Deux locaux à vélos, visiophone. (alarme) Chauffage individuel au gaz, double vitrage et climatisation. Proche commerces, écoles, transports en commun et divers services publics. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 x 60 x 10 x 00 x 94. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 29, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.28 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Extrêmement rare, en plein coeur du village de sainte foy lès lyon, 3 minutes à pied de la place de l'église, en étage élevé (7 / 8), avec une vue extraordinaire sur lyon, ascenseur, balcon, calme / traversant lumineux il se compose de deux chambres, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, sdb neuve, l'appartement a été entièrement refait ainsi que la mise au norme de la résidence (isolation façade / ascenseur. ) a decouvrir tres vite car la totalité de ces critères sont rare à réunir dans le village. Au pied des commerces, bus, école, étage élevé, vue panoramique, balcon, ascenseur, calme et lumineux. Référence agence : 260040.

Appartement lumineux de 104,51 m² en vente, situé à 600 m du centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon. Dans une résidence de standing avec belle vue sur Lyon et les alpes, cet appartement offre 2 chambres, pièces de vie accée sur la vue, terrasse de 20 m², Immense cuisine avec son coin repas est sa buanderie, dans la verdure, parc de la résidence, ascenseur, cave et garage en sous sol avec cellier attenant. Emplacement pratique, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Modernisation cuisine et salle de bains à prévoir. Référence agence : 26008.

Iad France - Antoine Breton vous propose : Vue sur Lyon ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T6 traversant Est / Ouest de 147 m² avec 2 balcons de 20 m² et 10 m². Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété Pitance calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour donnant sur le balcon de 20 m² avec vue sur Lyon et la chaine des Alpes, quatre grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent le bien. Possibilité d'acquérir en sus de 25 000 € un deuxième garage au meme sous-sol. Beaux volumes, résidence prisée. Honoraires charges vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 842262875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du nord de sainte-foy-lès-lyon, à deux pas de la rue du commandant charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence intervalle ! [offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intervalle propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à lyon, francheville et au bassin d'emploi de l'ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du nord de sainte-foy-lès-lyon, à deux pas de la rue du commandant charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence intervalle ! [offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intervalle propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à lyon, francheville et au bassin d'emploi de l'ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du nord de sainte-foy-lès-lyon, à deux pas de la rue du commandant charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence intervalle ! [offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intervalle propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à lyon, francheville et au bassin d'emploi de l'ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .