Appartement Sainte Foy Les Lyon 5 pièce(s) 101.65 m2

Appartement Lumineux de 5 pièces avec balcon, à Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier Foch-Vallon.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces, vous accueille dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un environnement arboré et calme (possibilité de créer une 4e chambre).

D'une surface de 101 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles d'eau, dont une dans une chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier fermé.

Chaque espace est pensé pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec des rangements dans chaque pièce.

Les fenêtres ont été remplacées en 2013 (double vitrage), les volets roulants et le store-banne extérieur sont électrifiés.

La présence d'un balcon de bonne taille exposé Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue paisible sur les arbres et d'une ambiance tempérée appréciable en été.

Construit en 1971, l'immeuble est en bon état général, isolation par l'extérieur faite en 2013, chaudière collective récente et ascenseur.

Côté pratique : - immeuble sécurisé par digicode et interphone, - gardien, - terrains de tennis réservés à la copropriété moyennant une modique participation annuelle, - grande cave, - garage à vélos, - place de parking en extérieur privative (prévoir + 15 K€) et plusieurs places visiteurs - eau froide et chaude ainsi que chauffage compris dans les charges.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Venez poser vos meubles et vos valises dans ce bien en parfait état, mais avant cela, contactez-moi pour planifier une visite ;).