Appartement 4 pièces à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

* sous offre * sainte foy les lyon, idéalement situé, à 2 pas de la mairie, dans la résidence fermée de standing, le 'castel park', superbe t4 entièrement rénové et climatisé de 102 m² avec de belles prestations, au calme absolu. Très belle entrée avec dressing donnant sur l' espace séjour de 40 m² en parquet versailles, équipé d'une bibliothèque intégrée, donnant sur balcon plein sud et bénéficiant d'une vue sur la verdure. Cuisine récente, de qualité, entièrement équipée profite également d'un balcon à l'est. 3 chambres en parquet dont une avec 1 immense placard de rangement. Salle d'eau (douche à l'italienne) avec fenêtre, entièrement refaite. Wc indépendant. Volets roulants manuels, climatisation dans la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Dpe : d. Cet appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative. Les charges courantes comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que le gardien et l'eau froide. Le garage est en plus au prix de 15 000 euros notre avis : appartement très bien situé proche de toutes les commodités, bus ainsi que les écoles, mairie et bibliothèque. Prix affiché frais d'agence inclus (honoriares charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher, white immo l'agence 07 60 36 34 04 nom de code à donner pour tout renseignement : le château 1.

Sainte-foy-les-lyon - dans un immeuble pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m² carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur fourvière, les alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652€ ~ 2234€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Sainte Foy Chatelain, proche du centre : dans une tres bonne copropriété, avec isolation thermique faites. Venez découvrir en dernier étage, cet appartement parfaitement exposé, avec une vue magnifique. Une belle distribution connecte un beau séjour / salle à manger très lumineux. Avec accès sur un grand balcon, pour profiter de la vue. Une cuisine indépendante séparée. (possibilité de basculer la cuisine dans le séjour pour une 3e chambre) 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Possibilité de créer une deuxième pièce d'eau / buanderie. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, dernier étage, centre, vue, DPE très bon, porte blindée. Possibilité de stationnement. Notre avis : Un bien rare en dernier étage dans une résidence proche de tout. Chauffage Eau chaude Eau froide, ascenseur, gardien et entretient des parties communes et des espaces verts dans les charges ! À voir sans tarder ! Référence agence : 25072.

En exclusivité ORPI - Totalement rénové ! Sainte Foy tout proche du 5eme arrondissement et avec un accès très rapide au centre de Lyon. Dans une copropriété fermée avec isolation thermique des façades faite, proche des commerces, des transports et des écoles et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 totalement rénové. Il est composé d'un séjour sud ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle de bain et WC séparés. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'un garage en option si souhaité ! Idéal pour un premier achat ou pour une famille. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. À voir rapidement ! DPE en C, fenêtres double vitrage récent, cave. Référence agence : 25106.

Idéalement situé, cet appartement en parfait état vous offre un beau cadre de vie, combinant le calme absolu de la résidence avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec un balcon orienté ouest vous promettant un quotidien lumineux et serein et de beaux soleils couchant. Vous trouverez également une cuisine indépendante récente et fonctionnelle donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et deux grandes chambres avec leur propre balcon. Il est possible de créer une troisième chambre. La copropriété est familiale et bien entretenue. Elle comporte un local vélo sécurisé. Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un double vitrage et d'une porte blindée. C'est un véritable bien "prêt à poser vos valises" qui ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien ainsi qu'et un garage fermé en sous-sol en option au prix de 20 000 €. Référence agence : 3917.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Sainte-Foy-lès-Lyon, limite Lyon 5e Découvrez ce bel appartement T4 de 91 m² situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée, avec piscine et espaces verts. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse de 32 m², d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains et WC séparées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Travaux récents : étanchéité des terrasses, ravalement de façade + chaudière individuelle gaz (haut rendement). Visite virtuelle disponible, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5468.

STE FOY LES LYON, Maison de village ancienne complètement rénovée en 2024 / 2025, pleine de charme et atypique, située à 4mn à pied de l'hyper centre de Sainte-Foy où vous trouverez tous les commerces de proximité, elle est également proche du centre de Lyon accessible en 15mn en bus (arrêt de bus à 20 mètres de la maison). Elle bénéficie de trois extérieurs dont une terrasse de 25 m² accessible de la cuisine et du salon, idéal pour les apéros au soleil couchant, très jolie vue sur les monts du lyonnais, d'un jardinet de 50 m² en contrebas accessible de la suite parentale, pour être au calme, et d'une cour. Le logement est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine équipée, salle à manger, d'un séjour avec un poêle bois, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, de 2 salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Nous vous proposons une maison de ville avec un environnement de campagne, sur 3 niveaux exposée est / ouest, cette maison est charmante, atypique et proche de toutes les commodités, elle est nouvellement aménagée et restaurée, ce qui fait, qu'elle est clé en mains. Stationnement faciles à l'extérieur en face de la maison, possibilité de rentrer dans la cour vélos, scooter ou mini voiture. Référence agence : 25098.

Au centre du village, place de l'église, cet appartement peut proposer 3 chambres (actuellement en deux chbs), il est traversant NORD / SUD, le balcon est côté Sud avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété au calme, pas de vis à vis. Belle luminosité car ce type 4 propose de grandes ouvertures, la salle d'eau a été entièrement refaite en 2021, ainsi que le tableau électrique, il faut prévoir cependant, un rafraîchissement de la cuisine, et quelques peintures. Il ne manque rien à ce bien, car une cave est à disposition et un garage bien sécurisé, est possible en supplément du prix. Emplacement de 1er ordre, très central, petite copropriété avec peu de charges, chauffage individuel au gaz, et eau froide inclue dans les charges. Vous faites tout à pieds, confort du village de ste foy les lyon, qui propose de nombreux commerces, les bus directs pour PERRACHE ou pour rejoindre le METRO d'oullins, et un environnement privilégié. Le marché est le mercredi matin il se tient à 50 m de l'appt. N'hésitez pas à nous solliciter sur ce bien assez rare dans le village. Référence agence : 2506080.

Appartement familial traversant de 93 m², au calme avec un balcon, dans un quartier privilégié, face au parc Marius Bourrat sur les hauteurs de Sainte Foy les Lyon. Vous disposez d'une pièce de vie orientée au Sud / Ouest, d'une cuisine équipée avec un balcon commun. Idéal pour vos repas ! La partie nuit est séparée avec 3 chambres, une salle de bain et des rangements. Parquet chêne, climatisation, huisserie double vitrage, volets électriques, porte blindée. Garage fermé et cave accessibles avec l'ascenseur, gardien, interphone Diagnostic D, chauffage collectif, immeuble de 1970. Au 1er étage avec ascenseur. Sainte-Foy-lès-Lyon, est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon, les fidésiens apprécient le cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa vie culturelle, associative et sportive pour toute la famille. Les bus, ligne C 19 (gare de Perrache) et ligne 6 (gare d 'Oullins) sont au bout de la rue. C'est un véritable atout pour toute la famille. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, fonds de travaux ) : 3870€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 923201.

Nichée dans un magnifique jardin paysager, orné de cèdres et de diverses essences florales, la résidence arbore un design épuré, mettant en avant les revêtements en pierre et les larges ouvertures vitrées pour créer un design simple, dans l’ère du temps. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des superficies jusqu'à 115 mètres carrés. L'agencement y favorise les espaces généreux, privilégiant les pièces de vie aux couloirs. Chaque recoin est judicieusement utilisé, notamment avec un séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. Pour ceux situés en attique, la terrasse offre même une ouverture vers le ciel, donnant une jolie vue sur les alentours. D'autre part, une isolation thermique et phonique de qualité assure une discrétion et une sérénité appréciables, surtout dans l'espace nuit pour le bonheur de votre sommeil ! La fonctionnalité est également de mise avec des salles de bain aménagées, des pompes à chaleur individuelles, ainsi que des baies vitrées coulissantes dans le salon, protégées par des brise-soleils ajustables. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 ste foy les lyon st foy les lyon secteur 'le vallon' dans copropriété sécurisée, bel appartement de type 4, d'une superficie de 94 m² + terrasse de 91,50m en dernier étage, comprenant entrée, séjour / cuisine 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains + une salle d'eau, deux sanitaires, une buanderie, nombreux placards, deux garages. Excellentes prestations sol chauffant et refroidissant dans toutes les pièces, construction de qualité. La production et la distribution d’eau chaude est individuelle par pompe à chaleur. Au calme à proximité de pharmacie, supermarché, à quelques pas du centre de ste foy les lyon où vous retrouverez toutes les commodités pas de procédure en cours nombre de lots : 3 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

T4 Sainte-Foy-Lès-Lyon Avenue Maréchal Foch - Dans résidence sécurisée et arborée, agréable T4 de 81 m² refait à neuf, traversant et situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Egalement une cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Disponible de suite, consultez la visite virtuelle à 360° et contactez notre agence pour organiser une visite !

SAINTE-FOY-LES-LYON : Entre le parc du Brûlet et le centre de Sainte Foy : Découvrez ce charmant appartement de type T4 de 94 m² offrant une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un balcon de 15 m² est attenant, offrant une vue dégagée sur Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un second balcon relie les chambres pour encore plus de confort. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une salle de bains principale. Pour encore plus de commodités, une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 20 000€. L'environnement de cet appartement est calme et résidentiel, idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5289.

Appartement T4 d'une surface de 100 m² situé au coeur du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au calme et à proximité immédiate des commodités. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine et donnant sur la terrasse de 30 m². Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, une buanderie et un WC supplémentaire. Un garage complète ce bien. À vendre en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). La Vente d'Immeuble à Rénover permet d'acquérir un bien avec des travaux réalisés par le vendeur, garantissant leur bonne exécution à compter de leur réception. Les travaux seront réalisés dans un délai de 8 à 10 mois à compter de la signature de la vente. Garanties lancées dès la réception des travaux. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.

Fiche id-sit179070 : déménagez, c'est maintenant. En lisière du 5e lyon, le quartier chavril vous offre crèche, écoles, supermarchés, commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus. Le mardi et le proximité vous attendent dans un rayon de 10 min à pied samedi matin, votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché, place soubeyrat deviendra vite incontournable. Dans une petite résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b. Bel appartement double orientation, de 86 m² au 1er étage avec une large loggia de 26 m², orienté au sud et à l'est, est composé d'un séjour, calme et lumineux, sans vis à vis, trois chambres dont l'une de 13 m², salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, buanderie. Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 11 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 534000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Appartement 81 m² – Refait à neuf – 3 chambres – Balcon – Climatisation Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 81 m². Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis. Vous profitez d’un salon + salle à manger d’environ 30 m², avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de fermer le salon pour créer une 4ᵉ chambre si besoin. La partie nuit propose 3 chambres de belles surfaces, dont une chambre parentale de 13 m². S’ajoutent une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une place de parking privative. Les + du bien : • Appartement refait à neuf • Traversant et très lumineux • Climatisation installée • Balcon sans vis-à-vis • Chambres spacieuses dont parentale de 13 m² • Possibilité de 4ᵉ chambre • Résidence sécurisée avec gardien • Futur arrêt de tram à proximité • 4 min à pied d’un supermarché • Boulangerie et pharmacie accessibles à pied • Proximité immédiate de l’hôpital Charcot • Arrêt de bus à 4 minutes Charges : 2 930 € / an (eau froide, chauffage au sol, charges générales) Taxe foncière : 1 094 € / an Garage fermé possible en supplément Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un quotidien facilité par toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.17€ par mois (soit 2930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance sécurisée « Le Petit Sainte Foy » prisée pour son environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de type 4 orienté Sud à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, vous apprécierez sa luminosité et sa modularité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec terrasse attenante à l'Ouest et sans vis-à-vis, de 3 chambres (poss. 2 chambres et un très grand séjour), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa performance énergétique est très bonne et les volets sont électriques. De nombreux rangements sont présents dont une grande cave, ainsi qu'une place de stationnement privative. Cette résidence intimiste est située à côté du parc du Brûlet et à proximité immédiate d'écoles publiques et privées réputées, des commerces et des transports (Perrache en 10 minutes, Bellecour et Gorge de Loup en accès direct). Elle comporte un parc et une aire de jeux pour les enfants. Un grand projet énergétique a été réalisé en 2023 (toiture neuve, VMC 2023 hygroréglable, robinets thermostatiques). Le chauffage est compris dans les charges mais le suivi des consommations est individuel grâce à des répartiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4 avec deux terrasses privatives et 90,72 m² carrez. Fonctionnel et avec beaucoup de cachet, cet appartement traversant avec 3 chambres vous séduira par ses belles prestations : parquets récents, salle de bains haut de gamme, radiateurs caloporteurs, buanderie (poss. salle d'eau), pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez sa terrasse intimiste à l'Ouest avec vue sur le parc de la résidence. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un garage fermé est également disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc paysager, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Sainte-Foy-lès-Lyon – T4 traversant de 81 m² avec balcon et vue panoramique sur les Monts du Lyonnais 81 m² – 3 chambres – balcon 7 m² – cave – 5ᵉ étage avec ascenseur Prix : 255 000 € – DPE D Un appartement familial, lumineux et bien entretenu, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie agréable et verdoyant Situé dans la résidence recherchée Les Hauts du Bois, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme et sécurisé. Idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de Lyon. Les atouts majeurs : - Exposition Est / Ouest : ensoleillement toute la journée. - Séjour lumineux ouvert sur un balcon de 7 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. - Trois chambres fonctionnelles + dressing. - Cuisine équipée neuve (installée en décembre 2023) avec buanderie attenante. - Salle de bains rénovée et WC suspendus séparés. - Cave en sous-sol. - Travaux récents : double vitrage et volets roulants électriques (avril 2025). Une résidence calme et familiale : - En impasse, au cOEur d’un environnement verdoyant et non constructible. - Espaces verts entretenus, aire de jeux, terrain de foot et de basket. - Résidence sécurisée : portail, visiophone et gardien. - Stationnement libre et facile pour les résidents. - Ambiance conviviale et esprit village apprécié. À proximité immédiate : - Écoles, collèges, médecins et commerces de proximité. - Centres commerciaux Carrefour Francheville et Grand Frais à moins de 10 minutes. - Clubs de sport, piscine et associations locales. - Bus 14, C19 et C20 : Lyon accessible en quelques minutes. Un bien suivi et entretenu : - Chaudière 2017 – Toiture 2018 – Ascenseur rénové en 2024. - Rénovation énergétique en cours (prise en charge vendeur) : isolation par l’extérieur, VMC neuve, ravalement de façade. En résumé Un appartement T4 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant vue dégagée, calme et verdure, dans une résidence familiale sécurisée à proximité immédiate de Lyon. Une visite s’impose : ce bien avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais est rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.