Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

T4 - 2 chambres - petite copropriété à proximité du centre ville Laforêt Saint-Genis-Laval vous présente cet appartement de type 4 de 65 m² situé au 2 / 3 étage d'une petite copropriété de 32 lots à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et transports en communs. À titre indicatif la rénovation énergétique de la copropriété à été votée et sera prise en charge par les propriétaires. La distribution des pièces est la suivante : le hall d'entrée ouvre sur un double séjour lumineux avec accès au balcon terrasse exposition sud / ouest, une cuisine séparée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une cave au sous sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Cet appartement offre ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il est également possible de créer une troisième chambre. le stationnement est nominatif et sécurisé Si cet appartement correspond à vos critères de recherches, contactez l'agence sans tarder qui se fera un plaisir de vos renseigner et organiser une visite si besoin. Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Saint-genis-laval centre. Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, ce duplex de caractère occupe les deux derniers niveaux et développe 116,46 m² habitables (162,05 m² au sol). Climatisé, le niveau principal réunit les espaces de réception dans une atmosphère conviviale : cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, salon réchauffé par un poêle à granulés et espace bar propice aux moments de partage. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d'eau et un deuxième salon. Un espace indépendant dans son usage, à imaginer selon les besoins de chacun : salon tv, salle de jeux, bureau ou lieu de détente. Deux caves complètent l'ensemble, dont l'une aménagée en buanderie. Possibilité de louer un garage en supplément. Une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied commerces, établissements scolaires et commodités, avec le confort d'un duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dpe c - ges b i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800eur et 2530eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 dont 7 lots d'habitation. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2095eur par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial ei (rsac lyon : 107 458 010) - honoraires à la charge du vendeur. Arlim prestige lyon - eva châtel 06 12 43 48 99 au coeur de saint-genis-laval, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, marché, services et établissements scolaires accessibles à pied. La station de métro saint-genis-laval hôpital lyon sud permet de rejoindre rapidement le centre de lyon, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Une situation privilégiée pour conjuguer vie de village et accès direct à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saint-genis-laval, aux portes de lyon, devenez propriétaire du 2 au 4 pièces à partir de 1 110,03 € / mois * ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * et à la tva réduite * jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) exemples de financement : - votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 110,03 € / mois * . - votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 345,74 € / mois * . - votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 771,16 € / mois * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone a) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt * ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une résidence réservée à quelques privilégiés ! « évidence saint-genis » est situé 88 rue de collonges à saint-genis-laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une commune située à 15 min * des portes de lyon située dans la métropole lyonnaise, saint-genis-laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes * en voiture de la place bellecour et à 13 minutes * de la gare de lyon perrache. Depuis la résidence, l'autoroute a450 est accessible en 4 minutes * en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers les principaux bassins d'emploi de la métropole. Ville dynamique et attractive, saint-genis-laval séduit par son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Elle dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité, d'infrastructures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Cette adresse de choix séduira aussi bien les accédants à la propriété que les investisseurs en quête d'un bien de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Une adresse pratique, idéalement connectée « évidence saint-genis » bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où le quotidien s'organise facilement. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) sont accessibles en environ 10 minutes * à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 5 à 8 minutes * à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes * à vélo. La station de métro b « saint-genis-laval hôpitaux sud » est accessible en 12 minutes * à vélo et permet de rejoindre rapidement le centre de lyon. Côté loisirs, les équipements sportifs (stades, gymnases, piscine intercommunale) se situent à moins de 10 minutes * en voiture, le parc de beauregard se rejoint en 5 minutes * en voiture et offre un véritable espace de respiration pour les moments de détente. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet ! *sources : google maps / * mensualités et prix : voir conditions sur e-h. Fr / * tva réduite à 5,5 % : dispositif soumis à conditions de ressources. (ref. 1610 / 1337-495340) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Duplex au centre de Saint-Genis-Laval - 117 m² habitables, 162 m² au sol, trois chambres et dernier étage Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, en plein coeur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec un niveau inférieur au 2e étage. Avec environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, ce bien offre des espaces de vie complémentaires et une organisation adaptée à la vie de famille. Ses poutres apparentes et ses volumes mansardés lui donnent un caractère chaleureux. Au niveau principal, la cuisine ouverte, meublée et équipée, dispose d'un généreux espace repas. Dans son prolongement, le séjour accueille un salon convivial et un coin bar. Ces espaces permettent de recevoir et de profiter de différentes ambiances au sein d'une même pièce de vie. Ce niveau comprend également une première chambre mansardée, une salle d'eau et un WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un deuxième salon. Cet espace complémentaire peut être consacré à la détente, aux jeux ou au télétravail selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Son DPE est classé C. Une cave complète le bien. L'emplacement en centre-ville permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les commodités de Saint-Genis-Laval. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, l'annonce présente des projections de décoration et d'ameublement des deux salons et de deux chambres. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Chaque projection est accompagnée de la photographie originale. Les plans des deux niveaux permettent également de comprendre la distribution des espaces. Vous recherchez un appartement de caractère avec trois chambres et plusieurs espaces de vie au centre de Saint-Genis-Laval ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095.00 euros.

SAINT-GENIS-LAVAL / 4 pièces 75 m² avec balcon 11 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro B Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé route d'irigny à saint-genis-laval, appartement de 53,03 m² carrez, en rez-de-chaussée, dans une copropriété des années 1960. Le bien se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine équipée, - de 3 chambres, - d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur, qu'à une famille souhaitant bénéficier de 3 chambres. Stationnement facile à proximité. À 5 minutes environ en voiture du métro de saint genis laval. Taxe foncière : 541 euros charges mensuelles : 72 euros surface carrez : 53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 859 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 165 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39866) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 859 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 165 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Saint-Genis-Laval Résidence Bellevue T4 de 85 m² Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, un cellier très appréciable, une cuisine aménagée avec loggia, un beau séjour avec parquet donnant accès au balcon avec vue totalement dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Prestations : - Menuiseries en double vitrage - Volets électrique - Porte sécurisée - Gardien Pour plus de confort et de praticité, l'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément à 15 000€ Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié à Saint-Genis-Laval. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint genis laval- hypercentre- exclusivité- au calme, lumineux et bénéficiant de beaux volumes, au coeur d'un parc arboré, sans vis à vis, ce t4 de 83 m² carrez présente un fort potentiel d'aménagement avec de beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle distribution, salle d'eau récente et nombreux rangements. Spacieux séjour sur terrasse et 3 chambres. Un pied dans la ville, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès métro b à 12 minutes à pied et écoles. Les + : appartement lumineux, résidence prisée prox. Mairie, parking privatif et cave, double vitrage pvc, stores motorisés, dpe d. Honoraires charges acquéreur. À visiter impérativement. Contactez c. Ponsoda investim. 06 80 42 49 17. (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles de bains. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement. Deux terrasses en jouissance privative ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout indéniable tant pour une résidence principale que pour un investissement. L’emplacement conjugue calme résidentiel et praticité : le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces de proximité et ses services sont accessibles rapidement, tout comme le centre commercial Saint Genis 2. Plusieurs lignes TCL se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les pôles environnants ainsi que la station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud, facilitant les déplacements vers Lyon. Un bien idéalement situé, au sein d’une copropriété à taille humaine, offrant calme, fonctionnalité et stationnement, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité…Vous l’aurez compris, il ne va pas rester longtemps à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Superbe appartement de 89 m² au cœur du quartier Glacière à Oullins-Pierre-Bénite. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses (poss. 3 è chambre). Profitez d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif efficace. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commerces tels que Carrefour Market et Asian Store. Les écoles Notre-Dame du Bon Conseil et La Glacière se trouvent à proximité immédiate, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Notre-Dame du Bon Conseil à seulement 3 minutes à pied (lignes JD764, JD768, JD769). La gare d'Oullins est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Résidence Le Camélia standing et qualité de vie seront au RV. Prenez contact avec l'agence au 04 78 16 82 82 pour une visite. Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

Dans la résidence fermée et arborée des Fleurs, à 12 minutes à pied du métro Oullins Centre, venez découvrir ce T4 bénéficiant d'un bel extérieur et de nombreux atouts. Au 4ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un séjour double. Le couloir donne accès aux WC indépendants, une salle de bains et 2 chambres. Il est possible d'aménager une 3ème chambre. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Option possible pour un garage au prix de 20000€. Référence agence : 4052.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement au fort potentiel, idéalement agencé et situé dans un environnement calme. D'une surface de 86 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie sur parquet mosaïque, baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible. Ce séjour (salon double) s'ouvre sur un agréable balcon / terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Une cave et une place de parking (souterrain) complètent ce bien. Situé à proximité des commodités et des transports bus et métro (Oullins centre) Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact avec nous au 04 78 16 82 82 Guy Hoquet OULLINS. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos autres biens à vendre sur notre site.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé au premier étage, à Oullins-Pierre-Bénite, dans le quartier prisé de la Glacière. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C. Le chauffage individuel et l'eau chaude par ballon électrique ajoutent au confort. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces tels que Rize et Intermarché, écoles comme le Collège Pierre Brossolette, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour vos déplacements, les lignes de bus JD754 et 63 sont facilement accessibles, et la gare d'Oullins est à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité à 209 900€. Contactez-nous pour une visite!

Dans une copropriété entièrement rénovée et isolée, proche des commerces et des transports venez visiter cet appartement T4 avec un joli potentiel ! À moins de 15 minutes à pied du métro Oullins Centre cet appartement au deuxième étage sans vis à vis saura vous séduire par son séjour double (possibilité de transformer en troisième chambre) donnant sur balcon et sa cuisine attenante avec loggia. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges de copropriété sont faibles ce qui constitue un achat idéal pour un investisseur ou un primo-accédant qui souhaite contrôler son budget. Une cave est vendue avec cet appartement. Stationnement facile et libre dans la résidence. Référence agence : 4048.

Sur la commune d'Oullins, au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ), dans une résidence récente et sécurisée, lumineux appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon. Un garage complète le bien. L'avis de Carla : dans une résidence familiale, verdoyante et proche des commodités, ce spacieux T4 en parfait état offre une belle pièce de vie avec terrasse. Ce bien, à l'agencement optimisé, allie confort, praticité et tranquillité.

Situé à Oullins (69600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin s'accompagne d'une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 376 m², un garage et deux places de parking, le bien offre des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cet appartement de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Bénéficiant d'une construction datant de 1984, ce logement présente des espaces fonctionnels. L'agencement optimal de l'espace offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 06 88 22 12 08, E-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552.

Découvrez cet appartement T4, idéalement situé au sein d'une copropriété verdoyante, proche des écoles et des transports. Ce bien vous offres un cadre de vie agréable et calme. Vous serez séduit par sa luminosité avec sa terrasse, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave et un stationnement complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Oullins - montmein venez découvrir cet appartement t4 rénové en 2017. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À proximité des commodités et à 10 minutes à pied du métro b. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Oullins centre appartement de type 4 situé au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bain. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien proche du métro b et de la grande rue ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 102 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Irigny. Conçu pour le confort d'une famille, ce bien offre trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes. L'agencement harmonieux de l'appartement s'ouvre sur deux terrasses généreuses totalisant 60 m², parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Sans travaux à prévoir, cet appartement allie performance énergétique et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel par pompe à chaleur. Le parquet élégant, les volets roulants électriques et le double vitrage ajoutent une touche contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, enrichi de nombreux rangements astucieux. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé dans un cadre familial, l'appartement se trouve à proximité de l'école primaire publique Hilaire Dunand, à 500 m, et du parc d'Yvours, à 600 m, offrant un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel, pompe à chaleur - Charges de copropriété : 246 € - Taxe foncière : 1232 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises, telles que les éléments relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour afin d'offrir une information claire et transparente. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Oullins – Superbe T3 / T4 en Dernier Étage avec Vue Dégagée, Loggia & Stationnement Découvrez cet appartement très lumineux situé au 9ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée. Les points forts du bien : Vue panoramique & Luminosité : Orienté Sud et Est, profitez d'une vue totalement dégagée sur les environs et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace de vie modulable : Actuellement configuré en T3 avec un grand double séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, il offre la possibilité d'être réaménagé très facilement en T4 (3ᵉ chambre) en refermant la cloison d'origine. Cuisine indépendante : Spacieuse, aménagée et équipée avec un espace repas. Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec parquet et grands rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains complète. Confort : Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Annexes & Stationnement : Inclus dans le prix : Une place de parking privative et une cave en sous-sol. En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 25 000 €. Emplacement : Oullins, emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du collège, des transports en commun et de tous les commerces du quotidien. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4028.

À oullins, l'agence sandra viricel vous présente en exclusivité cet appartement de 100 m², situé au 11ème étage, avec vue panoramique en exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, semi-équipée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'un wc séparé, d' une salle de bain, et d'un placard avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. L'appartement est entièrement à rénover. Métro oullins ou saint genis laval à 10mn. Honoraires charge acquereur : 4 % soit 8653.84 ttc; soit prix de vente : 225 000 € fai conseiller immobilier pascal garnier. Ei téléphone 06 09 03 83 87.

Conseil Or Immobilier vous propose : À Oullins, situé dans un environnement calme et arboré, proche de toutes les commodités à  pied (écoles, crèches, TCL). Venez découvrir dans cette résidence bien entretenue un appartement de type 4 de 81 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend : Côté jour : Un hall d'entrée avec des rangements, une spacieuse pièce à  vivre attenante à un balcon de plus de 10 m² exposé plein Sud sans vis-à -vis, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : vous découvrirez un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez la distribution de cet appartement ainsi que ses rénovations récentes permettant d'améliorer la performance énergétique du logement (isolations par l'extérieur réalisées en 2022 ). Points clés : cuisine ouverte sur le séjour, appartement agréable et lumineux, double vitrage et volet roulant. Une cave complète ce bien / stationnements libres dans la résidence. Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Glacière-Jomard / OULLINS Situé dans un bâtiment rénové au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres sans vis-à-vis avec vue sur le parc de Sanzy. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Oullins Centre. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 15 000 euros Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Voici un lieu qui devrait retenir votre attention. Derrière une façade discrète se cache un véritable loft de 184 m², entièrement rénové, où les volumes, les verrières et l'architecture donnent immédiatement le ton. Dans un environnement calme et recherché, ce loft réparti sur deux niveaux offre une vraie identité, avec de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée. Au rez-de-chaussée, les volumes prennent tout leur sens avec de beaux espaces pour le salon et la salle à manger. La cuisine, délimitée par ses verrières, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Une grande buanderie, pratique et discrète, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. À l'étage, changement d'ambiance avec un espace entièrement consacré aux trois chambres. La suite parentale est l'un des vrais atouts du loft, avec de beaux volumes, sa salle de bains et son grand dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Côté prestations, tout est déjà fait : rénovation complète, climatisation, aucun travaux à prévoir et DPE A. En plus du calme vous appréciez que tout reste facilement accessible : centre ville, gare d'Oullins, commerces, services, pistes cyclables et écoles. Un loft avec une vraie personnalité, des volumes généreux, des prestations soignées et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 973212.