Vente appartement 4 pièces 78 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

À Oullins, à la limite du secteur Saint-Thomas d'Aquin, Laforêt immobilier vous propose cet appartement T4 situé au sein d'une résidence de standing, construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif, apportant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et d'une bonne performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. La résidence, moderne et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété maîtrisées comprenant notamment l'entretien des parties communes, de la chaudière, de l'ascenseur et des espaces verts. Un garage fermé en sous-sol d'environ 15 m² vient compléter ce bien, un véritable avantage. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable ou pour un projet d'acquisition pérenne. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.32 euros.

Iad France - Famory Niang vous propose : Située rue Albert Camus à Oullins, à 15mn à pied de la gare d'Oullins et à 2mn des bus, 5mn des commerces de proximité, cette colocation de 4 chambres génère 26 500€ de loyers en moyenne par an depuis sa création en 2022. Soit une rentabilité brute de 8,5% : loyers / ( prix + frais de notaire ). La colocation est actuellement libre, pour vous permettre de choisir vos locataires. Tout a été pensé pour faire une colocation chaleureuse et agréable, donc attractive pour les étudiants et jeunes actifs : - 2 salles d'eau pour 4 chambres - 2 WC dont un séparé - 4 chambres dont une avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon - coin commun cuisine / salon entièrement équipé (dont lave-vaisselle et lave-linge) pour partager des moments conviviaux. Mais pas trop grand pour ne pas être le lieu de grosses fêtes - stationnement gratuit pour tous au pied de l'immeuble - chambres soignées et meublées avec Smart TV et de nombreux rangements Petite copropriété à taille humaine avec des faibles charges de 56€ / mois. La toiture a été refaite en 2025. Pour retrouver une configuration 3 chambres et un plus grand séjour, il suffit de faire tomber la cloison entre le séjour et la chambre 4, comme dans les plans originaux. Une cave complète ce bien. Bref, un investissement simple, rapide et rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.59€ par mois (soit 679.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Famory Niang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 106215528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement t4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -espace de vie : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -cuisine : espace indépendant entièrement équipé. -espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -confort : une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -emplacement : en plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations : -appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'oullins avec une accessibilité totale à pied : -transports : métro b (gare d'oullins) à 120 mètres. -éducation : lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -commerces : supermarché à 250m et tous les services de la grande rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet oullins 120 grande rue, 69600 oullins 04 78 16 82 82 estimation gratuite de votre bien sous 48h !

Charmant T3 à Oullins, idéalement situé au cœur du quartier de La Malletière. Ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, offre deux chambres de 10,5 m² et 15 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et de deux balcons. Situé à 2min de la gare d'Oullins. En lot avec Parking et Garage.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017 à taille humaine dans le centre-ville de Pierre-Bénite, parfaitement entretenue et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce bel appartement T3 en excellent état n'attend plus que vous ! Il se compose de : - Deux chambres équipées de grands placards avec dressings intégrés, - Une salle de bains fonctionnelle, - Un séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un garage en sous-sol avec double sécurité, est inclus dans le prix. Les accès à la résidence et au garage sont entièrement sécurisés. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate des lignes de bus C7 et 15, facilitant l'accès au métro, ainsi que des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. DPE : C – Chauffage individuel gaz Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4010.

Oullins-Pierre-Bénite : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement au fort potentiel, idéalement agencé et situé dans un environnement calme. D'une surface de 86 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces de vie fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie sur parquet mosaïque, baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible. Ce séjour (salon double) s'ouvre sur un agréable balcon / terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et dinatoire, est entièrement aménagée et offre un espace convivial pour vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses dotées de grands rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Une cave et une place de parking (souterrain) complètent ce bien. Situé à proximité des commodités et des transports bus et métro (Oullins centre) Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact avec nous au 04 78 16 82 82 Guy Hoquet OULLINS. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos autres biens à vendre sur notre site.