Appartement avec cave à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Orpi vous propose ce T2 de 51 m² vendu loué pour investisseur, idéalement situé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, traversant Sud-Nord, il se compose d'une entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et alcôve. Le tout complété par une cave. Loyer 508 € par mois soit une rentabilité de 4.52 %. Faibles charges 541 € par an, provisions pour charges 239 €, soit 45 € / 20 € mensuels. La gestion locative est assurée par notre agence et peut être prolongée, selon le souhait. Investissement à court et moyen terme, nous contacter pour plus d'informations. Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1958.

METROPOLE Immobilier vous propose ce T4 d'environ 84 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1971. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Trois balcons viennent compléter les espaces de vie, offrant des extérieurs appréciables. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels côté sud et de persiennes en PVC côté nord. Deux climatisations sont également installées, l'une dans la pièce de vie et l'autre dans une chambre exposée sud. La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents, notamment le ravalement de façade et l'isolation extérieure réalisés il y a environ deux ans. Le système de chauffage collectif a également été modernisé avec l'installation d'une chaudière à bois. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, un bon classement énergétique qui constitue un véritable atout. Grâce aux travaux déjà réalisés au sein de la copropriété et à l'état général du bien, les seuls travaux à prévoir concernent du rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 244 EUR / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 1 415 EUR / an. DPE : C. Garage vendu en sus au prix de 20 000 EUR. Cet appartement offre de beaux volumes, trois chambres, trois balcons et de nombreuses annexes, au sein d'une copropriété ayant déjà bénéficié de travaux importants. Un bien agréable à vivre, avec un bon classement énergétique et uniquement du rafraîchissement à prévoir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Votre agence guy hoquet oullins vous propose une opportunité rare dans le secteur de la glacière. Au troisième étage de la copropriété des fleurs, recherchée pour son calme, sa verdure et sa proximité du métro, découvrez ce deux-pièces qui propose une circulation simple et pratique : l'entrée dessert un séjour spacieux sur une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau, une loggia et un petit espace buanderie finissent de composer ce bien. L'organisation des pièces facilite l'installation et le quotidien, avec des espaces clairement définis pour vivre, cuisiner et se reposer. Situé dans un environnement calme, cet appartement conviendra à une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et facile à entretenir. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied, tandis que le métro est à 11min. Enfin, la présence d'espaces verts (dans la résidence fermée) et le parc du sanzy (à quelques pas) apportent une qualité de vie appréciable pour les promenades ou les activités en plein air. Disponible à la vente, il offre une solution pratique pour s'installer rapidement. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Dans la résidence fermée et arborée des Fleurs, à 12 minutes à pied du métro Oullins Centre, venez découvrir ce T4 traversant extrêmement lumineux avec balcon. Au 3ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon donnant sur l'extérieur, d'un dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Il est possible d'agrandir le séjour en ouvrant sur une des chambres. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 4086.

OULLINS, C'est au 3ᵉ étage d'une résidence de 5 étages que se situe cet appartement T3 lumineux d'environ 53 m², offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrez un logement composé d'une pièce de vie d'environ 15 m², idéale pour aménager un espace salon / salle à manger convivial, ainsi que d'une cuisine séparée permettant de distinguer les espaces de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pour un quotidien pratique et confortable. Quelques travaux de remise au goût sont à prévoir. Un petit balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave constitue également un véritable atout pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à découvrir sur la commune d'Oullins. Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 296, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 976654.

Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 96 m² carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un cadre de vie lumineux et chaleureux, ce bien saura vous séduire par ses prestations soignées et son état irréprochable. Description du bien : Espace de vie d'exception : un vaste séjour traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Cuisine sur mesure & secret bien gardé : une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central convivial, complétée par une arrière-cuisine / cellier astucieusement dissimulé derrière une porte de placard intégrée (un espace de rangement et buanderie idéal au quotidien ! ). Espace nuit : 4 chambres spacieuses et décorées avec soin. Extérieur : un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Plus qui font la différence : Performances énergétiques optimales : rénovation énergétique globale toute neuve conclue avec brio en 2026 — DPE C / GES B, un confort thermique garanti et des dépenses maîtrisées. État impeccable : rénovation de l'appartement complète réalisée en 2019 avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure (moulures, lustres élégants, rangements intégrés, finitions modernes). Aucun travail à prévoir ! Annexes & Stationnement : vendu avec une cave, ainsi qu'une place de parking privative. Dernier étage : calme absolu, pas de voisins au-dessus. Secteur & Commodités : emplacement idéal pour les familles et la vie quotidienne : bus au pied de l'immeuble. Écoles, commerces et services accessibles à proximité immédiate. Un bien "clé en main" à visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4064.

À découvrir sans tarder, agréable et lumineux studio de 30 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des lignes de bus. Pièce de vie spacieuse et lumineuse : bel espace aménagé avec coin nuit, espace salon et grands rangements intégrés (placards muraux). Accès direct à un balcon spacieux offrant une vue sans vis à vis et dégagée sur les espaces verts. Espace kitchenette pratique avec meuble sous-évier, plan de travail et étagères de rangement. Salle d'eau rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et les WC. Une cave privative complète ce bien. Les + : DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée). Emplacement idéal proche des universités (médecine) et des transports en commun. Balcon agréable et arboré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4084.

Au cœur du centre-ville d'Oullins, au sein de la résidence très prisée et verdoyante de La Malletière, découvrez ce superbe appartement traversant Sud / Nord de 83 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d'intérieur. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Métro B à 7min à pied. Caractéristiques principales : - Une pièce de vie (24 m²) chaleureuse avec parquet massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon de 4 m² exposé plein Sud avec store banne. - Une cuisine équipée (plaque, four), complétée par un cellier attenant. - Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (dont deux de 11 m² et 12,5 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant baignoire, coin buanderie et WC indépendant. - Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - Isolation extérieure du bâtiment effectuée. - Menuiseries PVC double vitrage neuves (2024). - Chauffage individuel au gaz. Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée : - Parties communes nettoyées 3 fois par semaine, espaces verts entretenus mensuellement. - Stationnement : Nombreuses places libres et aisées au sein de la résidence, avec possibilité de louer un garage en sous-sol. - Sécurisation : fermeture de la résidence par un portail. - Charges : environ 115 € / mois (incluant l'eau). - Taxe foncière : 1 176 €. Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Transports : Métro B / Gare d'Oullins à seulement 7 minutes. - Vie de quartier : La Grande Rue et ses commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 976030.

Dans une copropriété calme et verdoyante, à 5 minutes à pied du centre de Pierre-Bénite, Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle d'eau en très bon état, de divers rangements et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC. Une place de parking et deux caves sont vendues avec l'appartement. Enfin, des travaux d'isolation ont été votés dans la résidence et vont faire passer la note des appartements en C ! Donc pas de futurs travaux à prévoir ! Référence agence : 4081.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Situé à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité des commerces, transports et grands axes, ce T3 traversant de 66 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour répondre à différents projets de vie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans dénaturer les volumes existants. La climatisation peut également être installée. À noter : l'isolation par l'extérieur est prévue, votée, et financée par le vendeur à hauteur de 27 500 € ! Ceci permettra d'améliorer la performance énergétique et le confort de l'appartement, tout en valorisant le bien sur le long terme. Le projet prévoit d'isoler les façades, le toit, isoler les caves et refaire les gardes corps : la résidence sera entièrement neuve ! Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence bientôt isolée par l'extérieur, sur laquelle aucun travaux futur n'est à prévoir - Traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Balcon - Grande cave et stationnement privatif - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement en centre ville dans la grande rue proche de toutes les commodités commerces et transports. L'arrêt orsel (ligne c10,36, 63,88) est au pied de l'immeuble, et la gare d'oullins metro b et sncf train (ligne perrache-saint etienne) se trouvent à 5 minutes. Ses parquets bois et sa cheminée, lui confère un charme tout particulier de l'ancien. Avec ses 48 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie agréable avec : - une pièce de vie de 14 m² baignée de lumière, avec son alcove qui s'aménage en chambre, - une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec une alcove, - une salle d'eau et un wc séparé pour plus de commodité, - plusieurs placards ainsi qu'une cave pour vos rangements. Les charges mensuelles de copropriété sont très raisonnables avec seulement 50 € / mois. Cet appartement peut devenir un investissement pertinent en raison de la demande forte d'appartements à louer sur oullins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce cocon selon vos goûts et envies. Et avec toutes ces opportunités de transformation, votre investissement sera sans aucun doute judicieux. Cela pourrait être l'opportunité parfaite pour prendre pied dans un quartier vivant, sans pour autant se départir du charme de l'ancien. N’attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de vous charmer ! Pour toute informations ou organiser une visite, appelez l'agence immo conseils solutions oullins au 06 75 15 32 16. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » immo conseils solutions 06 75 15 32 16 immo conseils solutions est titulaire de la carte professionnelle cpi69012019000043317 délivrée par cci de lyon métropole saint-étienne roanne. Rcs 848 954 822 ville du greffe : lyon (69000) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501823317.

Oullins- pierre benite- les hauts d'oullins- exclu, dans copro de 1970 arborée, prox ttes commodités et accès métro oullins à pied, bel appartement t4 de 84 m². Beaux volumes : séjour double sur balcon, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une avec rangements et toilettes. Les + : stationnement facile, prêt à vivre, travaux de rénovation énergétique budgettés + chauffage urbain donc meilleur dpe, double vitrage. Cave. À voir absolument. Idéal 1er achat ou prof libérales. Contactez c. Ponsoda investim pour informations complémentaires. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Idéalement situé à 6 minutes à pied du métro et de la Grande Rue d'Oullins, découvrez ce superbe T2 de 42,18 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1930 équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec alcôve, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient parfaire l'ensemble pour un rangement optimal. Référence agence : 4076.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T4 situé au bout du quartier Montmein. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement entièrement rénové. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien offrant une vue sur la verdure environnante. La cuisine rénovée, séparée et indépendante, est équipée de meubles hauts, bas et de plans de travail entièrement neufs. Elle offre un espace convivial avec son coin repas ainsi qu'une arrière cuisine pour le rangement. L'espace nuit lui aussi entièrement refait à neuf et bien délimité, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé dans le quartier dynamique et pratique de Montmein, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt du bus 88 et à proximité immédiate de la gare de métro d'Oullins centre (accessible en 7minutes à pieds), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Bon DPE D GES D Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 78 16 82 82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins / ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 m² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Une cave vous permettra d'optimiser vos rangements et une place de stationnement privative complètent facilitera vitre quotidien. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Une localisation particulièrement pratique au quotidien L’école primaire Ampère se trouve juste en face de la résidence, tandis qu’un pôle petite enfance avec crèche et relais petite enfance est installé dans la rue. Les commerces sont accessibles à environ 500 mètres et la station de métro B Oullins Centre ou Oullins Gare se rejoint en une douzaine de minutes à pied. L’arrêt de bus C7 « Cité Ampère », situé à proximité immédiate, permet notamment de rejoindre Jean Macé et le secteur de la Part-Dieu. Cette résidence présente l'avantage d'avoir été entièrement repensée sur le plan énergétique ! Les travaux de rénovation, déjà votés et financés, comprennent notamment : l’isolation thermique de la façade par l’extérieur, l’installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, la pose de panneaux solaires, l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée, l’isolation des combles, la reprise des garde-corps des balcons, le remplacement des portes d’entrée de l’immeuble. Selon les études réalisées, cette rénovation doit permettre une réduction de plus de 50 % des dépenses liées au chauffage et vise une performance énergétique de classe B. Un appartement familial, lumineux et confortable, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T4 traversant, idéalement exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence paisible et récemment isolée par l'extérieur (travaux réalisés en 2023), il bénéficie d'un cadre de vie très agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, et d'une salle de bains. Il dispose de fenêtres en double vitrage. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un stationnement privatif dans la résidence. Écoles, transports en commun (bus 63) et autres commodités se trouvent juste en face. Un bien idéal, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4075.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE Appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif – 43 m² – 2 chambres Dans le secteur recherché de La Buissière à Oullins, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez ce bien plein de charme de 43 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie agréable et indépendant, avec terrasse et jardin privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit propose deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal en toute saison, chaque pièce est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un véritable esprit appartement avec les avantages d’un extérieur privatif ! Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat et entièrement clôturé de 130 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des espaces annexes viennent compléter ce bien : une cave, un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir de rangement, ainsi qu’une petite salle de jeux extérieure. Les prestations - Surface habitable de 43 m² - Deux chambres - Rénovation complète en 2023 - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de stockage - DPE : C - Petite copropriété de 4 lots à faibles charges - Stationnement libre et gratuit dans la rue - Métro à 7 minutes à pied Vous recherchez un appartement différent, avec deux chambres, un extérieur privatif, du rangement et aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et à proximité des transports ? Ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec un extérieur rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oullins- pierre benite- prox comm. Et combattants, accès tcl et métro, dans copropriété de 1970 où les travaux de rénovation énergétique ont été budgettés et où le chauffage urbain est mis en place (donc amélioration du dpe), dernier étage pour ce t3 prêt à vivre avec de beaux volumes compr : entrée, cuisine us sur séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et toilettes. Cave. En sus garage d'une valeur de 20 000 euros. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Copropriété de 47 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Idéalement situé a moins de 15' à pied du métro et a 5' de St Thomas d'Aquin, je vous propose cette maison de ville avec cour, d'une superficie de 96 m² carrez et 115 m² au sol. Le rez de chaussée se compose d'un grand atelier, d'une cave et d'une cour privative permettant de stationner 2 véhicules. Le 1er étage, accessible par un escalier extérieur distribue la pièce à vivre qui ouvre sur une terrasse, une chambre et un bureau, ainsi que la salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres. Chauffage au gaz individuel Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 4077.

Idéalement situé à Montmein, à deux pas des commerces et des écoles, bel appartement T3 de 66 m² très lumineux au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. En bon état, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC et s'accompagne d'une cave en sous-sol avec stationnement gratuit au sein de la copropriété. Le bien se trouve à 5 minutes de l'Hôpital Lyon Sud / Faculté de médecine et à moins de 8 minutes à pied du métro B (station Oullins Centre). Référence agence : 4070.

Spécial investisseur : T2 vendu loué avec rentabilité immédiate Placez votre capital en toute sérénité avec ce T2 déjà loué (7 535 € / an HC), situé au 5ᵉ étage de la résidence prisée « Les Jardins de l'Yzeron ». Il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon orienté plein est, une cusine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement stratégique proche des transports et du centre-ville, couplé à un cadre verdoyant très demandé. Le bien dispose d'un stationnement privatif, d'une cave, et de la gestion collective du chauffage et de l'eau. Référence agence : 4067.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Oullins-Pierre Bénite. Situé à proximité du centre de Pierre Bénite, proche des transports en commun, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare. Idéalement implanté au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique et d'un séjour lumineux, cet espace a été agencé de manière à offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur tout en appréciant la vue dégagée vers l'ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, une cave, l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz naturel sont des atouts indéniables pour votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Oullins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au deuxième étage d’un immeuble calme d’Oullins‑Pierre‑Bénite, cet appartement de trois pièces offre un agencement fonctionnel autour d’un séjour de 22 m² ouvrant sur deux balcons, idéale pour profiter d’un moment de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² se prête à toutes vos préparations et ouvre sur une loggia confortable, tandis que les deux chambres de 9 m² chacune vous garantissent un espace nuit agréable. Un WC indépendant, une salle de bains de 5 complètent ce logement. L'appartement est vendu avec une cave très spacieuse et un garage type box fermé, à l'intérieure de la résidence fermée et sécurisée. Résidence qui contient de très beaux espaces verts et un jardin d'enfant. Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, l’arrêt Saint‑Genis‑Laval Hôpital (Ligne B du métro) vous relie rapidement au centre de Lyon, et plusieurs lignes de bus (12, C7,17, 18) s’arrêtent à proximité immédiate. Vous apprécierez également la proximité d’espaces verts, avec le parc Jean de la Fontaine à 4 minutes à pied, parfait pour vos balades ou vos moments de sport. Le quartier reste paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant bien connecté aux commodités urbaines.

Au cœur du quartier prisé de La Bussière, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 2003. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée plein Sud, une cuisine à équiper selon vos envies et pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et douche et un WC indépendant. Une petite terrasse plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien et sont compris dans le prix. Vous profiterez d'une vie de quartier pratique et agréable avec le marché de La Bussière, les commerces, les écoles et le parc Chabrières à deux pas, tout en rejoignant le métro en seulement 10 minutes à pied. Référence agence : 4068.

Pierre-Bénite - T3 lumineux de 70 m² avec balcon, parking, cave et garage possible Un premier achat qui coche l'essentiel : de la lumière, deux vraies chambres, un balcon, une place de stationnement, la possibilité d'avoir un garage fermé et une résidence bien entretenue et sécurisé. À Pierre-Bénite, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que le séjour confortable de 18 m² s'ouvre sur un balcon avec vue sur la verdure. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux vraies chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC et d'un cellier. L'entretien général du logement et de la copropriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, la réfection des façades, la VMC et la chaufferie. Les parties communes sont bien entretenues. Une place de stationnement privative et numérotée située devant l'immeuble ainsi qu'une cave sont comprises dans le prix. Un garage fermé de 16 m² est également proposé en sus. Un appartement agréable à vivre, bien situé et pensé pour faciliter le quotidien. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.