Appartement calme à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce duplex de 5 pièces de 126 m² (105,1 Carrez) prend place dans immeuble récent et bien entretenu de 2008. Niché aux deux derniers niveaux, il offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme et bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Les volumes sont généreux et l'agencement optimisé, avec de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Le premier niveau comprend le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, une terrasse conviviale en prolongement de l'espace de vie, la suite parentale. On trouvera à l'étage un espace nuit avec trois chambres, deux d'entre elles avec terrasse sécurisée, ainsi qu'une salle de bain en proportion. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs : trois terrasses, pour une surface totale d'environ 24 m², prolongent agréablement les pièces et offrent plusieurs ambiances possibles, du coin repas à l'espace détente. La construction récente permet de profiter d'un confort moderne, avec un appartement bien entretenu et de qualité. Une possibilité d'agrandissement des terrasses de l'étage est par ailleurs envisageable, offrant un potentiel d'évolution appréciable. Côté pratique, ce duplex est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol, dont un box, pouvant servir également d'espace de stockage. Le diagnostic de performance énergétique est performant, avec une consommation classée en B, et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La desserte est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : gare d'Oullins à 100m, nombreux bus. Commerces et structures scolaires et adaptées à la petites enfance sont dans un environnement immédiat. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Eau chaude et chauffage : individuels électriques - Climatisation Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Oullins montmein studio rénové de 15 m² idéalement situé dans le quartier résidentiel et calme de montmein, découvrez ce charmant studio de 15 m², récemment rénové et prêt à accueillir son futur occupant ! Parfaitement agencé, il offre une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie fonctionnelle intégrant un espace bureau, un coin cuisine et un espace nuit modulable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans compromis sur le confort du quotidien. Ses atouts ? Une rénovation récente, un dpe classé d, un environnement résidentiel agréable et une situation pratique à seulement 50 mètres des commerces et des transports en commun. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence guy hoquet !

Votre agence guy hoquet oullins vous propose une opportunité rare dans le secteur de la glacière. Au troisième étage de la copropriété des fleurs, recherchée pour son calme, sa verdure et sa proximité du métro, découvrez ce deux-pièces qui propose une circulation simple et pratique : l'entrée dessert un séjour spacieux sur une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau, une loggia et un petit espace buanderie finissent de composer ce bien. L'organisation des pièces facilite l'installation et le quotidien, avec des espaces clairement définis pour vivre, cuisiner et se reposer. Situé dans un environnement calme, cet appartement conviendra à une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et facile à entretenir. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied, tandis que le métro est à 11min. Enfin, la présence d'espaces verts (dans la résidence fermée) et le parc du sanzy (à quelques pas) apportent une qualité de vie appréciable pour les promenades ou les activités en plein air. Disponible à la vente, il offre une solution pratique pour s'installer rapidement. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente en exclusivité cet appartement à vendre de 5 pièces de 96 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble calme d’Oullins‑Pierre‑Bénite, cet appartement de quatre chambres offre un espace de vie généreux autour d’une cuisine‑salle à manger de 34 m², idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale comprend une chambre de 10 m², tandis que les trois autres chambres offrent tout le confort nécessaire. Une buanderie de 5 m², une salle d’eau, une salle de bains et un WC complètent le logement, répondant aux besoins d’une vie quotidienne pratique. Le quartier combine tranquillité résidentielle et commodités à portée de main : à moins de cinq minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses, plusieurs parcs verdoyants pour des balades ou des moments de détente, ainsi qu’un théâtre et un cinéma à proximité immédiate pour vos sorties culturelles. Le centre sportif du Brotillon se situe à quatre minutes à pied, offrant un accès facile aux activités sportives. Côté déplacements, la gare TER 10 est à 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (C7,15, 17) vous relient rapidement au réseau urbain, facilitant vos trajets quotidiens. Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82 Une occasion rare sur le secteur.

Votre agence Guy Hoquet Oullins à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces situé dans le quartier des hautes roches. Cet appartement de quatre pièces propose une circulation agréable : une entrée de 6 m² dessert une cuisine de 12 m² avec cellier attenant (2 m²), un couloir de 3 m² mène ensuite a deux des trois chambres (14,13 et 10 m²) et à la salle de bains de 4 m². Les toilettes sont séparées. L’organisation des espaces conviendra aussi bien à une famille qu’à des colocations souhaitant préserver l’intimité de chacun grâce à des chambres aux dimensions distinctes. Le cadre alentour privilégie la qualité de vie : le secteur reste résidentiel et calme, tout en offrant des commerces de proximité accessibles à pied pour les courses quotidiennes. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous au 04 78 16 82 82 pour organiser une visite.

Idéalement situé dans l'hyper-centre d'Oullins mais à l'abri de l'effervescence urbaine et à seulement 400mètres de la station de métro Oullins Centre, ce duplex de 124 m² offre un cadre de vie privilégié. Pensé pour être vécu comme une véritable maison de ville, cet appartement dévoile une rénovation à l'esprit contemporain où les volumes sont généreux et la circulation facile. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante donne le ton. Cet espace de réception s'articule autour d'une partie cuisine ouverte avec un îlot central d'une part et un large espace séjour salle à manger donnant sur la terrasse. Cet espace à ciel ouvert de 22 m² garantit des moments de convivialité dans un calme absolu et une belle intimité avec l'espace suffisant pour un barbecue, une table et un salon de jardin. Toujours de plain-pied, on trouve deux grandes chambres, un wc indépendant ainsi qu'un toilette indépendant pour compléter ce niveau qui ne manque pas non plus de rangement. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires intelligemment pensées avec leurs placards intégrés et de beaux brise-soleil extérieurs, offrant une lumière douce et maîtrisée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les prestations modernes (volets roulants électriques, huisseries double vitrage), l'agencement décloisonné et le calme de ses extérieurs font de ce lieu de vie un bien rare et résolument atypique sur le secteur, le tout à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un grand garage de 35 m² est proposé en sus du prix (25 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots (dont 19 lots d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 570 € (comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière individuelle au gaz). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1740€ et 2370€ Contact Florian : 06 14 12 03 34 Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 96 m² carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un cadre de vie lumineux et chaleureux, ce bien saura vous séduire par ses prestations soignées et son état irréprochable. Description du bien : Espace de vie d'exception : un vaste séjour traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Cuisine sur mesure & secret bien gardé : une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central convivial, complétée par une arrière-cuisine / cellier astucieusement dissimulé derrière une porte de placard intégrée (un espace de rangement et buanderie idéal au quotidien ! ). Espace nuit : 4 chambres spacieuses et décorées avec soin. Extérieur : un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Plus qui font la différence : Performances énergétiques optimales : rénovation énergétique globale toute neuve conclue avec brio en 2026 — DPE C / GES B, un confort thermique garanti et des dépenses maîtrisées. État impeccable : rénovation de l'appartement complète réalisée en 2019 avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure (moulures, lustres élégants, rangements intégrés, finitions modernes). Aucun travail à prévoir ! Annexes & Stationnement : vendu avec une cave, ainsi qu'une place de parking privative. Dernier étage : calme absolu, pas de voisins au-dessus. Secteur & Commodités : emplacement idéal pour les familles et la vie quotidienne : bus au pied de l'immeuble. Écoles, commerces et services accessibles à proximité immédiate. Un bien "clé en main" à visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4064.

À découvrir sans tarder, agréable et lumineux studio de 30 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des lignes de bus. Pièce de vie spacieuse et lumineuse : bel espace aménagé avec coin nuit, espace salon et grands rangements intégrés (placards muraux). Accès direct à un balcon spacieux offrant une vue sans vis à vis et dégagée sur les espaces verts. Espace kitchenette pratique avec meuble sous-évier, plan de travail et étagères de rangement. Salle d'eau rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et les WC. Une cave privative complète ce bien. Les + : DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée). Emplacement idéal proche des universités (médecine) et des transports en commun. Balcon agréable et arboré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4084.

Au cœur du centre-ville d'Oullins, au sein de la résidence très prisée et verdoyante de La Malletière, découvrez ce superbe appartement traversant Sud / Nord de 83 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d'intérieur. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Métro B à 7min à pied. Caractéristiques principales : - Une pièce de vie (24 m²) chaleureuse avec parquet massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon de 4 m² exposé plein Sud avec store banne. - Une cuisine équipée (plaque, four), complétée par un cellier attenant. - Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (dont deux de 11 m² et 12,5 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant baignoire, coin buanderie et WC indépendant. - Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - Isolation extérieure du bâtiment effectuée. - Menuiseries PVC double vitrage neuves (2024). - Chauffage individuel au gaz. Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée : - Parties communes nettoyées 3 fois par semaine, espaces verts entretenus mensuellement. - Stationnement : Nombreuses places libres et aisées au sein de la résidence, avec possibilité de louer un garage en sous-sol. - Sécurisation : fermeture de la résidence par un portail. - Charges : environ 115 € / mois (incluant l'eau). - Taxe foncière : 1 176 €. Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Transports : Métro B / Gare d'Oullins à seulement 7 minutes. - Vie de quartier : La Grande Rue et ses commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 976030.

Dans une copropriété calme et verdoyante, à 5 minutes à pied du centre de Pierre-Bénite, Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle d'eau en très bon état, de divers rangements et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC. Une place de parking et deux caves sont vendues avec l'appartement. Enfin, des travaux d'isolation ont été votés dans la résidence et vont faire passer la note des appartements en C ! Donc pas de futurs travaux à prévoir ! Référence agence : 4081.

Oullins- pierre benite- les hauts d'oullins- exclu, dans copro de 1970 arborée, prox ttes commodités et accès métro oullins à pied, bel appartement t4 de 84 m². Beaux volumes : séjour double sur balcon, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une avec rangements et toilettes. Les + : stationnement facile, prêt à vivre, travaux de rénovation énergétique budgettés + chauffage urbain donc meilleur dpe, double vitrage. Cave. À voir absolument. Idéal 1er achat ou prof libérales. Contactez c. Ponsoda investim pour informations complémentaires. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Invest'im immobilier vous propose à oullins - pierre benite secteur résidentiel 'les combattants', pour projet locatif ou premier achat dans copropriété ancienne. Faculté de médecine lyon sud à seulement 10 minutes à pieds -métro b à moins de 13 minutes -arrêt de bus c7 devant l'immeuble (connexion rapide vers gerland, part dieu) -commerces et services accessibles à pieds à quelques mètres ce studio équipé (vendu avec les meubles) de 19 m² se compose d'une petite entrée avec placard; d'une pièce de vie climatisé (réversible) avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible ! Les meubles sont inclus dans la vente (cuisine équipée, table, chaises, canapé lit, meuble tv, rangements. ). Stationnements faciles dans la rue faibles charges de copropriété (env 150 / an) taxe foncière : env. 270€ contactez investim au 04 78 50 87 20 pour toutes informations. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 m² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Une cave vous permettra d'optimiser vos rangements et une place de stationnement privative complètent facilitera vitre quotidien. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Une localisation particulièrement pratique au quotidien L’école primaire Ampère se trouve juste en face de la résidence, tandis qu’un pôle petite enfance avec crèche et relais petite enfance est installé dans la rue. Les commerces sont accessibles à environ 500 mètres et la station de métro B Oullins Centre ou Oullins Gare se rejoint en une douzaine de minutes à pied. L’arrêt de bus C7 « Cité Ampère », situé à proximité immédiate, permet notamment de rejoindre Jean Macé et le secteur de la Part-Dieu. Cette résidence présente l'avantage d'avoir été entièrement repensée sur le plan énergétique ! Les travaux de rénovation, déjà votés et financés, comprennent notamment : l’isolation thermique de la façade par l’extérieur, l’installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, la pose de panneaux solaires, l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée, l’isolation des combles, la reprise des garde-corps des balcons, le remplacement des portes d’entrée de l’immeuble. Selon les études réalisées, cette rénovation doit permettre une réduction de plus de 50 % des dépenses liées au chauffage et vise une performance énergétique de classe B. Un appartement familial, lumineux et confortable, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un lieu qui devrait retenir votre attention. Derrière une façade discrète se cache un véritable loft de 184 m², entièrement rénové, où les volumes, les verrières et l'architecture donnent immédiatement le ton. Dans un environnement calme et recherché, ce loft réparti sur deux niveaux offre une vraie identité, avec de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée. Au rez-de-chaussée, les volumes prennent tout leur sens avec de beaux espaces pour le salon et la salle à manger. La cuisine, délimitée par ses verrières, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Une grande buanderie, pratique et discrète, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. À l'étage, changement d'ambiance avec un espace entièrement consacré aux trois chambres. La suite parentale est l'un des vrais atouts du loft, avec de beaux volumes, sa salle de bains et son grand dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Côté prestations, tout est déjà fait : rénovation complète, climatisation, aucun travaux à prévoir et DPE A. En plus du calme vous appréciez que tout reste facilement accessible : centre ville, gare d'Oullins, commerces, services, pistes cyclables et écoles. Un loft avec une vraie personnalité, des volumes généreux, des prestations soignées et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 973212.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE Appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif – 43 m² – 2 chambres Dans le secteur recherché de La Buissière à Oullins, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez ce bien plein de charme de 43 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie agréable et indépendant, avec terrasse et jardin privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit propose deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal en toute saison, chaque pièce est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un véritable esprit appartement avec les avantages d’un extérieur privatif ! Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat et entièrement clôturé de 130 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des espaces annexes viennent compléter ce bien : une cave, un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir de rangement, ainsi qu’une petite salle de jeux extérieure. Les prestations - Surface habitable de 43 m² - Deux chambres - Rénovation complète en 2023 - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de stockage - DPE : C - Petite copropriété de 4 lots à faibles charges - Stationnement libre et gratuit dans la rue - Métro à 7 minutes à pied Vous recherchez un appartement différent, avec deux chambres, un extérieur privatif, du rangement et aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et à proximité des transports ? Ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec un extérieur rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oullins- pierre benite- prox comm. Et combattants, accès tcl et métro, dans copropriété de 1970 où les travaux de rénovation énergétique ont été budgettés et où le chauffage urbain est mis en place (donc amélioration du dpe), dernier étage pour ce t3 prêt à vivre avec de beaux volumes compr : entrée, cuisine us sur séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et toilettes. Cave. En sus garage d'une valeur de 20 000 euros. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Copropriété de 47 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Situé au deuxième étage d’un immeuble calme d’Oullins‑Pierre‑Bénite, cet appartement de trois pièces offre un agencement fonctionnel autour d’un séjour de 22 m² ouvrant sur deux balcons, idéale pour profiter d’un moment de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² se prête à toutes vos préparations et ouvre sur une loggia confortable, tandis que les deux chambres de 9 m² chacune vous garantissent un espace nuit agréable. Un WC indépendant, une salle de bains de 5 complètent ce logement. L'appartement est vendu avec une cave très spacieuse et un garage type box fermé, à l'intérieure de la résidence fermée et sécurisée. Résidence qui contient de très beaux espaces verts et un jardin d'enfant. Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports exceptionnelle : à seulement 4 minutes à pied, l’arrêt Saint‑Genis‑Laval Hôpital (Ligne B du métro) vous relie rapidement au centre de Lyon, et plusieurs lignes de bus (12, C7,17, 18) s’arrêtent à proximité immédiate. Vous apprécierez également la proximité d’espaces verts, avec le parc Jean de la Fontaine à 4 minutes à pied, parfait pour vos balades ou vos moments de sport. Le quartier reste paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant bien connecté aux commodités urbaines.

Au cœur du quartier prisé de La Bussière, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 2003. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée plein Sud, une cuisine à équiper selon vos envies et pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et douche et un WC indépendant. Une petite terrasse plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien et sont compris dans le prix. Vous profiterez d'une vie de quartier pratique et agréable avec le marché de La Bussière, les commerces, les écoles et le parc Chabrières à deux pas, tout en rejoignant le métro en seulement 10 minutes à pied. Référence agence : 4068.

À 5 minutes à pied du métro Oullins Centre, dans une petite résidence calme et familiale, venez découvrir cet appartement T4 en très bon état. Cet appartement traversant en rez-de-jardin se compose d'un séjour salle à manger spacieux donnant sur un grand extérieur plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'un grand dégagement avec rangement. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4062.

Iad france - marjory lomas vous propose : oullins-pierre-bénite – quartier pierre-bénite – t3 63 m² – résidence 2023 – lumineux – climatisé – aucun travaux un appartement récent, cosy et agréable à vivre, avec tout à portée de main. Dans le quartier de pierre-bénite, à proximité d’intermarché et de toutes les commodités, découvrez ce t3 terrasse de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023. Son exposition ouest et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une décoration contemporaine aux teintes douces et soignées. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et ascenseur complètent le confort de l’appartement. Un appartement où l’on pose ses valises pour s’installer ! Au quotidien, commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le métro b à la gare d’oullins en une dizaine de minutes, environ 8 minutes à vélo. La résidence dispose également d’un grand local vélos, d’un local poussettes et de places visiteurs. Un grand garage fermé est disponible en supplément du prix de vente. Envie de découvrir cet appartement récent, calme, lumineux et prêt à vivre, aux portes de lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas immédiats de la station de métro "Oullins Centre", découvrez cette magnifique maison de ville offrant une surface de 114 m² Carrez (132 m² habitables). Un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la verdure, le tout à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Les atouts du bien : Un extérieur d'exception : La cuisine équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein SUD. Profitez d'un cadre verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Un grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire pouvant idéalement faire office de 4ème chambre, de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux. Le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, matériaux de caractère et ambiance chaleureuse pour ce bien à la personnalité unique. Faibles charges : Petite copropriété avec de très faibles charges. Emplacement idéal : Transports : Métro B (Oullins Centre) à moins de 2 minutes à pied (accès direct et rapide à la Part-Dieu et au centre de Lyon). Vie de quartier : Écoles, commerces de la Grande Rue, marché et services accessibles au pied de la maison tout en préservant une tranquillité rare. Référence agence : 0000.

Iad france - mégane raga vous propose : appartement t4 de 73 m² en dernier etage avec ascenseur, vue degagee et sans vis-a-vis. Residence les celestins situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale au pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces ainsi que la ligne de bus tcl 63 et station velo'v au pied de l'immeuble. Composition du bien (73 m² habitables) : entrée : spacieux hall d'accueil doté de grands rangements intégrés. Pièce de vie : séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée. Cuisine : cuisine aménagée donnant accès à un second balcon. Espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Annexes et prestations : stationnement : une place de parking privative (incluse). Rangement : une cave au rez-de-chaussée (incluse). Option : possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Copropriété : rénovation énergétique récente. Résidence bientôt entièrement fermée et sécurisée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Glacière-Jomard / OULLINS Situé dans un bâtiment rénové au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres sans vis-à-vis avec vue sur le parc de Sanzy. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Oullins Centre. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 15 000 euros Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Dans une rue tres calme, au sein d'une petite copropriété paisible (faibles charges), cet appartement de 59 m² offre une opportunite rare à oullins. Au rez de chaussée il se compose : cuisine, couloir, sejour avec acces direct terrasse privative donnant sur cour commune, 1 chambre, 2 pieces, salle d'eau, wc séparés. Rafraichissements / travaux à prévoir, mais un enorme potentiel : cloisons modulables, possibilité d'agrandir le séjour et de repenser les espaces selon vos envies. Les + : terrasse à jouissance privative sur cour commune et privée de l'immeuble, au calme absolu chaudière gaz de ville récente environnement très recherché, proche de tous les services à pied (commerces, restaurants, transports. ) petite copropriété transports : metro ligne b 2 min à pied, bus 2 min à pied. Un bien parfait pour un projet de rénovation à votre gout. Achat personnel ou investissement, dans un secteur très recherche. N'attendez plus pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, electricité communs, assurance, ) : 577€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 966758.

Exclusivité ORPI À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. En bon état général, ce logement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Son exposition plein sud lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son emplacement au calme garantit un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations très appréciées au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé dans une résidence récente et recherchée. Les atouts du bien : - Appartement T3 d'environ 61 m² - Résidence récente et bien entretenue - Exposition plein sud - Environnement calme - Bon état général - Cave - Stationnement privatif en sous-sol - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien est à vendre au prix de 199 000€ HAI. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1820.