Vente Appartement 4 pièces

Iad france - mégane raga vous propose : appartement t4 de 73 m² en dernier etage avec ascenseur, vue degagee et sans vis-a-vis.

Residence les celestins situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une localisation idéale au pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces ainsi que la ligne de bus tcl 63 et station velo'v au pied de l'immeuble.

Composition du bien (73 m² habitables) : entrée : spacieux hall d'accueil doté de grands rangements intégrés.

Pièce de vie : séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée.

Cuisine : cuisine aménagée donnant accès à un second balcon.

Espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Annexes et prestations : stationnement : une place de parking privative (incluse).

Rangement : une cave au rez-de-chaussée (incluse).

Option : possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Copropriété : rénovation énergétique récente.

Résidence bientôt entièrement fermée et sécurisée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur).

Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.