Appartement calme à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m² et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100 m², rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare).

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 1 300 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une rue calme en bord de Saône, à deux pas du Vieux-Lyon et de l'hyper-centre, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée sur rue, entièrement rénové dans l'esprit lyonnais : mur de pierres, volumes confortables et lumière naturelle. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres en bois. La chambre, en second jour, donne accès à une salle de bain fonctionnelle et à un grand WC avec espace buanderie. Une cave complète le bien. Vendu loué sans mobilier (750 ? € / mois hors charges), ce bien offre une rentabilité brute de 4,5 ? %. Le bail se termine dans 18 mois. Cet appartement est un pur produit patrimonial, au cœur de Lyon, avec un vrai potentiel de valorisation à la sortie du locataire. Une opportunité rare pour investir intelligemment au cœur d'un quartier vivant, culturel et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Situé au coeur du Clos St Jean, au calme, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un balcon terrasse exposé Sud, idéal pour des moments ensoleillés. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Ce logement est actuellement loué avec bail régulier en cours. Idéal investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé au coeur du très recherché 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose cet appartement t2 de 36 m² situé dans un bel immeuble bourgeois, alliant cachet et emplacement d'exception. L'appartement offre une surface confortable et bien agencée au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 10 appartements, gage de calme et de bonne gestion. Grâce à son emplacement premium, ce bien représente une belle opportunité rare dans un quartier emblématique de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe f ges b - prix 250 000 euros photos non contractuelles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) mandat réf : 434319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t2 au 2° et dernier étage sous pente de 27 m² + 10 m², offrant une belle luminosité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 60 000 euros -dpe e - ges b copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 667 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t2 de 31 m² au 3° et dernier étage avec une belle luminosité. L'appartement présente un réel potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 65000 euros -dpe e - ges e copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 744 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le puy-en-velay 43000 au sein d'e la résidence "le flandre", composée de six immeubles de sept appartements sur trois étages aux portes de la ville, dans un environnement propre et calme, nous vous proposons au rez-de-chaussée de l'immeuble ce bel appartement traversant entièrement rénové de 74,5 m², 4 pièces dont 3 chambres. S'ajoutent à l'appartement une cave accessible sans escalier et un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et les charges de la cave et du parking. Chauffage collectif au gaz avec production de l'eau chaude. Pas de travaux de copropriété prévus sur le bâtiment. Budget : 125000 euros dpe : 342kmh / m2 / an : f ges : 6 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix moyens des années indexés au 1er janvier 2021. : entre 1680 et 2320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3779gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 3830 euros. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un lieu où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée dans un parc arboré, cette résidence à taille humaine propose des logements lumineux et agréables à vivre, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements ou villas offrent des espaces de vie confortables, des prestations soignées et une orientation pensée pour profiter de la lumière naturelle. Le quartier de montfavet séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, écoles, parc, piscine et gare, tout en restant à quelques minutes du centre d'avignon. ? Logements lumineux, majoritairement bi-orientés ? Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement ? Prestations de standing ? Re2020 ? Résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos ? Quartier recherché de montfavet, proche commerces, écoles, gare et accès rapides vers avignon centre et la gare tgv un cadre de vie privilégié, idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille. Prix de vente 196600 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe disponible 4emt 2027 «attention photos non contractuelle» une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t4 de 86 m² au 1er étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement présente un réel potentiel pour créer un espace de vie à votre image avec un petit rafraichissement. Vous aurez deux balcons pour cet appartement traversant. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 120 000 euros -dpe e - ges e copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1566 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 65 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83340.

Appartement atypique au dernier étage – Volumes, lumière et emplacement idéal à Craponne Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 145 m² séduira les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, mettant en valeur de jolies poutres apparentes et un beau parquet. La cuisine est ouverte sur le séjour et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Côté nuit, l'appartement propose aujourd'hui 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une configuration parfaite pour une famille, un couple avec un projet d'enfants ou encore pour le télétravail, grâce aux volumes généreux. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée, les deux places de stationnement extérieures privatives, dont une équipée pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que les faibles charges de copropriété. Tout en étant proche du centre de Craponne, les amateurs de nature et de balades apprécieront également les nombreux espaces verts aux alentours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie pratique. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18876.

Entre Villette et Ferrandière, au cœur d'un secteur pratique et bien desservi, ce T4 de 86 m² se situe au 6ᵉ étage d'une copropriété de 1984. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une vue dégagée et agréable. Au sud, le séjour s'ouvre sur un balcon en hauteur, offrant un bel extérieur ensoleillé. La cuisine de belle taille, totalement indépendante, permet de conserver un espace de vie bien distinct et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres calmes s'organisent autour d'un espace de rangement, pratique pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et organisation. En sous-sol, un garage double en enfilade (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit les essentiels : espace, lumière et praticité en plein cœur de Lyon 3. Référence agence : 2090.

Dans le très prisé quartier de la Buire, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez ce charmant T2 qui vous séduira par son atmosphère paisible et son état irréprochable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rare. La résidence, récente et bien entretenue (2009), garantit un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances. Parfaitement agencé, lumineux et au calme absolu, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Référence agence : 2075.

À Lyon 6ème, proche des halles de LYON, dans une rue perpendiculaire à l'avenue garibaldi, donc au calme, copropriété des années 73, ayant votée l'isolation de ses façades (coût supporté par le propriétaire actuel ). Les fénêtres sont déjà changées et en doube vitrage pvc, accompagnées de volets électriques Aluminium. Le classement énergétique est déjà très bon, puisque en C. La résidence est sur terrain HCL. L'appartement dispose d'un balcon, la cuisine est grande et équipée, semie ouverte sur la belle pièce de vie salon -salle à manger, qui bénéficie de l'accès au balcon. Les chambres donnent sur une cour intérieure donc très au calme, le coin nuit est bien séparé du coin jour. Une cave de 5,71 m² complète cette vente. Proximité commerces, écoles, transports. Référence agence : 250800.

Au cœur du très prisé quartier des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, des métros et de la gare Part-Dieu, découvrez ce bel appartement familial situé dans un élégant immeuble Art Déco, édifié sur son terrain. Implanté en étage élevé, cet appartement traversant de 132,40 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 m et sa belle luminosité. Le double séjour de 36,50 m², orienté sur le Cours Vitton, s'ouvre sur un agréable balcon de 5,95 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les pièces de vie et la chambre parentale sont climatisées. La cuisine indépendante et les trois chambres sont orientées au calme sur cour. L'adresse bénéficie de la carte scolaire du 6ème, vos étudiants seront à seulement deux minutes à pied du Lycée du Parc. Une grande cave et un grenier spacieux complètent ce bien. Un local vélo est également à disposition des résidents. Nous pouvons vous proposer en sus, un grand garage de 27 m², situé à proximité immédiate. Référence agence : 443.

Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Visite virtuelle disponible et vidéo via le QR CODE Situé à Seynod, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles…), cet appartement traversant de 78,85 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon, un vrai atout ! La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, et les WC sont séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant directement sur le parc arboré de la copropriété, parfaite pour un café au soleil ou un moment de détente. Une rénovation est à prévoir pour le remettre à votre goût et le personnaliser selon vos envies. Côté annexes : une cave pratique et une place de parking privative sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille en recherche d'espace, de nature et de praticité, tout en restant proche du centre d'Annecy. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite ! Référence agence : 582.

Dans un secteur calme et très prisé de Vedène, découvrez ce bel appartement de plain-pied, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Lumineux et fonctionnel, il se compose de 2 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, et offre un confort optimal grâce à son isolation thermique et phonique, ainsi que sa climatisation. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri extérieur pratique pour le rangement. Un parking privé complète ce bien. Les atouts : * Plain-pied * 2 chambres * Extérieur avec terrasse * Abri extérieur * Parking privé * Entièrement rénové * Climatisé * Cuisine équipée * Très lumineux * Aucune charge de copropriété / 2 lots d'habitation * DPE Classe énergie : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Référence agence : 319.

Dans cette construction récente, de qualité et entretenue avec soin, tout est simple et fonctionnel. L'entrée de votre appartement dévoile un espace de vie de 31,85 m² largement ouvert sur l'extérieur c'est à dire votre jardin ! Vous aimez la nature, vous avez besoin de calme et de vous reconnecter à la terre ? Depuis votre salon ou votre balcon abrité, vous avez accès à cet espace privatif et à ses privilèges : cultiver ses fraises en pleine terre ou simplement écouter la nature assis dans l'herbe. La partie nuit, séparée, comporte une chambre avec placard, une salle de bain, des WC indépendants, le tout en parfait état. La chambre donnant aussi sur le jardin, vous êtes tranquille. La copropriété se situe à proximité immédiate des commodités du centre de Neyron, à 30 min de Lyon en voiture et 10 min en train depuis la gare de Miribel. Aspects techniques : chauffage électrique économe, visiophone, accès à la copropriété sécurisé par un portail électrique. En option : Un box en sous-sol est disponible en supplément du prix Taxe foncière : 921 euros. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 936186.

Samoens - a quelques pas du centre - appartement quasi neuf très spacieux et très bien conçu, construit dans la plus pure tradition savoyarde, et dans lequel vous trouverez l'authenticité et le charme d'un chalet à la montagne ! Très belle vue ouest depuis son grand balcon. Petite copropriété sécurisée de standing de 14 appartements. Equipements grand confort et finitions de standing. Loi carrez ~91 m². Quartier très calme proche du centre, à deux pas des commodités. Ski-bus à proximité. Cave - parking privatif couvert possibilité d'acheter un garage en sus pour 22 000€. Vous aimerez : sa localisation, ses volumes, ses finitions nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau) : 1319€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 936464.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et idéalement situé au calme dans un secteur recherché sur la commune de Thonon. Tous les commerces de première nécessité et les écoles sont à proximité immédiate de l'appartement. Vous pourrez tout faire à pied : l'accès au lac en 10-15 minutes (embarcadère 20 minutes), le centre-ville à 15 minutes et la gare à 20-25 minutes. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité naturelle et l'agencement de l'appartement. La pièce de vie d'une superficie de 45 m² environ est composée d'une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec un accès direct sur le balcon où la vue sur les montagnes, ne vous laissera pas indifférents. L'espace nuit est quant à lui composé d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une avec un dressing. Cet appartement de type 3 est encore modulable si vous souhaitez le retransformer en type 4. Il en vendu entièrement meublé ce qui peut également vous permettre de faire un investissement locatif de premier choix. Le bien est vendu avec une cave. Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a plusieurs places de parking au sein de la copropriété pour se garer. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et eau froide) : 1705€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 937114.

Bien rare en pleine campagne - Vue exceptionnelle à 180° C'est à la croisée de Thurins (8mn de la place du village), Vaugneray et Messimy que je vous propose ce plateau d'environ 100 m² en duplex à aménager. Situé dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, les amoureux de la nature et du calme ne peuvent qu'être séduits. Il offre un potentiel fou et n'attend que vous pour prendre vie ! Possibilité au rdc de créer l'espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur sa terrasse surplombant les prés environnants et un agréable salon. La terrasse sera la garante d'agréables moments de tranquillité face à un paysage peu commun. À l'étage, le champ des possibles s'ouvre à vous : 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains. Côté stationnement, vous disposez de 2 places extérieures privées. Une cave complète ce bel ensemble. Ses atouts : son environnement rare, le calme, une petite copropriété de seulement 7 logements et sa vue exceptionnelle, faibles charges. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 937310.

ANNECY-LE-VIEUX : EXCLUSIVITE ! Dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire, à seulement 7 minutes à pied du lac, découvrez ce bel appartement 3 / 4 pièces de 80,37 m² habitables Loi Carrez, situé au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement séduit par sa vue exceptionnelle, très dégagée et lointaine, offrant un panorama ouvert sur la ville et les montagnes. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, idéal pour profiter de la vue et du soleil - Une cuisine indépendante aménagée - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Une salle de douche avec emplacement pour lave-linge - Des WC indépendants - Une cave en sous-sol de 6,70 m² L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Cette résidence possède un local pour les vélos, un grand parking collectif sécurisé par une barrière ainsi que des espaces jeux pour les enfants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, luminosité, vue dégagée et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Le plus : Rénovation énergétique de la copropriété votée À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, ascenseur, ménage, syndic, barrière parking.) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 936846.

Beau T5 Villeurbanne limite Lyon 3 - Très beau T5 en étage de 103,73 m² carrez entièrement rénové sur un beau secteur de Villeurbanne - A 15min à pied de Part Dieu - 3 chambres et séjour double - Possibilité 4 chambres ou 3 chambres + bureau. Appartement très calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une très belle pièce de vie climatisée de 35 m² donnant sur deux terrasses une à l’Ouest et une à l’Est, une cuisine entièrement meublée et équipée donnant aussi sur terrasse, 3 chambres, une salle de douches, WC séparés, une buanderie. Associé au logement une grande cave et possibilité d’acheter un garage en sus dans l’immeuble. Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et une chambre. Appartement en excellent état, sans travaux. Secteur Maisons Neuves côté gare part dieu, proche du cours Tolstoi et de la gare Part Dieu. Immeuble très bien entretenu. 
A voir sans tarder !

Au calme charmant Appartement T4 à Châteauvert Ref 3967VD Découvrez cet appartement T4 de 76 m² au 1er étage, situé dans le quartier prisé de Châteauvert à Valence. Il offre un double séjour avec deux chambres. Modulation possible en trois chambres et un séjour suivant vos envies. Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon couvert de 9 m², idéale pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Une grande cuisine équipée avec un cellier et une salle de douche complètent l'appartement. L'intérieur est doté de fenêtres en PVC, de double vitrage et volets électriques, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est climatisé. Le ravalement de la façade a été refait il y a 2 ans. Pour le rangement, plusieurs placards se trouvent dans l'appartement, ainsi qu'une cave privée de 7,5 m² au sous-sol. Pour renforcer la sécurité et le confort de vie, un interphone est installé à l'entrée du bâtiment Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et moderne au sein de la charmante ville de Valence, proche d'un parc public et de toutes les commodités.