Appartement avec cave à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T5 rénové. 82 m². Dernier étage. Balcon. Vue. Au calme Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre de belles vues dominantes sur les Mont du lyonnais et les arbres de la copropriété. Au cœur du quartier Provinces-Chavril, il est à deux pas de toutes les commodités : Commerces, marché, établissements scolaires… Quant aux bus, ils vous amènent dans le centre de Lyon (ligne C21) ou encore gare d'Oullins (ligne 106). Traversant, baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Le salon et la cuisine attenante se prolongent par un balcon de près de 7 m². La partie nuit comprend 4 belles chambres (10,11, 12 et 13 m²) dont 3 sont équipées de grands placards, une salle d'eau et des WC séparés. Côté pratique, vous trouverez au sous-sol une cave et un local vélo / poussettes, et au pied de l'immeuble une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 973636.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au cœur du village, au calme absolu, découvrez cette ravissante maison de 96,55 m² avec un sous sol de 21 m², pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et particulièrement recherché, proche des écoles, des transports, des commerces. de tout ! Complètement indépendante du batiment principal, cette maison dispose de la jouissance privative d'un très joli jardin de 330 m², clos sans aucun vis à vis, la sensation est vraiment unique, intimité et liberté, dans un véritable écrin de verdure, le cadre est remarquable, on peut également profiter du parc de la copropriété. L'espace exterieur privatif permet aussi de stationner plusieurs véhicules et un garage est proposé en supplément du prix. Ce bien est composé de 3 chambres dont une sur le rdc, 2 pièces de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée, 1 salle de bains, une cave ainsi qu'une pièce aménagée en sous sol, accessiblent par un escalier directement de l'entrée de la maison, vous trouverez aussi une pièce mansardée au 1er étage, offrant un toilette supplémentaire et un lavabo. Notre avis : Un bien atypique, indépendant et plein de caractère, qui séduira ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié de vie et un cadre difficilement comparable. Référence agence : 26092.

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est / Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier / buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal : terrasse, cave, ascenseur. En sus : Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 26097.

STE FOY LES LYON résidence calme, un seul immeuble Au cœur d'une copropriété intimiste et recherchée du secteur Châtelain piscine, découvrez ce charmant appartement T4 de 88,97 m², en très bon état, offrant un cadre de vie privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon. Tout est accessible à pieds aussi bien les commerces, que les transports, la bibliothèque, la mairie, le ciména, les écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée, prolongée par un balcon exposé Ouest, ce qui donne à l'appt une belle luminosité, car il bénéfécicie de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la lumière et du balcon donnant sur un jardin. L'espace nuit propose 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, la grande entrée permet beaucoup de rangements, et la possibilité de faire un bureau supplémentaire, sans problème. Vous apprécierez sa localisation, son agréable espace extérieur, ainsi que ses nombreux annexes et stationnements : garage, place de parking privative et cave. La résidence bénéficie par ailleurs d'un ascenseur, il n'y a aucune marche pour accéder à l'appartement. Un bien rare et complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 26016.

Ste-Foy-lès-Lyon - proche village - T3 - vue sur Lyon - 67 m² Situé à 5 minutes à pied du centre bourg avec un accès privatif au village, dans une résidence calme, fermé, bien entretenue et très bien fréquenté. Ce grand T3 traversant et lumineux propose de beaux volumes avec hall d'entrée, cuisine séparée et balcon. Possibilité d'aménagement en format séjour double / une chambre Cet appartement offre un très beau potentiel de personnalisation. De nombreux et grands rangements sont idéalement placés dans toutes les pièces. Traversant dans le sens est / ouest, l'une des chambres (13,50 m²) donne sur le parc de la copropriété Une cave de 4,45 m² complète ce bien. double vitrage, balcon, calme, lumineux proche du centre. un bien à voir sans tarder ! Référence agence : 26088.

Au cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à une adresse confidentielle, se niche une superbe maison bourgeoise de 1900, véritable « petit château », accueillant seulement trois copropriétaires. Nous vous proposons l'appartement du dernier étage (2ᵉ) de cette bâtisse remarquable, duplex de 156,79 m² Carrez (215 m² au sol), destiné aux amoureux de l'ancien et du charme authentique. Implanté dans un environnement extrêmement préservé et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie hors du commun : Le Mont-Blanc à l'Est depuis la terrasse Les Monts du Lyonnais depuis le salon, salle à manger et chb Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, l'appartement se compose : d'une double pièce de réception séjour salon, avec cheminée, créant une ambiance très cocooning, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres actuellement, la configuration permettant aisément la création de 5 à 6 chambres selon vos besoins. et d'une immense mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière spectaculaire éclairant l'entrée toute hauteur. Ce bien d'exception est complété par : 2 places de parking au sein de la copropriété sécurisée par un portail électrique, et de 2 grandes caves. Vous l'aurez compris c'est un appartement unique, alliant caractère, cachet, vues imprenables et qualité de vie exceptionnelle. Je vous invite vivement à venir découvrir ce lieu hors du temps. Référence agence : 251150.

T2 lumineux de 55 m² au calme absolu — Cœur de village de Sainte-Foy-lès-Lyon Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² offrant un cadre de vie charmant et paisible. Particulièrement lumineux et en très bon état, ce bien propose une vaste pièce de séjour conviviale avec cuisine ouverte, avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, il dispose d'une grande chambre, et d'un grand dressing, ainsi qu'une belle salle de bains. Vous apprécierez le confort du double vitrage, le chauffage individuel électrique (avec cumulus et VMC), l'interphone sécurisé et les faibles charges de copropriété. Une cave très saine située en rez-de-chaussée complète ce bien. Une opportunité rare au centre du village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 26086.

Vue extraordinaire sur Lyon, à faible distance du petit village de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Dans une copropriété de qualité, un superbe séjour / salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparés. TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Une vue et un bien coup de cœur ! Référence agence : 26027.

En exclusivité ORPI - En plein coeur du village de Sainte-Foy-Les-Lyon, au dernier étage au point culminant de Ste Foy, avec une situation et des vues panoramiques exceptionnelles. Ce magnifique appartement entièrement rénové, se situe dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, très belle luminosité et un ensoleillement maximum, avec une exposition est / ouest, séjour double aux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue sur LYON incroyable et unique ! La cuisine toute équipée de 19 m² est ouverte et dispose d'un coin repas avec une vue sur les monts du Lyonnais. 2 grandes chambres, 2 grands dressing, une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture + scooter et rgt) sous l'immeuble avec accès direct par l'ascenseur. Bien remarquable, situation idéale ! Référence agence : 25095.

STE FOY LES LYON, Bel appartement de famille de 137,25 m² en position dominante, offrant de très beaux volumes avec une vue sur Lyon et les Mts du Lyonnais. Cet appt est lumineux car traversant et baigné de soleil avec son expo EST / OUEST, il propose une terrasse côté EST de 20 m² et un balcon de 10 m² sur l'Ouest. 4 grandes chambres, deux points d'eau et deux WC. Facile d'accès pour les commerces et les transports en commun, l'immeuble a été ravalé et isolé, la chaudière collective a été changée, les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Cette résidence de standing propose une cave de 12,40 m² vraie pièce annexe, et un garage immense de 37 m² à acheter en plus du prix pour 30 000 euros. Notre avis : Appt de standing réunissant des atouts essentiels : une vue, exposé E / O, de l'espace, 4 chbs, immeuble ravalé et très bien entretenu, gardien, facilité transport et stationnement, et un garage hors norme pour 3 voitures et rgt. Référence agence : 24022.

Dans résidence fermée et sécurisée, Vous poserez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et isolé par l'intérieur, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant Nord / Sud il bénéficie d'une vue dégagée des 2 côtés, sans vis à vis et au calme. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, d'un wc avec lave mains, de 2 chambres avec placards et d'une belle salle d'eau avec fenêtre. Electricité, plomberie entièrement refaites, clim réversible Un balcon avec vue dégagée plein sud Une cave et un box fermé sont vendus avec l'appartement. Proximité immédiate des bus, et proche des commerces de la Plaine A visiter sans tarder ! Référence agence : 1707.

Appartement T3 entièrement rénové — Lumineux, traversant et au calme Situé en étage au cœur d'une copropriété de standing, ce superbe appartement refait à neuf vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité naturelle. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit dispose de deux chambres agencées au calme, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche élégante et de finitions soignées. Fonctionnel et clé en main, ce bien offre la possibilité d'un stationnement ainsi qu'un accès immédiat à pied aux commerces, aux lignes de bus et à toutes les commodités du quotidien. Une rénovation de très bon gout, avec cuisine neuve aménagée, double vitrage, et rénovation totale. Un appartement extrêmement agréable dans une copropriété particulierement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 26085.

Imaginez 171 m² pour votre famille, 4 chambres, un bureau, de grandes pièces de vie baignées de lumière… et Lyon qui s'étend devant vos fenêtres. À Sainte-Foy-lès-Lyon, ce duplex traversant propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui trouvent les appartements familiaux traditionnels trop petits. Ici, chacun peut avoir son espace. Les parents, les enfants, le télétravail, les amis de passage… 4 chambres et un véritable bureau permettent d'envisager de nombreuses organisations. Mais ce qui marque lorsque l'on entre dans cet appartement, c'est surtout la lumière et la vue panoramique dont profitent plusieurs pièces. À l'extérieur de l'appartement, la résidence offre un environnement verdoyant avec parc et espaces communs, à proximité des écoles, transports et commodités. Deux caves et une place de parking complètent l'ensemble. 171 m² – 4 chambres + bureau – duplex – traversant – vue panoramique – parking – 2 caves. Les photos donnent une première idée des volumes. La vue, elle, mérite vraiment d'être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 969105.

T4 105 m² entièrement rénové. Dernier étage. Balcon. Vue Dans le secteur privilégié Provinces-Chavril, cet appartement familial entièrement rénové bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété joliment arborée et entretenue avec soin. Tout se conjugue pour optimiser votre confort : doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation, nombreux rangements dans chaque pièce, sans oublier sa situation au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), qui offre calme, luminosité et vue panoramique. Avec ses grands espaces de vie et son coin nuit bien séparé, il est parfait pour vivre sereinement. Le double séjour se prolonge d'une terrasse de 10 m² qui profite de la lumière de l'Ouest. La cuisine indépendante de 9 m² dispose d'une loggia attenante, utilisée actuellement en buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (12,13 et 15 m²) et 2 salles d'eau, dont une privative. La proximité des commodités est un véritable atout. Commerces, écoles, marchés de quartier, piscine, cinéma et bourg de Sainte-Foy se rejoignent à pied, sans oublier les transports, à deux pas, qui vous amènent à la gare de Perrache (15 minutes par la ligne 49), la gare d'Oullins (ligne 6) ou encore Gorge de Loup (ligne 90). Bien pratique pour tout ranger, une cave de 8 m² complète le bien. Un box fermé électrifié est proposé en supplément. Vous souhaitez découvrir ce bel appartement ? Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 368, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseur, entretien) : 3474€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 968535.

Sainte-Foy-lès-Lyon - 84 m², balcon, vue dégagée et 4e chambre possible Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement de 84 m², situé rue Simon Jallade à Sainte-Foy-lès-Lyon. Séjour double, trois chambres, balcon exposé Est et possibilité d'aménager une quatrième chambre : un logement qui peut s'adapter à vos besoins. Au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement offre une pièce de vie double et lumineuse, permettant de distinguer un salon et un espace repas. Elle ouvre sur un balcon exposé Est, pour profiter de la lumière et du soleil le matin. Selon votre projet, le salon peut être transformé en quatrième chambre tout en conservant un séjour avec accès au balcon. La cuisine indépendante est aménagée et dispose de plans de travail en bois ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La chambre 2, identifiée sur le plan, dispose d'un dressing. Une salle d'eau, des WC séparés et des rangements intégrés complètent l'agencement. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets pliants et d'un chauffage collectif. Il est classé DPE D. La copropriété a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur en 2020 et du remplacement des chaudières collectives en 2025. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. Un léger rafraîchissement de peinture permettra de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour vous aider à imaginer votre futur logement, l'annonce présente des projections d'aménagement du séjour double, de deux chambres et de la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et naturelle. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées de décoration et d'ameublement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Chaque projection est accompagnée de la photographie originale pour vous permettre de comparer les espaces. Le mobilier et les accessoires ajoutés sur ces visuels ne sont pas inclus dans la vente. Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 323 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3376.00 euros.

Au sein d'une copropriété fermée d'une tenue exemplaire, venez découvrir cet appartement de 95 m² totalement rénové en 2023. Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien se distingue par sa rénovation intégrale, mariant esthétisme contemporain et fonctionnalité parfaite, offrant une parenthèse de sérénité absolue. L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un bel espace de travail. Elle ravira les amateurs de gastronomie tout en restant tournée vers les convives. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, le plan optimisé propose trois chambres rénovés avec soin, dont une vaste chambre parentale aux volumes très généreux. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau élégante et deux WC séparés. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, le logement dispose d'un chauffage individuel, pompe à chaleur réversible / climatisation et d'un double vitrage intégral récent. Un bien exceptionnel, tant dans son agencement et sa rénovation que dans sa qualité énergétique. Consommation : 96 kWh ep / m². an (Classe B) 3 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Il s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de stationnement réservé, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en option. Grâce à un accès piéton direct, les commerces du village, les écoles et les transports se rejoignent en à peine cinq minutes à pied. Un bien clef en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 0000.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue claude jusseaud 69110 ste foy les lyon - 30 rue claude jusseaud à st foy les lyon - la vente comprend : 1 appartement + 1 place de parking + 1 cave visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 24 septembre de 18h à 19h - vendredi 8 octobre de 18h à 19h - possibilité samedi 3 octobre de 9h à 10h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr 30 rue claude jusseaud – 1er étage bel appartement de 80 m² avec 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1971, dans un secteur calme et très bien équipé de sainte-foy-lès-lyon. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Un cadre de vie recherché sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de lyon, offrant un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre. Malgré ses airs de village champêtre, la ville dispose d'une offre scolaire complète et de tous les commerces de proximité, un cadre qui séduit de plus en plus de familles. Écoles et quartier le secteur est particulièrement bien équipé pour les familles : l'école maternelle louise chassagne se trouve à 326 m, l'école primaire robert schuman à 441 m, et l'école nationale supérieure des arts et techniques du théâtre à 428 m. Côté commodités, on trouve un bureau de poste à 367 m, une pharmacie à 299 m, une boulangerie à 490 m, ainsi qu'un médecin généraliste et un gynécologue à 514 m. Les parcs et loisirs à deux pas le parc du brûlet, réputé pour sa vue panoramique sur la vallée, se trouve à seulement 342 m à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du chavril tennis club, à 45 m, ainsi qu'un espace de loisirs (arcade) à 62 m. De quoi profiter d'un cadre verdoyant sans quitter le quartier. Transports et accessibilité les arrêts de bus « petit sainte-foy » et « hôpital debrousse » desservent le quartier à proximité immédiate, complétés par une station vélo'v (charcot - albéric pothier) toute proche. Un secteur bien connecté, à la fois calme et facile d'accès vers le centre de lyon. Description du bien appartement 80 m², 2 chambres cuisine équipée conservée 1er étage 1 parking + 1 cave inclus chauffage individuel gaz à condensation (chaudière installée en 2020), logement traversant ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 24 septembre de 18h à 19h - vendredi 8 octobre de 18h à 19h - possibilité samedi 3 octobre de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dernier étage - Rénovation énergétique déjà payée - Proximité immédiate des commodités. À Sainte Foy secteur Chavril, découvrez cet agréable T4 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et intimiste en retrait de la rue. Véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée et entièrement payée par le propriétaire. Elle comprend notamment l'isolation de la façade et de la toiture, la mise en place d'une VMC ainsi que le remplacement des volets. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement comprend actuellement une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres et de nombreux rangements. L'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une grande liberté d'aménagement. Il est possible de créer un double séjour, une cuisine ouverte et de repenser la distribution selon vos envies. Une cave est présente et un garage est également disponible en supplément. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate à pied des commodités : nombreux commerces, écoles publiques et privés réputées, plusieurs lignes de transports en commun (Perrache en 10 minutes). Le chauffage collectif et l'eau sont inclus dans les charges, amenées à être réduites de l'ordre de 30% après la réalisation des travaux énergétiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 avenue valioud 69110 ste foy les lyon - 47 avenue valioud à st foy les lyon - appart + garage + cave - la vente comprend : 1 appartement + 1 garage + 1 cave visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie recherché sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle nichée sur les hauteurs, à l'ouest de lyon, réputée pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques, notamment depuis la célèbre esplanade de lichfield. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate de la ville. Transports et accessibilité • station de tramway t1 « hôtel région montrochet » à environ 5 minutes à pied • lignes de bus 49,6, 8 et c19 à proximité • gare de lyon-perrache facilement accessible • secteur bien desservi vers le centre de lyon et confluence description du bien • situé au 9ᵉ étage, offrant probablement une belle vue dégagée • 2 chambres : une chambre et un bureau, idéal pour du télétravail ou une pièce d'appoint • surface carrez : 67,86 m² / surface au sol : 72,60 m² caractéristiques techniques • chauffage au gaz naturel avec appoint électrique • pompe à chaleur présente dans le logement • vmc sf hygro b (2001-2012) le quartier sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de lyon, à seulement 5 km de l'hypercentre. Elle offre un cadre de vie préservé qui attire de plus en plus de familles, un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre de lyon. Malgré ses airs de village champêtre, la commune dispose d'une offre scolaire de qualité avec 9 écoles publiques et 3 écoles privées, ainsi que de tous les commerces et services de proximité (biocoop, presse, banques, cafés) juste en bas de l'avenue valioud. Les parcs autour le secteur est particulièrement vert : un square ombragé avec bancs, fleurs et vue panoramique se trouve à deux pas, avec une entrée directement par l'avenue valioud — donc quasiment au pied de l'immeuble. Un peu plus loin, on trouve le parc du brûlet, un parc urbain de plus de 4 hectares offrant une vue panoramique, le parc marius bourrat avec ses espaces de jeux pour enfants et son terrain multisport, et l'esplanade de lichfield, réputée pour ses allées fleuries et sa très belle vue panoramique sur lyon. Sainte foy les lyon les transports la station de tramway t1 la plus proche est "hôtel région montrochet", à environ 5 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (49,6, 8, c19, c20e), et la gare de lyon-perrache est également accessible à environ 5 minutes de marche, offrant une bonne connexion vers le centre de lyon et confluence. Ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sainte-foy-lès-lyon – secteur mairie et cinéma - appartement de caractère 130 m² – 3 chambres – 2 garages – parking – cave au sein d'un ancien couvent réhabilité en 12 appartements et 5 maisons, découvrez cet appartement d'exception de 130,29 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon. L'appartement, situé 7 rue deshay, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est en très bon état et bénéficie d'une double exposition est / ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Son classement énergétique dpe c constitue également un véritable atout. Un appartement aux volumes remarquables : dès l'entrée, le charme opère. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement appréciable et une très belle luminosité. Il se compose : • d'une spacieuse entrée ; • d'une cuisine équipée avec cellier / buanderie ; • d'un agréable double séjour d'environ 40 m², lumineux et donnant accès à un balcon; • de 3 chambres confortables de 13,5 m² à 18,5 m² ; (possibilité de faire une 4ème chambres) • d'une grande salle de bains réunissant baignoire et douche ; • de toilettes indépendantes; l'ensemble est complété par : • 1 garage fermé ; • 1 place de stationnement extérieure privative ; • 1 cave l'appartement profite d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche du centre, des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment l'école primaire châtelain et le collège du plan du loup. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles et primaires, dont l'école primaire du centre, ainsi que d'établissements privés. La petite enfance est également bien représentée : l'eaje l'île aux copains est implanté au 15 rue deshay, à proximité immédiate de l'appartement. La mairie de sainte-foy-lès-lyon et le parc de la mairie sont accessibles à pied. Côté transports, plusieurs lignes tcl desservent le secteur, notamment : • c19 reliant actuellement perrache à francheville taffignon via sainte-foy centre, la mairie et le collège du plan du loup — cette ligne deviendra la ligne 41 à compter du 31 août 2026 ; • ligne 17 ; • ligne 49, reliant notamment perrache à sainte-foy châtelain. La gare d'oullins est accessible en voiture, tout comme lyon-perrache, permettant de rejoindre rapidement lyon et les principaux axes de déplacement. Ce que l'on aime le caractère exceptionnel de cet ancien couvent réhabilité les 130 m² et les volumes généreux la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m le superbe séjour d'environ 40 m² les 3 grandes chambres la luminosité et la double exposition l'absence de vis-à-vis et la vue sur la verdure le calme de l'environnement le très bon état général le dpe c garages + parking privatif + cave la proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon et des transports un appartement rare, conjuguant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de lyon. À découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Priscillien balzano conseiller immobilier – capifrance 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + copro) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 967190.

Limite STE FOY LES LYON, appartement T3 très agréable, ce bien rénové de 67,70 m² situé à La Mulatière, est idéalement placé proche d'école et des transports en commun. En bon état (construction 1970), au calme et extrêmement bien agencé, il dispose d'une cuisine récente toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie connectée à un grand balcon de 6.40 m², exposé sud. L'appartement est lumineux en étage élevé, tout en double vitrage de qualité, il propose 2 chambres, une salle d'eau refaite avec douche, et un dressing à l'entrée. Une cave et un parking extérieur complètent le bien. La Résidence est familiale et sécurisée car fermée, elle offre un grand parc, et un accès rapide à LYON. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 26073.

Chemin des fonts à Ste Foy lès Lyon, grand T2, transformé actuellement en T3. Traversant Est-Ouest dans une résidence fermée, entretenue (façade et toiture refaîtes). Ce bien profite de l'ascenseur, d'une cave et d'un parking privatif en sus. Venez imaginer votre futur 'chez vous'. Verdure, calme, commodités à 5mn. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Possibilité d'exercer une profession libérale. Travaux de façade et isolation de l'immeuble déjà votés et restant à la charge du vendeur ainsi que travaux de VMC. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte foy les lyon - un appartement d'une superficie de 94.07 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, très lumineux exposé est / ouest. Il est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée avec parquet au sol donnant sur un beau balcon de 14.92 m², trois chambres donnant sur un second balcon de 8.54 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément dans l'immeuble. ( + 20 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3872.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SAINTE-FOY-LES-LYON : Entre le parc du Brûlet et le centre de Sainte Foy : Découvrez ce charmant appartement de type T4 de 94 m² offrant une vue imprenable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un balcon de 15 m² est attenant, offrant une vue dégagée sur Lyon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un second balcon relie les chambres pour encore plus de confort. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une salle de bains principale. Pour encore plus de commodités, une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément L'environnement de cet appartement est calme et résidentiel, idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5706.