Appartement avec standing à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est / Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier / buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal : terrasse, cave, ascenseur. En sus : Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 26097.

Exclusivité. Ste foy limite oullins chaponost francheville; studio vendu libre de toute occupation, situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Surface 22 m² : pièce de vie lumineuse, coin kitchenette et salle d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Idéal en premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à une jolie surface et au confort apporté par les équipements de la résidence. Parking commun sécurisé. Emplacement privilégié à sainte-foy-lès-lyon, en limite d'oullins, chaponost et francheville : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité, accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun desservant l'agglomération lyonnaise. Plus d'infos et visites contactez invest'im au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 24h ! Copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

STE FOY LES LYON, Bel appartement de famille de 137,25 m² en position dominante, offrant de très beaux volumes avec une vue sur Lyon et les Mts du Lyonnais. Cet appt est lumineux car traversant et baigné de soleil avec son expo EST / OUEST, il propose une terrasse côté EST de 20 m² et un balcon de 10 m² sur l'Ouest. 4 grandes chambres, deux points d'eau et deux WC. Facile d'accès pour les commerces et les transports en commun, l'immeuble a été ravalé et isolé, la chaudière collective a été changée, les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Cette résidence de standing propose une cave de 12,40 m² vraie pièce annexe, et un garage immense de 37 m² à acheter en plus du prix pour 30 000 euros. Notre avis : Appt de standing réunissant des atouts essentiels : une vue, exposé E / O, de l'espace, 4 chbs, immeuble ravalé et très bien entretenu, gardien, facilité transport et stationnement, et un garage hors norme pour 3 voitures et rgt. Référence agence : 24022.

Appartement T3 entièrement rénové — Lumineux, traversant et au calme Situé en étage au cœur d'une copropriété de standing, ce superbe appartement refait à neuf vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité naturelle. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit dispose de deux chambres agencées au calme, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche élégante et de finitions soignées. Fonctionnel et clé en main, ce bien offre la possibilité d'un stationnement ainsi qu'un accès immédiat à pied aux commerces, aux lignes de bus et à toutes les commodités du quotidien. Une rénovation de très bon gout, avec cuisine neuve aménagée, double vitrage, et rénovation totale. Un appartement extrêmement agréable dans une copropriété particulierement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 26085.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON - Quartier Vallon - T3 66 m² de 2023 dans une résidence d'exception au sein d'un parc arboré. Au sein d'une copropriété de standing, livrée en 2023 (construction Eiffage), cet appartement en parfait état de 66 m², lumineux de par sa double exposition sud et est situé au premier étage sur 3. Idéalement conçu, il vous séduira de par la qualité de ses finitions et de son agencement soigné : - carrelage 60x60 dans les pièces de vie et salle de bains, - parquet bois dans les chambres - double vitrage, huisseries aluminium thermolaqué, en cohérence avec les réglementations thermiques et acoustiques en vigueur, - volets roulants motorisés en lames aluminium intégrés ou rapportés aux menuiseries (Brise Soleil Orientable) - Porte palière anti-effraction 5 points. L'entrée donne sur un séjour de 20 m², lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée dans un esprit convivial. Cet espace de vie fluide bénéficie d'un accès direct au balcon de plus de 11 m², orienté sud-est, adapté pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables offrant de bonnes perspectives pour un usage familial. La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, complète ce bien avec un WC séparé. La résidence sécurisée propose un ensemble d'équipements modernes : digicode, interphone et vidéosurveillance, local vélos, local poussettes, ascenseur et fibre optique. Le chauffage au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Bénéficiez des avantages d'un bien neuf sans les délais d'attente de la vente en l'état futur d'achèvement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement, prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le confort d'un appartement familial aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée à Sainte-Foy-lès-Lyon ! Idéalement situé dans le secteur du Grand Vallon, dans un environnement résidentiel et verdoyant recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement de 125 m² prend place au sein d'une copropriété de standing construite en 1997. Vous serez séduit par son vaste séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un agréable balcon équipé d'un store banne électrique. Sa cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Pensé pour le bien-être de toute la famille, l'espace nuit propose quatre chambres confortables équipées de placards intégrés, majoritairement revêtues de parquet chaleureux. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon exposé nord-ouest, donnant sur une impasse privée exclusivement réservée aux résidents. Une seconde chambre s'ouvre sur un balcon orienté sud-est idéal pour apprécier la lumière tout au long de la journée, tandis qu'une salle de bains indépendante complète ce coin nuit. Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe à chaleur air / air réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison. Rare sur le secteur grâce à sa superficie, sa double exposition Est / Ouest et sa situation au dernier étage, cet appartement séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Deux box fermés ainsi qu'une place de stationnement privative sont également disponibles en sus. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 502.

Lyon 5eme arrondissement - au calme - t2 avec cave c'est dans une résidence de standing, au cœur d'un immense parc verdoyant que je vous propose cet agréable appartement de 48 m² avec cave. Vous êtes à 3min à pied des bus : c20 et 49. Il se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une très grande chambre de plus de 16 m² et d'une salle de bains avec fenêtre. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement. Il est donc facile de se garer ! Rien ne manque pour votre confort au quotidien. Possibilité de rachat du mobilier. Ses atouts : le calme, résidence avec grand parc, stationnement libre, très bon état, grande chambre, rangements besoin de renseignements ou envie de le visiter, contactez-moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts.) : 1496€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 960650.

Ste Foy les Lyon centre village - Exclusivité - Sainte Foy Les Lyon Village, cet appartement de type T4 de 91 m² + terrasse 9 m² est actuellement occupé par une profession libérale. Des travaux d'aménagement seront nécessaires afin de configurer ce bien selon vos envies. Possibilité d'un garage en sous sol. Emplacement idéal au cœur du village et à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contact : Thierry Pointu O7 82 01 71 76 DPE : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 euros.

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez un bel appartement au cOEur d'un parc et proche des commodités lyonnaises ? Dans la résidence Castle Parc, de standing Pitance, sécurisée, ce spacieux 3 pièces de 86 m² est à découvrir absolument ! Ce matin, vos yeux s’ouvrent sur les Monts du Lyonnais… Après un petit déjeuner dans l’espace repas lumineux, sur le balcon de la cuisine ou sur la terrasse du séjour, une petite balade dans le parc s’impose  ! Quel plaisir de profiter de cet espace calme et arboré de 3 hectares. Un arrêt sur un banc, ou envie de faire un tennis  ? Des courses à faire  ? Vous n’êtes qu’à quelques minutes des commodités de Sainte-Foy… à moins que vous ne souhaitiez faire le marché sur les quais de Saône  ? L’accès est si rapide  : votre voiture vous attend en bas, et les transports en commun sont à proximité, au choix  ! La préparation du repas est agréable dans la cuisine, où la vue dégagée ne peut que vous inspirer. Des amis, des enfants au déjeuner  ? Selon la saison, vous choisissez votre espace convivial  ! Depuis le vaste séjour, la terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil. Il est un peu fort cet après-midi  ? Et si vous descendiez le store banne  ? À l’intérieur, en toute saison, le parquet chêne et les beaux volumes assurent un espace de vie agréable tout au long de l’année. Ici, tout est bien rangé dans des placards aux portes miroirs, et l’espace se trouve démultiplié  ! Pour un temps calme, et retrouver un peu d’intimité, vous pouvez vous isoler dans la partie nuit  : elle distribue deux belles chambres lumineuses, avec grands placards aménagés, également aux portes miroirs. La buanderie ajoute encore de la fonctionnalité à l’appartement. La salle de bain est éclairée par une fenêtre, et les toilettes sont indépendants, pour plus de confort. Le soleil se couche sur les Monts du Lyonnais… après cette belle journée, vos yeux profiteront encore de belles images  ! Le logement possède une cave. La chaudière au gaz, individuelle, est accessible sur le balcon, dans un petit cellier. Une place de parking privative est attribuée au sein de la résidence. Il est également possible de reprendre un garage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.54€ par mois (soit 1758.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Sainte-Foy-lès-Lyon 93 Route de la Libération, dans une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 28 m². L’ensemble offre un espace confortable, facile à aménager, idéal pour profiter d’un intérieur convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain et de WC séparés, un vrai plus pour le confort de tous les jours. L’appartement bénéficie également d’un balcon, parfait pour installer une petite table, prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, fibre optique, accès sécurisé, aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un garage en sous-sol peut également être proposé en supplément, au prix de 15 000 €. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles facilement, tout en profitant d’un quartier résidentiel agréable. Un bien lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots et 35 lots annexes et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * sainte foy les lyon, idéalement situé, à 2 pas de la mairie, dans la résidence fermée de standing, le 'castel park', superbe t4 entièrement rénové et climatisé de 102 m² avec de belles prestations, au calme absolu. Très belle entrée avec dressing donnant sur l' espace séjour de 40 m² en parquet versailles, équipé d'une bibliothèque intégrée, donnant sur balcon plein sud et bénéficiant d'une vue sur la verdure. Cuisine récente, de qualité, entièrement équipée profite également d'un balcon à l'est. 3 chambres en parquet dont une avec 1 immense placard de rangement. Salle d'eau (douche à l'italienne) avec fenêtre, entièrement refaite. Wc indépendant. Volets roulants manuels, climatisation dans la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Dpe : d. Cet appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative. Les charges courantes comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que le gardien et l'eau froide. Le garage est en plus au prix de 15 000 euros notre avis : appartement très bien situé proche de toutes les commodités, bus ainsi que les écoles, mairie et bibliothèque. Prix affiché frais d'agence inclus (honoriares charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher, white immo l'agence 07 60 36 34 04 nom de code à donner pour tout renseignement : le château 1.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité Sainte Foy lès Lyon, une ville charmante et paisible, offre une opportunité résidentielle exceptionnelle avec ce grand T3 de 88 m² avec une grande pièce de vie. Situé dans une résidence de standing construite en 2007, cet appartement est très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour cuisine de 43 m², parfait pour recevoir ou se détendre, qui s'étend sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le parc tranquille. Vous disposez également d'une buanderie. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres avec parquet et placards intégrés, avec la possibilité de reconfigurer pour une troisième chambre, adaptée à vos besoins. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent au confort de l'appartement, qui est également équipé de volets roulants électriques et d'un visiophone. Le bien dispose d'une cave. Cet appartement représente une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de commodité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer sur une commune proche de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage double en sus.

Programme neuf grand standing -ste foy les lyon ste foy les lyon nouveau programme promotion dans copropriété sécurisée ste foy les lyon, appartement de type 3 plus terrasse 13 m² le séjour, le dégagement et l’intérieur des placards sont en parquet contrecollé en chêne. La cuisine est en carrelage dimension 60x60. La production et la distribution d’eau chaude et chauffage sont individuelles par pompe à chaleur. Excellentes prestations, construction de qualité. Au calme à proximité de pharmacie, supermarché, où vous retrouverez toutes les commodités. Livraison mars 2026 votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

* sous compromis * sainte foy / la mulatiere, découvrez ce charmant appartement t2 de 45 m² en rez de jardin, dont toutes les pièces donne sur l'extérieur, situé au sein d'une résidence de standing, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un salon lumineux en parquet, exposé plein ouest, offrant un bel ensoleillement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau entièrement refaite avec goût, ainsi qu'un wc indépendant. Un espace buanderie vient complèter les prestations de ce bien. Côté confort, le tableau élèctrique a été recemment refait, le chauffage est individuel au gaz et les volets roulants sont manuels. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur privatif. Les charges de copropriété sont de 110 euros / mois le dpe est d un appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs notre avis : on s'y sent bien dès les premiers instants ! Prix affiché, frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'le saint laurent' 1.

Idéal investisseur ou 1er achat t1bis de 36 m² dans petite copropriété pièce principale avec coin cuisine, lumineux et sans vis à vis. Espace nuit avec salle de bains et coin cellier buanderie parking extérieur collectif. Charges 45€ / mois (eau, charges immeuble) taxe foncière 291€ dpe d ges b copro 10 lots honoraire à la charges du vendeur contact pons et bourdin victor lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Limite Tassin : Résidence standing au calme avec parc dernier étage duplex 106 m² hab salon bcp de volume avec cheminée accès gd balcon superbe vue Monts du Lyonnais, cuis éq, 3 / 4 ch mezzanine, 2 sdb. Belle déco. Garage et parking. Mérite visite.

Exclusivité - lyon 5 - debrousse. Situé au 5ème étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement de 69,34 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Vue imprenable. Local à vélos. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Borne de recharge électrique votée dans la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 121 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 € / an.

EXCLUSIVITE - CONFLUENCE. Un très bel appartement où l’espace se marie à la lumière et à une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises. Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 123,43 m² carrez séduit par son agencement généreux et son orientation plein sud. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse et contemporaine s’impose, portée par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le salon-salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle, se prolonge par deux terrasses couvertes exposées plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle en prolongement de la pièce de vie, invite à la convivialité. Un lieu de vie idéal pour profiter du soleil et des paysages, entre modernité et sérénité. Côté nuit, trois chambres aux proportions harmonieuses assurent confort et intimité avec de très nombreux rangements, tandis qu’une salle d’eau et une salle de bain complètent cet espace dédié au bien-être. Un garage double en sous-sol, situé dans le même immeuble, en sus, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules avec un rangement supplémentaire. Un local à vélos est également disponible, idéal pour les déplacements urbains. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,884 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au cOEur de Francheville-le-Bas, dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² offrant un espace convivial et bien agencé. L’appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé dans une résidence récente et de bon standing, il bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un cadre idéal pour vos balades et moments de détente. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Par ailleurs, le règlement de copropriété autorise l'installation d'une profession libérale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : FRANCHEVILLE-LE-BAS – T3 EN CŒUR D'ÎLOT – VUE DÉGAGÉE SUR LES ESPACES VERTS – À Francheville-le-Bas, dans une impasse confidentielle et particulièrement recherchée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au sein d'une résidence de standing, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées. Implanté en cOEur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entièrement tourné vers des espaces paysagers. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace de réception chaleureux et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 14 m², habillées d'un élégant parquet. Une salle de bains contemporaine, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement aussi fonctionnel qu'élégant. Les prestations séduiront les amateurs de confort et de qualité : Parquet dans les chambres. Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau. Prestations et finitions haut de gamme. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès et visiophone. Accessibilité PMR Garage privatif en sus au prix de 21000 € L'adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une découverte de ce bien ou d'autres dans la même résidence avec des conditions privilégiées exceptionnelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 82 m² séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement ouvert sur l'extérieur, il s'articule autour d'une pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et prolongée par une agréable véranda sur le toit d'environ 23 m², véritable extension des espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards intégrés et de climatisation. Elles donnent toute vue sur la terrasse panoramique. La terrasse d'environ 118 m² est un véritable lieu de vie et est agrémentée d'une véranda chauffée avec vue sur les Monts du Lyonnais. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : climatisation, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Deux garages fermés sont possibles à l'achat : un simple ou un double. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 108 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,131 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 700€ ~ 1000€.

Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, avenue de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente ce bien d'exception : un appartement attique en duplex dans le secteur recherché de lyon 5 ? Point du jour. Véritable appartement sur le toit, ce t5 de 138 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie, largement ouverte, bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, dont une terrasse exceptionnelle de 87 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et savourer un environnement calme et dégagé. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne d'une maison sur le toit. Une mezzanine vient compléter ce bien, parfaite pour un espace bureau, un salon secondaire ou une bibliothèque. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de l'appartement : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et circulation fluide entre les espaces. Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une atmosphère rare et privilégiée, avec une ouverture sur l'extérieur exceptionnelle pour un bien en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex conjugue emplacement recherché, standing et art de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t3 situé à lyon 5 ? , dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 64,59 m², situé au 2 ? Étage, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et confort moderne. L'appartement dispose d'une salle de bains et de wc séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement recherché, confort et standing. Un garage en sus est disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.