Appartement avec standing à vendre à Vénissieux (69200)

À Vénissieux, au sein d'un immeuble récent de 2019, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 81 m². Situé en rez-de-jardin, il offre un vrai confort de vie avec un espace extérieur agréable, composé d'une terrasse d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou toute autre organisation selon vos besoins. L'immeuble, de standing récent et en copropriété, s'élève sur trois étages et bénéficie d'un ascenseur, ce qui renforce le confort au quotidien. Le logement présente une très bonne qualité générale, avec des prestations modernes et un état global récent. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet une installation immédiate sans travaux d'aménagement à prévoir de ce côté. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale, tandis que l'organisation des pièces de nuit offre un espace plus intime. La salle de bains, complétée par un point d'eau supplémentaire, vient faciliter la vie de tous les jours. La copropriété, agréable, dispose d'un jardin partagé qui apporte un complément d'espace vert au pied de l'immeuble. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage box en sous-sol, un atout qui sécurise et simplifie vos déplacements. L'ensemble forme un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, dans un quartier aux portes de Feyzin, tout en restant à proximité des services et des accès vers les communes voisines et notamment Lyon. L'appartement profite d'un emplacement pratique à la limite de Vénissieux et Feyzin, à deux pas de l'hôpital des Portes du Sud et de son arrêt de Tram. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus permet de se déplacer facilement sans prendre la voiture. La rue vient d'être réaménagée pour rendre la circulation plus agréable, avec notamment une piste cyclable. La voie rapide est également toute proche, un vrai atout pour les déplacements vers Lyon et les communes alentour. Pour les familles, la crèche Capucine se trouve à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - Charges de copropriété : 199 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers * Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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VÉNISSIEUX / MOULIN A VENT, 69200, situé à la frontière du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris crèches, écoles et accès aux autoroutes. Dans une résidence de standing érigée en 2006, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3ème étage sur 5. Il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse paisible de 9 m² donnant sur des espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. La zone nuit comprend une chambre fermée avec un parquet élégant et un placard mural avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont équipées de stores mécaniques (possibilité d'avoir un garage en sous-sol en plus). À visiter sans tarder ! Mentions légales : 147 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 22 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 100, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 143, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06x84x15x47x29.

ATYPIQUE ! Au coeur de Vénissieux, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Grand T3 lumineux, entièrement rénové en 2024 (belles prestations), il se compose d'un séjour, de 2 chambres, 1 cuisine à amenager, 1 salle de bains et 1 WC. Vous serez séduits par le plus de cet appartement : 1 espace de 20 m² en sous-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Le domaine des acacias - Jolie appartement en intérieur de copropriété de type T3 de 54 m², situé dans une résidence de standing datant de 2017. Cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord-Ouest, son balcon de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage sécurisé est compris dans le prix. Atouts du secteur - Situé dans un quartier dynamique de Saint-Fons, l'appartement profite de nombreux avantages : . Commerces et services de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.). Écoles et établissements scolaires à quelques minutes pour faciliter le quotidien des familles. - De nombreux bus dans le secteur et l'arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A7, périphérique lyonnais) facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, calme et excellente desserte. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1385 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 338 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez cet élégant appartement 3 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Situé au premier étage d'une résidence de standing de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre un mode de vie privilégié et parfaitement connecté. Dès l'entrée de 5 m² environ, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces d'une surface habitable totale de 62 m² environ. La pièce de vie principale de 25 m² environ regroupe un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour étendre votre espace de réception vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 13 m² environ dont une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une grande salle de bains de 6 m² environ et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement se distingue par des prestations confortables au quotidien. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée avec volet roulant motorisé, la copropriété sécurisée dispose de locaux à vélos et le logement comprend une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité clé en main sans aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier monplaisir ! Lyon immobilier vous propose à lyon 8ème, rue saint gervais dans une résidence de standing de 2000, appartement de type t3 de 63 m² situé au dernier étage, un bien très rare sur le marché, véritable maison sur le toit avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un hall d'entrée avec rangements intégrés dessert deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, actuellement indépendante. L'ensemble des pièces bénéficie de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse, apportant une luminosité remarquable à l'appartement. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Climatisation. Diagnostic de performance énergétique : c. Garage pmr de 20 m² fermé en sous-sol (inclus). Cave. Avis de l'expert : implantation idéale de la résidence à deux pas de l'avenue des frères lumière et à 300m du métro d sans souci. La terrasse exceptionnelle de 63 m² constitue un véritable écrin à ciel ouvert et offre grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, un art de vivre unique en plein coeur du très recherché quartier de monplaisir ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la Maison de la Danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Situé au troisième étage d'une copropriété de standing des années 90. venez découvrir cet appartement familial de type T5 avec une superficie de 106 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Le séjour bénéficie d'un accès à deux balcons représentant un total de 29 m² et deux chambres ont accès à l'un deux. L'appartement dispose d'une climatisation réversible installée. Ravalement de façade de la copropriété effectué en 2019. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent le bien et sont inclus dans le prix. Un parking peut être acquis en sus. Situé à proximité de commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramways T2, T4 et T6. Il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les personnes qui recherchent un quartier vivant, très bien connecté et doté de toutes les infrastructures culturelles et scolaires nécessaires. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1312 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 247 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

Guy Hoquet vous présente au sein d'une résidence de standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 31 m² situé au 6 étage sur 7, offrant une belle vue dégagée, une agréable luminosité et le confort d'une climatisation. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec un espace salon donnant directement accès à un balcon idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, offre tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés. La résidence constitue un véritable atout : copropriété de standing proposant de nombreuses prestations, notamment une salle de sport, ainsi que d'autres équipements et services à découvrir lors de la visite. Un garage privatif est également proposé en supplément, permettant de compléter ce bien avec une solution de stationnement sécurisée. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1383 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 529 lots - dont 351 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 86,60 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa remarquable terrasse de 38 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'ensemble développe une atmosphère chaleureuse où lumière et confort dialoguent naturellement. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés donnent le ton. La circulation conduit vers une vaste pièce de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour les instants partagés. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers un vaste extérieur aménagé en salon d'été et espace repas, offrant une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux volumes confortables, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les prestations contemporaines et les nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes lyonnais, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et vie de quartier. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 355 lots, dont 112 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 690€ et 980€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 355 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option. L'avis de l'expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2,350 m du T4,950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l'avenue des Frères Lumière. Possibilité d'exercer une activité libérale.  Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

De beaux volumes, un grand séjour lumineux et le métro Garibaldi à moins de 200 mètres : le confort d'un appartement familial au cœur de Lyon. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement de près de 100 m² vous accueille sans travaux intérieurs à prévoir. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois chambres se répartissent en deux espaces nuit distincts : une première chambre avec salle d'eau privative, puis deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et d'une buanderie. Le bien dispose également de WC séparés. DPE A, stores électriques et moustiquaires à chaque ouverture contribuent au confort quotidien. La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux comprenant : le ravalement des façades, l'isolation de la toiture et la réfection de l'étanchéité des toits. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des communs, espace vert) : 1808€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 972584.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bron Centre – Superbe T3 lumineux avec balcon et cadre de vie privilégié Au cœur de Bron, au 2eme étage sur 3 d'une résidence de standing soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts arborés, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'excellent état général du bien créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis. Véritable extension du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'agencement a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien. Le séjour double permet notamment l'aménagement d'une troisième chambre, (voir une quatrième) selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'ensemble. Installation électrique récente et salle d'eau récemment rénovée témoignent de l'attention portée à l'entretien de cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramway, écoles, établissements universitaires et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un stationnement privatif est disponible en sus au prix de 10.000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lors d'une visite. Référence agence : 42.

Nouveau prix – appartement lumineux, grand balcon plein sud et sans vis-à-vis difficile de rester insensible face à cet appartement, désormais proposé au prix de 210 000 €. Au cœur de bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez un appartement qui conjugue volumes, lumière et qualité de vie. Son véritable atout ? Un vaste séjour double baigné de soleil, prolongé par un large balcon exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur particulièrement agréable qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement offre également une configuration évolutive : le séjour double permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est confortable et fonctionnelle. L'ensemble a été soigneusement entretenu et bénéficie notamment d'une installation électrique récente ainsi que de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité du tramway, des commerces, des universités et des principaux axes routiers, tout en conservant le calme et la verdure de la résidence. À retenir : • nouveau prix : 210 000 € • vaste séjour double • large balcon plein sud • aucun vis-à-vis • appartement lumineux • possibilité de créer une troisième chambre • climatisation • installation électrique récente • copropriété de standing, entretenue et arborée • transports et commodités à proximité à 210 000 €, cet appartement mérite aujourd'hui toute votre attention. Les photos vous plaisent ? Venez découvrir ses volumes, sa luminosité et surtout cette agréable sensation d'espace que seule une visite permet réellement d'apprécier. Contactez orpi roosevelt immobilier pour organiser votre visite. - le quartier – rebufer apprécié pour son caractère résidentiel et familial, le secteur rebufer offre un cadre de vie agréable à proximité du fort de bron et des principaux pôles de l'est lyonnais. Le quartier bénéficie notamment du tramway t2, avec l'arrêt rebufer, et permet de rejoindre facilement bron centre, l'université lyon 2, porte des alpes et lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2527.

ORPI Roosevelt Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial de 111 m², situé en plein cœur de Bron, au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1992 et parfaitement entretenue. Après une baisse de prix significative, ce bien bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution idéale pour une famille. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein Sud et ouvrant directement sur un balcon-terrasse au calme, côté intérieur de la copropriété. Un appartement modulable jusqu'à 4 chambres Il se compose actuellement de : un hall d'entrée; un vaste séjour double de plus de 40 m²; une cuisine indépendante; 3 chambres; une salle de bains; une salle d'eau; 2 WC indépendants. Le séjour double offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, permettant d'adapter l'appartement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à une chambre d'amis. Une cave complète le bien. Une copropriété entretenue, avec ravalement déjà voté Autre véritable avantage : le ravalement de façade a déjà été voté en assemblée générale. Vous profiterez ainsi prochainement d'une copropriété rénovée sans avoir à décider de ces travaux après votre acquisition. Une situation particulièrement pratique au cœur de Bron Vous bénéficiez de toutes les commodités de Bron Centre à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services. Les tramways T2 et T5 permettent de rejoindre Grange-Blanche en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 20 minutes. Chauffage individuel électrique – Menuiseries PVC double vitrage – Ascenseur – Cave – Balcon-terrasse Sud. Un garage double en enfilade est également proposé en supplément au prix de 25 000 €. 111 m² – Bron Centre – 3 chambres, possibilité 4 – séjour de plus de 40 m² – balcon-terrasse Sud – 4e étage avec ascenseur. NOUVEAU PRIX : une nouvelle opportunité de découvrir ce grand appartement familial au cœur de Bron. Contactez ORPI Roosevelt Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2375.

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95 m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36 m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684.

Centre-Ville de Saint Priest. ORPI propose à 200 mètres de la place Roger Salengro et de ses commerces, un agréable appartement de Type 2 pièces de 49 m² renové en 2024. La résidence de 2004 est fermée et sécurisée. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4. Vous trouverez un appartement lumineux, exposé Est, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine et salle d'eau ont été rénovée en 2024. La cuisine est aménagée et équipée avec four micro-onde, four, plaque cuisson induction deux feux, réfrigérateur congélateur. Une place de parking peut également être acquise en sus du prix, pour un montant de 6000 euros. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, le bon standing de la copropriété, ainsi que la chaudière gaz remplacée en mars 2020. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et transports : la place Roger Salengro (marché, boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie vrac. ) se trouve à 200 mètres. L'appartement est bien desservie par les transport en commun TCL bus 62 à 100 mètres, bus C25 et ligne 50 à 200 mètres. Tram T2 à 900 mètres. Garage SNCF TER à 350 mètres (Gare Lyon Jean Macé à 12 minutes). Groupe scolaire à 100 mètres. Les charges de copropriété sont de 91 euros / mois. Elles incluent : l'ascenseur, entretien de la chaudière (entretien + pièces (P3)), l'eau froide sur consommation réelle. La taxe foncière 2025 est de 953 euros / année. La performance énergétique est DPE : C. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1305.

Secteur piscine de bron, rue de la marne. Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres). Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €). Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de bron. En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Accès en 5 min en bus au tram (bron hôtel de ville), puis au métro (hôpital édouard-herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) édouard-herriot, campus lyon 2 bron. Accessibles très rapidement depuis l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 934688.

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Bron dans un environnement paisible et agréable. Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. Une cave complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron chez nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 77 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 387 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Sous compromis venez découvrir ce bel appartement t4 de 76 m² avec terrasse au 4è étage d'un immeuble récent de 2014 au fort de bron. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Trois portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de 20 m², et d'un balcon sans nuisance ni vis-à-vis, au calme, plein sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine ouverte - grande terrasse couverte sans vis à vis avec store bane - etage élevé & luminosité - intérieur très bien entretenu en supplément, un grand garage box aux normes pmr et un garage box simple en sous-sol, proposés à 15 000€ chacun. Proche des transports (t2 & t5), des commerces, des écoles et des parcs, il est idéalement situé pour une vie de famille ! Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis. Et bien plus encore ! Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile & le lycée jean paul sartre les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 273 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m² exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w. c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude. Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés. Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds. Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7 Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation. Pour le visiter, contactez nous au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.