Appartement avec standing à vendre à Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des année 1998, aux pieds du tramway et des commerces, découvrez ce toit terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60 m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante. L'étage est distribué par 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Ce lieu de vie familiale bénéficie d'une terrasse de 70 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le fort de Bron. Une cave vient optimiser ce toit terrasse. Possibilité de deux places de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement à vendre, idéalement situé au 3 Rue du Manège à Bron, offrant confort et luminosité. Implanté dans une copropriété récente de standing, ce bien de 75 m² en très bon état se trouve au 1er étage sur 2 desservi par un ascenseur. L'espace de vie, généreux et convivial, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter. Trois chambres offrent des volumes confortables pour une famille ou un usage mixte (bureau / chambres). La grande terrasse ensoleillée prolonge le séjour et constitue un véritable atout pour les beaux jours. Prestations modernes et environnement soigné complètent ce bien fonctionnel. Prix demandé : 295 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Bron — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité de louer ou acheter un garage. Référence agence : 2477.

Bron église et fort, appartement t4 de 83 m² avec balcon de 11 m² – idéalement situé à proximité immédiate du fort de bron, de la place curial et de son marché et à 150 mètres du tram t5 arrêt de tassigny-curial, dans une résidence de standing de 2003 très appréciée de ses résidents. Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, école louise michel et crèche). L'appartement est très calme et surplombe un magnifique parc paysagé doté d'un grand bassin aquatique. À la belle saison, vous pourrez entendre le bruit de l'eau de votre terrasse ! Le séjour-salon orienté à l'est donne sur le grand balcon depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur l'agréable parc de la résidence. La cuisine séparée, exposée ouest, est équipée de nombreux placards et de tout l'électroménager indispensable et donne sur un deuxième balcon. Cet appartement dispose également de 3 chambres orientées à l'ouest, donnant toutes sur un espace végétalisé très calme. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage box fermé en sous-sol et une cave son inclus dans le prix de vente. Les plus de l'appartement : le calme, la luminosité, le balcon de 11 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur arboré de la résidence depuis chez-vous ! Le garage et la cave ! L'emplacement le plus recherché de bron ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 930613.

Bron Eglise. dans une résidence de standing des années 70, Appartement type T3 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un salon, deux chambres, une salle de bains. Un box fermé accompagne ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Très bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé rue des Lads à Bron, proposé à la vente au prix de 235 000 EUR. Construit en 2012 et en parfait état, ce logement de 59 m² offre un cadre de vie contemporain et soigné. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud et un grand jardin privatif qui entoure l'appartement, véritable atout pour les beaux jours. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, agencés pour un confort optimal. La copropriété, récente et sécurisée, est calme, arborée et fermée, offrant un cadre résidentiel de standing. Emplacement pratique : toutes les commodités et le tram T2 sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un extérieur rare en ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce rez-de-jardin d'exception. __________________________________________________________ Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2465.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing séduit par ses très beaux volumes et son environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie privilégié. Dans un immeuble avec ascenseur, ce T4 de 107,38 m² bâti en 1970 et en excellent état offre un espace à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un vaste séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, Trois chambres confortables, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et toilettes séparées, Une place de parking et une cave complètent ce bien Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce bien rare allie espace, confort et praticité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2464.

Situé au 4e étage d'une copropriété de standing des années 70, cet appartement spacieux de 104 m² offre un cadre de vie recherché, lumineux et fonctionnel, au cœur de toutes les commodités de Bron Centre. Dès l'entrée, un vaste hall en marbre donne le ton. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) mène à une pièce de vie exceptionnelle : un double salon-séjour de 33 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon-terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres (exposition ouest), une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Caractéristiques principales : Surface : 104 m² Balcon-terrasse de 14 m² Garage fermé en sous-sol de 15 m² (en sus 20k) Chauffage individuel électrique + cumulus individuels Charges de copropriété : env. 2 000 € / an (hors travaux) Prévoir travaux (électricité, cuisine, salle de bains, peintures…), mais le potentiel est immense : cet appartement peut retrouver tout son éclat avec un confort moderne. Emplacement idéal : Bron Centre, à deux pas du tramway, des commerces, écoles, collèges, lycées, services administratifs et axes autoroutiers. À seulement 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry. Secteur scolaire très recherché : école Alsace-Lorraine. Un bien rare alliant standing, luminosité et fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2459.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m², idéalement situé en plein centre de Bron, secteur mairie. Proposé à la vente au prix de 300 000 EUR, cet appartement en bon état, construit en 1994, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au calme, la vaste terrasse orientée Sud-Est vous invite à la détente et prolonge le séjour lumineux. L'agencement comprend un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bains bien entretenue, et des espaces optimisés pour le quotidien. Résidence de standing, la copropriété est très bien entretenue, garantissant sérénité et qualité de vie. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un ascenseur facilitant l'accès. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 20 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement lumineux, idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant s'installer au cœur de Bron. Référence agence : 2462.

En exclusivite. Dans une résidence de standing sur un secteur recherché, appartement t4 en rez-de-jardin composé d'un salon avec cuisine ouverte; trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Joli jardin. Un garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Vendre Appartement T5 dans Copropriété récente Bron Centre Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ ce T4 séjour double de 111 m². Situé dans l'hyper Centre de Bron, au cœur de toutes les commodités et à 10min de Grange-Blanche ! Le bien est au quatrième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992 de bon standing, très bien entretenue. En effet, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que sa luminosité. L'appartement est traversant Nord / Sud, notons d'ailleurs que la pièce à vivre et le balcon-terrasse sont exposés Sud en intérieur de copropriété. Concernant sa disposition, le bien est composé comme suit : Un hall d'entrée, une partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Une cuisine séparée, un séjour double de plus de 40 m² donnant sur un balcon, (possibilité de créer une 4e chambre) ; une 3e chambre, une salle de bains et deux WC indépendants. Une cave complète le bien. Point positif : Vous bénéficierez prochainement d'un ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Un garage double en enfilade est proposé en sus du prix pour la somme de 25 000€. Chauffage individuel électrique – PVC double vitrage – Accès autoroutiers immédiats – Proximité T2 / T5 Direction Grange-Blanche – A 20mn de l'Aéroport St Exupéry. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2375.

Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente à la Vente en Exclusivité ce magnifique Appartement T6 de très bon standing dans une copropriété cossue située en haute de la rue de la Pagère sur le secteur prisé de Bron-Eglise ! En effet, cet appartement sis en étage élevé (5e étage) affiche de très beaux volumes avec une superficie de 120 m², c'est un bien rare dans une copropriété des années 70 très recherchée qui n'offre que très peu de bien à la Vente. Ce bien immobilier dispose d'un vaste hall d'entrée en marbre avec vestiaires et cellier, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un balcon exposé Ouest, d'un vaste salon-séjour avec parquet en chevron très lumineux ouvert sur balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière ! En outre, vous bénéficiez de deux salles d'eau, de quatre chambres et d'un wc indépendant. Par ailleurs, ce bien d'exception est vendu avec une place de parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus (Nous consulter). Enfin, vous disposez d'un terrain de tennis en parfait état au sein de la copropriété. Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété - DPE D Charges copropriété 2200 euros annuels comprenant eau froide et charges courantes - Eau chaude et chauffage individuels électriques. N'hésitez pas à contacter notre Conseiller Orpi pour plus d'informations ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2408.

Proche de toutes les commodités (commerces, tram, bus ), dans une copropriété de bon standing, Appartement T3 en rez-de-jardin comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres et 1 salle de bains. 1 cave et 1 garage en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt, en plein cœur de Bron, cet appartement exceptionnel de 86,23 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Spacieux et bien agencé, il se compose actuellement de 3 pièces, dont deux chambres au calme, exposées au nord. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Il est également possible de réaménager facilement une troisième chambre, initialement prévue dans l’agencement d’origine. L’appartement est doté de prestations modernes assurant un confort optimal : climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes (bois / aluminium) et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. La cuisine récente et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle de bain dispose d’une douche, de rangements et d’un espace buanderie. L’entrée, quant à elle, offre de nombreux placards pour un rangement optimisé au quotidien. Située dans une résidence de standing construite en 2004, l’immeuble bénéficie de la fibre optique et d’un ascenseur. L’appartement est vendu avec une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose ce joli T3 de 59,85 m² avec balcon situé au 1er étage dans une copropriété de standing de 2012, fermée et sécurisée dans un quartier résidentiel. En effet, cette copropriété de deux étages avec ascenseur privilégie le calme et la quiétude en offrant un environnement très agréable avec de nombreux espaces verts. Par ailleurs, vous bénéficiez de la proximité du parc de Parilly, et de l'accès direct aux commodités types commerces, transports et axes autoroutiers (Aéroport St Exupéry à 20mn - Tramway T2 et Bus 26,52, 93). D'autre part, notons la proximité du Campus de l'Université Lumière Lyon 2. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une double exposition profitant ainsi d'une belle luminosité. Ce dernier est composé comme suit : Hall d'entrée, salle de bains, 2 chambres avec chacune leur placard, wc indépendant, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte de 7,20 m² sans vis à vis et exposée Sud. En outre, vous apprécierez les nombreux rangements. Cette construction récente de 2012 vous garantie une bonne isolation thermique et phonique, vous permettant ainsi une bonne maîtrise de vos dépenses énergétiques. Précisons également, que vous n'avez pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, les charges s'élèvent à 115 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et le fonds de travaux loi Alur. Ce beau T3 est vendu-loué en location nue, la date d'anniversaire du bail est fixée au 30 Juin 2026,. Cet Appartement représente un bel investissement pour les années à venir car les fondamentaux sont sains : Construction récente de qualité (Absence gros travaux, maîtrise du budget énergie), emplacement de choix vous garantissant de nombreuses commodités sécurisant ainsi votre futur placement. Enfin, cette location vous assure une rentabilité très correcte avec un loyer annuel brut de 9240 euros - Soit, une rentabilité brute de 4,2%. Taxe Foncière 773 euros annuels. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2306.

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95 m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36 m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684.

SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité du Parc de Parilly, et du métro Mermoz, ligne D, appartement T3 5ème et dernier étage avec asc - Entièrement rénové en 2017, un lieu de vie de 53 m², résolument contemporain, doté d'un espace vie (séjour, cuisine) avec une surface de 26 m² ouvert sur balcon Sud, parquet stratifié bois, espace rangement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés. Ce très beau logement avec de belles prestations bénéficie d'une jolie vue sur le parc, secteur très calme. La copropriété est sécurisée sur espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat pour jeune couple, ou investisseur. / co-location, En copropriété : 12 lots dans l'allée. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes comprenant l'ascenseur, entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage : 136 € mens. - 688 € Taxe foncières Appartement libre fin août 2022 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m² exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w. c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude. Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés. Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds. Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7 Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation. Pour le visiter, contactez nous au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.

Bron Centre – T3 de 102 m² avec balcon et possibilité 3e chambre Exclusivité – Place de l'église Baptiste Curial Idéalement situé au pied de la place du marché, en plein cœur du centre-ville de Bron, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement vivant et convivial. Installé dans une résidence de standing des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, l'immeuble dispose d'un jardin fermé et d'un local vélo à disposition des résidents. Ce T3 traversant de 102 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le séjour de 35 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, avec vue sur le jardin arboré de la résidence, idéal pour profiter de son extérieur en toute tranquillité et au calme. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d'imaginer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes, et la création d'une troisième chambre est facilement envisageable, comme prévu sur le plan d'origine. Un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement à rafraîchir selon vos envies offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Les plus : Résidence sécurisée avec jardin et local vélo Garage double de 33 m² avec électricité, en sus au prix de 25 000 €, idéal pour stationner deux véhicules et installer une borne de recharge Faibles charges de copropriété : seulement 295 € par trimestre Un bien rare par sa superficie, sa luminosité et son emplacement au pied de la place de l'église de Bron. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.