Appartement ensoleillé à vendre à Bron (69500)

Appartement bron t4 avec balcon, cave et ascenseur - 2 chambres - donnant sur parc des essarts - 69500 bron secteur les essarts galeries lafayette nestenn vous propose de venir découvrir cet appartement 4pièces type t4,2 chambres, avec balcon et cave aux portes du bois des essarts de 73 m² environ. Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, face au bois des essarts et aux galeries lafayette, découvrez cet appartement traversant à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports (métro b et tramways), des commerces, d'un parc et des axes autoroutiers. La résidence est également dotée d'un gardien. Contactez nous pour organiser une visite. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce beau t4 de 96 m² pourrait bien vous séduire ! Orpi roosevelt immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement récemment rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée. Un espace de vie lumineux et agréable vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de prestations soignées et dispose d'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente de bon standing, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. Une copropriété entretenue autre avantage appréciable : des travaux importants ont déjà été réalisés ! - façade rénovée en 2020. - chaudière collective remplacée il y a environ 3 ans. - aucun gros travaux actuellement annoncé dans la copropriété. Les plus qui font la différence : - 96 m² habitables. - 3 chambres. - rénovation récente. - exposition sud-est. - balcon sans vis-à-vis. - vue dégagée. - cuisine équipée avec cellier-buanderie. - cave. - place de parking privative. - aucun travail de rénovation intérieure à prévoir. Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à engager de travaux de rénovation. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant orpi roosevelt immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Orpi roosevelt immobilier 188 avenue franklin roosevelt – 69500 bron 04 72 81 65 85 votre agence immobilière de proximité à bron, spécialiste de la vente, de l'achat et de l'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Référence agence : 2617.

Secteur rafour en exclusivité, nestenn bron vous propose de découvrir ce bel appartement t4 de 66 m², clé en main, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon de plus de 6 m², avec une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Côté emplacement, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : école alsace-lorraine, tramways t2 et t5, commerces et centre-ville de bron. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre agence nestenn bron pour organiser une visite ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 261 lots - dont 128 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Bron. Ce T3 traversant séduit tant par sa clarté que par son aménagement ingénieux, promettant un cadre de vie chaleureux et un investissement sécurisé. En franchissant le seuil, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un séjour généreux et baigné de lumière naturelle. Prolongé par un balcon exposé plein sud, cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux bons moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également deux chambres confortables de 11,63 m² et 9,40 m², auxquelles s'ajoutent une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Le garage en sous-sol constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation stratégique met à votre portée commerces, écoles primaires et collèges, ainsi que les transports, tout en restant aisément accessible depuis les grands axes vers Lyon. Déjà loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises. Le bail en cours assure une stabilité locative jusqu'en avril 2027, offrant une rentabilité brute de 5,02 %, un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Etage : 4ème - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 101€ - DPE : C - Taxe foncière : 1 114€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON proche Villeurbanne : Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12. Appartement de 4 pièces de 75 m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5 m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : un cellier de 5 m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018. Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposition ainsi qu'un jardin. Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (futur TB12). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur FRANKLIN ROOSEVELT En plein coeur de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, d'environ 102 m², situé au 5ème et dernier étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses deux terrasses et sa climatisation présente dans l'ensemble de l'appartement, ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant d'un emplacement central. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et ouvert lui aussi sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dévoile un très grand dégagement, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, espace bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, un garage est proposé en supplément à 17000 € Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844.00 euros.

À proximité immédiate du parc des Essarts, découvrez ce bel appartement T4 traversant Nord-Sud, situé au sein d'une copropriété calme et entièrement fermée, ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. L'appartement séduit dès l'entrée par sa très belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour disposer d'un espace bureau. Son exposition traversante Nord-Sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète le bien. Pour davantage de confort, il est également possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Un emplacement recherché dans le secteur des Essarts, à deux pas du parc et à proximité des commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2614.

À la frontière immédiate de Montchat, à Bron, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement de 96 m². Situé en véritable niveau jardin, en retrait des routes et sans vis à vis direct, il offre une fraicheur naturelle l'été et une sensation de nature en ville très appréciable. 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse (10 m²), une pièce de vie avec une cuisine équipée, meublée, un deuxième espace extérieur (11 m²) où l'on peut profiter de moments conviviaux, une salle de bain et un wc. DPE C, volets roulants électriques, chauffage au gaz individuel Résidence récente, intimiste seulement 15 lots, vous aurez les transports en commun, T6., à proximité En sus un garage fermé en sous-sol Appartement familial rare par sa configuration proposant espace, calme, verdure et commodités proches Pour tous renseignements et visites F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 50,3 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine est indépendante, aménagée, et offre un beau volume pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garanti une excellente isolation thermique et sonore. Côté commodités, la résidence est idéalement desservie : bus, tramway et axes routiers majeurs à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron. Les + du bien : Grand balcon de 10,56 m² idéalement exposé Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation Box fermé en sus au sous-sol À noter : Taxe foncière : 890 € / an Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 € / mois) Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : à consulter Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Un garage est proposé à l'acquisition en sus à 20 000€ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365.

Le bail réel solidaire : une opportunité unique pour devenir propriétaire à bron ! Vous rêvez d'accéder à la propriété tout en conservant un cadre de vie pratique, proche de tout ? Le bail réel solidaire (brs) constitue une solution innovante pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses. Une copromotion nexity & icade. Grâce à ce dispositif, vous devenez propriétaire de votre appartement tout en dissociant l'achat du logement de celui du terrain, qui demeure la propriété d'un organisme foncier solidaire (ofs). Cette particularité permet de réduire significativement le prix d'acquisition et de faciliter l'accès à la propriété à de nombreux ménages qui souhaitent devenir propriétaires dans des secteurs attractifs. Implantée au coeur du nouveau quartier de la clairière à bron, cette résidence moderne bénéficie d'un environnement privilégié mêlant nature, confort et vie de quartier. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports en commun. Découvrez notre sélection d'appartements éligibles au bail réel solidaire : espaces de vie lumineux, agencements fonctionnels, prestations de qualité et espaces extérieurs. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein dévelop pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - carole lamquin vous propose : à vendre – t4 coup de cœur avec terrasse & garage résidence récente de 2013 – 84,38 m² – rénové – traversant – sans vis-à-vis vous recherchez un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement agencé ? Ce superbe t4 pourrait bien vous séduire ! 318 route de genas à bron situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, cet appartement de 84,38 m² a récemment été rénové et offre des prestations particulièrement agréables au quotidien. ️ une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition sud, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble donne directement accès à une terrasse de 14 m², véritable prolongement de la pièce de vie : idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. ️ climatisation intégrée pour un confort optimal en toutes saisons. ️ un espace nuit parfaitement pensé l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec grand dressing. La partie nuit est bien séparée de l’espace de vie, offrant à chacun calme et intimité. une salle de bains moderne et un wc indépendant complètent l’ensemble. ⭐ les + qui font la différence ️ résidence bbc de 2013 ️ excellent dpe et consommation énergétique maîtrisée ️ appartement traversant nord / sud ️ très belle luminosité ️ rénovation récente des pièces principales ️ climatisation intégrée ️ terrasse de 14 m² ️ résidence récente, sécurisée et bien entretenue ️ garage fermé en sous-sol vendu en sus (15 000 euros) un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au périphérique. informations pratiques • surface : 84,38 m² • copropriété : 114 lots principaux / 56 lots annexes • chauffage : gaz individuel • taxe foncière (hors garage) : 1 064 € hors garage • charges mensuelles (hors garage) : 131,67 € (eau froide, entretien copropriété, fonds de travaux alur) un appartement familial, lumineux et récent, avec un extérieur généreux et de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé 33 rue du Parc à Bron, découvrez cet appartement T4 traversant Est / Ouest, au 5e étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'un séjour double, agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Fourvière. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur avec une perspective rare sur l'agglomération lyonnaise. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet nécessitant une pièce supplémentaire. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d'espace et une belle circulation de la lumière entre les deux orientations. Autre point fort : sa localisation pratique à Bron, à proximité du métro Mermoz et des principaux axes et accès permettant de rejoindre facilement Lyon et les différents secteurs de l'Est lyonnais. Les points forts : Appartement T4 5e étage Traversant Est / Ouest Séjour double 2 chambres Balcon Belle luminosité Vue dégagée sur Fourvière Proximité du métro Mermoz Accès rapides vers Lyon et les grands axes Un appartement qui séduira les acquéreurs à la recherche de luminosité, d'un extérieur, d'une belle vue et d'une situation pratique aux portes de Lyon. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2598.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du manège 69500 bron - 18 rue du manège à bron - appartement 2 chambres + garage. La vente comprend : appartement 2ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Résidence récente 2014. + 1 garage fermé en sous sol de 17 m² visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie privilégié niché au dernier étage (2ᵉ étage) d'une résidence récente de 2014 / 2015, cet appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée dans un environnement verdoyant très recherché. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations de qualité au cœur d'un véritable écrin de nature : le parc de parilly et ses 178 hectares d'espaces verts et sportifs (pistes d'athlétisme, terrains de foot, basket, hippodrome. ), à deux pas de chez vous. Transports et accessibilité station de tramway t2 « parilly-université » à environ 220 m à pied ligne d du métro (station parilly) également accessible via les lignes de bus du secteur accès rapide à l'a43 et au périphérique laurent bonnevay futur tramway t10 à venir, pour une desserte encore renforcée écoles et quartier le quartier de parilly fait l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain (2022-2032) porté par la métropole de lyon et la ville de bron : rénovation des espaces extérieurs, nouveaux commerces et services en pied d'immeuble, et création d'un grand pôle éducatif regroupant les écoles jean macé et saint-exupéry avec crèches et gymnase. Un secteur en pleine valorisation, entre ville et nature. Commerces et loisirs à proximité : restaurants et cafés du quartier (soulfood café, l'alpage, gourmet bron. ), campus universitaire de bron-parilly, et bien sûr le parc de parilly pour la course à pied, le vélo ou simplement se détendre en famille. Les atouts du bien terrasse ensoleillée. Dernier étage : vue dégagée. Exposition idéale, lumineux toute la journée. Emplacement stratégique à 220 m du tram t2, commerces et campus à proximité. Quartier recherché, entre nature et vie urbaine. Tramway t2 (et futur t10). Caractéristiques surface habitable / carrez : 61,01 m² 3 pièces dont 2 chambres 2ᵉ étage sur 2, avec ascenseur chauffage individuel au gaz résidence de 2014 / 2015, copropriété de 61 lots, charges annuelles : 1 476 € aucune procédure en cours dpe : classe c (88 kwh / m². An) – ges : classe c (16 kg co₂ / m². An) ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé en plein cœur de Bron, au sein de la résidence Le Verdun, reconnue pour son bon standing, son environnement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 74 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway_Bus), du marché de Bron Eglise, et de toutes les commodités, secteur scolaire Alsace-Lorraine maternelle et élémentaire. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon / loggia fermé, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée récemment, ainsi qu'un WC indépendant. Traversant Nord / Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage, la porte blindée et le chauffage collectif par radiateurs apportent confort et sérénité au quotidien. L'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. Une grande cave ainsi qu'une large place de parking privative (en sus) en surface viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les atouts qui feront la différence : Résidence Le Verdun, appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Emplacement recherché en plein centre de Bron. Commerces, tramway, écoles et services accessibles à pied. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Séjour exposé plein sud. Balcon / loggia fermé, sans vis-à-vis direct. Trois véritables chambres. Salle d'eau rénovée. Grande cave et parking privatif. Beau potentiel de valorisation avec un rafraîchissement (peintures, sols, cuisine). Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement familial ou un bien à personnaliser selon vos envies, ce T4 réunit de nombreux atouts dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur. - LE QUARTIER – BRON ÉGLISE Apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre de Bron, le secteur Bron Église offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement recherché aux portes de Lyon. VIVRE À BRON Dynamique et bien desservie, Bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'Est lyonnais, avec un accès facile à Lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. ORPI ROOSEVELT IMMOBILIER – VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À BRON Implantée au cœur de Bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à Bron et dans l'Est lyonnais. Référence agence : 2589.

À la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue du secteur Bron Terraillon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu, entièrement aménagée avec soin. Les atouts qui font toute la différence : Dernier étage (sans ascenseur). Appartement traversant Nord / Sud. Exposition plein sud. Balcon sans vis-à-vis. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux belles chambres. Volets roulants électriques. Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude). Électricité, plomberie, menuiseries, murs, sols et plafonds en excellent état. Aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Autre point fort : la rénovation énergétique de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres a été réalisée récemment, améliorant le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Une véritable opportunité ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, belle luminosité, dernier étage, balcon, stationnement et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - ORPI Roosevelt Immobilier, votre agence immobilière à Bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de Bron Terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à Bron. Vous avez un projet immobilier à Bron ou dans le secteur de Terraillon ? Contactez notre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2586.

Situé au cœur d'une résidence recherchée des années 70, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce bel appartement t4, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un large balcon à vivre, sans vis-à-vis direct, offrant un agréable espace extérieur pour vos repas ou vos moments de détente. L'appartement est en bon état général et ne nécessitera qu'un léger rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + qui font la différence : résidence calme, sécurisée et très bien fréquentée. Parc arboré et vastes espaces verts au pied de l'immeuble. Environnement idéal pour les familles et les enfants. Tramway, écoles, commerces et services accessibles à pied. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Chauffage collectif au sol. Eau chaude individuelle par chaudière gaz. Local vélo à disposition sécurisé. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. - le quartier – rebufer apprécié pour son caractère résidentiel et familial, le secteur rebufer offre un cadre de vie agréable à proximité du fort de bron et des principaux pôles de l'est lyonnais. Le quartier bénéficie notamment du tramway t2, avec l'arrêt rebufer, et permet de rejoindre facilement bron centre, l'université lyon 2, porte des alpes et lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2578.

À voir rapidement — charmant studio de 28,75 m² avec balcon à Bron, idéalement situé au 352 Route de Genas. Construit en 2011 et en très bon état, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie optimisée offrant un espace modulable pour coin nuit, salon et kitchenette. Le balcon prolonge l'espace de vie et apporte une vraie plus-value pour les beaux jours. Immeuble récent, prestations soignées et environnement pratique : commerces, transports et services à proximité facilitant la vie quotidienne. Excellent rapport qualité-prix avec un prix demandé de 100 000 EUR, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un logement facile à louer. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio de 29 m² avec balcon. Référence agence : 2577.

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Bron dans un environnement paisible et agréable. Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. Une cave complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² avec terrasse et garage dans un une copropriété de 2019, idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de Bron, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité immédiate de Montchat. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse spacieuse, pouvant accueillir un salon d'extérieur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Un garage en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts de ce bien - Appartement T4 de 76,85 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - WC indépendants - Terrasse spacieuse - Garage fermé en sous-sol - Résidence située dans un environnement calme Un emplacement particulièrement recherché : Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique aux porte de Montchat, apprécié pour sa qualité de vie et son excellente desserte. Vous trouverez à proximité les commerces de Montchat : boulangeries, supermarchés, pharmacie, banques, restaurants, services de santé. Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité du Parc de Chambovet, ainsi que de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables favorisant les déplacements doux. Des transports en commun performants Le secteur est particulièrement bien desservi : - Tramway T6 reliant rapidement La Doua à Debourg en passant par Gratte-Ciel. - Tramway T3 permettant de rejoindre Part Dieu - Plusieurs lignes de bus desservant Bron, Lyon, et Villeurbanne notamment grâce au TB12 accessible sur Route de Genas à moins de 2 min à pied. - Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est (A46), aux autoroutes A43 et A42 ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Bron. Un secteur idéal pour les familles Le quartier dispose de nombreuses infrastructures scolaires accessibles rapidement : - Écoles maternelles et élémentaires, - Collège et lycée Un quartier en pleine valorisation Le secteur bénéficie depuis plusieurs années d'importants investissements publics visant à améliorer le cadre de vie. Parmi les aménagements réalisés ou engagés figurent : - La création et l'amélioration des cheminements piétons et cyclables, - La modernisation des espaces publics, - Des opérations de végétalisation, - La requalification des voiries, - Le développement de nouveaux programmes résidentiels et d'équipements publics. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à un emplacement dynamique, parfaitement connecté et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1348 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Bron : 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé RUE CHRISTIAN LACOUTURE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 28 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bron : 4 pièces, terrasse, parking Situé RUE CHRISTIAN LACOUTURE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bron : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 07.05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bron Centre – Superbe T3 lumineux avec balcon et cadre de vie privilégié Au cœur de Bron, au 2eme étage sur 3 d'une résidence de standing soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts arborés, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'excellent état général du bien créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis. Véritable extension du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'agencement a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien. Le séjour double permet notamment l'aménagement d'une troisième chambre, (voir une quatrième) selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'ensemble. Installation électrique récente et salle d'eau récemment rénovée témoignent de l'attention portée à l'entretien de cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramway, écoles, établissements universitaires et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un stationnement privatif est disponible en sus au prix de 10.000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lors d'une visite. Référence agence : 42.

Situé au rez-de chaussée, cet appartement T2 lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave privative complète ce bien. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.