Appartement avec vue dégagée à vendre à Bron (69500)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce beau t4 de 96 m² pourrait bien vous séduire ! Orpi roosevelt immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement récemment rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée. Un espace de vie lumineux et agréable vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de prestations soignées et dispose d'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente de bon standing, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. Une copropriété entretenue autre avantage appréciable : des travaux importants ont déjà été réalisés ! - façade rénovée en 2020. - chaudière collective remplacée il y a environ 3 ans. - aucun gros travaux actuellement annoncé dans la copropriété. Les plus qui font la différence : - 96 m² habitables. - 3 chambres. - rénovation récente. - exposition sud-est. - balcon sans vis-à-vis. - vue dégagée. - cuisine équipée avec cellier-buanderie. - cave. - place de parking privative. - aucun travail de rénovation intérieure à prévoir. Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à engager de travaux de rénovation. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant orpi roosevelt immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Orpi roosevelt immobilier 188 avenue franklin roosevelt – 69500 bron 04 72 81 65 85 votre agence immobilière de proximité à bron, spécialiste de la vente, de l'achat et de l'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Référence agence : 2617.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019 ! , avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74 m² en carrez, mais de plus 147 m² au total. ! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47 m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12 m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

SECTEUR LACOUTURE Situé rue Christian Lacouture, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 73 m² offrant un beau potentiel. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un grand balcon, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser l'appartement selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 17 000 €. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, cet appartement séduit par sa situation en dernier étage, ses volumes fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE EN COURS Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON proche Villeurbanne : Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12. Appartement de 4 pièces de 75 m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5 m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : un cellier de 5 m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018. Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposition ainsi qu'un jardin. Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (futur TB12). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse recherchée, une résidence de qualité et un appartement dans un état remarquable : une opportunité rare sur le secteur du fort de bron. Au cœur du très prisé quartier du fort de bron, au sein de la résidence les domaines des pierres d'eau, découvrez ce superbe appartement t3 d'environ 77 m² traversant est / ouest, réunissant emplacement, confort et qualité de prestations. Présenté dans un état impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable entre le fort de bron et bron eglise. La pièce de vie, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Elle se prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, en excellent état, s'inscrit parfaitement dans le niveau de finition général de l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards aménagés, complétées par des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Autre atout particulièrement recherché : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage confortable et facile d'accès. Les domaines des pierres d'eau, le secteur du fort de bron, une vue dégagée, un extérieur, un garage et surtout un appartement ne nécessitant aucun travaux : la réunion de ces critères en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Un appartement à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité, immédiatement habitable, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de bron a deux pas de bron eglise et de ses commerces. - le quartier – fort de bron apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, le fort de bron offre un cadre de vie recherché aux portes de lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2601.

Hosman vous propose à la vente ce beau T3 de 61,25 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2013. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 25,5 m² et d'un balcon avec vue dégagée, véritables extensions de l'appartement. Vous profiterez également d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Cet appartement comprend : - un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, -une terrasse de 25,5 m², -un balcon de 5,4 m², -un dégagement de 7,8 m² pouvant être aménagé en espace bureau, -deux chambres de 9,71 m² et 11,77 m², dont une avec accès directe à la terrasse, -une salle de bains et de toilettes séparés. -un box fermé au sous-sol inclus. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un jardin arboré, et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs. ). Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 940 €. Localisation : Commodités : À proximité, le centre commercial Porte des Alpes offre une grande diversité de commerces et restaurants. Espaces verts : Le Parc de Parilly, propice aux promenades et activités de plein air, se trouve à quelques minutes à pied. Le Fort de Bron est situé à deux pas de la résidence. Écoles : L'établissement scolaire Alfred de Vigny est accessible facilement pour les niveaux maternelle et primaire. Transports : l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Bron Salengro et Bron Hôtel de Ville, desservis notamment par les lignes 124 et 79, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bron et les principaux pôles de correspondance. Le tramway T2 est également accessible depuis le secteur de l'Hôtel de Ville, avec une liaison directe vers Grange Blanche et Lyon, tandis que le T6 permet de rejoindre notamment Mermoz-Pinel et le métro D. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 2.93 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé 33 rue du Parc à Bron, découvrez cet appartement T4 traversant Est / Ouest, au 5e étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'un séjour double, agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Fourvière. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur avec une perspective rare sur l'agglomération lyonnaise. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet nécessitant une pièce supplémentaire. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d'espace et une belle circulation de la lumière entre les deux orientations. Autre point fort : sa localisation pratique à Bron, à proximité du métro Mermoz et des principaux axes et accès permettant de rejoindre facilement Lyon et les différents secteurs de l'Est lyonnais. Les points forts : Appartement T4 5e étage Traversant Est / Ouest Séjour double 2 chambres Balcon Belle luminosité Vue dégagée sur Fourvière Proximité du métro Mermoz Accès rapides vers Lyon et les grands axes Un appartement qui séduira les acquéreurs à la recherche de luminosité, d'un extérieur, d'une belle vue et d'une situation pratique aux portes de Lyon. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2598.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du manège 69500 bron - 18 rue du manège à bron - appartement 2 chambres + garage. La vente comprend : appartement 2ème étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Résidence récente 2014. + 1 garage fermé en sous sol de 17 m² visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie privilégié niché au dernier étage (2ᵉ étage) d'une résidence récente de 2014 / 2015, cet appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée dans un environnement verdoyant très recherché. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations de qualité au cœur d'un véritable écrin de nature : le parc de parilly et ses 178 hectares d'espaces verts et sportifs (pistes d'athlétisme, terrains de foot, basket, hippodrome. ), à deux pas de chez vous. Transports et accessibilité station de tramway t2 « parilly-université » à environ 220 m à pied ligne d du métro (station parilly) également accessible via les lignes de bus du secteur accès rapide à l'a43 et au périphérique laurent bonnevay futur tramway t10 à venir, pour une desserte encore renforcée écoles et quartier le quartier de parilly fait l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain (2022-2032) porté par la métropole de lyon et la ville de bron : rénovation des espaces extérieurs, nouveaux commerces et services en pied d'immeuble, et création d'un grand pôle éducatif regroupant les écoles jean macé et saint-exupéry avec crèches et gymnase. Un secteur en pleine valorisation, entre ville et nature. Commerces et loisirs à proximité : restaurants et cafés du quartier (soulfood café, l'alpage, gourmet bron. ), campus universitaire de bron-parilly, et bien sûr le parc de parilly pour la course à pied, le vélo ou simplement se détendre en famille. Les atouts du bien terrasse ensoleillée. Dernier étage : vue dégagée. Exposition idéale, lumineux toute la journée. Emplacement stratégique à 220 m du tram t2, commerces et campus à proximité. Quartier recherché, entre nature et vie urbaine. Tramway t2 (et futur t10). Caractéristiques surface habitable / carrez : 61,01 m² 3 pièces dont 2 chambres 2ᵉ étage sur 2, avec ascenseur chauffage individuel au gaz résidence de 2014 / 2015, copropriété de 61 lots, charges annuelles : 1 476 € aucune procédure en cours dpe : classe c (88 kwh / m². An) – ges : classe c (16 kg co₂ / m². An) ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 1er octobre 2026 de 18h à 19h - mercredi 14 octobre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue du secteur Bron Terraillon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu, entièrement aménagée avec soin. Les atouts qui font toute la différence : Dernier étage (sans ascenseur). Appartement traversant Nord / Sud. Exposition plein sud. Balcon sans vis-à-vis. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux belles chambres. Volets roulants électriques. Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude). Électricité, plomberie, menuiseries, murs, sols et plafonds en excellent état. Aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Autre point fort : la rénovation énergétique de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres a été réalisée récemment, améliorant le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Une véritable opportunité ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, belle luminosité, dernier étage, balcon, stationnement et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - ORPI Roosevelt Immobilier, votre agence immobilière à Bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de Bron Terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à Bron. Vous avez un projet immobilier à Bron ou dans le secteur de Terraillon ? Contactez notre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2586.

Secteur pagere au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce 3 pièces traversant nord-sud en bon état général, situé au 3 ? Étage sans ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la salle de bain et le wc, vous permettant de les personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un petit balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour un moment de détente. Un bien agréable à vivre, proche des commodités et des transports. Un garage est proposé en supplément à 17000 € vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon, bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville étudiante avec sa faculté lumière lyon 2, l'iut, le lycée de l'automobile et le lycée jean paul sartre. Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 185 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

Au sein d'une copropriété des années 70 bien entretenue, découvrez cet appartement T4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur le balcon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un cellier particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Les atouts : Séjour lumineux sans vis-à-vis Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine 3 chambres Cellier et nombreux espaces de rangement Beau potentiel de rénovation Copropriété bien entretenue Garage disponible en supplément du prix de vente. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et toutes les possibilités qu'offre ce bien. Laissez libre cours à vos projets et venez imaginer votre futur chez-vous ! Référence agence : 2553.

Issu de la réhabilitation d'anciens locaux postaux, cet appartement de presque 70 m² prend place en dernier étage de cette bâtisse. Une entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 31.5 m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon qui se prolonge en une magnifique terrasse plein ciel de plus de 36 m² avec vue dégagée. Un dégagement dessert la partie nuit proposant deux chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Idéal pour un premier projet d'accession à la propriété, cet appartement bénéfice d'un cadre calme à proximité de toutes commodités en plein coeur de bron. Investisseur, âme à la créativité, une visite s'impose pour les champs des possibles. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1550 et 2150 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Appartement T4 – Bron / secteur Essarts – Dernier étage_EXCLUSIVITE Situé dans le secteur recherché de Bron Parilly – Les Essarts, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1968, cet appartement T4 se trouve au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement est traversant Nord / Sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien est à rafraîchir (cuisine, salle de bains, murs, sols et plafonds), offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. Le chauffage est collectif au sol. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Une cave et une place de parking collective complètent ce bien. Un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé, à découvrir sans tarder avec votre agent immobilier Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2480.

Nouveau prix – une belle opportunité à saisir ! À découvrir dans le secteur recherché de bron-essarts, cet appartement de 84 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son emplacement particulièrement stratégique. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, offrant une belle lumière tout au long de la journée. L'appartement est actuellement aménagé avec 4 chambres, une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une famille que pour un * investissement locatif ou un projet de colocation * . Un appartement lumineux et fonctionnel vous découvrirez un appartement agréable à vivre comprenant : * un espace de vie lumineux ; * une cuisine indépendante aménagée et équipée ; * 4 chambres ; * une salle de bains ; * un wc indépendant ; * une agréable loggia fermée exposée plein sud, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année. L'appartement est en bon état général et peut être occupé rapidement. Quelques touches de décoration permettront simplement de le personnaliser selon vos envies. Un emplacement idéal pour vivre… ou investir c'est incontestablement l'un des principaux atouts de ce bien. La proximité immédiate des transports permet de rejoindre facilement lyon et les principaux pôles d'activité de l'est lyonnais, avec notamment : * le métro mermoz-pinel ; * le tramway ; * de nombreuses lignes de bus. Une situation particulièrement attractive pour un investisseur grâce à la proximité des principaux pôles hospitaliers, des universités, des facultés de médecine et de l'université lumière lyon 2 – campus de bron. Avec ses 4 chambres et cette excellente desserte en transports en commun, l'appartement offre une configuration particulièrement adaptée à un projet de location ou de colocation étudiante / jeunes actifs. Un environnement agréable au quotidien le secteur bénéficie également de nombreux équipements et espaces de loisirs à proximité : * bron-parilly et son parc ; * le bois des essarts ; * commerces et services du quotidien ; * établissements scolaires ; * centre commercial et galeries lafayette à proximité. Un environnement qui permet de conjuguer facilement * vie urbaine, transports, études, travail et espaces verts * . Les atouts à retenir * 84 m² * 4 chambres * étage élevé avec ascenseur * exposition plein sud * belle luminosité * vue dégagée * loggia fermée * appartement en bon état général * chauffage collectif avec répartiteurs individuels * copropriété entretenue * métro, tramway et bus à proximité * accès rapide aux hôpitaux et universités * configuration particulièrement intéressante pour la colocation * parc de parilly et bois des essarts à proximité une opportunité à redécouvrir à son nouveau prix que vous recherchiez un appartement familial avec plusieurs chambres ou un bien présentant un réel potentiel pour un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères : surface, 4 chambres, luminosité, loggia, étage élevé et excellente desserte en transports. Son nouveau positionnement prix en fait aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. - le quartier – bron essarts aux portes de lyon, le secteur des essarts est apprécié pour son environnement résidentiel et sa situation particulièrement pratique. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de conjuguer qualité de vie et proximité immédiate de lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais. La commune offre un cadre de vie agréable associant espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs et transports facilitant les déplacements vers lyon et l'ensemble de la métropole. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée à bron, notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2474.

Investissement Locatif : Rentabilité 9,71 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 9,71 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche; une salle de bains et des WC séparés; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430.