Appartement avec ascenseur à vendre à Bron (69500)

Appartement bron t4 avec balcon, cave et ascenseur - 2 chambres - donnant sur parc des essarts - 69500 bron secteur les essarts galeries lafayette nestenn vous propose de venir découvrir cet appartement 4pièces type t4,2 chambres, avec balcon et cave aux portes du bois des essarts de 73 m² environ. Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, face au bois des essarts et aux galeries lafayette, découvrez cet appartement traversant à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports (métro b et tramways), des commerces, d'un parc et des axes autoroutiers. La résidence est également dotée d'un gardien. Contactez nous pour organiser une visite. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce beau t4 de 96 m² pourrait bien vous séduire ! Orpi roosevelt immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement récemment rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue dégagée. Un espace de vie lumineux et agréable vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de prestations soignées et dispose d'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente de bon standing, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se présente dans un excellent état général. Une copropriété entretenue autre avantage appréciable : des travaux importants ont déjà été réalisés ! - façade rénovée en 2020. - chaudière collective remplacée il y a environ 3 ans. - aucun gros travaux actuellement annoncé dans la copropriété. Les plus qui font la différence : - 96 m² habitables. - 3 chambres. - rénovation récente. - exposition sud-est. - balcon sans vis-à-vis. - vue dégagée. - cuisine équipée avec cellier-buanderie. - cave. - place de parking privative. - aucun travail de rénovation intérieure à prévoir. Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à engager de travaux de rénovation. Envie de le découvrir ? Contactez dès maintenant orpi roosevelt immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Orpi roosevelt immobilier 188 avenue franklin roosevelt – 69500 bron 04 72 81 65 85 votre agence immobilière de proximité à bron, spécialiste de la vente, de l'achat et de l'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Référence agence : 2617.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019 ! , avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74 m² en carrez, mais de plus 147 m² au total. ! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47 m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12 m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Bron. Ce T3 traversant séduit tant par sa clarté que par son aménagement ingénieux, promettant un cadre de vie chaleureux et un investissement sécurisé. En franchissant le seuil, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un séjour généreux et baigné de lumière naturelle. Prolongé par un balcon exposé plein sud, cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux bons moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également deux chambres confortables de 11,63 m² et 9,40 m², auxquelles s'ajoutent une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Le garage en sous-sol constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation stratégique met à votre portée commerces, écoles primaires et collèges, ainsi que les transports, tout en restant aisément accessible depuis les grands axes vers Lyon. Déjà loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises. Le bail en cours assure une stabilité locative jusqu'en avril 2027, offrant une rentabilité brute de 5,02 %, un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Etage : 4ème - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 101€ - DPE : C - Taxe foncière : 1 114€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

LES ESSARTS - Votre agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique T4 de 84 m² avec cave et garage, au sein une belle copropriété en lisière du bois des Essarts. Cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée relie, en un seul et beau volume, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon et la cuisine aménagée et équipée. Un coin bureau derrière une jolie verrière ajoute à cet espace beaucoup de charme. Un des deux placards de l'entrée propose les raccordements pour y installer une machine à laver. Deux chambres spacieuses avec de grands placards composent le coin nuit. L'une d'entre elles donne sur le balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée pour revenir à la configuration d'origine. Cet appartement à la décoration soignée est 'clé en mains' sans aucun travaux à prévoir. Entièrement en intérieur de copropriété, c'est un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement, spacieux et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, inclus dans le prix. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, effectué en 2021, permet d'atteindre un excellent DPE C. L'installation de climatisation devenant une question récurrente dans l'ensemble des copropriétés, le syndic va proposer à la prochaine assemblée l'adoption d'un cahier des charges permettant aux copropriétaires qui le souhaitent de procéder à ces travaux. Le PPT a été effectué en 2025. Environnement calme, résidentiel à 4 mn à pied du groupe scolaire Jules Ferry. À 900 m de la ligne de métro D; à 1,3 km des trams T2, T5 et T6. À proximité immédiate de nombreux bus et de l'accès au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A42, A43, A46 et A7, _______________________________________________ Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1386 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon ainsi que des communes limitrophes telles que Bron depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Copropriété de 165 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

SECTEUR LACOUTURE Situé rue Christian Lacouture, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 73 m² offrant un beau potentiel. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un grand balcon, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser l'appartement selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 17 000 €. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, cet appartement séduit par sa situation en dernier étage, ses volumes fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE EN COURS Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928.00 euros.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON proche Villeurbanne : Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12. Appartement de 4 pièces de 75 m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5 m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : un cellier de 5 m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018. Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposition ainsi qu'un jardin. Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (futur TB12). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à bron, limitrophe à lyon 3ème et à proximité de la place ronde de montchat, du parc chambovet et du tramway (t6) cet appartement récent de 86 m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23 m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 184 lots, dont 89 lots d'habitations, 95 lots secondaires, 1 bâtiments classe energie : b / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231.16 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Secteur FRANKLIN ROOSEVELT En plein coeur de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, d'environ 102 m², situé au 5ème et dernier étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses deux terrasses et sa climatisation présente dans l'ensemble de l'appartement, ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en profitant d'un emplacement central. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et ouvert lui aussi sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le duplex dévoile un très grand dégagement, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, espace bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, un garage est proposé en supplément à 17000 € Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844.00 euros.

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron chez nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 77 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 387 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

À la frontière immédiate de Montchat, à Bron, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement de 96 m². Situé en véritable niveau jardin, en retrait des routes et sans vis à vis direct, il offre une fraicheur naturelle l'été et une sensation de nature en ville très appréciable. 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse (10 m²), une pièce de vie avec une cuisine équipée, meublée, un deuxième espace extérieur (11 m²) où l'on peut profiter de moments conviviaux, une salle de bain et un wc. DPE C, volets roulants électriques, chauffage au gaz individuel Résidence récente, intimiste seulement 15 lots, vous aurez les transports en commun, T6., à proximité En sus un garage fermé en sous-sol Appartement familial rare par sa configuration proposant espace, calme, verdure et commodités proches Pour tous renseignements et visites F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Appartement bron 4 pièces - t4 - 3 chambres - 96 m² - balcon terrasse - cave - mairie de bron chez nestenn bron venez découvrir ce bel appartement traversant t4 de 96 m² avec terrasse au 1è étage d'un immeuble recherché dans l'hyper centre de bron. Avec sa cuisine équipée, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la grande pièce de vie principale de près de 30 m². Trois portes-fenêtres vous donneront accès à une terrasse de plus de 10 m² sans nuisance, au calme, plein sud avec store banne. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres allant jusqu'à 13 m², chacune avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle bain moderne et d'un autre wc indépendant. À proximité immédiate des tramway (t2 / t5), des bus, des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et université, ce bien ne peut pas être mieux placé sur bron. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte avec store - appartement traversant - chauffage individuel - appartement très bien entretenu (peintures fraiches, cuisine et salle de bain récentes. ) une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un garage box en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 99 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 50,3 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine est indépendante, aménagée, et offre un beau volume pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garanti une excellente isolation thermique et sonore. Côté commodités, la résidence est idéalement desservie : bus, tramway et axes routiers majeurs à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron. Les + du bien : Grand balcon de 10,56 m² idéalement exposé Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation Box fermé en sus au sous-sol À noter : Taxe foncière : 890 € / an Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 € / mois) Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : à consulter Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Un garage est proposé à l'acquisition en sus à 20 000€ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365.

Une adresse recherchée, une résidence de qualité et un appartement dans un état remarquable : une opportunité rare sur le secteur du fort de bron. Au cœur du très prisé quartier du fort de bron, au sein de la résidence les domaines des pierres d'eau, découvrez ce superbe appartement t3 d'environ 77 m² traversant est / ouest, réunissant emplacement, confort et qualité de prestations. Présenté dans un état impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable entre le fort de bron et bron eglise. La pièce de vie, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Elle se prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, en excellent état, s'inscrit parfaitement dans le niveau de finition général de l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards aménagés, complétées par des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Autre atout particulièrement recherché : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage confortable et facile d'accès. Les domaines des pierres d'eau, le secteur du fort de bron, une vue dégagée, un extérieur, un garage et surtout un appartement ne nécessitant aucun travaux : la réunion de ces critères en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Un appartement à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité, immédiatement habitable, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de bron a deux pas de bron eglise et de ses commerces. - le quartier – fort de bron apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, le fort de bron offre un cadre de vie recherché aux portes de lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2601.

Secteur Eglise Dans une copropriété de 2017, en dernier étage nous vous proposons un appartement avec une immense terrasse. Cet appartement aujourd'hui est aménagé en 2 pièces avec une chambre, et une très grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 68 m². Vous avez la possibilité de créer une 2ème chambre. La grande terrasse est déjà équipée d'une pergola, on peut aussi la transformer en véranda. Vous êtes à proximité de la Place Curial et de toutes ses commodités : commerces, marché, transports, médecins., n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce beau T3 de 61,25 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2013. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 25,5 m² et d'un balcon avec vue dégagée, véritables extensions de l'appartement. Vous profiterez également d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Cet appartement comprend : - un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, -une terrasse de 25,5 m², -un balcon de 5,4 m², -un dégagement de 7,8 m² pouvant être aménagé en espace bureau, -deux chambres de 9,71 m² et 11,77 m², dont une avec accès directe à la terrasse, -une salle de bains et de toilettes séparés. -un box fermé au sous-sol inclus. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un jardin arboré, et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs. ). Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 940 €. Localisation : Commodités : À proximité, le centre commercial Porte des Alpes offre une grande diversité de commerces et restaurants. Espaces verts : Le Parc de Parilly, propice aux promenades et activités de plein air, se trouve à quelques minutes à pied. Le Fort de Bron est situé à deux pas de la résidence. Écoles : L'établissement scolaire Alfred de Vigny est accessible facilement pour les niveaux maternelle et primaire. Transports : l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Bron Salengro et Bron Hôtel de Ville, desservis notamment par les lignes 124 et 79, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bron et les principaux pôles de correspondance. Le tramway T2 est également accessible depuis le secteur de l'Hôtel de Ville, avec une liaison directe vers Grange Blanche et Lyon, tandis que le T6 permet de rejoindre notamment Mermoz-Pinel et le métro D. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 2.93 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Et si votre prochain chez-vous vous offrait espace, luminosité, calme et environnement arboré ? Venez découvrir cet appartement accueillant de 3 pièces niché au 5ème étage sur 6 d’une copropriété fermée et soigneusement entretenue. Plus de 81 m² au sol, dont 79 m² loi Carrez, proposent une vie de famille où chacun trouve sa place. Dès l’entrée, la fluidité de l’agencement et les belles proportions séduisent. La pièce de vie de plus de 30 m² réunit actuellement salon et salle à manger puis se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tourné vers le parc de la résidence. Ici, la lumière circule, le regard porte loin et le parquet qui craque donne immédiatement le ton : celui d’un intérieur chaleureux, vivant et plein de charme. La cuisine indépendante équipée dispose d’un cellier attenant, très pratique au quotidien. Bien distinct des espaces de réception, le coin nuit comprend deux belles chambres d’environ 14,50 m² et 13 m², dotées de placards, une salle de bains avec fenêtre à moderniser selon vos envies et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Ancien T4, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en fermant la partie salon. Sa triple exposition assure un bel éclairage naturel au fil des heures. En retrait de la rue, Le bâtiment profite d’une atmosphère paisible. En bon état général, le bien bénéfice d’un DPE C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une grande cave d’environ 10 m² apporte un espace de stockage généreux. Construite en 1968, la résidence avec ascenseur offre un cadre familial. Les plus jeunes aimeront les jeux dans le parc. Vous apprécierez également le local à vélos, pratique pour laisser votre deux-roues à l’abri entre deux trajets professionnels ou escapades de loisirs. Sa superficie, sa distribution et la possibilité de disposer de trois chambres peuvent également convenir à un projet de colocation. Il est possible d’acquérir en sus une place de stationnement privative. En 15 min à pied, vous pourrez choisir légumes et autres denrées bio au marché place de l’église les mercredis et dimanches ou aller promener votre chien au fort de Bron. Ecoles et collège sont à deux pas, tandis que vous rejoindrez supermarché, boulangerie, pharmacie en moins de 10 min à pied. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Alors pas d’hésitation : appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché secteur du Fort de Bron, découvrez ce beau T3 de 77 m², situé au sein d'une copropriété fermée, arborée et particulièrement bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses multiples expositions, offrant une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace. La cuisine, entièrement refaite, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement : elle donne directement sur le Fort de Bron, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. La résidence offre également un cadre particulièrement agréable grâce à son très grand parc arboré, rare sur le secteur. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. La copropriété est fermée, arborée et soigneusement entretenue, à proximité immédiate du Fort de Bron, des commerces de Bron Église et du tramway. Un appartement complet, réunissant de nombreux critères recherchés : 77 m², belle luminosité, cuisine rénovée, grande pièce de vie, terrasse sur verdure, deux chambres, calme, parc, stationnement privatif et cave. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Bron. Possibilité d'acquérir en complément un garage double électrifié au prix de 30 000 €. Référence agence : 2605.

Iad france - carole lamquin vous propose : à vendre – t4 coup de cœur avec terrasse & garage résidence récente de 2013 – 84,38 m² – rénové – traversant – sans vis-à-vis vous recherchez un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement agencé ? Ce superbe t4 pourrait bien vous séduire ! 318 route de genas à bron situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, cet appartement de 84,38 m² a récemment été rénové et offre des prestations particulièrement agréables au quotidien. ️ une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition sud, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble donne directement accès à une terrasse de 14 m², véritable prolongement de la pièce de vie : idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. ️ climatisation intégrée pour un confort optimal en toutes saisons. ️ un espace nuit parfaitement pensé l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec grand dressing. La partie nuit est bien séparée de l’espace de vie, offrant à chacun calme et intimité. une salle de bains moderne et un wc indépendant complètent l’ensemble. ⭐ les + qui font la différence ️ résidence bbc de 2013 ️ excellent dpe et consommation énergétique maîtrisée ️ appartement traversant nord / sud ️ très belle luminosité ️ rénovation récente des pièces principales ️ climatisation intégrée ️ terrasse de 14 m² ️ résidence récente, sécurisée et bien entretenue ️ garage fermé en sous-sol vendu en sus (15 000 euros) un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au périphérique. informations pratiques • surface : 84,38 m² • copropriété : 114 lots principaux / 56 lots annexes • chauffage : gaz individuel • taxe foncière (hors garage) : 1 064 € hors garage • charges mensuelles (hors garage) : 131,67 € (eau froide, entretien copropriété, fonds de travaux alur) un appartement familial, lumineux et récent, avec un extérieur généreux et de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé 33 rue du Parc à Bron, découvrez cet appartement T4 traversant Est / Ouest, au 5e étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'un séjour double, agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Fourvière. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur avec une perspective rare sur l'agglomération lyonnaise. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet nécessitant une pièce supplémentaire. Sa configuration traversante apporte une agréable sensation d'espace et une belle circulation de la lumière entre les deux orientations. Autre point fort : sa localisation pratique à Bron, à proximité du métro Mermoz et des principaux axes et accès permettant de rejoindre facilement Lyon et les différents secteurs de l'Est lyonnais. Les points forts : Appartement T4 5e étage Traversant Est / Ouest Séjour double 2 chambres Balcon Belle luminosité Vue dégagée sur Fourvière Proximité du métro Mermoz Accès rapides vers Lyon et les grands axes Un appartement qui séduira les acquéreurs à la recherche de luminosité, d'un extérieur, d'une belle vue et d'une situation pratique aux portes de Lyon. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2598.

Au pied de la place du marché Jean Moulin, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un spacieux hall avec placards et espace cellier, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, offrant un extérieur supplémentaire et une belle luminosité à la pièce. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son emplacement constitue un véritable atout : bus, commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied, tandis que le tramway et le lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un secteur pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille comme à un projet de colocation ou d'investissement. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur exposé Sud, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce T3 et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 916 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

Secteur FORT DE BRON Dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement en rez ? de ? jardin d'environ 69 m², niché dans une résidence recherchée et verdoyante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés composent ce bien aux volumes harmonieux. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des transports, écoles et commerces. Les stationnements libres devant la copropriété facilitent le quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille. Un appartement à découvrir sans tarder. Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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