Appartement avec ascenseur à vendre dans le Rhône (69)

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, ce 4 pièces traversant de 91 m² sans vis-à-vis offre un balcon de 10 m² exposé Ouest, un garage, une place de parking et une cave. Il est agencé de la manière suivante : - une entrée de 10,5 m² dessert séjour, cuisine et espace nuit, - un séjour lumineux de 23 m² avec parquet, moulures et baie vitrée ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, - une cuisine indépendante et équipée de 11,5 m² donnant également sur le balcon et ouvrable sur le séjour créant ainsi une grande pièce de vie de près de 35 m², - un cellier de 2,3 m² attenant à la cuisine abrite le chauffe-eau de 200 litres, installé en 2022, - trois chambres côté jardin de 10 m², 10,5 m² et 11 m², dont une avec placards. - une salle de bains de 5,35 m² (baignoire, grand miroir) et des WC indépendants. - Un placard situé dans le couloir de l’espace nuit complète les rangements. Côté équipements, l’appartement dispose d’huisseries en PVC double-vitrage, d’un chauffage électrique individuel, de la fibre, d’un digicode et d’un interphone avec visio. Côté stationnement, vous disposez d’un garage fermé de 18 m² et d’une place de parking privative dans la résidence fermée à l’aide d’un portail sécurisé. Une cave de 5,7 m² complète le bien. Copropriété de 30 lots, charges annuelles de 3 126 €, aucune procédure en cours. DPE D et GES B au 30 / 09 / 2026. Commerces de proximité (supérettes, épiceries. ), école primaire et collège, Poste, transports (nombreux bus), cliniques. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lyon 6e grand t2 de 60 m² suite parentale à deux pas du parc de la tête d'or rue commandant faurax lyon 6e dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement de lyon, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, découvrez ce beau t2 de 60 m², situé au 1er étage. L'appartement offre une agréable sensation d'espace grâce à sa grande pièce de vie, organisée autour d'une cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie. La partie nuit propose une belle suite parentale, apportant confort et intimité. Une buanderie indépendante complète astucieusement l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts 60 m² grand t2 1er étage grande pièce de vie cuisine équipée suite parentale buanderie à proximité immédiate du parc de la tête d'or adresse recherchée lyon 6e commerces, transports et commodités à proximité un bien particulièrement adapté à une résidence principale, à un pied-à-terre lyonnais ou à un investissement patrimonial, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le parc de la tête d'or. 1.

Un appartement d'environ 77 m². Composé d'une entrée, un séjour de 28.70 m² avec cuisine us, de deux chambres, une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave un parking en supplément ( + 30 000€) - hauteur sous plafond de 2.87m, - chauffage collectif au gaz par radiateur avec compteur individuel, - eau chaude collective, - appartement en très bon état, - fenêtres en double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.

À vendre, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, t1 à rénover organisé avec, pièce de vie de 23 m² très lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Le tout complété par une cave. Appartement situé au 400m du métro gratte-ciel rue du docteur ollier. Quartier très commerçant et transports à pied. Garage possible en sus.

Venez découvrir en exclusivité à 200m du tram T6 Grange rouge, ce superbe T3 en rez de jardin en intérieur de copropriété avec son jardin privatif (25 m²) niché dans une copropriété calme et bien entretenue construite en 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et l'espace nuit offre 2 belles chambres confortables (11,33 et 10,37 m²) avec placard. Pour plus de confort un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2981, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 70 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio (avec la possibilité d'acquérir en SUS un parking privatif en sous sol) situé rue de la Madeleine à 300m de la Place Saint Louis et 500m du métro Jean Macé ! Niché au 6e étage d'une copropriété de 2007, sans vis à vis et exposé plein Est, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse (21 m²) avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc (5,5 m²) et branchement pour la machine à laver. Un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2980, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

À vendre - t3 à saint-clair, caluire ideal investisseurs ! Exclusivite - situé dans le quartier de saint-clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. À quelques minutes des berges du rhône, du parc de la tête d'or et de la cité internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours. Cet appartement t3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de wc séparés, offrant un agencement confortable. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 34 m² en sus au prix de 30 000 euros. Mon avis : si vous recherchez un appartement à personnaliser, sur un secteur attrayant, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Des travaux sont à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de le transformer à votre goût et de créer un intérieur à votre image. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" ! Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline vuitton, au 06 78 58 29 81 ou, par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 903962611 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467141- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1026 euros. Pauline vuitton (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 903962611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur : T2 vendu loué avec rentabilité immédiate Placez votre capital en toute sérénité avec ce T2 déjà loué (7 535 € / an HC), situé au 5ᵉ étage de la résidence prisée « Les Jardins de l'Yzeron ». Il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon orienté plein est, une cusine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement stratégique proche des transports et du centre-ville, couplé à un cadre verdoyant très demandé. Le bien dispose d'un stationnement privatif, d'une cave, et de la gestion collective du chauffage et de l'eau. Référence agence : 4067.

Vue extraordinaire sur Lyon, à faible distance du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des restaurants, de ses commerces, des écoles de qualités. Et a 9 minutes en TCL de perrache (C19) Dans une copropriété de qualité, un superbe séjour / salon, avec un espace parfaitement adapté pour recevoir, une vue imprenable jusqu'aux Alpes, et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un volume incroyable. Côté nuit, 3 chambres, très bien disposées, ou possibilité de faire une immense chambre parentale si souhaitée. Une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparés. TCL C19 3 min à pied. Gare TGV Perrache à 10 min et place Bellecour à 15 min (voiture, bus). Accès rapide à A6 et à A7 Double vitrage, DPE C, isolation thermique récente, chaudière collective changée, colonnes des eaux votée et en cour de changement ! Chauffage, ascenseur, et gardien inclus dans les charges. Crèche et jeux d'enfant dans la copropriété. Un bien extrêmement pratique et bien situé. Possibilité de reprendre un stationnement souterrain en location et stationnement libre dans la copropriété. À voir sans tarder. Une vue et un bien coup de cœur ! Référence agence : 26027.

Garibaldi - Appartement T2 de 44,25 m² Carrez entièrement rénové en 2024 (isolation, huisseries, peintures et sols, rénovation des cuisine et sdd), pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une vaste chambre avec deux fenêtres, cheminée, intégrant sa sdd avec espace buanderie. Prestations qualitatives pour ce bien, situé au second étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

- ideal investisseurs - champagne-au-mont-d'or - appartement t2 de 42,41 m² avec terrasse de 6,68 m² dans une résidence récente jouxtant le 9ème arrondissement lyonnais, une pièce de vie carrelée en l avec cuisine ouverte entièrement meublée, une chambre parquettée (sol pvc), une grande salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées. Le bien se situe au second étage, au calme et bénéficie par ailleurs d'un garage en sous-sol. Vendu loué (loyer mensuel hc 700,71€ - charges 65€). Chauffage collectif au gaz - dpe c - estimation des coûts énergétiques annuels entre 460 et 660€. Contacter laurence delahaye au 06 34 64 14 92 - statut salarié.

Appartement T4 de 85 m² avec terrasse et rooftop privatif – Résidence de standing À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet appartement de 85 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donne directement sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse. Son atout coup de cœur : un rooftop privatif offrant une magnifique vue. Un garage PMR en sous-sol, avec espace de rangement, peut être acquis en supplément. La résidence dispose d'un local à vélos, d'un espace de coworking et de potagers communs. Classe énergétique A. Commerces, écoles et transports à proximité, avec le centre-ville accessible à pied : un cadre de vie qui allie confort et praticité. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Référence agence : 4290.

À proximité du boulevard de la croix-rousse et du clos jouve, au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 50, bel appartement 3 pièces de 60.39 m² carrez exposé plein ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie également d'une jolie cave. Eau froide et chauffage compris dans les charges exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Nouveau – T2 avec balcon, sans vis-à-vis – Lyon 7e Au sein d’une résidence appréciée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de près de 20 m² et d’une cuisine indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’une salle d’eau. Un véritable atout au quotidien : l’appartement ne présente aucun vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donne sur les arbres, apportant une sensation de calme et une vue particulièrement agréable en pleine ville. L’appartement bénéficie également de bonnes prestations : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et surtout un bon DPE C. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplément. Côté emplacement, vous profitez du Parc des Berges du Rhône à 5 minutes, des commerces, bars et restaurants de la Place des Pavillons à 10 minutes, du métro Debourg à 15 minutes et de Confluence à environ 15 minutes en tram. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albin quicampoix vous propose : à vendre – 113 m², 3 chambres et tout le charme de l’ancien – lyon 1er / capucins pointe de hongrie, tommettes, pierre apparente, poutres et plafonds à la française : au 5 place des capucins, cet appartement de 113 m² possède tout le caractère que l’on vient chercher sur les pentes de la croix-rousse. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre trois grandes chambres, de beaux volumes et une exposition majoritairement sud. → près de 46 m² pour vivre et recevoir le séjour de 22 m², exposé sud, séduit immédiatement par son parquet en pointe de hongrie et son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-indépendante forme avec le séjour un ensemble de près de 46 m² : un véritable espace de vie pour cuisiner, partager et recevoir tout en conservant deux espaces distincts. → trois vraies chambres l’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 17,5 m² et 19 m². Deux bénéficient d’une exposition sud, tandis que la troisième, côté cour, peut également parfaitement convenir à un bureau. Une salle de bains de 8,5 m² avec douche et baignoire, des wc séparés et une buanderie de 7 m² apportent un vrai confort au quotidien. → le charme de l’ancien, pièce après pièce parquet en pointe de hongrie, tommettes, carreaux de ciment, pierre apparente, poutres et boiseries composent un intérieur singulier, fidèle à l’identité du quartier. Chauffage individuel au gaz. Dpe e. Charges de copropriété : 179 € / mois. Ascenseur. → les capucins, entre pentes et presqu’île à quelques minutes de la place des terreaux, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie du 1er arrondissement : commerces, restaurants, lieux culturels et transports sont rapidement accessibles. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent une vraie vie de quartier et souhaitent profiter du centre de lyon au quotidien. → pour quel projet ? Un appartement destiné avant tout aux amateurs de l’ancien recherchant trois chambres, de beaux volumes et une adresse centrale. Un bien qui ne cherche pas à ressembler aux autres : son charme, ses matériaux et son atmosphère prennent toute leur dimension lors de la visite. Contactez albin quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.74€ par mois (soit 2144.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albin quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Occupant l'intégralité du 5e étage, cet appartement d'exception de 164 m² résulte de la réunion de deux appartements et offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée et privilégiée sur le Rhône. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme le coeur de l'appartement. Ses volumes généreux permettent de créer différents espaces de réception, de repas et de détente, tout en profitant pleinement de la vue. L'espace nuit est organisé de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver confort et intimité. Côté parents, un véritable espace privatif se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau, offrant un ensemble confortable et parfaitement indépendant. De l'autre côté, l'espace familial propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Avec ses volumes généreux, sa configuration familiale, sa situation proche du centre ville et sa vue dégagée sur le Rhône, ce bien offre une qualité de vie rare et un potentiel remarquable. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète. La copropriété dispose d' un local vélo. Il est possible d' acquérir un vaste garage double en supplément du prix indiqué. La copropriété comprend 138 lots pour un montant annuel de la quotte part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3049EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 1190EUR et 1680EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Cécile BRUNEEL, négociatrice salariée.

Exclusivité / azieu - rue jean jaurès. Dans un secteur recherché, bel appartement t2 d'une surface de 46 m² carrez avec terrasse. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation récente, belles prestations, climatisation. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités. Un garage double en sous-sol complète l' acquisition. Charges annuelles : 1192eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

VMA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 d'environ 50 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 70. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour agréable avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, transports et services. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : . Charges annuelles : 1560EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de jean macé, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement d'environ 23 m² au sol (22 m² carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie d'environ 12 m² avec cuisine américaine équipée, d'un espace nuit distinct d'environ 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'entrée complète cet ensemble fonctionnel. Son emplacement constitue un véritable atout : métro b, tramway t2, gare ter jean macé et plusieurs lignes de bus à proximité. Avec son dpe c, ses faibles charges et son agencement optimisé, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Potentiel locatif indicatif : environ 510 eur hc / mois en location nue et 575 eur hc / mois en location meublée, selon l'encadrement des loyers en vigueur. Charges : 33,53 eur / mois incluant eau froide avec compteur, assurance, parties communes et fonds travaux. Taxe foncière : 524 eur dpe : c / ges : a. Prix de vente : 159 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur. Contact : maud ducloy vma immo 06 60 37 81 87 siren : 834 778 599 agent commercial.

En plein centre de Caluire-et-Cuire, appartement lumineux de type T2 de 41 m² au sein d'une copropriété récente. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et d'une proximité immédiate avec la Voie Verte pour des balades à pied ou à vélo. Les transports en commun et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès direct sur Lyon. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande terrasse appréciable. Un garage en sus est disponible en sous-sol de la copropriété. La luminosité est optimale, offrant un environnement extérieur plaisant et bien entretenu, appréciable au quotidien. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, d'une grande chambre et d'une spacieuse salle d'eau moderne. Sa construction récente (2017) et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour qui recherche un appartement fonctionnel, lumineux et confortable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et commodités, desservi par les transports en commun tels que les lignes de bus. Son exposition plein sud et ses balcons offrent un cadre lumineux et agréable, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique supplémentaire. Pour les annexes extérieures, ce bien dispose donc de deux balcons sur les deux niveaux, permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement pratique. Le petit immeuble de 4 étages dans lequel il se trouve est entouré d'espaces verts, garantissant une atmosphère calme et verdoyante aux résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 90 m² équipé de prestations de qualité, propose un agencement soigné avec un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, 2 toilettes à chaque niveau, des placards de rangement, un dressing et une buanderie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la climatisation offre un confort supplémentaire. Le carrelage au sol confère une touche moderne et facile d'entretien à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019 ! , avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74 m² en carrez, mais de plus 147 m² au total. ! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47 m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12 m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Copropriété de 75 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

À deux pas de la très recherchée place Saint-Louis, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenu, cet appartement de presque 73 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Dès l'entrée, un placard dissimulé derrière une élégante verrière apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Le regard se porte naturellement vers la pièce de vie, où la cuisine équipée dialogue avec le salon et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par le parquet et les larges ouvertures. L'ensemble se prolonge par une loggia de 8.18 m², aménagé en salon d'été, qui bénéficie également d'un accès direct depuis la chambre principale et dotée d'une vue dégagée. Cette dernière de belle superficie et climatisée, dispose d'un généreux dressing intégré. Une seconde chambre, plus intimiste, profite de son propre balcon privatif de 2.38 m². Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La résidence, calme et parfaitement entretenue, bénéficie d'un jardin intérieur privatif et ne présente aucun projet de façade. La climatisation assure un confort apprécié tout au long de l'année, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Saint-Louis, cet appartement conjugue vie de quartier, sérénité et qualité de rénovation. Une adresse où les espaces extérieurs, la lumière et les prestations contemporaines composent un lieu de vie singulier. Bien soumis au statut de la copropriété : x lots, dont x lots d'habitations, 4 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 760€ et 1090€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

C'est au dernier étage d'un immeuble bourgeois du très recherché quartier d'Ainay, que prend place cet appartement familial avec vue dégagée sur la colline de Fourvière. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement dévoile une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière, conférant au lieu un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de la Presqu'île. Le bien de plus de 260 m² propose un véritable hall de réception habillé d'un très beau carrelage en damier qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les nombreuses ouvertures offrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de réception se compose d'un élégant salon avec parquet et moulures, d'un salon télévision plus intimiste ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Pensé pour une vie de famille confortable et fluide, l'appartement accueille également une vaste suite parentale, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Sous les combles, un studio avec une chambre séparée, une kitchenette et une salle d'eau complète ce bien. Un bien rare, au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 2e. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 € et 6310 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 44 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, cet appartement de 133 m² carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 970 € et 1320 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.