Appartement avec ascenseur à vendre à Givors (69700)

À Givors, quartier des Vernes, découvrez ce spacieux appartement T5 de 99 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia de 7 m², accessible directement depuis le salon. Il se compose d'une grande entrée desservant un cellier, un salon avec accès à la loggia, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie attenante à la salle de bain, permettant d'envisager facilement l'agrandissement de cette dernière. L'espace nuit offre 4 chambres, un couloir disposant de nombreux placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de le moderniser et de l'aménager selon leurs envies. Avec ses 99 m² habitables, ses 4 chambres, ses nombreux rangements et sa loggia, cet appartement offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Je vous propose aujourd'hui ce bel appartement T5 de 96 m², situé au 3 ? étage d'une copropriété récente, sécurisée et construite en 2019. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous disposerez également d'un box fermé. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun et gare SNCF. Les + : résidence récente et sécurisée, 4 chambres, grande terrasse, suite avec salle d'eau, belle luminosité, box fermé et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 82 m² environ • étage 1 • terrasse de 11,21 m² environ • exposition nord-est • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 82 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 11,21 m² environ exposée nord-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux. La suite parentale de 16 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains complète le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 74 m² environ • étage 1 • terrasse de 10 m² environ • exposition sud • 2 places de parking en sous-sol incluses disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 74 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 22,41 m² environ offre un espace de vie lumineux prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 13,04 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 82 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 17 m² environ • exposition nord-est • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 82 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² environ exposée nord-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un bel espace de vie, lumineux et convivial. La suite parentale de 15 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains vient compléter le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 67 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 15 m² environ • exposition sud • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 67 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² environ exposée plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,39 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 11,64 m² environ apporte un confort appréciable. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t3 neuf de 62 m² environ • rez-de-jardin • terrasses de 26 m² environ + jardin de 20 m² environ • traversant • exposition sud disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t3 neuf de 62 m² environ en rez-de-jardin, offrant 26 m² environ de terrasses prolongées par un jardin privatif de 20 m² environ. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ constitue un espace de vie convivial ouvert sur les extérieurs. La chambre principale de 13,27 m² environ offre un confort appréciable. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t3 neuf de 60 m² environ • étage 2 • terrasse de 17 m² environ • exposition nord-ouest • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t3 neuf de 60 m² environ, situé étage 2, avec une terrasse de 17 m² environ exposée nord-ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 27,31 m² environ offre un bel espace de vie prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 11,68 m² environ garantit un espace nuit confortable. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t2 neuf de 42 m² environ • étage 1 • balcon • exposition sud • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t2 neuf de 42 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'un balcon exposé plein sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 20,65 m² environ offre un espace de vie agréable et lumineux. La chambre de 11,34 m² environ est complétée par un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t2 neuf de 42 m² environ • rez-de-terrasse • terrasse de 14 m² environ • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t2 neuf de 42 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ exposée plein sud. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 20,67 m² environ s'ouvre directement sur l'extérieur. La chambre de 11,34 m² environ dispose également d'un accès à la terrasse. Le logement comprend un wc indépendant ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t2 neuf de 33 m² environ – 3 étage • parking en sous-sol disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t2 neuf de 33 m² environ, situé au 3 ? Étage d'une résidence idéalement située à givors. Fonctionnel et lumineux, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 14,62 m² environ, une chambre confortable de 11,49 m² environ ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t4 neuf de 82 m² environ • étage 2 • terrasses de 42 m² environ • exposition est • 2 parkings en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t4 neuf de 82 m² environ, situé étage 2, bénéficiant de 42 m² environ de terrasses exposées est, offrant un agréable espace extérieur. Son séjour avec cuisine ouverte de 33,53 m² environ propose un vaste espace de vie lumineux et convivial. La chambre principale de 13,05 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : givors – t3 neuf de 61 m² environ • étage 3 • terrasse de 88 m² environ • exposition nord-ouest • 1 parking en sous-sol inclus disponible mi-2028 prix indiqué en tva 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) l'appartement découvrez ce t3 neuf de 61 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 88 m² environ exposée nord-ouest, offrant un vaste espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,94 m² environ constitue un espace de vie confortable et lumineux. La chambre principale de 12,56 m² environ complète harmonieusement cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités éducation crèche à 170 m groupe scolaire à 350 m collège à 15 min en bus lycée à 22 min en bus commerces et services supérette à 170 m marché et commerces du centre-ville à 550 m centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture transports arrêt de bus à 140 m gare ter à 500 m lyon part-dieu en 18 min en train lyon perrache en 27 min en train accès à l'a47 à 850 m centre de lyon à 25,4 km aéroport lyon saint-exupéry à 37,6 km prestations de la résidence parking en sous-sol grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et wc avec plinthes assorties fenêtres et portes-fenêtres en pvc volets roulants en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du secteur recherché du Canal à Givors, dans une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce bel appartement familial de près de 97 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un véritable dégagement de plus de 9 m², agrémenté de placards de rangement, qui constitue un espace d'accueil confortable et permet de préserver l'intimité de la pièce de vie. Cette distribution soignée offre une circulation fluide entre les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux et une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée. Véritable coeur de l'appartement, elle dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Equipé une climatisation réversible, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plus de 18 m², équipée d'un volet roulant neuf, vous permettant d'en profiter confortablement tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie, a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'un premier espace regroupant trois chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'opposé de cet espace, la suite parentale bénéficie d'un emplacement plus intimiste et dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort très apprécié au quotidien ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Une climatisation installée dans le dégagement de la partie nuit permet de rafraîchir efficacement l'ensemble des chambres pour un confort optimal pendant les périodes estivales. L'appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de prestations modernes avec un chauffage individuel au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, une résidence sécurisée avec interphone et caméras de vidéosurveillance. Enfin, un véritable atout rare vient compléter ce bien : deux garages fermés, dont un grand garage de près de 24 m² avec une mezzanine aménagée pour du rangement, offrant un confort de stationnement et un espace de stockage particulièrement appréciables. Le prix de vente de ce bien est de 294 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1720 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 138 lots dont 52 lots d'habitations. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5744G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Vernaison, Millery, Charly, Vourles et Brignais. Copropriété de 138 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

En avant premiere au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m². Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché. Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Belle opportunité d’investissement à Givors ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2011, cet appartement T3 allie confort, modernité et rentabilité. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vendu loué, ce bien constitue un investissement serein avec des locataires en place et un loyer stable. Le montant actuel du loyer est de 684,64 € hors charges, auquel s’ajoutent 71 € de charges, soit 755,64 € charges comprises par mois. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Ce bien offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique, en plein développement. Un investissement sûr, sans vacance locative, idéal pour ceux qui recherchent un placement rentable et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé de Givors Canal : gare de GIVORS VILLE à 8 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces, nouvelle crèche et pôle de santé à deux pas. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de près de 40 m², est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 6e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'un espace de vie chaleureux de près de 20 m² regroupant un salon et une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend également une chambre aux dimensions généreuses de 13 m² revêtue de parquet flottant et équipé d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et intégré. De plus vous accéderez à la salle de bain avec WC et espace pour la machine à laver d'une superficie de 5,28 m² offrant une réelle suite parentale. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéale pour vos moments de détente avec la vue dégagée sur l'église de Givors. Ce bien est complété par un parking privatif extérieur, un ascenseur et un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement vous offre une isolation thermique et phonique optimale, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé. La performance énergétique classée en catégorie C vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le prix de vente de ce bien est de 150 000 €, les charges annuelles de copropriété sont de 792 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5739G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier. Copropriété de 125 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

T3 61 m² - Balcon + terrasse - Immeuble 2021 Situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 61,60 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée est agréable et spacieux. L'appartement dispose de ses deux chambres et de sa salle de bains. Côté extérieur, un balcon et une terrasse orientée Sud-Ouest permettent de profiter des beaux jours sans quitter son domicile - un vrai plus pour ce type de bien. Classé DPE B, l'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques : des charges maîtrisées et un confort thermique garanti toute l'année. Très bien situé, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en très bon état. Accès PMR. À 5 minutes à pied de tout : commerces, transports, écoles, espaces verts. Thomas serait ravi de vous faire visiter ce bien.

Découvrez cet appartement moderne de 43,15 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence récente du centre-ville de Givors Ville, Rue Emile Zola. Construite en 2021, la résidence est dotée d'un ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée depuis le balcon privatif de 5 m². L'agencement de cet appartement est pensé pour garantir un confort optimal. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition fluide et la circulation aisée entre les pièces. Le salon baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, prête à l'emploi, idéale pour cuisiner sans tracas. La chambre, avec ses rangements intégrés, offre un espace nuit parfaitement séparé, conforme aux attentes actuelles de fonctionnalité. Les prestations modernes se traduisent par des volets roulants électriques, une excellente isolation grâce au double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une production d'eau chaude par chaudière. Le garage fermé (box) est proposé à la vente séparément au prix de 15 000 €, en complément du prix de l'appartement. Vivre dans le centre de Givors, c'est profiter d'un accès direct et rapide à toutes les commodités : commerces du quotidien à cinq minutes à pied, gares de Givors Ville et Givors à 300 mètres. Le quartier se distingue aussi par sa proximité avec divers établissements scolaires, notamment l'École maternelle Saint-Thomas d'Aquin à moins de 100 mètres et l'École primaire Jean Jaurès à 400 mètres, ainsi qu'avec les espaces verts comme le Parc de la Maison du Fleuve Rhône. Caractéristiques techniques : - Surface : 43,15 m² - Étage : 2/4 - Construction : 2021 - Charges de copropriété : 74 € par mois - Taxe foncière : 723 € par an - DPE : C (consommation 84, émissions 16) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au coeur de la ville de Givors, ce spacieux appartement T4 de 84,56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie principale, un séjour-cuisine de 32 m², constitue le coeur de l'appartement, parfait pour accueillir vos invités ou passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, favorise la convivialité et invite à des moments de partage culinaire. Les trois chambres, vastes et lumineuses, offrent à chacun un espace de tranquillité. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. La grande terrasse de 21 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour dîner en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des écoles maternelles, des médecins et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires et divers commerces. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les collèges, parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en famille. Une place de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Fiche id-sit181321 : une petite résidence sécurisée de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité, certifié nf habitat, re 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au dernier étage, en coeur d'ilot et tranquille. Eligible à la tva à 5,5%. Situé dans un quartier pavillonnaire, face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et du centre hospitalier. La gare de givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre lyon en 20 min. L'appartement t3,5ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le grand séjour de 32 m² orienté à l'ouest donne sur une terrasse de 50 m², jolie vue sur le plateau de montrond, deux chambres très calmes, dont l'une de 13 m², salle de bain, wc séparé. Les frais de notaire sont arrondis à 6 200€. Un parking au sous-sol en sus à 12 000 € complète ce bien de qualité. Opportunité pour investir dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 228000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à Givors, dans le secteur prisé de Canal proche de la poste, découvrez ce bel appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015, bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 33 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un bon état général ne nécessitant pas de travaux. Situé à proximité des écoles accessibles en seulement 5 minutes et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 1 200 €. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort en zone urbaine. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Vendu loué avec un loyer de 811€. Proposé au prix de 180 000 € honoraires à la charge du vendeur, il représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sous la référence 5724G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 942990.

Situé à l'avant dernier étage d'une copropriété de standing de 2017, venez découvrir cet appartement de type 4 avec jolie vue sur le gier. À 5 minutes à pied la gare de givors ville, à 1 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes de l'école primaire et proximité immédiate avec la nouvelle créche et le nouveau centre médical. Il est composé d'une vrai entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée de près de 35 m² avec plusieurs ouverture donnant accès à une terrasse de plus de 50 m² exposé sud est. L'entrée est également composé d'un wc. Côté nuit, vous disposez de trois grande chambres, dont deux avec accès à la terrasse et l'une avec salle d'eau intégrée. Une salle de bain entièrement carrelée complète cet espace de plus l'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'appartement ainsi qu'un garage en sous sol. L'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le prix de vente de ce bien est de 230 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5708g. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier, vernaison, brignais, charly, millery et vourles. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : - plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture)- à 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne)- arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux- chauffage collectif urbain en énergie renouvelable- volets roulants électriques- stationnements en sous-sol * et locaux vélos. Devenez propriétaire à givors en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en tva 5,5% * sauf pour le lot c36 non éligible à la tva réduite. * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c13, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .