Immeuble à vendre à Givors (69700)

Vous cherchez un espace pratique, accessible et sans frais inutiles ? Ce dépôt de 102 m² au sol est fait pour vous ! ? Grande hauteur ? possibilité de créer facilement une mezzanine ? Eau, électricité, évacuation déjà tirées sur place ? Place de stationnement privative juste devant ? Zéro charge de copropriété ? Accès rapide aux grands axes routiers Idéal pour artisan, stockage, atelier ou investisseur, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : ideal investisseur corps de ferme (années 1720-1730) avec fort potentiel au calme sur une parcelle de 1637 m² sur la commune d'echalas. Il offre 2 appartements habitables, 3 caves, un bureau, une cour intérieure, une terrasse, un appentis et de multiples annexes d'une surface au sol de 320 m² environ soit au total plus de 430 m² à aménager. Le premier appartement d'une surface de 69.18 m² au sol (56.75 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes fermées. Chauffage électrique et poêle au bois. Double vitrage. Dpe e le second appartement d'une surface de 47.79 au sol (37.2 m² loi carrez) se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique- double vitrage - dpe e charpente refaite en 2013 pour les appartements et en 2017 pour les annexes. Tout à l'égout. Taxe foncière 915€ ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric leroy vous propose : bureaux disponibles. À montagny, à 17kms au sud de lyon, proche des accès routiers, découvrez l'immeuble de bureaux hermes avec parkings. Devenez propriétaire d'un bel espace de bureaux en open space d'une superficie de 66 m², comprenant une grande salle de réunion de 26 m², 2 espaces bureaux de 19 et 11 m², entrée de 8 m² espace détente et rangement de 1,33 m². Très lumineux et entièrement refaits en 2024, ces bureaux ont des huisseries neuves ainsi qu'un nouveau système de chauffage collectif et climatisation. 4 places de parkings accompagnent ce lot. Avec une décoration et un agencement moderne, vos futurs bureaux raviront vos collaborateurs et vous permettront de développer votre ca dans les meilleures conditions. Immeuble raccordé à la fibre. Charges de copropriété ( comprenant l'électricité, le chauffage, le climatisation et entretiens diverses) de 350€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusvité cfcj, dans le charmant village de saint jean de touslas (beauvallon), à 5km de mornant, venez découvrir en plein centre cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués et une petite cour avec dépendances. Au rdc, un appartement t3 d'environ 53 m² et au 1er étage, un appartement t3 en duplex d'environ 60 m² ainsi qu'un t2 d'environ 23 m². Immeuble en bon état général, façade et menuiseries de 2014. Chauffage individuel électrique. Loyers mensuels de 1543 eur. Sur l'arrière, une cour d'environ 100 m² comprenant un accès à des caves en sous sol ainsi qu'à une grange / bâtisse d'environ 35 m² pouvant être aloué à un des appartements pour un gain de loyer. Idéal investisseur. Plus de renseignements au 06 18 92 55 37.

Saint romain en gal - 69560 - au coeur du village - immeuble de rapport avec 6.5 % de rendement brut - ensemble comprenant 5 logements loués : t4 rdc de 90 m² avec garage; t2 au 1er étage de 40 m² ( photos ) ; t3 au 1er étage de 62 m² et 2 duplex de 75 et 78 m² au 2ème / 3ème étage - surface totale habitable de 345 m² - caves en sous-sol - rendement brut annuel : 40 000 euros.

Proche du centre ville à vendre immeuble de rapport avec 3 Appartements en location : Ces 3 appartements actuellement tous loués : Rez de chaussée de 45 m² loué 455€ 1er étage de 45 m² loué 475€ 2ème étage de 45 m² loué 455€ Tous ces appartements sont en très bon état et ne nécessitent aucun travaux,.

* investissement idéal à rive-de-gier : immeuble de 2 lots * situé au cœur de la commune de rive-de-gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux lots. * local commercial au rez-de-chaussée : * - superficie : environ 30 m² avec un point d'eau et un toilette. * appartement t2 au premier étage : * -loué actuellement 420 euros - surface habitable : 41,19 m² - configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - état : récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et vmc double flux, offrant un cadre confortable. -combles aménageables. * points forts : * - idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. * ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 915685.

Rive de gier - immeuble de rapport de 3 lots, se composant d'un t4 de 91 m² en duplex situé au rez-de-chaussée loué 671€ hc / mois, d'un t3 de 57 m² situé au 2nd étage loué 478€ / mois, et d'un t2 de 59 m² situé au 3ème étage loué 346€ / mois. Taxe foncière : 2321€ / an. Chaudières de 2024. Prévoir l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres du 3ème étage. Une cave ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Prix : 219 000€ fai. Dpe : d pour 189 kwh / m² / an et d pour 38 kgco2 / m² / an, estimation des coûts d'énergie sur le bâtiment entre 3860e et 5280€ par an. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site . Contacter a. Essertel : o6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne sous le numéro 841943400.

Prox commerces et église, dans rue calme du centre ville, petit immeuble de 3 appartements, un en rez de chaussée traversantde 105 m² loué 600 euros / mois, un au 1er et 2ème en duplex loué 620 euros, environ 105 m² 3 chambres, et un en duplex au 1er et 2eme également, a rénover, non loué facade propre, double vitrage pvc ou bois, chaudières individuelles gaz, revenu actuel 14400 € taxe fonciere : 2900 € visites sur rv eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Situé  à proximité de la place du marché,  Cet immeuble se compose : - D'un local commercial de 80 m² entièrement rénové avec climatisation (pouvant être loué 900 / 1000 EUR) et pouvant être divisé. - D'un studio sur cours avec place de parking de 18 m² (pouvant être loué 450 / 500 EUR) - D'un appartement T4 de 81 m² entièrement rénové avec climatisation au 1er étage (pouvant être loué 850 / 900 EUR) - D'un appartement T4 de 85 m² à rénover avec chauffage gaz au 1er étage (pouvant être loué 850 / 900 EUR), potentiellement transformable en deux T2 pour augmenter la valeur locative. - 60 m² de caves Les deux appartement bénéficie du double vitrage PVC ainsi que les parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un immeuble avec dix appartements dont sept loués de 30 à 50 m², entièrement rénovés pour certains et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Beaucoup d'appartements se composent d'une cuisine équipée, d'une chambre ou deux, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, et une climatisation par appartement assurant ainsi votre confort et votre bien-être. Plusieurs appartements ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : DE C à E Loyer annuel 72000 euros Hors charge Prix de vente  : 1500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 407215 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 500 euros par appartement. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Placement immobilier de qualité avec cet immeuble sur la commune de Oullins-Pierre-Bénite. Immeuble rénové qui se compose de 2 T3 dont un avec jardin privatif, un T2,3 garages et 6 places de parking.

Baisse de prix ! Pierre-bénite centre- proche nouvel intermarché, pompiers et à quelques mètres du centre découvrez cette maison de ville de 83 m², vendue en l'état, offrant un beau potentiel d'investissement ou d'habitation. Caractéristiques : >actuellement divisé en 2 appartements t2, idéal pour un investissement locatif. >possibilité de réunir les espaces pour créer une maison de 2 ou 3 chambres selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation pour être transformée en un seul cocon véritablement familial atouts : emplacement stratégique en coeur de ville proximité des commerces, écoles et transports beau potentiel locatif ne manquez pas cette opportunité rare sur pierre-bénite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les plans actuels sont annexés en images. Des projections 3d d'aménagement sont également proposées. Invest'im immobilier - votre partenaire de confiance depuis 1994. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. 04 78 50 87 20 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

À vendre immeuble de rendement a saint-fons immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié. Détails des locaux : fonds de commerce : bail 3 / 6/9 loyer 850 euros / mois 2 studios : 20 m² chacun loyer 500 euros / mois par studio 1 appartement : 43 m² loyer 650 euros / mois loyer mensuel total : 2 450 euros / mois (locaux tous loués) prix de vente : 399.900 euros points forts : rendement locatif attractif bail solide (3 / 6/9) pour le fonds de commerce. Appartements bien situés, demande locative forte. Opportunité pour diversification de patrimoine contactez-moi rapidement pour une visite ou plus d'informations ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 409606. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros.